Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND thành phố;
- Thường trực UBND thành phố;
- VP Thành ủy và các Ban Thành ủy;
- Các Ban Hội đồng nhân dân thành phố;
- VPHĐ-UB: Các PVP;
- Các Phòng CV, ĐTMT(3b);
- TTCB ; Lưu: VT, (ĐMT-C) D.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Hữu Tín

STT

Loại công trình

Đơn vị

Suất vốn đầu tư

Móng nông hoặc cọc L≤15m

Móng cọc các loại L>15m

1

3

4

5

1

Biệt thự trệt

1. Cột, đà, mái bằng BTCT hoặc mái BTCT dán ngói; tường gạch; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.700.000

2.800.000

2. Cột, đà BTCT, tường gạch, mái lợp ngói, có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.500.000

2.600.000

3. Cột, đà BTCT, tường gạch, mái lợp tole, có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.450.000

2.500.000

2

Biệt thự lầu

1. Khung, sàn, mái bằng BTCT hay BTCT dán ngói, tường gạch, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.400.000

2.500.000

2. Khung, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp ngói hoặc tole có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.250.000

2.300.000

3. Khung, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp ngói hoặc tole có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.150.000

2.250.000

4. Sàn xây cuốn trên sắt I, tường gạch, mái lợp ngói hoặc tole có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.000.000

5. Sàn gỗ, tường gạch, mái lợp ngói hoặc tole có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

1.700.000

3

Nhà ở trệt

1. Cột, đà, mái bằng BTCT hoặc BTCT dán ngói, tường gạch, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.250.000

2. Cột, đà BTCT, tường gạch, mái lợp ngói, có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

2.050.000

3. Cột, đà BTCT, tường gạch, mái lợp tole, có trần, nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương.

đồng/m²

1.950.000

4. Cột gạch hoặc gỗ, tường gạch + ván hoặc tole, nền lát gạch tàu hoặc tương đương, mái lợp tole hoặc ngói.

đồng/m²

1.550.000

5. Cột gạch hoặc gỗ, tường gạch + ván hoặc tole, nền gạch tàu hoặc tương đương, mái lợp giấy dầu, lá.

đồng/m²

1.150.000

6. Cột gỗ, vách ván hoặc tole, mái tole, nền láng xi măng, trần ván hoặc cót ép.

đồng/m²

800.000

7. Khung sườn gỗ, vách tole + gỗ, nền láng xi măng, mái lá hoặc giấy dầu.

đồng/m²

500.000

4

Nhà ở ≤4 tầng

1. Cột, đà, sàn, mái BTCT, tường gạch, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.200.000

2.300.000

2. Cột, đà, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp ngói, có trần, nền lát gạch xi măng ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.100.000

2.150.000

3. Cột, đà, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp tole, có trần, nền lát gạch xi măng ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.050.000

2.150.000

4. Cột BTCT hoặc gạch, tường gạch, sàn xây cuốn trên sắt I, mái bằng, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

1.900.000

1.950.000

5. Cột BTCT hoặc gạch, tường gạch, sàn xây cuốn trên sắt I, mái lợp tole hoặc ngói, có trần, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

1.800.000

1.850.000

6. Cột BTCT hoặc gạch, tường gạch, sàn đúc giả hoặc sàn gỗ, mái lợp tole hay ngói, có trần, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

1.450.000

7. Cột gỗ, sàn gỗ, vách ván, mái lợp tole, có trần, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

750.000

5

Nhà ở ≥ 5 tầng

1. Móng, cột, đà, sàn, mái bằng BTCT, tường gạch, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.350.000

2.400.000

2. Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp ngói, có trần, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.200.000

2.300.000

3. Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp tole, có trần, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.150.000

2.250.000

6

Chung cư ≤5 tầng

1. Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

2.350.000

2.400.000

2. Nhà chung cư mái lợp tôn hay ngói.

đồng/m²

2.250.000

2.350.000

7

Chung cư 6-10 tầng

* Không có tầng hầm:

1. Nhà chung cư mái lợp tôn, ngói.

đ/m²

2.450.000

2.500.000

2. Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đ/m²

2.500.000

2.600.000

* Có tầng hầm:

1. Nhà chung cư mái tôn, ngói.

đồng/m²

2.600.000

2.700.000

2. Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

2.700.000

2.800.000

8

Chung cư 11-15 tầng

* Có 1 tầng hầm:

1. Nhà chung cư mái lợp tôn, ngói.

đồng/m²

2.800.000

2.850.000

2. Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

2.900.000

3.050.000

* Có ≥2 tầng hầm:

1. Nhà chung cư, mái lợp tôn, ngói.

đồng/m²

3.150.000

3.250.000

2. Nhà chung cư, mái bằng BTCT.

đồng/m²

3.250.000

3.400.000

9

Chung cư 16-20 tầng

* Có 1 tầng hầm:

1. Nhà chung cư mái lợp tôn, ngói.

đồng/m²

3.150.000

3.250.000

2. Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

3.250.000

3.350.000

* Có ≥2 tầng hầm:

1. Nhà chung cư, mái lợp tôn, ngói.

đồng/m²

3.450.000

3.500.000

2. Nhà chung cư, mái bằng BTCT.

đồng/m²

3.550.000

3.650.000

10

Chung cư 21-25 tầng

* Có 1 tầng hầm:

1. Nhà chung cư mái lợp tôn, ngói.

đồng/m²

3.470.000

3.550.000

2. Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

3.650.000

3.750.000

* Có ≥2 tầng hầm:

1. Nhà chung cư, mái lợp tôn, ngói.

đồng/m²

3.800.000

3.900.000

2. Nhà chung cư, mái bằng BTCT.

đồng/m²

3.950.000

4.050.000

11

Chung cư > 25 tầng

* Có 1 tầng hầm:

Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

3.950.000

4.350.000

* Có ≥2 tầng hầm:

Nhà chung cư mái bằng BTCT.

đồng/m²

4.350.000

4.500.000

12

Nhà làm việc, cao ốc văn phòng

1. Nhà làm việc ≤5 tầng, mái bằng:

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

2.150.000

2.250.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

2.250.000

2.350.000

2. Nhà làm việc 6 - 10 tầng, mái bằng:

* Không có tầng hầm:

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

2.350.000

2.450.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

2.500.000

2.550.000

* Có tầng hầm:

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

2.600.000

2.700.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

2.750.000

2.850.000

3. Nhà làm việc 11 - 15 tầng, mái bằng:

* Có 1 tầng hầm:

- Loại tiên tiến

đồng/m²

2.790.000

2.900.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

2.970.000

3.100.000

* Có ≥2 tầng hầm:

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

3.050.000

3.150.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

3.250.000

3.400.000

4. Nhà làm việc 16 - 20 tầng, mái bằng:

* Có 1 tầng hầm:

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

3.100.000

3.250.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

3.350.000

3.450.000

* Có ≥2 tầng hầm:

- Loại tiên tiến

đồng/m²

3.420.000

3.550.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

3.650.000

3.750.000

5. Nhà làm việc 21 - 25 tầng, mái bằng

* Có 1 tầng hầm: 

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

3.450.000

3.500.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

3.650.000

3.750.000

* Có ≥2 tầng hầm: 

- Loại tiên tiến

đồng/m²

3.700.000

3.750.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

3.900.000

4.000.000

6. Nhà làm việc > 25 tầng, mái bằng

* Có 1 tầng hầm: 

- Loại tiên tiến.

đồng/m²

3.800.000

3.900.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

4.000.000

4.150.000

* Có ≥2 tầng hầm: 

- Loại tiên tiến

đồng/m²

4.150.000

4.350.000

- Loại trang trí đặc biệt.

đồng/m²

4.350.000

4.550.000

13

Khách sạn (không phân biệt số tầng)

1. Khách sạn loại tiêu chuẩn 1 sao.

- Không hầm

đồng/m²

2.150.000

2.200.000

- 1 hầm

đồng/m²

2.300.000

2.400.000

2. Khách sạn loại tiêu chuẩn 2 sao.

- Không hầm

đồng/m²

2.350.000

2.450.000

- 1 hầm

đồng/m²

2.600.000

2.700.000

3. Khách sạn loại tiêu chuẩn 3 sao.

- Không hầm

đồng/m²

2.800.000

2.850.000

- 1 hầm

đồng/m²

2.900.000

3.000.000

4. Khách sạn loại tiêu chuẩn 4 sao.

- Không hầm

đồng/m²

3.050.000

3.150.000

- 1 hầm

đồng/m²

3.150.000

3.250.000

- 2 hầm

đồng/m²

3.450.000

3.550.000

5. Khách sạn loại tiêu chuẩn 5 sao.

- Không hầm

đồng/m²

3.500.000

3.600.000

- 1 hầm

đồng/m²

3.600.000

3.700.000

- 2 hầm

đồng/m²

3.700.000

3.800.000

14

Công trình công cộng

Rạp chiếu phim, nh ht:

1. Rạp chiếu phim quy mơ từ 200 - 400 chỗ ngồi.

đồng/m²

2.250.000

2.350.000

2. Rạp chiếu phim quy mơ từ > 400 - 600 chỗ ngồi.

đồng/m²

2.450.000

2.500.000

3. Rạp chiếu phim quy mơ từ > 600 - 800 chỗ ngồi.

đồng/m²

2.600.000

2.700.000

4. Rạp chiếu phim quy mơ từ > 800 - 10.000 chỗ ngồi.

đồng/m²

2.900.000

3.000.000

15

Trường học, nhà trẻ (< 5 tầng)

1. Móng, cột, đà, sàn, mái bằng BTCT, tường gạch, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương

đồng/m²

2.250.000

2.350.000

2. Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường gạch, mái lợp ngói hoặc lợp tole, có trần, nền lát gạch ceramic hoặc tương đương.

đồng/m²

2.150.000

2.250.000

16

Nhà xưởng

Khẩu độ ≤18m, cao ≤6m, không có cầu trục

1. Cột BTCT, vì kèo thép, tường gạch, mái lợp tole hoặc Fibro.

đồng/m²

1.100.000

2. Cột, vì kèo BTCT, tường gạch, mái tole hoặc Fibro.

đồng/m²

1.050.000

3. Cột, vì kèo thép, tường gạch, mái lợp tole hoặc Fibro.

đồng/m²

1.100.000

4. Cột thép, vì kèo gỗ, vách tole, mái lợp tole hoặc Fibro.

đồng/m²

1.000.000

Khẩu độ 18m - 30 m, cao 9m khơng chĩ cầu trục

1. Cột BTCT, vì kèo thép, tường gạch, mái lợp tole.

đồng/m²

1.250.000

2. Cột BTCT, vì kèo thép, vách tole, mái lợp tole.

đồng/m²

1.200.000

3. Cột, vì kèo thép, tường gạch, mái lợp tole.

đồng/m²

1.250.000

4. Cột, vì kèo thép, vách tole, mái lợp tole.

đồng/m²

1.200.000

17

Nhà bảo vệ (Riêng lẻ)

1. Móng, cột, đà BTCT, nền lát gạch ceramic, mái bằng BTCT hoặc mái dán ngói.

đồng/m²

2.550.000

2. Móng, cột, đà BTCT, nền lát gạch ceramic, mái lợp tôn.

đồng/m²

2.450.000

18

Nhà vệ sinh (Riêng lẻ)

1. Móng, cột, đà BTCT, nền lát gạch ceramic, mái bằng BTCT hoặc dán ngói.

đồng/m²

2.700.000

2. Móng, cột, đà BTCT, nền lát gạch ceramic, mái lợp tôn.

đồng/m²

2.600.000

19

Đài nước

* Đài nước BTCT ≤100 m³, cao <15m.

đồng/m³

5.400.000

* Đài nước BTCT >100 m³, cao <15m.

đồng/m³

7.200.000

20

Hồ nước ngầm, bể tự hoại

* Xây gạch, nắp BTCT:

1. Dung tích ≤ 50 m³:

đồng/m³

1.200.000

* Bê tông cốt thép, nắp BTCT:

1. Dung tích ≤ 50 m³:

đồng/m³

2.550.000

2. Dung tích >50 m³ đến 100 m³

đồng/m³

2.900.000

3. Dung tích >100 m³

đồng/m³

3.350.000

21

Cây xăng

Bể bằng thép chứa xăng, dầu đã tính chung hệ thống đường ống dẫn.

- Không có lớp bảo vệ ngoài

đồng/m³

3.150.000

- Có lớp bảo vệ ngoài

đồng/m³

3.800.000

22

Đường nội bộ, sân bãi

1. Mặt đường BT nhựa nóng

đồng/m²

250.000

2. Mặt đường BT nhựa nguội

đồng/m²

200.000

3. Mặt đường BT đá 1 x 2 hoặc Bê tông sỏi

đồng/m²

150.000

4. Đường đá dăm chèn đất

đồng/m²

70.000

5. Đường cấp phối sỏi đỏ.

đồng/m²

60.000

6. Sân, vỉa hè lát gạch tàu, gạch con sâu hoặc gạch xi măng các loại

đồng/m²

90.000

7. Sân láng vữa xi măng dày 3cm

đồng/m²

60.000

23

Một số kết cấu khác

1. Gác lửng đúc

đồng/m²

1.900.000

2. Gác lửng đúc giả

đồng/m²

1.250.000

3. Gác lửng ván

đồng/m²

1.100.000

4. Mái hiên lợp tole có cột hoặc vách đỡ; mái che sân thượng bằng tole

đồng/m²

700.000

5. Hồ bơi trên sân thượng, trong nhà

đồng/m³

3.250.000

6. Tường gạch, bổ trụ, vì kèo gỗ, nền láng xi măng, mái lợp tole hoặc Firo

đồng/m²

650.000

7. Tường gạch bổ trụ, vì kèo thép, nền láng xi măng, mái lợp tole hoặc Firo

đồng/m²

750.000

8. Trần nhà nhựa, thạch cao

đồng/m²

70.000

24

Hạ tầng kỹ thuật

1. Khu đô thị quy mô ≤ 20ha

triệu đồng/ha

2.600

2. Khu đô thị quy mô 20 - 50 ha

triệu đồng/ha

2.500

3. Khu đô thị quy mô > 50 ha

triệu đồng/ha

2.300