ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 04 tháng 5 năm 2024

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Công Vinh

TT

TÊN ĐIỀU KHOẢN QUY ĐỊNH CHI TIẾT

NỘI DUNG GIAO QUY ĐỊNH CHI TIẾT

CƠ QUAN ĐƯỢC GIAO QUY ĐỊNH CHI TIẾT

CƠ QUAN THAM MƯU

CƠ QUAN PHỐI HỢP

THỂ THỨC VĂN BẢN

GHI CHÚ

I

Sở Tài nguyên và Môi trường (16 nội dung)

1

Khoản 6 Điều 16. Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

6. Quy định chính sách hỗ trợ của địa phương về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương và tổ chức thực hiện

HĐND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

2

Khoản 2 Điều 104. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường tại khoản 1 Điều này.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

3

Điểm b khoản 4 Điều 109. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

4. Việc tổ chức thực hiện hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi là đất nông nghiệp, đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ được quy định như sau:

b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định và điều kiện thực tế tại địa phương quy định mức hỗ trợ cụ thể phù hợp với từng đối tượng được hỗ trợ quy định tại khoản 2 và 3 Điều này; chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện quy định tại điểm c khoản này;

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở LĐTBXH, Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

4

Khoản 5 Điều 109. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

5. Mức hỗ trợ cụ thể tại khoản 1 Điều này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở LĐTBXH, Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

5

Khoản 7 Điều 111 quy định Bố trí tái định cư

7. Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

6

Khoản 10 Điều 111 quy định Bố trí tái định cư

10. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương quy định chi tiết về suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều này; quyết định việc hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu theo quy định tại khoản 4 Điều này.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

7

Điểm n khoản 1 Điều 137. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

n) Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

8

Khoản 4 Điều 139. Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014

4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

9

Khoản 5 Điều 141. Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện, tập quán tại địa phương quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

10

Khoản 5 Điều 176. Hạn mức giao đất nông nghiệp

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

11

Khoản 3 Điều 177. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này để quy định cụ thể hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

12

Khoản 3 Điều 178. Đất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng

3. Người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại Điều 218 của Luật này; được sử dụng một diện tích đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo quy định tại Điều 182 của Luật này.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

13

Khoản 2 Điều 195. Đất ở tại nông thôn

2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

14

Khoản 2 Điều 196. Đất ở tại đô thị

2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

15

Khoản 4 Điều 213. Đất tôn giáo

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ nhu cầu thực tế về hoạt động tôn giáo và khả năng quỹ đất của địa phương để quy định hạn mức và quyết định diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

16

Khoản 4 Điều 220. Tách thửa đất, hợp thửa đất

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, quy định pháp luật có liên quan và phong tục, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất.

UBND cấp tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố

Quyết định

II

Sở Xây dựng (01 nội dung)

1

Khoản 4 Điều 102. Bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng quy định tại Điều này để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; đơn giá bồi thường thiệt hại quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất

UBND cấp tỉnh

Sở Xây dựng

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

III

Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (02 nội dung)

1

Khoản 4, 6 Điều 103. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

4. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển thì được bồi thường thiệt hại thực tế theo mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định;

UBND cấp tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Sở NN &PTNT, Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

2

Khoản 6 Điều 103. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

6. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi theo quy trình sản xuất do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc do địa phương ban hành theo quy định của pháp luật; đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

UBND cấp tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Sở NN &PTNT, Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

IV

Sở Kế hoạch & Đầu tư (01 nội dung)

1

Điểm a, khoản 1 Điều 126. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;

HĐND cấp tỉnh

Sở Kế hoạch & Đầu tư

Sở NN &PTNT, Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

Chờ NĐ quy định chi tiết

TT

NỘI DUNG

CƠ QUAN CHỦ TRÌ

CƠ QUAN PHỐI HỢP

THỜI GIAN HOÀN THÀNH

1

Công tác tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

1.1

Xây dựng và triển khai công tác tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

Trước ngày 30/9/2024

- Xây dựng kế hoạch tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Thông tin và Truyền thông, Đài PTTH tỉnh, Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, …

- Thực hiện tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh

Đài PTTH tỉnh, Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, …

Các Sở: Sở Tư pháp; Thông tin và Truyền thông; UBND các cấp huyện, xã

1.2

Tổ chức các Hội nghị tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

- Tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, Ban, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Trước ngày 30/6/2024

- Tổ chức tập huấn chuyên sâu về Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, Ban, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Trước ngày 30/6/2024

2

Tổ chức rà soát văn bản QPPL liên quan đến lĩnh vực đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Tư pháp, các Sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Trước ngày 30/6/2024

3

Triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao trong Luật

- Ban hành quyết định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số (khoản 5 Điều 16).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Trước ngày 30/9/2024

- Tổ chức thực hiện việc đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai (khoản 3 Điều 50).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Thường xuyên

- Tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai, xây dựng và thực hiện kế hoạch bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất (khoản 3 Điều 55).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Thường xuyên

- Công bố kết quả thống kê đất đai và báo cáo trước ngày 31 tháng 3 của năm kế tiếp, trừ năm kiểm kê đất đai (khoản 3 Điều 59). Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai trước ngày 30 tháng 6 của năm kế tiếp của năm kiểm kê đất đai (khoản 4 Điều 59).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

- Tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh (khoản 2 Điều 69).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Theo chỉ đạo của Trung ương

- Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (điểm b khoản 3 Điều 75).

Sở Tài nguyên và Môi trường UBND cấp huyện

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Sau khi QH, Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

- Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương (khoản 3 Điều 76).

Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

- Báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 của năm cuối thời kỳ quy hoạch, kỳ kế hoạch sử dụng đất (khoản 2 Điều 77).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Hàng năm

- Trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định phân bổ ngân sách địa phương để cấp vốn điều lệ và hoàn ứng cho quỹ phát triển đất đối với các nhiệm vụ thuộc trách nhiệm của ngân sách địa phương (khoản 3 Điều 114).

Sở Kế hoạch và Đầu tư

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Thường xuyên

- Hằng năm phải công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện; Tổ chức lập và thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tổ chức lập và thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất và (Khoản 5 Điều 125).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Thường xuyên

- Hướng dẫn triển khai việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai (khoản 3 Điều 167).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Thường xuyên

- Xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai trong phạm vi địa phương (khoản 3 Điều 170).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Thường xuyên

- Tổ chức rà soát, xây dựng phương án sử dụng đất của tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất (khoản 2 Điều 180).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, các Sở ngành liên quan và UBND cấp huyện

- Tổ chức rà soát, xây dựng phương án sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp tại địa phương (khoản 1 Điều 181).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ngành liên quan, UBND cấp huyện

- Tổ chức thực hiện theo dõi và đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai đối với cấp huyện trực thuộc; đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn cấp tỉnh (điểm b khoản 4 Điều 232).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ngành liên quan, UBND cấp huyện

Năm 2024 và các năm tiếp theo

- Thực hiện các nhiệm vụ khác được giao trong Luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ngành liên quan, UBND cấp huyện