Hệ thống pháp luật

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH THUẬN
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 05 /2015/QĐ-UBND

Bình Thuận, ngày 13 tháng 02 năm 2015

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH NGUYÊN TẮC VÀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài Chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại Tờ trình số 6716/TTr- LS ngày 29 tháng 12 năm 2014 về việc đề nghị ban hành Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về quy định nguyên tắc và đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về nguyên tắc và đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận (có các phụ lục số 1 và số 2 kèm theo).

Điều 2.

1. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

2. Quyết định này thay thế Quyết định số 07/2014/QĐ-UBND ngày 25 tháng 01 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc ban hành Quy định nguyên tắc và đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã La Gi, thành phố Phan Thiết, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

 

 

Nơi nhận:
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCTUBND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- Như Điều 3;
- Báo Bình Thuận; Đài PTTH tỉnh;
- Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, TH, KTN, VXDL, NCPC, ĐTQH. Đ.Vinh ( b)

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Lê Tiến Phương

 

QUY ĐỊNH

NGUYÊN TẮC VÀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 05 /2015/QĐ-UBND ngày 13 tháng 02 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Điều 1. Phạm vi áp dụng

1. Quy định này quy định về bồi thường thiệt hại đối với tài sản khi Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất, giao mặt bằng để xây dựng các công trình và được áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

2. Tài sản tại Quy định này, bao gồm: Nhà cửa, vật kiến trúc, hoa màu, mồ mả và các tài sản khác gắn liền trên đất bị thu hồi.

Điều 2. Các nguyên tắc áp dụng

1. Nguyên tắc áp dụng về đơn giá bồi thường về nhà cửa, vật kiến trúc:

a) Đơn giá: Phụ lục số 1 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà cửa, vật kiến trúc.

Riêng đối với địa bàn huyện Phú Quý, đơn giá bồi thường về nhà cửa, vật kiến trúc được tăng gấp 1,5 (một phẩy năm) lần so với giá chuẩn nhà cửa, vật kiến trúc tương ứng tại Phụ lục số 1.

b) Giá trị thu hồi:

- Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân: Chủ hộ được tận thu lại các tài sản và được bồi thường theo đơn giá tại Phụ lục kèm theo Quy định này.

- Đối với nhà ở, công trình xây dựng khác (không bao gồm vật kiến trúc) của các tổ chức, các doanh nghiệp (không sử dụng nguồn vốn của ngân sách): Các tổ chức, các doanh nghiệp được tận thu lại các tài sản và được bồi thường theo đơn giá tại Phụ lục kèm theo Quy định này, sau khi đã trừ đi giá trị thu hồi được tính bằng 10 (mười) % giá trị bồi thường.

- Đối với nhà, công trình xây dựng khác do các cơ quan nhà nước quản lý (thuộc nguồn vốn ngân sách): Được bồi thường theo quy định; đồng thời giao Giám đốc đơn vị quản lý và thanh lý tài sản, bán nộp vào ngân sách (kể cả tiền bồi thường).

- Việc tính trừ giá trị thu hồi chỉ áp dụng đối với trường hợp bị giải tỏa 100% nhà, công trình. Trường hợp bị cắt xén sẽ không áp dụng theo quy định trên (không tính trừ giá trị thu hồi tài sản).

c) Hỗ trợ mồ mả: Các loại mồ mả, nếu là mộ mới chôn cất dưới 36 tháng (theo Giấy chứng tử của chính quyền địa phương) thì ngoài tiền bồi thường theo đơn giá mồ mả tại Phụ lục số 1 còn được hỗ trợ thêm 5.000.000 (năm triệu) đồng/mộ.

2. Nguyên tắc quy định chung về phân cấp nhà ở:

a) Nhà cấp 2: Nhà cao từ 03 tầng đến 05 tầng và ít nhất phải có 02 sàn bằng bê tông cốt thép, có niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm.

- Nhà cấp 2A: Móng trụ bê tông cốt thép, móng tường xây đá chẻ; cột, giằng, dầm sàn bê tông cốt thép; tường gạch; mái ngói hoặc tôn; trần thạch cao; nền lát gạch Ceramic, cầu thang và mặt tiền nhà ốp đá Garanic hay gạch Ceramic; khu vệ sinh và bếp khép kín, thiết bị vệ sinh tốt; cửa gỗ tốt; hệ thống điện nước hoàn chỉnh.

- Nhà cấp 2B: Móng trụ bê tông cốt thép, móng tường xây đá chẻ; cột, giằng, dầm sàn bê tông cốt thép; tường gạch; mái ngói hoặc tôn; phần mái hiên đổ bê tông cốt thép; trần thạch cao; nền lát gạch Ceramic, cầu thang và mặt tiền nhà ốp đá Garanic; khu vệ sinh và bếp khép kín, thiết bị vệ sinh tương đối tốt; cửa sắt hoặc gỗ trung bình; hệ thống điện nước hoàn chỉnh; công trình sơn nước mastic.

b) Nhà cấp 3: Nhà cao tối đa là 2 tầng, có niên hạn sử dụng từ 20 năm đến 50 năm.

- Nhà cấp 3A: Móng trụ bê tông cốt thép, móng tường xây đá chẻ; cột, giằng, dầm sàn bê tông cốt thép; tường gạch; mái ngói hoặc tôn; trần thạch cao hoặc tấm nhựa; nền lát gạch Ceramic loại tốt (hoặc gạch hoa loại tốt); khu vệ sinh và bếp khép kín, thiết bị vệ sinh tương đối tốt; cửa sắt kính hoặc gỗ tương đối tốt; hệ thống điện nước hoàn chỉnh.

- Nhà cấp 3B: Móng trụ bê tông cốt thép, móng tường xây đá chẻ; cột, giằng, dầm sàn bê tông cốt thép; sàn gỗ; tường gạch; mái ngói hoặc tôn; trần tôn lạnh hoặc tấm nhựa; nền lát gạch Ceramic hoặc gạch hoa thường; khu vệ sinh và bếp khép kín, thiết bị vệ sinh thường; cửa sắt kính hoặc gỗ trung bình.

- Nhà cấp 3C (có gác suốt): Móng đá chẻ; trụ, tường xây gạch chịu lực; mái tôn kẽm, ngói hoặc xi măng; sàn gỗ suốt (chiều cao gác suốt thấp nhất là 1,6 m); nền gạch hoa hoặc xi măng; khu vệ sinh và thiết bị vệ sinh trung bình; cửa sắt kính hoặc gỗ tương đối tốt; công trình sơn nước hoặc quét vôi.

c) Nhà cấp 4: Niên hạn sử dụng dưới 20 năm.

- Nhà cấp 4A: Móng, trụ bê tông cốt thép, tấm đan bê tông cốt thép hoặc mái ngói trang trí, mái tôn trang trí; tường xây gạch; mái ngói hoặc mái tôn; xà gồ sắt hay gỗ tương đối tốt; trần thạch cao, nhựa hoặc tôn lạnh; nền lát gạch Ceramic hoặc gạch hoa loại tốt; khu vệ sinh và bếp hoàn chỉnh, thiết bị vệ sinh tương đối tốt; cửa gỗ tốt hoặc khung nhôm kính; công trình sơn nước hoặc quét vôi.

- Nhà cấp 4B: Móng đá chẻ; tường xây gạch; mái tôn kẽm hoặc xi măng; nền gạch Ceramic hoặc gạch hoa trung bình; khu vệ sinh và thiết bị vệ sinh trung bình; cửa sắt kính hoặc gỗ tương đối tốt; công trình sơn nước hoặc quét vôi.

- Nhà cấp 4C: Móng đá chẻ; mái tôn kẽm hoặc xi măng; tường xây gạch; nền láng xi măng; khu vệ sinh và thiết bị vệ sinh thường; cửa sắt kính hoặc gỗ thường.

3. Cách xác định giếng khoan tay và giếng khoan máy:

a) Giếng khoan tay: Được tạo thành bằng phương pháp khoan thủ công hay khoan bằng các máy tự chế, hình thức bán thủ công với công suất nhỏ, thích hợp cho các công trình cấp nước sinh hoạt thông thường nước tưới tiêu quy mô nhỏ, đường kính D<200 mm (thường D 49 mm cho giếng sinh hoạt và D 140-168 mm cho giếng tưới tiêu) và độ sâu trung bình 10-20 m. Kết cấu giếng: Trên cùng là ống chống vật liệu PVC rồi đến ống lọc vật liệu PVC khoan lỗ quấn lưới ny long, dưới cùng là ống lắng PVC.

b) Giếng khoan máy: Trong trường hợp yêu cầu lớn về lưu lượng hay khoan vào tầng đá cứng chắc (cấp 4 đến cấp 12), độ sâu khoan > 20 m, thì phải sử dụng giếng khoan máy, đường kính lỗ khoan có khi đến hơn 500 mm, chiều sâu có khi đến hơn 100 m.

4. Nguyên tắc áp dụng bồi thường thiệt hại về cây trái, hoa màu:

a) Đơn giá: Phụ lục số 2 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trái, hoa màu.

b) Nguyên tắc:

Chủ hộ được tận thu sản phẩm và được bồi thường theo hiện trạng như sau:

- Đối với cây ăn trái lâu năm:

+ Giá chuẩn được áp dụng đối với cây trong thời kỳ thu hoạch được quy định là loại A.

+ Cây sắp thu hoạch thì được bồi thường bằng 80% giá trị cây loại A.

+ Cây nhỏ mới trồng thì bồi thường bằng 20% giá trị cây loại A.

+ Cây lão sắp thanh lý thì bồi thường bằng 30% giá trị cây loại A.

- Đối với cây lấy gỗ, cây bóng mát và cây cảnh:

+ Giá chuẩn được áp dụng đối với cây lớn sắp thu hoạch (trên 3/4 thời gian) theo chu kỳ sinh trưởng và được tính là loại A.

+ Cây trồng > 4 năm: Bồi thường bằng 80% giá trị cây loại A.

+ Cây trồng từ 2 – 4 năm thì bồi thường bằng 50% giá trị cây loại A.

+ Cây nhỏ mới trồng (dưới 2 năm) thì bồi thường bằng 20% giá trị cây loại A.

Riêng đối với cây rừng trồng các loại do Nhà nước quản lý (thuộc nguồn vốn ngân sách Nhà nước) thực hiện đơn giá bồi thường theo quy định tại Quyết định số 08/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh. Sau khi bồi thường xong, giao các đơn vị chủ rừng quản lý và lập thủ tục thanh lý tận thu sản phẩm trên và bán nộp vào ngân sách theo quy định (kể cả tiền bồi thường).

- Đối với cây hàng năm:

+ Giá chuẩn được áp dụng đối với những diện tích hoa màu trồng trên 2/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng và được tính là loại A.

+ Đối với những diện tích hoa màu trồng từ 1/3 - 2/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng thì được bồi thường bằng 80% giá trị cây loại A.

+ Đối với những diện tích hoa màu mới trồng dưới 1/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng thì được bồi thường bằng 50% giá trị cây loại A.

Tất cả những cây trồng trong chậu có thể di chuyển được thì không được bồi thường, chỉ hỗ trợ chi phí di dời.

Riêng đối với cây thuốc lá, thời gian sinh trưởng được quy định:

+ Cây loại C: Dưới 20 ngày sau khi trồng.

+ Cây loại B: Trên 20 ngày và dưới 40 ngày sau khi trồng.

+ Cây loại A: Trên 40 ngày sau khi trồng.

c) Mật độ cây trồng:

- Đối với các loại cây có trên đất từ 04 năm trở xuống tính đến thời điểm thu hồi đất, số lượng cây trồng trên đất được bồi thường theo thực tế nhưng không vượt quá mật độ quy chuẩn tối đa theo quy định sau:

+ Các loại Keo, Bạch đàn (thuần): 2.500 cây/ha.

+ Cây Phi lao (thuần loại): 2.500 cây/ha.

+ Cây Xà cừ (thuần loại): 625 cây/ha.

+ Cây Xoan chịu hạn (hỗn giao) : 1.333 cây/ha; tỷ lệ hỗn giao 50:50.

+ Cây Xoan chịu hạn (thuần loại): 1.100 cây/ha.

+ Cây lâm nghiệp hỗn giao với cây lâm nghiệp: 1.250 cây/ha; tỷ lệ hỗn giao 50:50.

+ Cây lâm nghiệp hỗn giao với cây công nghiệp: 1.250 cây/ha; tỷ lệ hỗn giao 50:50.

+ Cây Điều (Đào) : 300 cây/ha.

+ Cây Cao su: 555 cây/ha.

+ Cây Trôm: 800 cây/ha.

+ Cây Chuối: 2.000 cây/ha.

+ Thuốc lá: 20.000 cây/ha.

+ Cây Chà Là: 500 cây/ha.

- Đối với các loại cây quy định tại Điểm c được trồng trên 04 năm, tính đến thời điểm thu hồi đất thì số lượng cây trồng trên đất được bồi thường theo thực tế (không áp dụng mật độ quy chuẩn tối đa theo quy định tại Điểm c).

5. Đối với các loại tài sản không có trong danh mục tại Phụ lục số 1 và Phụ lục số 2 thì Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố báo cáo và đề xuất về cho các cơ quan chuyên ngành (xây dựng, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công thương…) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính căn cứ vào tình hình giá cả thị trường để thẩm định các nội dung có liên quan đến nhiệm vụ theo chuyên ngành và thông báo cho các đơn vị thực hiện.

Điều 3. Điều khoản thi hành

1. Đối với các dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì được điều chỉnh và áp dụng theo Quy định này.

2. Đối với các dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đã hoặc đang tổ chức chi trả tiền bồi thường thì vẫn tiếp tục áp dụng theo đơn giá bồi thường tài sản tại Quyết định số 07/2014/QĐ-UBND ngày 25 tháng 01 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận.

3. Trường hợp dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

- Đã tổ chức chi trả tiền bồi thường nhưng chưa bố trí đất tái định cư (lỗi do Nhà nước gây ra) thì được điều chỉnh đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà cửa, vật kiến trúc theo Quy định này.

- Chưa tổ chức chi trả tiền (lỗi do Nhà nước vì chưa có vốn) thì được điều chỉnh và áp dụng theo Quy định này.

4. Trong quá trình thực hiện Quy định này nếu có phát sinh, vướng mắc yêu cầu các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện, tổ chức thực hiện việc bồi thường kịp thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài chính tổng hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh) xem xét, sửa đổi bổ sung cho phù hợp./.

PHỤ LỤC 1

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 05/2015/QĐ-UBND ngày 13 tháng 02 năm 2015 của UBND tỉnh Bình Thuận)

STT

Danh mục công trình

Đơn vị tính

Đơn giá

I

Nhà cửa

 

 

1

- Nhà cấp 2A

Đồng/m2 SD

5.400.000

2

- Nhà cấp 2B

Đồng/m2 SD

5.000.000

3

- Nhà cấp 3A

Đồng/m2 SD

4.500.000

4

- Nhà cấp 3B

Đồng/m2 SD

3.800.000

5

- Nhà cấp 3C (gác suốt, chiều cao gác thấp nhất là 1,6m)

Đồng/m2 SD

3.000.000

6

- Nhà cấp 4A

Đồng/m2 XD

3.300.000

7

- Nhà cấp 4B

Đồng/m2 XD

3.120.000

8

- Nhà cấp 4C

Đồng/m2 XD

2.820.000

9

- Nhà cấp 4 có gác lửng, chiều cao gác thấp nhất là 1,6

Đồng/m2 XD

3.480.000

10

- Nhà tạm, mái tôn hay ngói, tường xây gạch, nền xi măng

Đồng/m2 XD

1.740.000

11

- Nhà tạm, mái tôn hay ngói, vách tôn, ván, nền xi măng

Đồng/m2 XD

1.070.000

12

- Nhà tạm, mái tôn, hay lá, vách tôn, đất, lá, cót, nền xi măng

Đồng/m2 XD

600.000

13

- Nhà tạm, mái tôn hay ngói, lá, vách đất, lá, nền xi măng

Đồng/m2 XD

510.000

14

- Nhà tạm, nền đất

Đồng/m2 XD

Bằng 80% đơn giá nhà tạm nền xi măng tương ứng

15

- Nhà tạm, nền gạch bông

Đồng/m2 XD

Bằng 120 % đơn giá nhà tạm nền xi măng tương ứng

II

Vật kiến trúc

 

 

1

- Nhà vệ sinh xây loại tốt (thiết bị vệ sinh loại tốt)

Đồng/m2 XD

3.600.000

2

- Nhà vệ sinh thường (thiết bị vệ sinh loại thường)

Đồng/m2 XD

2.040.000

3

- Nhà vệ sinh tạm (không có hầm tự hoại)

Đồng/m2 XD

600.000

4

- Chái tạm không vách

Đồng/m2XD

108.000

5

- Mái che khung sắt tiền chế

Đồng/m2 XD

360.000

6

- Ốp gạch men, gạch ceramic hoặc đá trang trí

Đồng/m2

180.000

7

- Hầm rút (tường gạch xây thẻ 10cm, có nắp đan bê tông đá 1 x 2, mác 200)

Đồng/m3

1.200.000

8

- Hầm rút không có nắp đậy; hầm phân Heo xây tường gạch dày 10cm,

Đồng/m3

840.000

9

- Chuồng heo xây gạch nền bê tông

Đồng/m2 XD

760.000

10

- Chuồng heo xây gạch, gỗ; nền gạch, ximăng

Đồng/m2 XD

600.000

11

- Chuồng heo, chuồng gà và chim bồ câu che lát gỗ tạm

Đồng/m2 XD

140.000

12

- Chuồng bò nền xi măng, khung gỗ, mái ngói hoặc tôn

Đồng/m2 XD

350.000

13

- Chuồng bò nền đất, khung gỗ, mái tôn hoặc che lát vật liệu tạm hoặc không có mái che

Đồng/m2 XD

140.000

14

- Hồ nước xây tường 20cm có nắp đậy bê tông

Đồng/m3

2.580.000

15

- Hồ nước xây tường 20cm không có nắp đậy bê tông

Đồng/m3

2.000.000

16

- Hồ nước xây tường 10cm có nắp đậy bê tông

Đồng/m3

1.500.000

17

- Hồ nước xây tường 10cm không có nắp đậy bê tông

Đồng/m3

1.400.000

18

- Giếng xây đường kính > 2m

Đồng/mét sâu

3.200.000

19

- Giếng xây đường kính 1 - 2m

Đồng/mét sâu

1.500.000

20

- Giếng bi D ≤ 1m

Đồng/mét sâu

500.000

21

- Giếng bi D > 1m

Đồng/mét sâu

620.000

22

- Giếng khoan tay

Đồng/cái

2.500.000

23

- Giếng khoan máy

Đồng/cái

26.000.000

24

- Giếng đất đường kính ≤ 2m

Đồng/m3

80.000

25

- Giếng đất đường kính > 2m

Đồng/m3

110.000

26

- Sân lát gạch thẻ có mạch

Đồng/m2

120.000

27

- Sân lát gạch thẻ không mạch

Đồng/m2

90.000

28

- Sân láng xi măng

Đồng/m2

130.000

29

- Sân đúc bê tông xi măng

Đồng/m2

200.000

30

- Sân lát gạch bát tràng có mạch

Đồng/m2

120.000

31

- Sân lát gạch con sâu

Đồng/m2

240.000

32

- Sân lát gạch hoa 20 x 20

Đồng/m2

210.000

33

- Nền gạch ceramic 30 x 30

Đồng/m2

310.000

34

- Tường rào xây cao ≥ 1,5m

Đồng/md

860.000

35

- Tường rào xây cao ≥ 1,5m không trát

Đồng/md

780.000

36

- Tường rào xây cao < 1,5m

Đồng/md

780.000

37

- Tường rào xây cao < 1,5m không trát

Đồng/md

700.000

38

- Tường rào xây gạch trên có lưới B40

Đồng/md

435.000

39

- Tường rào xây gạch trên có khung sắt

Đồng/md

543.000

40

- Tường rào xây bằng đá táp lô cao ≥ 1,5m

Đồng/md

330.000

41

- Tường rào xây bằng đá táp lô cao < 1,5m

Đồng/md

260.000

42

- Trát tường có sơn nước

Đồng/m2

130.000

43

- Kiềng nhà gạch thẻ

Đồng/md

140.000

44

- Kiềng nhà đá chẻ cao 0,6m trở lên

Đồng/md

360.000

45

- Khối xây đá chẻ (đặc)

Đồng/m3

1.210.000

46

- Khối xây gạch vữa xi măng M50

Đồng/m3

1.500.000

47

- Khối bê tông móng

Đồng/m3

2.160.000

48

- Khối bê tông cột

Đồng/m3

2.640.000

49

- Khối bê tông dầm sàn

Đồng/m3

2.400.000

50

- Khối bê tông nền

Đồng/m3

1.800.000

51

- Nền đường bê tông nhựa dày 6cm (đá dăm kẹp đất dày 14cm)

Đồng/m2

360.000

52

- Nền đường đá dăm láng nhựa 3,5kg/m2 (đá dăm kẹp đất dày 14cm)

Đồng/m2

240.000

53

- Nền đường cấp phối, sỏi đỏ (đá dăm kẹp đất dày 14cm)

Đồng/m2

130.000

54

- Cống thoát nước các loại ngoài nhà

Đồng/md

100.000

III

Mồ mả

 

 

1

- Mả đất (bao gồm quan tài và các chi phí khác)

Đồng/mộ

2.160.000

2

- Mả xây ≤ 4m2 (không bao gồm tường rào xây xung quanh)

Đồng/mộ

8.060.000

3

- Mả xây > 4m2 (không bao gồm tường rào xây xung quanh)

Đồng/mộ

9.500.000

IV

Điện nước

 

 

1

- Hỗ trợ di chuyển đồng hồ điện

Đồng/cái

2.500.000

2

- Hỗ trợ di chuyển đồng hồ nước (bao gồm các chi phí hợp đồng sửa chữa)

Đồng/cái

2.500.000

3

- Hỗ trợ di chuyển điện thoại

Đồng/cái

1.000.000

4

- Hỗ trợ di dời Pin năng lượng mặt trời

Đồng/cái

2.500.000

5

- Hỗ trợ di dời Internet, truyền hình cáp

Đồng/cái

300.000

V

Hỗ trợ công

 

 

1

- Công đào ao

Đồng/m3

30.000

2

- Công tháo dỡ và làm lại các loại hàng rào

Đồng/md

20.000

3

- Công di dời sàn ván (nhà sàn)

Đồng/m2

25.000

4

- Hỗ trợ nộp lại tiền đất cho nghĩa trang

(3m x 3,5m = 10,50m2/lô)

Đồng/lô

200.000

5

- Hỗ trợ khối lượng đất đổ nền

Đồng/m3

50.000

 

PHỤ LỤC 2

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY CỐI VÀ HOA MÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 05/2015/QĐ-UBND ngày 13 tháng 02 năm 2015 của UBND tỉnh Bình Thuận)

 

STT

Danh mục

Đơn vị tính

Đơn giá

I

Cây ăn trái

 

 

1

Sầu riêng

Đồng/cây

1.200.000

2

Mít, vú sữa, dừa, dừa nước, me

Đồng/cây

400.000

3

Thanh long

Đồng/trụ

430.000

4

Xoài

Đồng/cây

380.000

5

Bưởi, chanh, cam, quýt, tắc

Đồng/cây

310.000

6

Mãng cầu (ta, tây), táo lai ghép, mận, sơ ri, bơ, sabôchê, ổi, khế, cóc, lựu, chùm ruột, ôma, chùm quân, táo thường

Đồng/cây

120.000

7

Nhãn, chôm chôm

Đồng/cây

420.000

8

Nho

Đồng/gốc

230.000

9

Chuối

Đồng/cây

50.000

10

Đu đủ

Đồng/cây

60.000

II

Cây lấy gỗ, cây bóng mát, cây cảnh

 

 

1

- Keo lai, keo lá tràm, bạch đàn, cây bần, cây chùm ngay

Đồng/cây

45.000

 

- Phi lao

Đồng/cây

54.000

2

Bàng, bồ đề, đa, phượng đỏ, bò cạp, gòn, viết, me tây, lồng mứt, si, sộp

Đồng/cây

120.000

3

Sanh, lộc vừng, tùng

Đồng/cây

180.000

4

Xoan, sến, thị, bằng lăng, xà cừ (20 tuổi), cây sầu đâu, cây sầu chiều, gáo, trâm, cây gỗ tạp, cóc hành…

Đồng/cây

290.000

5

Điệp vàng, trứng cá, đào tiên, keo gai, dâu, sung, so đũa, cóc rừng, dứa rừng, osaca, giang, táo nhơn

Đồng/cây

60.000

6

Dầu, sao, căm xe, lim, bình linh, huỳnh đàn, gõ...(cây gỗ lớn 22 tuổi)

Đồng/cây

540.000

7

Cây Sa kê

Đồng/cây

400.000

8

Cây hoa anh đào

Đồng/cây

120.000

9

Tre

Đồng/cây

12.000

10

Trúc

Đồng/cây

9.000

11

Ngũ trảo, nhào (thuốc nam)

Đồng/cây

50.000

12

Mai các loại

Đồng/cây

140.000

13

Cau kiểng (cau bụng)

Đồng/cây

240.000

 

Cau kiểng (vàng, đỏ)

Đồng/cây

60.000

 

Cau thường

Đồng/cây

36.000

 

Cau vua, cau đền hùng, cau sâm banh

Đồng/cây

500.000

14

Hoa kiểng các loại thanh cứng

Đồng/cây

48.000

 

Hoa kiểng các loại thanh mềm

Đồng/cây

18.000

15

Cỏ kiểng (cỏ nhung)

Đồng/m2

40.000

16

Cỏ kiểng các loại

Đồng/m2

24.000

17

Hàng rào cây kiểng

Đồng/m

18.000

III

Cây công nghiệp

 

 

1

Cao su

Đồng/cây

 

 

- Cây giống bầu mắt ngủ (có bầu đất)

 

16.000

 

- Cây giống stum trần (không có bầu đất)

 

13.000

- Cây 01 - 02 năm tuổi

 

70.000

- Cây > 02 - 05 năm tuổi

145.000

- Cây > 05 - 08 năm tuổi

300.000

- Cây > 08 - 10 năm tuổi

400.000

- Cây > 10 - 12 năm tuổi

500.000

- Cây > 12 - 14 năm tuổi

600.000

- Cây > 14 - 20 năm tuổi

750.000

- Cây > 20 - 30 năm tuổi

300.000

2

Tiêu

Đồng/trụ áp dụng trụ gạch; trụ khác trừ (-) 100.000 đồng/trụ

 

 

- Cây 01 năm tuổi

 

220.000

 

- Cây 02 - 03 năm tuổi

 

300.000

- Cây > 03 - 20 năm tuổi

 

380.000

- Cây > 20 năm tuổi

120.000

3

Điều (đào)

Đồng/cây

 

 

- Cây dưới 1 năm tuổi

 

14.000

 

- Cây 01 năm tuổi

 

60.000

- Cây 02 - 04 năm tuổi

 

130.000

- Cây > 04 - 10 năm tuổi

340.000

- Cây > 10 - 20 năm tuổi

400.000

- Cây > 20 năm tuổi

200.000

4

Cà phê, ca cao

Đồng/cây

 

 

- Cây 01 năm tuổi

 

45.000

 

- Cây 02 năm tuổi

 

80.000

- Cây > 2 - 8 năm tuổi

 

210.000

- Cây > 8 năm tuổi

140.000

5

Trôm

Đồng/cây (chưa trừ giá trị thu hồi)

 

 

- Cây 1 - 2 năm tuổi

 

100.000

 

- Cây > 2 - 5 năm tuổi

 

150.000

- Cây > 5 - 10 năm tuổi

 

300.000

- Cây > 10 - 15 năm tuổi

470.000

- Cây > 15 năm tuổi

140.000

6

Thuốc lá

Đồng/cây

 

 

Cây loại A (trên 2/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng)

 

3.000

 

Cây loại B (trên 1/3 và dưới 2/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng)

 

2.100

Cây loại C (dưới 1/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng)

 

1.400

7

Cây Dó Bầu

Đồng/cây

 

 

- Cây trồng năm thứ 1

 

55.000

 

- Cây trồng năm thứ 2

 

70.000

- Cây trồng năm thứ 3

 

75.000

- Cây trồng năm thứ 4

80.000

- Cây trồng năm thứ 5 - 8

95.000

8

Cây Chà Là

Đồng/cây

 

 

- Năm thứ 1

 

155.000

 

- Năm thứ 2

 

190.000

 

- Năm thứ 3

 

230.000

 

- Năm thứ 4

 

280.000

IV

Cây hàng năm

 

 

1

Mía

Đồng/m2

6.000

2

Bông vải, bắp, bo bo

Đồng/m2

5.700

3

- Lúa > 20 ngày tuổi

Đồng/m2

5.000

 

- Lúa mới gieo hoặc cấy < 20 ngày tuổi

 

2.700

4

Khoai mì, khoai lang

Đồng/m2

7.000

5

Mè

Đồng/m2

3.500

6

Khoai môn, bình tinh, khoai chuối

Đồng/m2

4.500

7

Đậu các loại

Đồng/m2

6.000

8

Rau các loại

Đồng/m2

4.000

9

Cây bạc hà

Đồng/m2

4.000

10

Bầu, bí, dưa (trồng trên đất)

Đồng/m2

7.000

11

Bầu, bí, mướp, hoa (trồng trên giàn)

Đồng/m2

11.000

12

Trầu

Đồng/bụi

100.000

13

Sả, nghệ, gừng,

Đồng/bụi

4.500

14

Ớt, nha đan

Đồng/cây

4.500

15

Thơm (khóm)

Đồng/cây

8.000

16

Cà các loại

Đồng/cây

12.000

17

Cỏ (gia súc)

Đồng/m2

6.000

18

Thầu dầu, cây hạt màu

Đồng/m2

10.000

19

Cây sen (trồng lấy hạt)

Đồng/m2

5.000

 

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Quyết định 05/2015/QĐ-UBND Quy định về nguyên tắc và đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

  • Số hiệu: 05/2015/QĐ-UBND
  • Loại văn bản: Quyết định
  • Ngày ban hành: 13/02/2015
  • Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
  • Người ký: Lê Tiến Phương
  • Ngày công báo: Đang cập nhật
  • Số công báo: Đang cập nhật
  • Ngày hiệu lực: Kiểm tra
  • Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
Tải văn bản