Quyết định 1652/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập lộ trình quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn thị xã Đông Triều trong năm 2020. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

Quyết định chính thức phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Đông Triều kèm theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 29/4/2020. Các nội dung chủ yếu bao gồm:

• Diện tích các loại đất được phân bổ trong năm kế hoạch 2020.
• Kế hoạch thu hồi các loại đất cụ thể trên địa bàn thị xã.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất giữa các loại đất.
• Kế hoạch đưa các diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội.
• Hệ thống biểu mẫu chi tiết gồm 4 biểu kèm theo để thực hiện cụ thể.

Ủy ban nhân dân thị xã Đông Triều chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai, quản lý và giám sát kế hoạch sử dụng đất với các nhiệm vụ cụ thể sau:

• Lập sơ đồ, biểu đồ và bản đồ: Thực hiện lập sơ đồ, biểu đồ theo đúng quy định tại Khoản 10 Điều 67 Thông tư 29/2014/TT-BTNMT. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm phải thể hiện rõ ràng các khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất trong năm kế hoạch, đồng thời phải thống nhất trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo Khoản 11 Điều 67 Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT.
• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật đất đai để người dân và các tổ chức nắm rõ thông tin.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã duyệt. Đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai, chỉ được thực hiện sau khi có sự thông qua của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh.
• Kiểm tra và giám sát: Tổ chức kiểm tra thường xuyên, chặt chẽ quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Quy định nghiêm ngặt về chuyển mục đích sử dụng đất ở: Việc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân chỉ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện: phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Đông Triều; phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thị xã Đông Triều, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt (đối với những nơi đã có quy hoạch chi tiết được duyệt); bảo đảm đủ điều kiện theo pháp luật về đầu tư, xây dựng và các chỉ đạo liên quan của Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Khu vực cấm chuyển mục đích sử dụng đất: Tuyệt đối không xem xét chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất nằm trong khu vực tuyến đường tránh theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Đông Triều đang nghiên cứu đề xuất hình thành tuyến đường ven sông kết nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng tại thị xã Đông Triều đến khu vực cổng tỉnh tại thị xã Đông Triều, và khu vực nghiên cứu lập quy hoạch vùng liên huyện Đông Triều - Uông Bí - Quảng Yên để phát triển công nghiệp sạch.
• Thẩm định nhu cầu: Chỉ đạo thẩm định kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng đất và quyết định chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai, bảo đảm đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và xây dựng.

Sở Tài nguyên và Môi trường có vai trò quản lý nhà nước, hỗ trợ và giám sát địa phương thực hiện kế hoạch thông qua các nhiệm vụ:

• Thực hiện và hướng dẫn thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Chủ trì tổ chức kiểm tra định kỳ và đột xuất việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất tại thị xã Đông Triều.
• Tổng hợp tình hình, kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo đúng quy định hiện hành.

Quyết định quy định rõ về hiệu lực pháp lý và trách nhiệm thi hành của các cơ quan liên quan:

• Hiệu lực: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Đối tượng thi hành: Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Đông Triều; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
• Công khai thông tin: Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND tỉnh cùng Ủy ban nhân dân thị xã Đông Triều có trách nhiệm đăng tải công khai Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Quảng Ninh và của thị xã Đông Triều để đảm bảo tính minh bạch, tiếp cận thông tin của người dân.