Giới thiệu chung về Quyết định 18/2015/QĐ-UBND

Quyết định số 18/2015/QĐ-UBND được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số nội dung của Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Quyết định này đóng vai trò quan trọng trong việc cập nhật, điều chỉnh giá đất tại các tuyến đường, hẻm và dự án cụ thể nhằm đảm bảo tính thực tiễn và chính xác trong công tác quản lý đất đai tại địa phương.

Nội dung sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ tại Phụ lục 1 (Bảng giá đất)

Quyết định thực hiện điều chỉnh chi tiết đối với giá đất tại nhiều tuyến đường, hẻm và khu vực dự án trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng cụ thể như sau:

• Đường Hùng Vương (Số thứ tự 19, trang 02/102): Thực hiện bãi bỏ Hẻm số 121 tại dòng 01 (mức giá đất trước khi bãi bỏ là 2,2 triệu đồng/m2).
• Đường Lê Hồng Phong (Số thứ tự 24, trang 4/102): Sửa đổi giá đất tại các hẻm đấu nối trực tiếp với đường Lê Hồng Phong (áp dụng cho Vị trí 1, suốt hẻm) cụ thể:
  • Hẻm 33: Mức giá đất là 2 triệu đồng/m2.
  • Hẻm 12 và Hẻm 44: Mức giá đất là 1,5 triệu đồng/m2.
  • Các hẻm số 145, 167, 183, 282, 354, 357, 495, 507, 575: Mức giá đất là 1,6 triệu đồng/m2.
  • Hẻm 318: Mức giá đất là 1,2 triệu đồng/m2.
  • Hẻm 462 và Hẻm 585: Mức giá đất là 0,95 triệu đồng/m2.
  • Các hẻm số 639, 673, 719: Mức giá đất là 0,76 triệu đồng/m2.
• Đường Vành Đai II (Số thứ tự 45, trang 8/102): Bổ sung giá đất đối với Hẻm 258 tại Vị trí 1, suốt hẻm với mức giá là 0,18 triệu đồng/m2.
• Đường Tôn Đức Thắng (Số thứ tự 97, trang 14/102): Điều chỉnh tên gọi từ "Hẻm 81 (P6)" thành "Hẻm 49".
• Dự án phát triển đô thị và tái định cư khu 5A (Số thứ tự 120, trang 17/102): Bổ sung quy định giá đất tại các tuyến đường số 9A, 9B, 14, 16, 20, 21, 22 và 23 với mức giá đồng loạt là 1,3 triệu đồng/m2.
• Đường tỉnh 932B thuộc xã Đại Hải, huyện Kế Sách (Số thứ tự 4 thuộc Mục IX, trang 35/102): Thay đổi mô tả phạm vi áp dụng giá đất tại Vị trí KV1-VT2 từ "từ giáp ranh đất ông Hai Đực đến Cống Vũ Đảo" thành "từ Cầu Mang Cá 1 đến Cống Vũ Đảo".

Sửa đổi quy định về phương pháp tính giá đất đối với đường hẻm

Quyết định tiến hành sửa đổi, bổ sung tiêu đề Điều 13 của Quy định Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND. Quy định mới làm rõ phương pháp xác định giá đất đối với các trường hợp sau:

• Áp dụng cho đất ở tại các đường hẻm đấu nối vào các tuyến đường đã có tên trong Phụ lục 1 nhưng bản thân hẻm đó chưa được quy định giá đất cụ thể trong Phụ lục 1.
• Áp dụng cho cả các hẻm của hẻm (hẻm phụ) mà hẻm chính của nó đấu nối vào các tuyến đường đã được quy định giá trong Phụ lục 1.
• Nguyên tắc xác định giá: Giá đất tại các khu vực này được tính toán dựa trên giá của các thửa đất ở giáp với các tuyến đường mà hẻm đó đấu nối trực tiếp, sau đó nhân với hệ số quy định tương ứng.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quyết định quy định rõ ràng về thời gian có hiệu lực cũng như các cơ quan chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, tổ chức và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm:
  • Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng.
  • Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh.
  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Sóc Trăng.
  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
  • Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến việc áp dụng bảng giá đất.