ỦY BAN NHÂN DÂN TÌNH BÌNH THUẬN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------------
Số: 01/2010/QĐ-UBND	Phan Thiết, ngày 04 tháng 01 năm 2010

 

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TẠI TỈNH BÌNH THUẬN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP .
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Nghị quyết số 85/2009/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2009 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa VIII, kỳ họp thứ 13 về việc thông qua quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận năm 2010;
Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất năm 2010 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Điều 2. Hiệu lực áp dụng

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 01/2009/QĐ-UBND ngày 02 tháng 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc ban hành Quy định về giá các loại đất năm 2009 tại tỉnh Bình Thuận.

2. Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Thuận; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

 

Nơi nhận: - Bộ TN&MT; - Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp); - Website Chính phủ; - TT. Tỉnh ủy; - TT. HĐND tỉnh; - CT, các PCTUBND tỉnh; - Các thành viên UBND tỉnh; - Ban TTUB Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Như Điều 3; - Đài Phát thanh – Truyền hình tỉnh; - Báo Bình Thuận; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Lưu: VT, TH, NC, ĐTQH, KT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Tấn Thành

 

QUY ĐỊNH

VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TẠI TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Chương 1.

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Đối tượng điều chỉnh

Quy định này quy định về nguyên tắc xác định giá từng loại đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

Điều 2. Phạm vi áp dụng

1. Giá đất tại quy định này là căn cứ để:

a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 53 của Luật Đất đai năm 2003.

d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất quy định tại khoản 3, Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003.

đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá từng loại đất quy định tại Quyết định này.

3. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

4. Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại Quyết định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ quyết định điều chỉnh cho phù hợp.

5. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm báo cáo những trường hợp nêu tại khoản 4, Điều này khi có biến động về giá đất thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính chủ trì cùng các cơ quan liên quan xác định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định mức giá cụ thể từng trường hợp giá đất được xác định lại không bị giới hạn bởi mức giá tối đa hoặc mức giá tối thiểu của từng loại đất tại Quyết định này.

Điều 3. Phân loại đất

Căn cứ mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành ba (03) nhóm theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.

Điều 4. Xác định giá đất khu vực giáp ranh

1. Đất giáp ranh ven đô thị.

a) Nguyên tắc xác định:

Khu vực giáp ranh ven đô thị là phần tiếp giáp của các xã nằm giáp ranh với các phường, thị trấn khác. Bao gồm cả đất nông nghiệp tại các thị trấn nhưng không được xác định là đất nông nghiệp trong đô thị và được xác định cho từng loại đất như sau:

- Đất nông nghiệp: tính từ đường phân chia địa giới hành chính vào sâu 500m.

- Đất phi nông nghiệp ở nông thôn: từ đường phân chia địa giới hành chính vào sâu địa phận 300m.

b) Giá đất khu vực giáp ranh:

- Đối với đất nông nghiệp: được xác định theo điểm đ, khoản 3, Điều 5 của Quy định này.

- Đối với đất phi nông nghiệp:

+ Trường hợp đất có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại và mục đích sử dụng theo quy định, cùng tiếp giáp trên cùng một đường phố (đường phố phân chia địa giới hành chính) thì giá đất khu vực giáp ranh được tính theo giá đất đô thị của đường phố đó.

+ Trường hợp đất có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại và mục đích sử dụng theo quy hoạch, nhưng không cùng tiếp giáp trên một đường phố thì giá đất khu vực giáp ranh áp dụng bằng 80% giá đất đô thị nằm giáp ranh.

+ Trường hợp đất không có cùng điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng hoặc không cùng mục đích sử dụng hiện tại và mục đích sử dụng theo quy hoạch thì giá đất khu vực giáp ranh được xác định theo bảng giá đất ở nông thôn, nhưng không thấp hơn 50% giá đất đô thị nằm giáp ranh.

Chương 2.

GIÁ CÁC NHÓM ĐẤT

Điều 5. Giá nhóm đất nông nghiệp

1. Phân vùng đất: đất nông nghiệp được phân thành 03 vùng; gồm xã đồng bằng và hải đảo, xã trung du, xã miền núi tại Bảng phụ lục số 1 kèm theo Quy định này.

2. Phần vị trí đất.

a) Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân theo 5 vị trí:

- Vị trí 1: gồm các thửa đất đáp ứng được đủ 4 điều kiện;

- Nằm ven các trục đường giao thông rộng từ 6m trở lên;

+ Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung không quá 500m;

+ Có độ phì từ mức trung bình trở lên.

+ Chủ động được nước tưới tiêu từ 70% trở lên.

- Vị trí 2: các thửa đất đáp ứng được 3 điều kiện của vị trí 1.

- Vị trí 3: các thửa đất đáp ứng được 2 điều kiện của vị trí 1.

- Vị trí 4: các thửa đất đáp ứng được 1 điều kiện của vị trí 1.

- Vị trí 5: các thửa đất không đáp ứng được điều kiện nào của vị trí 1.

Phân loại độ phì đất và khu vực chủ động nước tưới tiêu của từng khu vực, Ủy ban nhân dân tỉnh có quy định riêng.

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh cụ thể về mức độ chủ động tưới tiêu theo vị trí của từng khu vực làm cơ sở cho việc xác định giá đất nông nghiệp.

b) Đất làm muối: được phân theo 3 vị trí.

- Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển với cự ly dưới 500m.

- Vị trí 2: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển với cự ly từ 500m đến 1.000m.

- Vị trí 3: đất nằm ở những vị trí còn lại.

c) Đất lâm nghiệp:

- Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển được phân thành 3 vị trí.

+ Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ và cách mép đường không quá 500m.

+ Vị trí 2: đất nằm hai bên các trục đường có chiều rộng ≥ 4m (trừ đường quốc lộ, tỉnh lộ) và cách mép đường không quá 500m.

+ Vị trí 3: đất nằm ở những vị trí còn lại.

- Đất lâm nghiệp nằm trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển, bao gồm cả diện tích có tiếp giáp hoặc không tiếp giáp bờ biển được phân thành 2 vị trí.

+ Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường giao thông hoặc tiếp giáp bờ biển với chiều sâu tính từ mép đường đường giao thông ra mỗi bên 200m và tính từ bờ biển vào 200m.

+ Vị trí 2: đất các vị trí còn lại trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển.

3. Bảng giá các loại đất nông nghiệp:

a) Bảng giá các loại đất nông nghiệp quy định tại Bảng giá đất của từng huyện, thị xã, thành phố tại các Phụ lục 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này;

b) Đối với đất nông nghiệp khác xác định giá đất bằng giá của thửa đất, nông nghiệp liền kề, trường hợp có nhiều thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo thửa đất có giá cao nhất. Trường hợp không có thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá của thửa đất nông nghiệp gần nhất.

c) Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được duyệt hoặc theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư thì giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng (đồng bằng, trung du, miền núi).

d) Đối với đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và trong phạm vi khu dân cư các thị trấn thì giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng và nhân thêm với các hệ số như sau:

- Hệ số là 1,5 đối với các phường: Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hưng Long, Lạc Đạo, Phú Tài, Phú Thúy, Phú Trinh, Thanh Hải, Xuân An của thành phố Phan Thiết, phường Phước Lộc và Phước Hội của thị xã La Gi;

- Hệ số 1,3 đối với các thửa đất tiếp giáp với các đường phố của các phường còn lại của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi, thị trấn Liên Hương và Phan Rí Cửa; hệ số 1,1 đối với các thửa đất không tiếp giáp với đường phố.

- Hệ số 1 đối với các thị trấn còn lại trong tỉnh.

đ) Giá đất nông nghiệp giáp ranh với đô thị theo quy định tại Điều 4 được xác định theo bảng giá đất quy định tại điểm a, b và các khoản 3, Điều này. Trường hợp giáp ranh với địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và nằm trong phạm vi khu dân cư các thị trấn, giá đất được xác định không thấp hơn 70% giá đất sản xuất nông nghiệp trong đô thị quy định tại điểm d, khoản 3, Điều này.

e) Trường hợp thửa đất sản xuất nông nghiệp của một chủ sử dụng đất có chiều sâu lớn hơn thì phần diện tích tính từ chỉ giới giao đất vào 500 m xác định bằng giá chuẩn của vị trí tương ứng; phần diện tích còn lại được xác định bằng giá của vị trí thấp hơn liền kề.

Điều 6. Giá nhóm đất phi nông nghiệp

1. Giá đất ở tại nông thôn

a) Phân nhóm xã: đất ở nông thôn được phân thành 10 nhóm xã theo Phụ lục 02 ban hành kèm Quy định này.

b) Phân khu vực đất: đất ở tại nông thôn được phân thành 3 khu vực:

- Khu vực 1: đất khu dân cư nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (gần Ủy ban nhân dân xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp đã được Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; phạm vi áp dụng được tính từ giáp Ủy ban nhân dân xã, chợ, trường học, trạm y tế xã, khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp ra tối đa 500m.

- Khu vực 2: đất khu dân cư nằm tiếp giáp với khu vực 1, phạm vi được tính từ khu vực 1 ra tối đa là 500m; đất nằm tiếp giáp với đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính với khoảng cách tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường ra mỗi bên không quá 200m;

- Khu vực 3: đất nằm ở các vị trí còn lại.

c) Phân vị trí đất: có 5 vị trí:

- Vị trí 1: đất nằm ven các trục đường đã trải nhựa, đường trải bê tông rộng từ 6m trở lên.

- Vị trí 2: đất nằm ven các trục đường đất rộng từ 6m trở lên; những đường nhựa, đường bê tông rộng từ 3 đến dưới 6m.

- Vị trí 3: đất nằm ven các trục đường đất rộng từ 4 m đến dưới 6m; những đường nhựa, đường bê tông rộng dưới 3m.

- Vị trí 4: đất nằm ven những con đường đất rộng từ 2m đến dưới 4m

- Vị trí 5: đất nằm ở những khu vực còn lại

Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp từ 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất.

d) Bảng giá đất ở tại nông thôn:

- Bảng giá đất ở nông thôn quy định tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này.

- Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh giới của thửa đất phù hợp với chỉ giới hành lang bảo vệ đường bộ (nếu có) trên 40m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất phần diện tích nằm sâu trên 40m hoặc phần diện tích bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn.

- Khi áp dụng các hệ số vị trí để xác định giá đất ở tại nông thôn, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau:

+ Xã đồng bằng: giá tối thiểu là 10.000 đồng, giá tối đa là 2.250.000 đồng/m²;

+ Xã trung du: giá tối thiểu là 4.500 đồng, giá tối đa là 1.530.000 đồng/m²;

+ Xã miền núi: giá tối thiểu là 2.500 đồng, giá tối đa là 1.080.000 đồng/m²;

2. Bảng giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính

- Giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính được áp dụng cho các thửa đất có vị trí mặt tiền tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ và một số trục đường liên xã đặc thù có giá trị cao (ngoại trừ đất ở tại nông thôn quy định tại khoản 1, Điều này).

- Bảng giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính được quy định tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này.

- Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh của chỉ giới hành lang bảo vệ đường bộ trên 40m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất đối với phần diện tích nằm sâu trên 40m hoặc bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn.

- Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp với 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất.

- Khi áp dụng tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính, giá đất được xác định không được cao hơn hoặc thấp hơn khung giá đất ở tại nông thôn được quy định tại điểm c, khoản 1, Điều này.

3. Giá đất ở tại đô thị

Giá đất ở tại đô thị (gồm đất ở trong phạm vi các phường thuộc thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và đất ở tại các thị trấn) được xác định theo vị trí đất của từng đường phố.

a) Phân loại vị trí: 04 vị trí:

- Vị trí 1: đất nằm ở hai bên mặt tiền các đường phố.

- Vị trí 2: đất nằm trong các đường hẻm liền kề của các đường phố, đã được thảm nhựa, hoặc đổ bê tông, có chiều rộng từ 3m trở lên và sâu không quá 100m.

- Vị trí 3: gồm đất trong các đường hẻm liền kề của các đường phố, có chiều rộng từ 3m trở lên và sâu từ trên 100m đến 300m, đất trong những hẻm liền kề rộng dưới 3m của các đường phố, sâu không quá 100m, đất trong hẻm của đường hẻm thuộc vị trí 2 rộng từ 3m trở lên, sâu không quá 100m.

- Vị trí 4: đất ở những vị trí còn lại

b) Bảng giá đất ở tại đô thị:

- Bảng giá đất ở đô thị được quy định tại Bảng giá đất của từng huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này.

- Giá đất ở đô thị tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố là giá đất vị trí 1 (mặt tiền) của các đường phố có tên hoặc có chiều rộng từ 4m trở lên. Giá đất trong các đường hẻm (vị trí 2, 3, 4) được xác định như sau:

+ Các phường thuộc thành phố Phan Thiết (trừ phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né): giá đất tại vị trí 2 được tính bằng 30% giá đất vị trí 1, giá đất tại vị trí 3 được tính bằng 20% giá đất vị trí 1 và giá đất tại vị trí 4 được tính bằng 10% giá đất vị trí 1.

+ Phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né (thành phố Phan Thiết), thị xã La Gi và các thị trấn khác: giá đất tại vị trí 2 được tính bằng 40% giá đất vị trí 1, giá đất tại vị trí 3 được tính bằng 30% giá đất vị trí 1 và giá đất tại vị trí 4 được tính bằng 20% giá đất vị trí 1.

c) Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường phố, đường hẻm sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh của chỉ giới giao đất vào sâu trên 25m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất phần diện tích nằm sâu trên 25m hoặc phần diện tích bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn.

d) Đối với thửa đất tiếp giáp với 2 con đường trở lên.

- Thửa đất nằm tiếp giáp với 2 đường phố trở lên và có chiều rộng tiếp giáp ≥ 3m thì giá đất tính theo đường phố có giá đất cao hơn cộng thêm 20%.

- Thửa đất nằm tiếp giáp với một đường phố với một đường hẻm trở lên và có chiều rộng tiếp giáp ≥ 3m thì giá đất tính theo giá đất đường phố cộng thêm 10%.

- Đối với những hẻm có thể thông ra nhiều đường chính: nếu thửa đất có số nhà thì giá đất được tính theo hẻm của đường phố có số nhà đó; nếu chưa có số nhà thì giá đất được xác định theo đường phố nào mà qua tính toán, hẻm đó có giá đất cao hơn.

d) Khi áp dụng các tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất ở tại đô thị, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau:

- Thành phố Phan thiết: giá tối thiểu 150.000 đồng/m², giá tối đa 36.000.000 đồng/m²;

- Thị xã La Gi: giá tối thiểu 50.000 đồng/m², giá tối đa 16.020.000 đồng/m²;

- Các thị trấn: giá tối thiểu 30.000 đồng/m², giá tối đa 8.040.000 đồng/m²;

4. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch)

a) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch) bao gồm đất cho hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ trong các khu quy hoạch phát triển du lịch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

b) Phân loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch):

- Nhóm 1: bao gồm những dự án có tiếp giáp với bờ biển.

- Nhóm 2: bao gồm những dự án tiếp giáp với hồ nước.

- Nhóm 3: bao gồm những dự án không tiếp giáp với bờ biển, hồ nước

c) Bảng giá đất du lịch của từng khu vực được quy định tại bảng giá đất các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 11 ban hành kèm theo Quyết định này.

Trong đó:

- Phần diện tích đất của dự án tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường ra mỗi bên 100m và tính từ ranh phía biển hoặc ranh hồ nước vào 100m áp dụng bằng giá chuẩn từng khu vực.

- Phần diện tích còn lại của dự án tính bằng 50% giá chuẩn.

Đường giao thông được xác định: bao gồm cả những con đường hiện hữu và những đường quy hoạch của khu du lịch.

d) Đất sử dụng vào mục đích dịch vụ du lịch nhưng chưa được quy hoạch là khu dịch vụ du lịch, thì giá đất được áp dụng theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là du lịch.

5. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch)

a) Phân loại khu vực, vị trí, đường phố: áp dụng theo khu vực, vị trí, đường phố như đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị.

b) Bảng giá đất: giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (trừ đất cho hoạt động kinh doanh, dịch vụ du lịch) tại khoản này được xác định bằng giá đất ở tại đô thị nhân với 0,7 hoặc đất ở tại nông thôn nhân với 0,6.

c) Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm trên mặt tiền đường có chiều sâu quá lớn hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất được xác định bằng 50% giá đất quy định tại điểm b, khoản này đối với phần diện tích.

- Nằm sâu trên 60m tính từ chỉ giới giao đất đối với khu vực đô thị;

- Nằm sâu trên 100m tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường đối với khu vực nông thôn;

- Bị khuất lấp bởi chủ sử dụng khác

d) Khi áp dụng các tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau:

- Ở nông thôn:

+ Xã đồng bằng: giá tối thiểu là 8.000 đồng, giá tối đa là 1.620.000 đồng/m²;

+ Xã trung du: giá tối thiểu là 3.600 đồng, giá tối đa là 1.080.000 đồng/m²;

+ Xã miền núi: giá tối thiểu là 2.000 đồng, giá tối đa là 630.000 đồng/m²;

- Ở đô thị:

+ Thành phố Phan Thiết: giá tối thiểu 80.000 đồng/m², giá đối đa là 24.000.000 đồng/m²;

- Thị xã La Gi: giá tối thiểu 32.000 đồng/m², giá tối đa là 16.020.000 đồng/m²;

- Các thị trấn: giá tối thiểu 12.000 đồng/m², giá tối đa 8.400.000 đồng/m²;

6. Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng: được xác định trên cơ sở áp dụng nguyên tắc và bảng giá đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị của Quy định này.

7. Giá đất các khu công nghiệp, khu chế biến thủy sản, khu dịch vụ - thương mại tập trung: Ủy ban nhân dân tỉnh có quy định riêng cho từng khu.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định giá đất cụ thể của từng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế biến thủy, hải sản và các khu sản xuất tập trung khác trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cho từng khu.

8. Giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng; các loại đất phi nông nghiệp khác: được xác định theo nguyên tắc và bảng giá đất sản xuất phi nông nghiệp không phải dịch vụ du lịch được quy định tại khoản 5, Điều này.

9. Giá đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng: sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng, khai thác thủy sản thì giá đất của thửa đất, khu đất cần định giá được xác định theo giá đất của thửa đất phi nông nghiệp liền kề, trường hợp không có thửa đất phi nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá đất của thửa đất phi nông nghiệp có vị trí gần thửa đất cần định giá nhất.

10. Giá đất nghĩa trang, nghĩa địa: được xác định theo giá của loại đất liền kề. Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất để xác định giá.

Điều 7. Giá nhóm đất chưa sử dụng

1. Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng, bao gồm: đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, giá đất được xác định theo giá loại đất liền kề. Trường hợp các loại đất trên chỉ liền kề đất ở thì căn cứ giá đất ở; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì căn cứ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; nếu không có những loại đất liền kề nêu trên thì căn cứ vào giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở khu vực gần nhất để định giá. Trường hợp các loại đất liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của các loại đất liền kề có mức giá cao nhất để xác định.

2. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng vào mục đích khác thì áp dụng giá đất theo mục đích sử dụng của quyết định giao, cho thuê đất đó.

Chương 3.

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 8. Giao trách nhiệm Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố

1. Căn cứ nguyên tắc xác định và bảng giá đất quy định tại Quyết định này, tổ chức xác định cụ thể giá các loại đất theo từng khu vực, vị trí đất trên địa bàn cấp xã.

2. Trường hợp khi xác định tiền sử dụng đất do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất nông nghiệp, đất vườn, ao sang đất ở mà giá đất sản xuất nông nghiệp cao hơn giá đất ở của cùng thửa đất hoặc cao hơn giá đất ở của khu dân cư thì có báo cáo về Sở Tài chính để xác định lại giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh cho phù hợp.

3. Báo cáo về Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường theo định kỳ 3 tháng một lần về tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường thuộc địa bàn cấp huyện.

Điều 9. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm

1. Báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường theo định kỳ (6 tháng/01 lần).

2. Trong trường hợp phải điều chỉnh giá đất thuộc thẩm quyền tại một số vị trí, khu vực, loại đất trong năm, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành liên quan xây dựng phương án điều chỉnh giá đất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh trước khi quyết định và báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất.

3. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận và các sở, ngành có liên quan tổ chức kiểm tra việc thực hiện Quyết định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố đề xuất ý kiến trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc sửa đổi, bổ sung cho phù hợp và kịp thời.

 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Tấn Thành

 

PHỤ LỤC SỐ 1

PHÂN LOẠI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG, TRUNG DU, MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

1. Huyện Tuy Phong:

- Xã đồng bằng: Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa.

- Xã trung du: Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân.

- Xã miền núi: Phong Phú, Phan Dũng.

2. Huyện Bắc Bình:

- Xã đồng bằng: Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn

- Xã trung du: Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong.

- Xã miền núi: Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình

3. Huyện Hàm Thuận Bắc:

- Xã đồng bằng: Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long

- Xã trung du: Hàm Trí, Hàm Phú.

- Xã miền núi: Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi.

4. Thành phố Phan Thiết:

- Xã đồng bằng: toàn bộ các xã, phường.

5. Huyện Hàm Thuận Nam:

- Xã đồng bằng: Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

- Xã trung du: Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý

- Xã miền núi: Mỹ Thạnh, Hàm Cần.

6. Thị xã La Gi:

- Xã đồng bằng: Toàn bộ các xã, phường

7. Huyện Hàm Tân:

- Xã trung du: Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng.

- Xã miền núi: Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải;

8. Huyện Đức Linh:

- Xã đồng bằng: Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài

- Xã trung du: Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính

- Xã miền núi: Sùng Nhơn

9. Huyện Tánh Linh:

- Xã đồng bằng: Gia An, Lạc Tánh.

- Xã miền núi: Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

10. Huyện Phú Quý:

- Các xã hải đảo gồm: xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải.

 

PHỤ LỤC SỐ 2

PHÂN NHÓM XÃ
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

1. Huyện Tuy Phong:

- Xã nhóm 2: Chí Công;

- Xã nhóm 3: Hòa Minh, Phước Thể;

- Xã nhóm 4: Hòa Phú, Vĩnh Tân;

- Xã nhóm 5: Bình Thạnh, Vĩnh Hảo.

- Xã nhóm 7: Phú Lạc, Phong Phú

- Xã nhóm 8: Phan Dũng.

2. Huyện Bắc Bình:

- Xã nhóm 2: Hải Ninh

- Xã nhóm 3: Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái, Phan Hòa;

- Xã nhóm 5: Bình Tân, Sông Lũy.

- Xã nhóm 6: Sông Bình;

- Xã nhóm 8: Bình An, Hồng Phong

- Xã nhóm 9: Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm.

3. Huyện Hàm Thuận Bắc:

- Xã nhóm 1: Hàm Thắng

- Xã nhóm 2: Hàm Liêm

- Xã nhóm 3: Hàm Hiệp, Hàm Đức.

- Xã nhóm 4: Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí

- Xã nhóm 5: Hàm Phú

- Xã nhóm 6: Hồng Liêm, Thuận Minh

- Xã nhóm 7: Thuận Hòa, Đa Mi

- Xã nhóm 10: Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ.

4. Thành phố Phan Thiết:

- Xã nhóm 1: Tiến Lợi, Phong Nẫm

- Xã nhóm 2: Tiến Thành

- Xã nhóm 3: Thiện Nghiệp.

5. Huyện Hàm Thuận Nam:

- Xã nhóm 2: Hàm Mỹ

- Xã nhóm 3: Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thành, Thuận Quý.

- Xã nhóm 4: Mường Mán, Tân Lập

- Xã nhóm 5: Tân Thuận

- Xã nhóm 6: Hàm Thạnh

- Xã nhóm 10: Mỹ Thạnh, Hàm Cần.

6. Thị xã La Gi:

- Xã nhóm 2: Tân Hải

- Xã nhóm 3: Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến.

7. Huyện Hàm Tân:

- Xã nhóm 4: Tân Phúc

- Xã nhóm 5: Tân Đức, Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ

- Xã nhóm 6: Tân Xuân, Tân Hà.

- Xã nhóm 7: Sông Phan

8. Huyện Đức Linh:

- Xã nhóm 3: Đức Hạnh.

- Xã nhóm 4: Đông Hà, Trà Tân, Vũ Hòa.

- Xã nhóm 5: Mê Pu, Đa Kai, Tân Hà, Đức Chính, Nam Chính, Đức Tín.

- Xã nhóm 6: Sùng Nhơn.

9. Huyện Tánh Linh:

- Xã nhóm 5: Gia An, Nghị Đức.

- Xã nhóm 6: Đức Thuận, Đồng Kho, Đức Tân.

- Xã nhóm 7: Suối Kiết, Gia Huynh, Đức Phú, Đức Bình, Huy Khiêm, Bắc Ruộng.

- Xã nhóm 8: Măng Tố

- Xã nhóm 10: La Ngâu

10. Huyện Phú Quý:

- Xã nhóm 3: Tam Thanh, Ngũ Phụng.

- Xã nhóm 4: Long Hải.

 

PHỤ LỤC SỐ 3

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN TUY PHONG
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	60.000	40.000	25.000	16.500	10.500
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	40.000	28.000	17.500	11.500	7.400
Phong Phú, Phan Dũng	27.500	20.000	12.500	8.300	5.200

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	70.000	45.000	30.000	19.000	12.500
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	45.000	31.500	21.000	13.300	8.800
Phong Phú, Phan Dũng	30.500	22.500	15.000	9.500	6.300

3. Giá đất làm muối (bao gồm cả các chi phí về XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất được quy định theo 3 vị trí)

 Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Chí Công	40.000	29.500	22.500
Vĩnh Hảo	32.000	25.000	18.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	25.000	12.500	3.000
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	17.500	8.500	2.100
Phong Phú, Phan Dũng	12.500	6.300	1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	14.000	7.000	1.700
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	10.000	5.000	1.200
Phong Phú, Phan Dũng	7.000	3.500	850

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m².

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Chí Công	Nhóm 2	600.000	360.000	300.000	240.000	180.000
Hòa Minh, Phước Thể	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000
Hòa Phú, Vĩnh Tân	Nhóm 4	400.000	240.000	200.000	160.000	120.000
Bình Thạnh, Vĩnh Hảo	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Phú Lạc, Phong Phú	Nhóm 7	100.000	60.000	50.000	40.000	30.000
Phan Dũng	Nhóm 8	70.000	42.000	35.000	28.000	21.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
	Quốc lộ 1A
1	Xã Hòa Minh	Ngã ba Cầu Nam	Cây xăng Lê Sinh	700
		Giáp cây xăng Lê Sinh	UBND xã Hòa Minh	600
		UBND xã Hòa Minh	Giáp nhà ông Ng Văn Thiện	500
		Giáp nhà ông Ng. Văn Thiện	Ngã ba Chí Công	500
2	Xã Chí Công	Ngã ba Chí Công	Tượng đài	500
		Các đoạn còn lại của xã		250
3	Xã Bình Thạnh	Giáp xã Chí Công	Giáp TT Liên Hương	250
	Xã Phú Lạc	Khu dân cư Phú Lạc	Đầu dốc Càng Rang	500
		Đầu dốc Càng Rang	Cầu Đại Hòa	350
		Các đoạn còn lại của xã		250
5	Xã Phước Thể	Cầu Đại Hòa	Cầu Mương Cái	450
		Các đoạn còn lại của xã		250
6	Xã Vĩnh Hảo	Ngã ba Cây Sộp	Cầu Vĩnh Hảo 1	400
		Cầu Vĩnh Hảo 1	Ngã tư vào hồ đá Bạc	450
		Các đoạn còn lại của xã		300
7	Xã Vĩnh Tân	Cầu Vĩnh Hảo 1	Trung tâm Nhiệt điện Vĩnh Tân	450
		Cầu Bà Bổn 2	Hết KDC trung tâm xã	450
		Các đoạn còn lại của xã		300
	Tỉnh lộ 706 (Tỉnh lộ 716)
1	Xã Hòa Phú	Khu dân cư	Cầu Sông Lũy	320
		Các đoạn còn lại của xã		300
2	Xã Hòa Minh	Toàn bộ địa phận xã		300
3	Xã Chí Công	Khu dân cư A2	Ngã 3 cây xăng Bình Phong	700
		Các đoạn còn lại của xã		300
4	Xã Bình Thạnh	Toàn bộ địa phận xã		300
	Đường liên xã (đường nhựa, bê tông rộng 6 m)
1	Xã Phước Thể	Giáp Quốc lộ 1A	Cua xóm Rau (Nhà Trần Hào Kiệt)	320
		Cua xóm Rau (Nhà Trần Hào Kiệt)	Ngã tư chợ	360
		Ngã tư chợ	Trạm Y tế cũ	600
		Ngã tư chợ	Nhà Võ Thành Danh	550
		Ngã tư chợ	Nhà Trần Đức	500
2	Xã Phú Lạc	Giáp ngã 4 Liên Hương	UBND xã Phú Lạc	350
		UBND xã Phú Lạc	Chùa Phú Sơn	250
		Chùa Phú Sơn	Cầu Đen	150
		Giáp thị trấn Liên Hương (BQL Công trình công cộng)	Hết thôn Vĩnh Hanh	250
3	Xã Bình Thạnh	Giáp đường ĐT 706 (ĐT 712)	Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân	1.400
		Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân	Ngã tư Chùa Cổ Thạch	2.000
		Ngã tư Chùa Cổ Thạch	Nhà trọ Minh Hà	1.400

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Liên Hương

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bà Triệu	Cả con đường		300
2	Bùi Viện	Cả con đường		400
3	Cao Bá Quát	Cả con đường		450
4	Đinh Tiên Hoàng	Cả con đường		450
5	Đường 17/4	Nguyễn Huệ	Trần Quý Cáp	850
6	Đường 17/4	Trần Quý Cáp	Nguyễn Văn Trỗi	600
7	Đường 17/4	Đoạn còn lại		600
8	Đường 17/4	Quốc lộ 1A	Nguyễn Huệ	1.500
9	Đường số 1 (KP 14)	Bùi Viện	Kè biển	300
10	Đường số 2 (KP 3)	Trần Quý Cáp	Nhà Phạm Văn Dũng	300
11	Đường số 3 (KP 3)	Đường 17/4	Trần Quý Cáp	300
12	Hai Bà Trưng	Cả con đường		600
13	Hải Thượng Lãn Ông	Đường 17/4	Võ Thị Sáu	1.500
14	Hải Thượng Lãn Ông	Ban Quản lý CTCC	Đường 17/4	650
15	Hải Thượng Lãn Ông	Võ Thị Sáu	Nguyễn Trãi	600
16	Hoàng Hoa Thám	Cả con đường		450
17	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường		450
18	Lê Duẩn	Cả con đường		1.700
19	Lê Hồng Phong	Đường 17/4	Nguyễn Tri Phương	450
20	Lê Hồng Phong	Đoạn còn lại		270
21	Lê Lai	Hải Thượng Lãn Ông	Lê Duẩn	1.100
22	Lê Lai	Đoạn còn lại		600
23	Lý Thường Kiệt	Cả con đường		450
24	Lý Tự Trọng	Cả con đường		450
25	Ngô Gia Tự	Cả con đường		400
26	Ngô Quyền	Cả con đường		600
27	Ngô Sỹ Liên	Cả con đường		450
28	Nguyễn Huệ	Nguyễn Văn Trỗi	Lý Thường Kiệt	750
29	Nguyễn Huệ	Đường 17/4	Nguyễn Văn Trỗi	1.100
30	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Đoạn còn lại		400
31	Nguyễn Đình Chiểu	Cả con đường		600
32	Nguyễn Du	Cả con đường		600
33	Nguyễn Huệ	Đoạn còn lại		500
34	Nguyễn Lữ	Cả con đường		800
35	Nguyễn Thái Học	Cả con đường		400
36	Nguyễn Thị Minh Khai	Nguyễn Huệ	Quốc lộ 1A	550
37	Nguyễn Thị Minh Khai	Đoạn còn lại		400
38	Nguyễn Trãi	Cả con đường		450
39	Nguyễn Tri Phương	Trần Hưng Đạo	Trần Phú	600
40	Nguyễn Tri Phương	Đoạn còn lại		450
41	Nguyễn Văn Trỗi	Lê Hồng Phong	Trần Phú	600
42	Nguyễn Văn Trỗi	Hải Thượng Lãn Ông	Nguyễn Đình Chiểu	600
43	Nguyễn Văn Trỗi	Đoạn còn lại		400
44	Nguyễn Văn Trỗi	Trần Phú	Hai Bà Trưng	800
45	Phạm Hồng Thái	Cả con đường		450
46	Phạm Ngọc Thạch	Cả con đường		450
47	Phan Bội Châu	Cả con đường		550
48	Phan Chu Trinh	Cả con đường		450
49	Quốc lộ 1A	Nguyễn Thị Minh Khai	Hết thị trấn	800
50	Quốc lộ 1A	Nguyễn Thị Minh Khai	Cua Long Tỉnh	600
51	Thủ Khoa Huân	Cả con đường		600
52	Trần Phú	Đài Truyền hình	Lý Thường Kiệt	800
53	Trần Bình Trọng	Lê Duẩn	Ngô Quyền	800
54	Trần Bình Trọng	Đoạn còn lại		500
55	Trần Hưng Đạo	Đường 17/4	Nguyễn Tri Phương	450
56	Trần Hưng Đạo	Đoạn còn lại		280
57	Trần Phú	Đoạn còn lại		450
58	Trần Quý Cáp	Cả con đường		450
59	Triệu Quang Phục	Cả con đường		300
60	Võ Thị Sáu	Nguyễn Huệ	Lê Duẩn	1.500
61	Võ Thị Sáu	Trần Phú	Nguyễn Huệ	1.100
62	Võ Thị Sáu	Lê Duẩn	Hai Bà Trưng	800
63	Võ Thị Sáu	Hai Bà Trưng	Hạt QL đường bộ	650
64	Võ Thị Sáu	Đoạn còn lại (Hạt QL đường bộ)	Giáp xã Bình Thạnh	400
65	Các con đường còn lại rộng ≥ 4 m	Cả con đường		250

b. Thị trấn Phan Rí Cửa

Số TT	Loại đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bà Triệu	Lê Lai	Thống Nhất	1.650
2	Bà Triệu	Thống Nhất	Trần Hưng Đạo	900
3	Bạch Đằng	Đinh Tiên Hoàng	Ban Quản lý Cảng cá	1.700
4	Bạch Đằng	Ngã ba hẻm 108	Đinh Tiên Hoàng	1.300
5	Bạch Đằng	Đoạn còn lại	Nâng lên từ loại 4	900
6	Bùi Thị Xuân	Cả con đường	//	450
7	Cao Bá Quát	Phan Bội Châu	Cuối đường	500
8	Đề Thám	Nguyễn Văn Trỗi	Nguyễn Trường Tộ	750
9	Đề Thám	Đoạn còn lại		500
10	Đinh Tiên Hoàng	Trần Hưng Đạo	Bạch Đằng	900
11	Đường ra biển	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Bỉnh Khiêm	350
12	Hai Bà Trưng	Lê Lai	Thống Nhất	1.700
13	Hải Thượng Lãn Ông	Cả con đường		550
14	Hàm Nghi	Nguyễn Trường Tộ	Cuối đường	750
15	Huỳnh Thúc Kháng	Đề Thám	Cuối đường	500
16	Lê Hồng Phong	Cả con đường	//	500
17	Lê Lai	Nguyễn Văn Trỗi	Quang Trung	1.300
18	Lê Lợi	Thành Thái	Trần Hưng Đạo	1.300
19	Lê Lợi	Trần Hưng Đạo	Bạch Đằng	900
20	Lý Thường Kiệt	Lê Lai	Ngô Gia Tự	1.300
21	Lý Thường Kiệt	Ngô Gia Tự	Cuối đường	850
22	Lý Tự Trọng	Cả con đường	//	500
23	Ngô Gia Tự	Cả con đường		500
24	Ngô Quyền	Cả con đường	//	500
25	Ngô Sỹ Liên	Cả con đường	//	500
26	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Phan Bội Châu	Cuối đường	500
27	Nguyễn Đình Chiểu	Cả con đường		450
28	Nguyễn Du	Lý Thường Kiệt	Quang Trung	500
29	Nguyễn Thái Học	Bà Triệu	Hai Bà Trưng	1.700
30	Nguyễn Thái Học	Nguyễn Văn Trỗi	Bà Triệu	1.300
31	Nguyễn Thái Học	Hai Bà Trưng	Quang Trung	1.300
32	Nguyễn Thị Minh Khai	Cả con đường		700
33	Nguyễn Trường Tộ	Đề Thám	Bạch Đằng	850
34	Nguyễn Văn Trỗi	Trần Hưng Đạo	Nhà trẻ Bông Mai	1.700
35	Phạm Ngọc Thạch	Cả con đường		700
36	Phạm Ngũ Lão	Thống Nhất	Trần Hưng Đạo	900
37	Phạm Ngũ Lão	Trần Hưng Đạo	Bạch Đằng	700
38	Phạm Ngũ Lão	Quang Trung	Thống Nhất	700
39	Phan Bội Châu	Cả con đường	//	500
40	Phan Chu Trinh	Cả con đường	//	500
41	Phan Đình Phùng	Cả con đường	//	500
42	Quang Trung	Trần Hưng Đạo	Phan Bội Châu	1.700
43	Quang Trung	Ngô Gia Tự	Cuối đường	1.750
44	Quang Trung	Phan Bội Châu	Ngô Gia Tự	1.300
45	Thành Thái	Lê Lợi	Nguyễn Trường Tộ	900
46	Thống Nhất	Nguyễn Thị Minh Khai	Quang Trung	1.700
47	Thống Nhất	Cầu Nam	Nguyễn Thị Minh Khai	1.300
48	Thống Nhất	Quang Trung	Cuối đường	950
49	Trần Hưng Đạo	Bà Triệu	Lê Lợi	1.700
50	Trần Hưng Đạo	Cầu Nam	Bà Triệu	950
51	Trần Hưng Đạo	Đoạn còn lại		650
52	Trần Phú	Cả con đường		500
53	Trần Quốc Toản	Cả con đường	//	500
54	Trần Quý Cáp	Cả con đường		550
55	Triệu Quang Phục	Cả con đường		500
56	Võ Thị Sáu	Cả con đường		500
57	Các đường nhựa còn lại của thị trấn rộng ≥ 4 m	Cả con đường		350
58	Các đường đất còn lại của thị trấn rộng ≥ 4 m	Cả con đường		250

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

STT	Khu vực	Giá đất 70 năm
A	Nhóm đất du lịch ven biển
I	Vị trí 1: các khu du lịch gáp biển
01	Phan Rí Cửa, Chí Công, Hòa Phú, Vĩnh Tân, Hòa Minh	237
02	Xã Bình Thạnh	460
II	Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất vị trí 1
B	Nhóm đất du lịch ven các hồ chứa nước
01	Hồ Sông Lòng Sông	66
02	Hồ Đá Bạc	39

 

PHỤ LỤC SỐ 4

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN BẮC BÌNH
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	55.000	36.000	24.000	15.000	7.000
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	34.000	25.200	16.800	10.500	4.900
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	27.000	18.000	12.000	7.500	3.500

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	55.000	40.000	25.000	15.000	7.000
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	38.000	28.000	17.500	10.500	4.900
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	27.000	20.000	12.500	7.500	3.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	25.000	12.500	3.000
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	17.500	8.500	2.100
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	12.500	6.300	1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	14.000	7.000	1.700
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	10.000	5.000	1.200
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	7.000	3.500	850

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m².

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hải Ninh	Nhóm 2	600.000	360.000	300.000	240.000	180.000
Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái, Phan Hòa	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000
Bình Tân, Sông Lũy	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Sông Bình	Nhóm 6	200.000	120.000	100.000	80.000	60.000
Bình An, Hồng Phong	Nhóm 8	70.000	42.000	35.000	28.000	21.000
Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm.	Nhóm 9	50.000	30.000	25.000	20.000	15.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1.

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
I	Quốc lộ 1A
1	Xã Bình Tân	Km 1.666	Km 1668	350
		Các đoạn còn lại của xã		300
2	Xã Sông Lũy	Cầu ông Vạc	Cầu ông Võng	300
3	Xã Hồng Thái	Giáp Đài liệt sỹ Hồng Thái	Cầu Sông Lũy	600
		Ngã 3 đi cầu treo	Đài liệt sỹ Hồng Thái	450
		Các đoạn còn lại		240
4	Xã Phan Thanh	Ngã 3 đi cầu treo	Đài liệt sỹ Hồng Thái	450
		Các đoạn còn lại		240
5	Xã Phan Hiệp	Nhà Văn hóa	Trung tâm giáo dục TX	800
		Các đoạn còn lại của xã		600
6	Xã Phan Rí Thành	Cây xăng Kim Tài	Cầu Sông Cạn	600
		Cầu Sông Cạn	Chùa Bà	800
		Chùa Bà	Phía tây KDC Tòng Lâm	600
		Phía tây KDC Tòng Lâm	Cầu Sông Đồng	1.000
		Cây xăng Kim Tài	Thôn Bình Hiếu	450
II	Tỉnh lộ 716 (706 cũ)
1	Xã Hồng Phong	Tuyến đường 716 (2,7 km)		150
2	Xã Hòa Thắng	Giáp xã Hồng Phong	Ngã ba đi Hồng Phong	250
		Ngã ba đi Hồng Phong	Ngã tư Hồng Lâm tính thêm 1.000m hướng Hồng Thắng	700
		Ngã tư Hồng Lâm + 1.000m hướng Hồng Thắng	Tính thêm 2.000m hướng Hồng Thắng	500
		Các đoạn còn lại của xã		300
III	Tỉnh lộ 715
1	Xã Hòa Thắng	Ngã 4 Hồng Lâm	Ban QLR Lê Hồng Phong tính thêm 1.000m	400
		Đoạn còn lại của xã		400
2	Xã Sông Bình	Cầu Vượt	Nhà ông Nguyễn Đức Vinh	200
		Đoạn còn lại của xã		150
3	Xã Phan Sơn	Ngã 3 Dốc Đá	Khu tái định cư	150
	Xã Phan Lâm	Đoạn còn lại của xã		100
4	Xã Hồng Phong	Đường 716	Giáp xã Hàm Đức	100
IV	Tỉnh lộ Quốc lộ 1A – Phan Sơn
1	Xã Phan Hiệp	Hết con đường (Từ nhà Văn hóa đến cống mương thôn Hòa Thuận)		450
2	Xã Hải Ninh	Giáp ranh giới TT Chợ Lầu	Hết phần đất trụ sở thôn Hải Xuân	600
		Phía Nam trụ sở xã Hải Ninh	Ngã ba Phan Điền – Bình An	800
		Ngã ba Phan Điền – Bình An	Giáp ranh xã Bình An	400
3	Xã Bình An	Giáp xã Hải Ninh (Km 12)	Sông Cà Giây	200
		Đoạn đường còn lại		100
4	Xã Phan Lâm	Giáp ranh giới xã Bình An	Ngã ba Dốc đá	100
V	Tỉnh lộ Sông Lũy – Phan Tiến
1	Xã Sông Lũy	Ngã ba Sông Lũy	Giáp đường sắt	200
		Đường sắt	Giáp ranh Phan Tiến	150
2	Xã Phan Tiến	Ranh giới xã Sông Lũy	Khu trung tâm xã	100
VI	Đường nhựa Huyện lộ ≥ 6m
1	Xã Bình Tân	Lộ giới đường sắt	+ 1,5 km hướng đi xã Phan Tiến	200
2	Xã Bình An	Trạm Y tế	Cổng thôn An Hòa	200

b. Các tuyến đường trung tâm xã:

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Xã Hòa Thắng	Đoạn đường		Giá đất
	Từ	Đến
1	Ngã tư chùa Bình Sơn	Giáp đồn Biên Phòng 436	1.000
2	Ngã ba đài Liệt Sĩ	Hải sản cũ	800
3	Ngã 3 đường 716	Giáp đường Hải sản cũ	600
4	Đường 135 thôn Hồng Lâm		500

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Chợ Lầu

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Âu Dương Lân	Trần Quang Diệu	Lương Văn Năm	300
2	Bùi Thị Xuân	Cả con đường		300
3	Các nhánh nối đường Lê Hồng Phong	Lê Hồng Phong	Hà Huy Tập	640
4	Cao Hành	Trần Phú	Tô Thị Quỳnh	420
5	Chu Văn An	Cả con đường		420
6	Đặng Văn Lãnh	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	280
7	Đoàn Thị Điểm	Cả con đường		200
8	Đổng Dậu	Cả con đường		280
9	Đường 18/4	Cả con đường		960
10	Đường 292	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	200
11	Đường Đ1	Lý Thường Kiệt	Thôn Xuân Quang (Nhà ông Chính)	960
12	Đường E1, E2,E3	Cả con đường		800
13	Đường liên xã đi xã Bình An	Đài PTTH mới	Giếng làng Xuân Quang	280
14	Đường nối Hà Huy Tập	Nhà nghỉ Tuấn Linh		480
15	Đường nối Huỳnh Thúc Kháng	Nhà ông Hầu	Nhà Tuấn Hạnh	280
16	Đường nối Nguyễn Hữu Cảnh	Nhà Phước Diên	Trường TH Xuân Hội	280
17	Đường nối Nguyễn Hữu Cảnh	Trường TH Xuân Hội	Chùa Xuân An	120
18	Hà Huy Tập	Nguyễn Tất Thành	Võ Hữu	800
19	Hải Thượng Lãn Ông	Cả con đường		800
20	Huỳnh Thị Khá	Cả con đường		200
21	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường		640
22	Lê Hồng Phong	Nguyễn Hữu Cảnh	Đường Đ1	800
23	Lê Thánh Tôn	Nguyễn Tất Thành (Bến Xe)	Nguyễn Hữu Cảnh (chùa Tường Xuân)	420
24	Lê Thị Hồng Gấm	Cả con đường		200
25	Lương Văn Năm	Chu Văn An (nhà ô.Châu)	Nhà bà Hiền (ô. Đồng)	280
26	Lương Văn Năm (TD2.1)	Hải Thượng Lãn Ông	Lê Hồng Phong	800
27	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Tất Thành	Giáp xã Hải Ninh	640
28	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	280
29	Lý Tự Trọng	Cả con đường		640
30	Mai Xuân Thưởng	Cả con đường		280
31	Mặt tiền chợ cũ	Các con đường xung quanh chợ		1280
32	Mặt tiền chợ mới	Các con đường xung quanh chợ		960
33	Ngô Gia Tự	Cả con đường		800
34	Ngô Quyền	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	640
35	Ngô Quyền	Nguyễn Hữu Cảnh	Sông Lũy	280
36	Ngô Thời Nhậm	Nguyễn Huệ	Phía tây Chợ cũ	640
37	Ngô Thời Nhậm	Phía đông chợ cũ	Nhà ông Tình	420
38	Ngô Thời Nhậm	Nhà Ô. Tình	Ngô Quyền	200
39	Nguyễn Huệ	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	640
40	Nguyễn Huệ	Nguyễn Hữu Cảnh	Sông Lũy	200
41	Nguyễn Hữu Cảnh	Cả con đường		420
42	Nguyễn Tất Thành	Cầu Sông Lũy	Ngã 3 vào đường Đổng Dậu	1280
43	Nguyễn Tất Thành	Ngã 3 vào Đổng Dậu	Giáp Bình Hiếu	960
44	Nguyễn Trãi	Đặng Văn Lãnh	Huỳnh Thúc Kháng	120
45	Nguyễn Văn Luận	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	200
46	Nguyễn Xuân Ôn	Nhà bà Quý	Nguyễn Hữu Cảnh (miếu Xuân An)	420
47	Phạm Đoan	Cao Hành	Nhà ô. Hà	200
48	Phan Trung	Lê Hồng Phong	Hà Huy Tập	640
49	Phan Trung	Nhà bà Huệ	Nhà ông Phúc	280
50	Thái Khang	Đặng Văn Lãnh	Lý Thường Kiệt	200
51	Thuận Thành	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	200
52	Tô Thị Quỳnh	Nguyễn Hữu Cảnh	Cao Hành	480
53	Tôn Đản	Cả con đường		280
54	Trần Hưng Đạo	Cả con đường		800
55	Trần Khánh Dư	Trần Phú (nhà ô.Sự)	Nhà ô.Bình (bà Phượng)	280
56	Trần Khánh Dư	Nhà ô.Bình (bà Phượng)	Lê Thánh Tôn	120
57	Trần Phú	Cả con đường (Nguyễn Tất Thành - Cao Hành)		480
58	Trần Quang Diệu	Cả con đường		200
59	Trần Quốc Toản	Cả con đường		480
60	Trần Quý Cáp	Cả con đường		640
61	Võ Hữu	Cả con đường		800

b. Thị trấn Lương Sơn 

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

STT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Các đường QH của khu tái định cư	Toàn bộ con đường		480
2	Các đường nhánh giáp quốc lộ 1A (đoạn tính từ ngã 3 Hòa Thắng đến Trường TH Lương Sơn 1)	Vào sâu 100m		160
3	Các trục đường quy hoạch sân bóng	Toàn bộ con đường		240
4	Đất 3 mặt tiền đường chợ mới	Toàn bộ 3 mặt tiền đường		800
5	Đường sau Chợ mới	Toàn bộ con đường		480
6	Quốc lộ 1A	Giáp Nhà hàng Đại Ninh	Cầu Dốc Vạc	640
7	Quốc lộ 1A	Trạm Y tế Lương Sơn	Trường Tiểu học Lương Sơn 1	640
8	Quốc lộ 1A	Trường Tiểu học Lương Sơn 1	Đài liệt sỹ	480
9	Quốc lộ 1A	Các đoạn còn lại		240
10	Quốc lộ 1A	Nhà hàng Đại Ninh	Trạm Y tế Lương Sơn	1200
11	Tỉnh lộ 715	Giáp Quốc lộ 1A	Nhà nghỉ Như Ngọc	640
12	Tỉnh lộ 715	Nhà nghỉ Như Ngọc	Giáp xã Hòa Thắng	240
13	Tỉnh lộ 716	Ngã ba Đại Ninh	Cột mốc km số 1	640
14	Tỉnh lộ 716	Cột km số 1	Cầu vượt	240
15	Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m			160
16	Các con đường còn lại có chiều rộng < 4m			80

4. Giá đất du lịch:

Đơn vị: 1.000 đ/m²

Xã Hòa Thắng	Khu vực	Giá đất 70 năm
	Từ lô số 1 đến lô số 3, khu du lịch cộng đồng và khu du lịch Thái Vân	220
	Từ lô số 4 đến số 14	368
Xã Hồng Phong	Xã Hồng Phong và các khu du lịch còn lại của xã Hòa Thắng	147

 

PHỤ LỤC SỐ 5

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN HÀM THUẬN BẮC
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	50.000	36.000	22.000	15.000	7.000
Hàm Trí, Hàm Phú	34.000	25.200	15.000	10.500	4.900
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	25.000	15.000	9.000	4.000	2.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	55.000	4.000	25.000	15.000	7.000
Hàm Trí, Hàm Phú	38.000	28.000	17.500	10.500	4.900
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	27.000	20.000	12.500	7.500	3.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	25.000	12.500	3.000
Hàm Trí, Hàm Phú	17.500	8.500	2.100
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	12.500	6.300	1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	14.000	7.000	1.700
Hàm Trí, Hàm Phú	10.000	5.000	1.200
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	7.000	3.500	850

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hàm Thắng	Nhóm 1	1.000.000	600.000	500.000	400.000	300.000
Hàm Liêm	Nhóm 2	600.000	360.000	300.000	240.000	180.000
Hàm Hiệp, Hàm Đức	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000
Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí	Nhóm 4	400.000	240.000	200.000	160.000	120.000
Hàm Phú	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Hồng Liêm, Thuận Minh	Nhóm 6	200.000	120.000	100.000	80.000	60.000
Thuận Hòa, Đa Mi	Nhóm 7	100.000	60.000	50.000	40.000	30.000
Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ	Nhóm 10	35.000	21.000	17.500	14.000	10.500

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường			Giá đất
		Từ	Đến
I	Quốc lộ I
01	Xã Hàm Thắng	- Cầu Bến Lội	- Quán cơm Thượng Hải		1.000
		- Trạm Thủy nông Ô Xuyên	- Nam cầu Phú Long
		Đoạn còn lại của xã			600
02	Xã Hàm Đức	Giáp thị trấn Phú Long	Hết quán cơm Ngọc Tuyên		400
		Giáp quán cơm Ngọc Tuyên	Giáp xã Hồng Sơn		250
03	Xã Hồng Sơn	Giáp xã Hàm Đức	Ngã 3 Hồng Lâm		250
		Ngã 3 Hồng Lâm	Ngã 3 Gộp (+200)		300
		Ngã 3 Gộp (+200)	Giáp xã Hồng Liêm		250
04	Xã Hồng Liêm	UBND xã	Hết chợ Bàu Sen		150
		Các đoạn còn lại của xã			90
II	Quốc lộ 28
05	Xã Hàm Thắng	Giáp Hàm Liêm	Cầu số 06		600
	Xã Hàm Liêm	Ngã 3 đi xã Hàm Liêm	Cầu số 06
	Xã Hàm Liêm	Giáp Phan Thiết	Ngã 3 đi xã Hàm Liêm		800
06	Xã Hàm Chính	Cầu số 06	Giáp thị trấn Ma Lâm		300
07	Xã Hàm Trí	Giáp thị trấn Ma Lâm	Cầu Bậc Lở		300
		Cầu Bậc Lở	Giáp xã Thuận Hòa		150
08	Xã Thuận Hòa	Giáp xã Hàm Trí	Cầu Lăng		90
		Cầu Lăng	Km 32		120
		Km 32	Giáp Lâm Đồng		40
III	Tỉnh lộ 711
9	Xã Thuận Hòa	Toàn bộ địa phận xã			60
10	Xã Hồng Sơn, Hồng Liêm	Toàn bộ địa phận xã			100
IV	Tỉnh lộ 714
11	Xã Hàm Trí	Ngã 3 Km 21	Cầu Hà Ra		200
12	Xã Hàm Phú	Cầu Hà Ra	Trạm kiểm soát lâm sản		200
		Giáp Trạm KS lâm sản	Giáp xã Đông Tiến		100
13	Xã Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ	Toàn bộ tuyến đường ĐT 714 đi qua 3 xã			35
V	Tỉnh lộ 718
14	Xã Hàm Hiệp	Giáp xã Phong Nẫm		Ngã 3 ga Phú Hội	600
		Ngã 3 ga Phú Hội		Đình làng	450
		Giáp Đình làng		Giáp xã Mương Mán	250

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Ma Lâm

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Đường Ma Lâm - Hồng Sơn	Quốc lộ 28	Đường sắt	250
2	Đường Sa ra – Tầm Hưng	Ngã ba Ngân hàng	Ngã 3 vào Lò gạch cũ	400
3	Đường Sa Ra – Tầm Hưng	Ngã 3 vào Lò gạch cũ	Cầu Tầm Hưng	250
4	Đường vào chợ Ma Lâm	Cây xăng	Cổng chính Chợ	1.200
5	Ma Lâm – Thuận Minh	Cầu Ngựa	Giáp đường sắt	400
6	Quốc lộ 28	Cầu Ngựa	Đường sắt Thống Nhất	1.200
7	Quốc lộ 28	Cầu 14	Cầu Ngựa	600
8	Quốc lộ 28	Phía bắc đường sắt	Trại giống lúa Ma Lâm	600
9	Tuyến đường số 1,2			550
10	Tuyến đường số 23	Từ Quốc lộ 28	Trạm y tế cũ Ma Lâm	250
11	Tuyến đường số 4	Quốc lộ 28	Tuyến đường số 1	600
12	Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4 m			210

b. Thị trấn Phú Long

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Đường đi P.Phú Hài	Cống Rọc Cửa	Giáp ranh Phú Hài	350
2	Đường Phú Long – Phú Hài	Ngã ba Quốc lộ 1A	Cống Rọc Cửa	600
3	Quốc lộ 1A	Cầu Phú Long	Nam Công viên thị trấn	1.800
4	Quốc lộ 1A	Giáp bến xe buýt Quản Trung	Giáp xã Hàm Đức	600
5	Quốc lộ 1A	Nam Công viên thị trấn	Bến xe buýt Quán Trung	1.200
6	Đường nội bộ trong khu dân cư Nhơn Hòa 1,2 và Phú Hòa			350
7	Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m

4. Giá đất du lịch:

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

STT	Khu vực	Giá 70 năm
01	Khu vực Hàm Thuận – Đa Mi	92
02	Khu vực hồ Sông Quao	65,8

 

PHỤ LỤC 6

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 THÀNH PHỐ PHAN THIẾT
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Toàn bộ các xã	70.000	40.000	25.000	16.500	10.500

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	80.000	55.000	45.000	25.000	15.000

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	30.000	15.000	5.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	20.000	10.000	3.000

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m²

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Phong Nẫm, Tiến Lợi	Nhóm 1	1.000.000	600.000	500.000	400.000	300.000
Tiến Thành, Thiện Nghiệp	Nhóm 2	600.000	360.000	300.000	240.000	180.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

- Giá đất ở nông thôn thuộc 2 bên đường Trần Quý Cáp thuộc xã Tiến Lợi là 4.000.000 đ/m²; đường Đặng Văn Lãnh thuộc xã Phong Nẫm là 1.500.000 đ/m²

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
	Quốc lộ 1A
1	Xã Tiến Lợi	Giáp xã Hàm Mỹ	Cầu Cà Ty	1.500
	Tỉnh lộ 719
2	Xã Tiến Thành	Toàn bộ địa phận xã		650
3	Xã Tiến Lợi	Toàn bộ địa phận xã		900

3. Giá đất ở đô thị

a. Các phường nội thị, thành phố Phan Thiết

Đơn vị: 1.000 đ/m²

STT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bà Triệu	Cả con đường		3.600
2	Bế Văn Đàn	Cả con đường	Thuộc phường Phú Tài	1.500
3	Bùi Thị Xuân	Cả con đường		2.400
4	Bùi Viện	Cả con đường		2.400
5	Cao Hành	Cả con đường		2.400
6	Cao Thắng	Trần Hưng Đạo	Lê Hồng Phong	5.600
7	Cao Thắng	Trần Hưng Đạo	Võ Thị Sáu	4.800
8	Châu Văn Liêm	Cả con đường		2.400
9	Chu Văn An	Lý Thường Kiệt	Trần Hưng Đạo	4.800
10	Chu Văn An	Phần còn lại		2.400
11	Cống Quỳnh	Cả con đường		2.400
12	Cường Đế	Cả con đường		2.400
13	Dã Tượng	Cả con đường		1.600
14	Đặng Thị Nhu	Cả con đường		2.400
15	Đặng Trần Côn	Cả con đường		2.400
16	Đặng Văn Lãnh	Nguyễn Hội	Trường Chinh	2.400
17	Đặng Văn Ngữ	Cả con đường		2.400
18	Đào Duy Anh	Cả con đường		2.000
19	Đào Duy Từ	Cả con đường		2.400
20	Dãy B, C, D	Khu dân cư Hùng Vương I		2.400
21	Đinh Công Tráng	Cả con đường		3.200
22	Đinh Tiên Hoàng	Lý Thường Kiệt	Trần Quốc Toản	10.400
23	Đinh Tiên Hoàng	Phần còn lại		4.000
24	Đoàn Thị Điểm	Đoạn trải nhựa		2.400
25	Đội Cung	Cả con đường		2.400
26	Đường 19/4	Trần Hưng Đạo	Tôn Đức Thắng	4.800
27	Đường 19/4	Vòng xoay phía Bắc	Cầu Bến Lội	4.000
28	Dương Đình Nghệ	Cả con đường		2.400
29	Hà Huy Tập	Đoạn đã trải nhựa	Phường Đức Thắng	1.500
30	Hải Thượng Lãn Ông	Trần Hưng Đạo	Hết sân vận động	4.000
31	Hải Thượng Lãn Ông	Sân vận động	Trường Chinh	1.600
32	Hàn Thuyên	Đoạn trải nhựa		3.200
33	Hiền Vương	Cả con đường		1.600
34	Hồ Ngọc Lầu	Cả con đường		1.200
35	Hoàng Diệu	Cả con đường		2.400
36	Hoàng Hoa Thám	Cả con đường		3.200
37	Hoàng Văn Thụ	Cả con đường		2.400
38	Hùng Vương	Cả con đường		4.800
39	Huỳnh Thị Khá	Cả con đường		1.600
40	Kim Đồng	Cả con đường		4.800
41	Lâm Đình Trúc	Đoạn trải nhựa		3.200
42	Lâm Hồng Long	Cả con đường		1.600
43	Lê Hồng Phong	Cả con đường		7.200
44	Lê Lai	Cả con đường		4.000
45	Lê Lợi	Nguyễn Tất Thành	Trường CĐ C.Đồng	7.200
46	Lê Lợi	Trường CĐ C.Đồng	Võ Thị Sáu	4.800
47	Lê Quý Đôn	Cả con đường		4.800
48	Lê Thánh Tôn	Cả con đường		2.400
49	Lê Thị Hồng Gấm	Cả con đường		2.400
50	Lê Văn Hưu	Cả con đường		2.400
51	Lê Văn Phấn	Cả con đường		4.000
52	Lương Đình Của	Cả con đường		1.600
53	Lương Ngọc Quyến	Cả con đường	(đường hẻm đất)	1.500
54	Lương Thế Vinh	Cả con đường		3.200
55	Lương Văn Năm	Đoạn trải nhựa		1.600
56	Lý Công Uẩn	Cả con đường		1.500
57	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Thái Học	Nguyễn Du	10.400
58	Lý Thường Kiệt	Phần còn lại		6.400
59	Lý Tự Trọng	Cả con đường		8.000
60	Mậu Thân	Trần Hưng Đạo	Tuyên Quang	4.000
61	Mậu Thân	Tuyên Quang	Tôn Đức Thắng	6.400
62	Ngô Quyền	Đoạn trải nhựa		4.000
63	Ngô Sỹ Liên	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Tri Phương	10.400
64	Ngô Sỹ Liên	Trần Hưng Đạo	Lý Thường Kiệt	6.400
65	Ngô Sỹ Liên	Nguyễn Tri Phương	Trần Phú	6.400
66	Ngô Sỹ Liên	Ngư Ông	Trần Hưng Đạo	4.000
67	Ngô Thì Nhậm	Cả con đường		1.500
68	Ngư Ông	Cả con đường		4.000
69	Nguyễn Biểu	Cả con đường	(đường hẻm đất)	1.500
70	Nguyễn Công Trứ	Cả con đường		3.200
71	Nguyễn Cư Trinh	Cả con đường		2.400
72	Nguyễn Du	Cả con đường		10.400
73	Nguyễn Hội	Hải Thượng Lãn Ông	Đặng Văn Lãnh	4.800
74	Nguyễn Hội	Đặng Văn Lãnh	Trường Chinh	3.200
75	Nguyễn Hội	Trường Chinh	Cầu ông Quý	1.600
76	Nguyễn Huệ	Cả con đường		19.200
77	Nguyễn Hữu Tiến	Cả con đường		1.600
78	Nguyễn Phúc Chu	Cả con đường		1.200
79	Nguyễn Sắc Kim	Cả con đường		2.400
80	Nguyễn Tất Thành	Cả con đường		10.400
81	Nguyễn Thái Học	Cả con đường		11.200
82	Nguyễn Thị Định	Cả con đường		2.000
83	Nguyễn Thị M. Khai	Cả con đường		12.800
84	Nguyễn Thông	Thủ Khoa Huân	Trạm thu phí giao thông	1.600
85	Nguyễn Thượng Hiền	Cả con đường		3.200
86	Nguyễn Trãi	Đoạn đã trải nhựa		4.000
87	Nguyễn Tri Phương	Cả con đường		5.600
88	Nguyễn Trường Tộ	Cả con đường		4.000
89	Nguyễn Tương	Tuyên Quang	Tôn Đức Thắng	4.000
90	Nguyễn Tương	Phần còn lại		3.200
91	Nguyễn Văn Cừ	Cả con đường		4.000
92	Nguyễn Văn Linh (nối dài)	Đoạn trải nhựa		2.400
93	Nguyễn Văn Tố	Cả con đường		1.500
94	Nguyễn Văn Trỗi	Trần Hưng Đạo	Trần Quốc Toản	7.200
95	Nguyễn Văn Trỗi	Phần còn lại		4.000
96	Nguễn Viết Xuân	Cả con đường	Thuộc phường Phú Tài	1.500
97	Pasteur	Cả con đường		1.600
98	Phạm Ngọc Thạch	Cả con đường		4.800
99	Phạm Văn Đồng	Cả con đường		5.600
100	Phan Bội Châu	Cả con đường		3.200
101	Phan Chu Trinh	Cả con đường		4.000
102	Phan Đình Phùng	Cả con đường		4.000
103	Phan Huy Chú	Cả con đường		3.200
104	Phan Trung	Cả con đường		2.400
105	Phó Đức Chính	Cả con đường		4.000
106	Phùng Hưng	Cả con đường		1.200
107	Tăng Bạt Hổ	Cả con đường		2.400
108	Thái Phiên	Vòng xoay ngã 7	+ 150 m	1.200
109	Thủ Khoa Huân	Lê Hồng Phong	Tôn Đức Thắng	9.600
110	Thủ Khoa Huân	Tôn Đức Thắng	Phan Trung	7.200
111	Thủ Khoa Huân	Phan Trung	Nguyễn Thông	4.800
112	Tô Hiến Thành	Cả con đường		1.600
113	Tô Vĩnh Diện	Cả con đường	Thuộc phường Phú Tài	1.500
114	Tôn Đức Thắng	Nguyễn Tất Thành	Thủ Khoa Huân	12.800
115	Tôn Đức Thắng	Nguyễn Tất Thành	Phạm Văn Đồng	6.400
116	Trần Anh Tôn	Cả con đường		2.400
117	Trần Cao Vân	Cả con đường		1.500
118	Trần Hưng Đạo	Trần Phú	Lê Quý Đôn	14.400
119	Trần Hưng Đạo	Lê Quý Đôn	Từ Văn Tư	9.600
120	Trần Hưng Đạo	Từ Văn Tư	Cầu Sở Muối	7.000
121	Trần Hưng Đạo	Trần Quý Cáp	Trần Phú	9.600
122	Trần Lê	Trương Văn Ly	Chùa Long Hải	1.200
123	Trần Lê	Chùa Long Hải	Hết phường Đức Long	1.000
124	Trần Nhật Duật	Cả con đường		1.600
125	Trần Phú	Trần Hưng Đạo	Cầu Dục Thanh	11.200
126	Trần Phú	Cầu Dục Thanh	Hải Thượng Lãn Ông	4.000
127	Trần Phú	Phần còn lại	(đường đất)	2.400
128	Trần Quang Diệu	Cả con đường		2.400
129	Trần Quang Khải	Cả con đường		1.200
130	Trần Quốc Toản	Cả con đường		12.800
131	Trần Quý Cáp	Cổng Chữ Y	Hết phường Đức Long	4.000
132	Triệu Quang Phục	Cả con đường		4.000
133	Trưng Nhị	Cầu treo Lê Hồng Phong	Trần Phú	8.800
134	Trưng Nhị	Trần Phú	Nguyễn Trường Tộ	4.000
135	Trưng Nhị	Phần còn lại		2.400
136	Trưng Trắc	Trần Hưng Đạo	Trần Quốc Toản	16.000
137	Trưng Trắc	Trần Hưng Đạo	Ngư Ông	8.800
138	Trưng Trắc nối dài	Ngư Ông	Cảng cá	4.000
139	Trường Chinh	Vòng xoay Bến Lội	Nguyễn Hội	1.600
140	Trường Chinh	Nguyễn Hội	Cầu Cà - Ty	1.600
141	Trương Công Định	Cả con đường		2.400
142	Trương Gia Mô	Cả con đường		2.400
143	Trương Văn Ly	Cả con đường		1.600
144	Trương Gia Hội	Cả con đường	Thuộc phường Phú Tài	1.500
145	Trương Vĩnh Ký	Cả con đường		2.400
146	Tú Luông	Cả con đường		1.500
147	Từ Văn Tư	Nguyễn Hội	Tôn Đức Thắng	4.000
148	Từ Văn Tư	Phần còn lại (Khu TĐC Đông Xuân An)		2.000
149	Tú Xương	Cả con đường		1.500
150	Tuyên Quang	Nguyễn Tất Thành	Thủ Khoa Huân	8.800
151	Tuyên Quang	Thủ Khoa Huân	Lê Quý Đôn	4.800
152	Vạn Thủy Tú	Cả con đường		1.600
153	Võ Hữu	Cả con đường		2.400
154	Võ Liêm Sơn	Cả con đường		1.500
155	Võ Thị Sáu	Cả con đường		4.000
156	Võ Văn Tần	Cả con đường		1.600
157	Võ Văn Dũng	Cả con đường	Phường Thanh Hải	1.800
158	Yersin	Cả con đường		2.400
159	Yết Kiêu	Cả con đường		3.200
160	Các đường rộng 15,5m	Trong Khu TĐC Phong Nẫm		1.500
161	Các đường rộng > 17m	Trong Khu dân cư khu phố A & E Thanh Hải		1.500
162	Các đường rộng ≥ 17m	Các khu dân cư: Văn Thánh, Phú Tài – Phú Trinh và các khu dân cư còn lại		1.600
163	Các đường rộng ≥ 17m	Khu dân cư Kênh Bàu, Đông Xuân An		2.000
164	Các đường rộng < 15m	Trong Khu TĐC Phong Nẫm		1.200
165	Đường rộng ≤ 17m	Trong khu dân cư khu phố A & E Thanh Hải		1.200
166	Đường rộng < 17m	Trong các khu dân cư còn lại		1.200
167	Đường ven bờ sông	Trong khu dân cư khu phố A & E Thanh Hải		2.000
168	Đường rộng 27m	Các khu dân cư Phú Tài – Phú Trinh		2.000
169	Đường rộng ≥ 25m	Khu DC đông X. An và Khu TĐC Đông X.An		2.400
170	Đường rộng ≥ 27m	Trong các khu dân cư còn lại		2.000

b. Giá đất phường Hàm Tiến, Mũi Né

Đơn vị: 1.000đ/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bà Huyện Th. Quan	Cả con đường		1.050
2	Chế Lan Viên	Huỳnh Thúc Kháng	Giáp trụ sở kh.phố 5	3.200
3	Chế Lan Viên	Trụ sở khu phố 5	Hồ Xuân Hương	1.600
4	Đường vào chợ Mũi Né	Cả con đường		3.500
5	Hồ Quang Cảnh	Huỳnh Thúc Kháng	Cộng thêm 200 mét	800
6	Hồ Xuân Hương	Cả con đường		1.050
7	Huỳnh Tấn Phát	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường	1.600
8	Huỳnh Thúc Kháng	Ngã ba đi Hòn Rơm	UBND ph. Mũi Né	3.500
9	Huỳnh Thúc Kháng	Đoạn còn lại		1.600
10	Nguyễn Đình Chiểu	Nguyễn Thông	Ngã ba đi Bàu Tàn	3.500
11	Nguyễn Đình Chiểu	Ngã ba đi Bàu Tàn	Hồ Quang Cảnh	2.000
12	Nguyễn Minh Châu	Cả con đường		1.200
13	Nguyễn Thanh Hùng	Cả con đường		800
14	Các con đường còn lại rộng ≥ 4m	Đường sỏi		800

c. Giá đất phường Phú Hài

Đơn vị: 1.000đ/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Nguyễn Thông	Trạm thu phí	Nguyễn Đình Chiểu	1.600
2	Đường 1-5	Cả con đường		1.500
3	Hàn Mặc Tử	Cả con đường		1.500
4	Ưng Chiếm	Cả con đường		1.500
5	Đường Phú Hài đi Phú Long	Cả con đường		1.600
6	Các con đường ≥ 4m			1.000
7	Đường nội bộ trong KDC Sơn Hải			1.400

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000đ/m²

STT	Khu vực	Giá 70 năm
1	Phường Phú Hài	1.580
2	Phường Hàm Tiến
	Nguyễn Thông đi Ngã 3 đi Bàu Tàn	3.160
	Ngã 3 đi Bàu Tàn đi Hồ Quang Cảnh	3.000
	Hồ Quang Cảnh đến gáp Mũi Né	2.800
3	Khu DL bãi biển Thương Chánh	4.800
4	Phường Mũi Né
	Khu vực 1 (khu vực Bãi Sau, tính đến dự án Biển Nam)	1380
	Khu vực 2 (từ dự án của Quân đoàn 4 đến dự án An Nhiên)	920
	Khu vực 3 (giáp dự án An Nhiên đến giáp xã Hồng Phong)	395
5	Xã Tiến Thành	550

 

PHỤ LỤC 7

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN HÀM THUẬN NAM
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam	55.000	36.000	24.000	15.000	7.000
Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý	34.000	25.200	16.800	10.500	4.900
Mỹ Thạnh, Hàm Cần	27.000	18.000	12.000	7.500	3.500

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam	55.000	40.000	25.000	15.000	7.000
Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý	38.000	28.000	17.500	10.500	4.900
Mỹ Thạnh, Hàm Cần	27.000	20.000	12.500	7.500	3.500

3. Giá đất làm muối (bao gồm cả các chi phí về XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất được quy định theo 3 vị trí)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Tân Thuận, Tân Thành	40.000	28.500	20.000

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam	28.000	20.000	10.000
Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý	22.000	14.000	6.000
Mỹ Thạnh, Hàm Cần	12.500	7.000	3.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam	14.000	7.000	1.700
Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý	10.000	5.000	1.200
Mỹ Thạnh, Hàm Cần	7.000	3.500	850

c) Đất rừng đặc dụng

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam	20.000	10.000	2.400
Thuận Quý	14.000	7.000	1.700
Mỹ Thạnh	10.000	5.000	1.200

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m².

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hàm Mỹ	Nhóm 2	600.000	360.000	300.000	240.000	180.000
Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thành, Thuận Quý	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000
Mương Mán, Tân Lập	Nhóm 4	400.000	240.000	200.000	160.000	120.000
Tân Thuận	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Hàm Thạnh	Nhóm 6	200.000	120.000	100.000	80.000	60.000
Mỹ Thạnh, Hàm Cần	Nhóm 10	35.000	21.000	17.500	14.000	10.500

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
I	Quốc lộ I
01	Xã Tân Lập	Giáp xã Sông Phan	Cầu Sông Phan	270
		Cầu Sông Phan	Cổng lò gạch Quang Trung	450
		Cổng lò gạch Quang Trung	Giáp thị trấn Thuận Nam	350
02	Xã Hàm Minh	Giáp thị trấn Thuận Nam	Trường TH Hàm Minh 2	500
		Giáp Trường TH HM 2	Giáp xã Hàm Cường	400
03	Xã Hàm Cường	Cây xăng Km 17	Giáp xã Hàm Kiệm	450
		Giáp cây xăng Km 17	Giáp xã Hàm Minh	350
04	Xã Hàm Kiệm	Giáp xã Hàm Cường	Đường đi Mỹ Thạnh	450
		Đường đi Mỹ Thạnh	Giáp xã Hàm Mỹ	600
05	Xã Hàm Mỹ	Ngã 2 Hàm Mỹ	Giáp xã Tiến Lợi	1.000
		Ngã 2 Hàm Mỹ	Giáp xã Hàm Kiệm	700
II	Tỉnh lộ Ngã Hai Hàm Mỹ đi Mương Mán
06	Xã Hàm Mỹ	Quốc lộ 1A	Cống Mương Cái	700
		Cống Mương Cái	Cổng thôn VH Phú Phong	500
		Cổng thôn VH Phú Phong	Giáp xã Mương Mán	400
III	Tỉnh lộ 712
07	Xã Tân Thuận	Xây xăng Hiệp Phước	Cộng thêm mỗi bên 300m	250
		Các đoạn còn lại		150
IV	Tỉnh lộ 718
08	Xã Mương Mán	Ngã 3 Chùa Phổ Đà	Ga Mương Mán	350
		Ngã 3 Chùa Phổ Đà	Cống Lồ Ô	400
		Ngã 3 Chùa Phổ Đà	Khu dân cư mới	350
		Cống Lồ Ô	Ngã 3 Cà Gằng về phía cầu suối Đá 200m	320
		Các đoạn còn lại của xã		200
09	Xã Hàm Thạnh	Ngã 4 xã	Giáp xã Mương Mán	200
		Ngã 4 xã	Giáp xã Hàm Cần	150
10	Xã Hàm Cần	Toàn bộ địa bàn xã		85
V	Tỉnh lộ 719
11	Xã Tân Thuận	Ngã 3 Cây Xăng	Cầu Quang	260
		Các đoạn còn lại của xã		150
12	Xã Tân Thành	Ngã 4 Thạnh Mỹ	Hướng Tân Thuận 300m	350
		Ngã 4 Thạnh Mỹ	Hết khu Du lịch Kê gà	400
		Các đoạn còn lại của xã		200
13	Xã Thuận Quý	Toàn bộ địa phận xã		300

3. Giá đất ở đô thị - Thị trấn Thuận Nam

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Trần Hưng Đạo	Đường vào công ty Thanh Long Đài Loan	Bưu điện Thuận Nam	850
2	Nguyễn Văn Linh	Quốc lộ 1A	Khu Du lịch Tà Cú	850
3	Nguyễn Văn Cừ	Nguyễn Văn Linh	Nguyễn Minh Châu	650
4	Nguyễn Trãi	Quốc lộ 1A	Giáp khu phố Lập Nghĩa và Lập Hòa	650
5	Trần Hưng Đạo	Các đoạn còn lại		650
6	Nguyễn Trãi	Các đoạn còn lại		450
7	Con đường	Bưu điện Thuận Nam	Đường vào KDL Tà Cú	450
9	Đường vào Hồ Tân Lập	Cả con đường		270
10	Nguyễn Minh Châu	Nguyễn Trãi	Giáp xã Tân Thuận	270
11	Đường vào công ty Thanh Long Đài Loan	Toàn bộ con đường		270
8	Các con đường trung tâm huyện			450
12	Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m			160

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Stt	Khu vực	Giá đất 70 năm
1	Xã Thuận Quý	303
2	Xã Tân Thành	290
3	Khu cáp treo Tà Cú; suối nước nóng Bưng Thị; Phong Điền	158

 

PHỤ LỤC 8

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN HÀM TÂN
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng	20.000	15.000	11.000	7.000	5.000
Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải	15.000	10.000	8.500	6.000	4.500

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng	24.000	16.000	12.000	7.500	6.000
Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải	16.000	11.500	9.000	7.000	5.000

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng	17.500	8.500	5.000
Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải	12.000	6.300	4.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng	10.000	5.000	1.200
Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải	7.000	3.500	850

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 50.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 30.000 đồng/m².

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Tân Phúc	Nhóm 4	400.000	240.000	200.000	160.000	120.000
Tân Đức, Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Tân Xuân, Tân Hà	Nhóm 6	200.000	120.000	100.000	80.000	60.000
Sông Phan	Nhóm 7	100.000	60.000	50.000	40.000	30.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường	Tên xã	Đoạn đường		Giá đất
			Từ	Đến
01	Quốc lộ 1A	Xã Tân Đức	Giáp Đồng Nai	Cống Ông Bính	240
			Cống Ông Bính	Cầu Sông Giêng	250
			Cầu Sông Giêng	Cầu Suối Le	400
			Cầu Suối Le	Giáp Tân Minh	240
	Đường Grao		Quốc lộ 1A	Trạm Y tế	200
			Trạm Y tế	Trạm lòng heo cũ	170
			Trạm lòng heo cũ	Suối Nghỉ	80
02	Quốc lộ 1A	Xã Tân Phúc	Giáp thị trấn Tân Minh	Cống Mười Bò (758 + 800)	400
			Cống Mười Bò (1758 + 800)	Km 1758	450
	Đường 720		Km 1758	Giáp xã Tân Nghĩa	220
				Đoạn đi qua xã	160
03	Quốc lộ 1A	Xã Sông Phan	Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan	Đường vào nghĩa trang thôn Tân Hưng	450
			Đường vào nghĩa trang thôn Tân Hưng	Cầu Tàmon	300
			Cầu Tàmon	Giáp Hàm Thuận Nam	140
	Quốc lộ 55		Giáp Hàm Thuận Nam	Ga Sông Phan	110
			Giáp Ga Sông Phan	Ngã tư dốc dài (km1 + 400)	200
			Ngã tư dốc dài	Giáp QL 1A	250
04	Quốc lộ 55	Xã Tân Hà	Giáp TT Tân Nghĩa	Trung tâm Bảo trợ xã hội	200
			Giáp trung tâm Bảo trợ xã hội	Đường vào Làng dân tộc	250
			Đường vào Làng dân tộc	Giáp xã Tân Xuân	180
05	Quốc lộ 55	Xã Tân Xuân	Giáp xã Tân Hà	Đường vào Đập thủy điện	220
			Đường vào Đập thủy điện	Hết nhà thờ Châu Thủy	300
			Hết nhà thờ Châu Thủy	Giáp xã Tân Phước (TX Lagi)	200
06	Quốc lộ 55	Xã Sơn Mỹ	Giáp xã Tân Phước (TX Lagi)	Nhà thờ Phục Sinh	180
			Giáp Nhà thờ Phục Sinh	Ngã 3 Suối Son	250
			Ngã 3 Suối Son	Suối rửa tội	180
			Suối rửa tội	Giáp xã Tân Thắng	120
07	Quốc lộ 55	Xã Tân Thắng	Giáp xã Sơn Mỹ	Ngã 3 đi thôn Hồ Lân	240
			Ngã 3 đi thôn Hồ Lân	Cầu Du Đế	600
			Cầu Du Đế	Ranh xã Thắng Hải	300
08	Quốc lộ 55	Xã Thắng Hải	Giáp xã Tân Thắng	Cây xăng Thành Đạt	230
			Cây xăng Thành Đạt	Cầu Sông Chùa	300
			Cầu Sông Chùa	Cầu Nước Mặn	250
			Quốc lộ 55	Hết khu quy hoạch Trung tâm xã	200

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Tân Minh

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Loại đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
13	Chu Văn An	Quốc lộ 1A	Hết nhà ông Ngô Ngọc Hưng	160
9	Hồ Xuân Hương	ĐT 720	Đường Nguyễn Trãi	320
2	Lê Duẩn	Ngã 3 đi Lạc Tánh	Hồ Xuân Hương	640
7	Lê Duẩn	Hồ Xuân Hương	Đường Lê Quý Đôn	320
10	Lê Duẩn	Đường Lê Quý Đôn	Giáp xã Tân Phúc	160
16	Lê Thái Tổ	Cả con đường		160
17	Lê Thái Tổ	Quốc lộ 1A	Hết đường nhựa	160
3	Nguyễn Huệ	Cống Tự Trọng	Hết UBND thị trấn	640
4	Nguyễn Huệ	Cây xăng số 6	Cầu Sông Dinh	480
5	Nguyễn Huệ	UBND thị trấn	Giáp xã Tân Phúc	400
6	Nguyễn Huệ	Cầu Sông Dinh	Xã Tân Đức	320
1	Nguyễn Huệ (QL1A)	Cống Tự Trọng	Hết xây xăng số 6	1.000
11	Nguyễn Phúc Chu	Quốc lộ 1A	Cống K2	160
14	Nguyễn Thông	Quốc lộ 1A	Cống 1	160
8	Nguyễn Trãi	Ngã ba Quốc lộ 1A	Hồ Xuân Hương	320
15	Nguyễn Văn Linh	Quốc lộ 1A	150m	160
12	Trần Phú	Quốc lộ 1A	Hết Nhà Văn hóa KP3	160
18	Khu dân cư Cây Cày và các đường còn lại rộng ≥ 4m			160
19	Các trục đường đất còn lại rộng < 4m			80

b. Thị trấn Tân Nghĩa

Đơn vị: 1.000 đ/m²

Số TT	Loại đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Quốc lộ 1A	Cống Ông Quỳnh	Ngã 3 vào UBND huyện	1.300
2	Quốc lộ 1A	Ngã 3 vào UBND huyện	Ngã 3 vào UBND xã S. Phan	700
3	Quốc lộ 55	Ngã ba 46	Hết chợ Tân Nghĩa	700
4	Quốc lộ 1A	Cống Ông Quỳnh	Đèo Giăng Co	430
5	Quốc lộ 55	Hết chợ Tân Nghĩa	Nhà thờ Tân Châu	430
6	Quốc lộ 1A	Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan	Đường vào nghĩa trang Tân Hưng	430
7	Đường vào KDC Nghĩa Hòa	Cả con đường		430
8	Quốc lộ 1A	Đỉnh đèo Giăng Co	Giáp xã Tân Phúc	300
9	Đường nội bộ trong KDC Nghĩa Hòa			300
10	Đường vào KDC Nghĩa Hiệp	Ngã ba 46	Khu dân cư Nghĩa Hiệp	300
11	Quốc lộ 55	Nhà thờ Tân Châu	Giáp xã Tân Hà	250
	Quốc lộ 55	Quốc lộ 1A	Ngã tư Dốc Dài (km1 + 400)	250
12	Đường vào UBND huyện đến Quốc lộ 55 dự kiến	Toàn bộ con đường		250
13	Quốc lộ 55	Ngã tư Dốc Dài (km1 + 400)	Cầu 1	200
14	Các đường nội bộ trong khu dân cư Nghĩa Hiệp	Toàn bộ con đường		200
15	Các đường đất rộng ≥ 4m	Từ QL 1A, QL 55	<= 100m	200
16	Đường ≥ 6m	Từ QL 1A, QL 55 > 100m	Hết con đường	200
17	Các trục đường đất rộng ≥ 4m	Cách QL 1A, QL 55 > 100m	Hết con đường	130
18	Các trục đường đất còn lại rộng < 4m			100

4. Giá đất du lịch (thời gian 70 năm)

- Đất du lịch tại các xã Sơn Mỹ, Tân Thắng, Thắng Hải: 172.000đ/m²

- Đất du lịch các xã còn lại: 92.000đ/m²

 

PHỤ LỤC 9

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 THỊ XÃ LA GI
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	60.000	40.000	25.000	16.500	10.500

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	70.000	45.000	30.000	19.000	12.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	30.000	15.000	5.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	14.000	7.000	1.700

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m².

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Tân Hải	Nhóm 2	600.000	360.000	300.000	240.000	180.000
Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
I	Quốc lộ 55
01	Xã Tân Phước	Giáp xã Sơn Mỹ	Cầu Hai Hàng	337
		Cầu Hai Hàng	Mương nước nhà ông Linh	350
		Cầu Suối Đó	Giáp xã Tân Xuân	225
	Tỉnh lộ 719
02	Xã Tân Hải	Giáp xã Tân Tiến	Ngã ba Ba Đăng	400
		Ngã ba Ba Đăng	Cầu Bún Cây Sao	600
		Cầu Bún Cây Sao	Cầu Quang	252
03	Xã Tân Tiến	Giáp xã Tân Bình	Nhà làm việc Công an thị xã (Ban Quản lý Du lịch cũ)	280
		Nhà làm việc Công an thị xã (Ban Quản lý Du lịch cũ)	Hết Mõm Đá Chim (Thế kỷ 21)	640
		Mõm Đá Chim (Thế kỷ 21)	Giáp xã Tân Hải	400
04	Xã Tân Bình	Giáp phường Bình Tân	Hết UBND xã Tân Bình	400
		Giáp UBND xã Tân Bình	Giáp xã Tân Tiến	280

3. Giá đất ở đô thị

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bác Ái	Cả con đường		2.100
2	Bến Chương Dương	Cầu ông Trắc	Nhà số 59 (nhà bác sĩ Sơn)	4.200
3	Bến Chương Dương	Hết nhà số 59 (hết nhà bác sĩ Sơn)	Nhà thờ Vinh Thanh	2.800
4	Bùi Thị Xuân	Cả con đường		400
5	Cách Mạng Tháng 8	Cả con đường		840
6	Cô Giang	Cả con đường		3.200
7	Diên Hồng	Cả con đường		2.400
8	Đinh Bộ Lĩnh	Thống Nhất	Trường THCS La Gi 2	960
9	Đinh Bộ Lĩnh	Trường THCS Phước Hội 2	Quốc lộ 55	630
10	Đường 23/4	Cả con đường		3.500
11	Đường La Gi	Cả con đường		2.000
12	Đường Tân Lý 2 (đường Lê Lai)	Trước UBND phường Bình Tân	Cầu Tân Lý	490
13	Hai Bà Trưng	Phan Bội Châu	Cuối chợ Lagi	5.600
14	Hai Bà Trưng	Phan Bội Châu	Gác Chuông Nhà Thờ	3.500
15	Hồ Xuân Hương	Cả con đường		1.050
16	Hòa Bình	Cả con đường		2.000
17	Hoàng Diệu	Cả con đường		910
18	Hoàng Hoa Thám	Hẻm 28 Hoàng Hoa Thám	Lê Lợi	5.600
19	Hoàng Hoa Thám	Lê Lợi	Cô Giang	3.600
20	Hoàng Hoa Thám	Hẻm 28 Hoàng Hoa Thám	Bến Đò	3.500
21	Hoàng Hoa Thám	Cô Giang	Hết KDC Hoàng Hoa Thám B	1.050
22	Hoàng Hoa Thám	KDC Hoàng Hoa Thám B	Nguyễn Trường Tộ	700
23	Hoàng Văn Thụ	Cả con đường		480
24	Hùng Vương	Vòng xoay	Hết đường nhựa	700
25	Hùng Vương (Nguyễn Hữu Thọ)	Thống Nhất	Hết đường nhựa	700
26	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường		680
27	Ký Con	Cả con đường		2.000
28	Kỳ Đồng	Cả con đường		700
29	Lê Hồng Phong	Cả con đường		440
30	Lê Lợi	Nhà số 32	Hết đường Lê Lợi	5.250
31	Lê Lợi	Số nhà 30	Dưới chân cầu Tân Lý (phường Phước Hội)	2.000
32	Lê Minh Công	Ngã ba nhà thờ Vinh Thanh	Đồn Biên Phòng 456	1.600
33	Lê Minh Công	Đồn Biên phòng 456	Hết con đường	480
34	Lê Thị Riêng	Cả con đường		1.600
35	Lê Văn Tám	Cả con đường		400
36	Lý Thường Kiệt	Thống Nhất	Ngã ba vào nghĩa trang	1.050
37	Lý Thường Kiệt	Ngã ba vào nghĩa trang	Quốc lộ 55	455
38	Ngô Gia Tự	Tân An		520
39	Ngô Quyền	Cả con đường		960
40	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Tân An	Tân An	400
41	Nguyễn Chí Thanh	Giáp xã Tân Bình	Cầu sắt Đá Dựng	455
42	Nguyễn Công Trứ	Cả con đường		960
43	Nguyễn Cư Trinh	Cả con đường		4.550
44	Nguyễn Đình Chiểu	Cả con đường		1.440
45	Nguyễn Du	Quốc lộ 55	Biển Cam Bình	600
46	Nguyễn Huệ	Cả con đường		700
47	Nguyễn Ngọc Kỳ	Nguyễn Cư Trinh	Nhà Thờ Thanh Xuân	4.200
48	Nguyễn Ngọc Kỳ	Nhà thờ Thanh Xuân	Cây xăng Caltex	3.150
49	Nguyễn Thái Học	Cả con đường		1.050
50	Nguyễn Trãi	Chân cầu Tân Lý	Ngã 3 CM tháng 8	910
51	Nguyễn Trãi	Ngã 3 CM tháng 8	Nguyễn Chí Thanh	630
52	Nguyễn Trãi	Nhà số 19,20	Dưới chân cầu Tân Lý (phường Bình Tân)	630
53	Nguyễn Trãi nối dài	Ngã 4 Nguyễn Chí Thanh	Cầu Láng Đá	490
54	Nguyễn Tri Phương	Nguyễn Chí Thanh	Cách Mạng Tháng 8	630
55	Nguyễn Trường Tộ	Thống Nhất	Hết xưởng n. đá Nhơn Tân	980
56	Nguyễn Trường Tộ	Đoạn còn lại		700
57	Nguyễn Văn Cừ	Cả con đường		440
58	Nguyễn Văn Trỗi	Cả con đường		1.050
59	Phạm Hồng Thái	Cả con đường		1.050
60	Phạm Ngũ Lão	Nguyễn Ngọc Kỳ	Hoàng Hoa Thám	4.200
61	Phạm Ngũ Lão	Hoàng Hoa Thám	Cô Giang	3.500
62	Phan Bội Châu	Cả con đường		2.800
63	Phan Đăng Lưu	Cả con đường		440
64	Phan Đình Phùng	Cả con đường		2.000
65	Quốc lộ 55	Ngã tư Tân Thiện	Ngã ba Ngô Quyền	2.450
66	Quốc lộ 55	Ngã ba Ngô Quyền	Giáp xã Tân Phước	700
67	Quốc lộ 55 (Tân An)	Đài tưởng niệm thị xã	Cầu Suối Đó	640
68	Quỳnh Lưu	Cả con đường		2.800
69	Thống Nhất	Chùa Quảng Đức	Hết nhà số 127 và số 01 (Mắt Kính Thiên Quang)	4.550
70	Thống Nhất	Hết nhà số 127 và số 01 (Mắt Kính Thiên Quang)	Đài tưởng niệm thị xã	2.800
71	Trần Bình Trọng	Cả con đường		1.600
72	Trần Cao Văn	Thống Nhất	Nguyễn Trường Tộ	960
73	Trần Hưng Đạo	Cả con đường		4.200
74	Trương Định	Cả con đường		480
75	Trương Vĩnh Ký	Lê Lợi	Nhà thờ Vinh Thanh	2.800
76	Trương Vĩnh Ký	Đoạn nối dài		1.600
77	Võ Thị Sáu	Cả con đường		630
78	Võ Thị Sáu (nối dài)	Đầu đường nhựa	Hết đường đất đỏ	480
79	Các đường còn lại rộng >= 4m và các đường hẻm trong đô thị rộng >= 3m			420

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1000đ/m²

Stt	Khu vực	Giá 70 năm
01	Đồi dương Tân Tiến (lô số 33 đến lô số 37)	421
02	Bình Tân (lô số 1 đến lô số 5)	444
03	Tân Phước (lô số 1 đến lô số 20)	368
04	Các khu vực còn lại của 3 xã	263

 

PHỤ LỤC 10

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN ĐỨC LINH
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài	24.000	18.000	11.000	8.000	5.500
Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.	16.800	12.600	8.000	5.000	4.000
Sùng Nhơn	12.000	9.000	4.500	3.000	2.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài	27.000	21.000	11.500	7.500	5.500
Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.	19.000	14.700	8.000	5.500	3.500
Sùng Nhơn	13.500	10.500	6.000	4.000	2.200

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài	25.000	12.500	3.000
Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.	17.500	8.500	2.100
Sùng Nhơn	12.500	6.300	1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài	14.000	7.000	1.700
Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.	10.000	5.000	1.200
Sùng Nhơn	7.000	3.500	850

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Đức Hạnh	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000
Đông Hà, Trà Tân, Vũ Hòa	Nhóm 4	400.000	240.000	200.000	160.000	120.000
Mê Pu, Đa Kai, Tân Hà, Đức Chính, Nam Chính, Đức Tín	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Sùng Nhơn	Nhóm 6	200.000	120.000	100.000	80.000	60.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1.

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
	Tỉnh lộ 766
1	Xã Đông Hà	Cầu Gia Huynh	Cầu nhôm	400
		Giáp cầu Nhôm	Ngã ba Đông Tân	350
		Giáp ngã ba Đông Hà	Giáp xã Trà Tân	320
2	Xã Trà Tân	Giáp ranh xã Đông Hà	Hết ranh nhà ông Nguyễn Văn Viễn	300
		Từ đầu ranh nhà ông Nguyễn Văn Hùng	Ngã ba nhà bà Khuê	350
		Nhà tập thể giáo viên	Hết ranh nhà ông Cơ	400
		Giáp ranh nhà ông Cơ	Ngã 3 đường bà Giang	350
		Giáp ngã 3 đường bà Giang	Giáp ranh xã Tân Hà	250
3	Xã Tân Hà	Giáp ranh xã Trà Tân	Cuối ranh kênh đông	150
		Giáp ranh kênh đông	Hết ranh đất nhà ông Tạ Hùng Vương	250
		Giáp ranh nhà ông Tạ Hùng Vương	Trường THCS Tân Hà	150
		Giáp trường THCS Tân Hà	Km số 10 (Tân Hà – Võ Xu)	180
		Km số 10 (Tân Hà – Võ Xu)	Giáp Trạm y tế xã Tân Hà	200
		Từ Trạm Y tế xã Tân Hà	Ngã ba đường vào Thác Mai	250
		Giáp ngã 3 đường vào thác mai	Giáp ranh xã Đức Hạnh	200
4	Xã Đức Hạnh	Giáp ranh xã Tân Hà	Cầu Nít thở	200
		Từ cầu nín thở	Đường vào lò gạch ông Nghĩa	250
		Giáp đường vào lò gạch ông Nghĩa	Ngã ba cây sung	350
		Từ Ngã 3 cây sung	Ranh cây xăng Vân Hường	800
		Từ cây xăng Vân Hường	Giáp thị trấn Đức Tài	1.500
5	Xã Đức Chính	Giáp thị trấn Đức Tài	Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Đăng Vinh	200
		Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Đăng Vinh	Ngã ba nhà ông Nguyễn Hùng	280
		Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Hùng	Ngã tư nhà ông Võ Đình Ánh	180
		Ranh trường Mẫu giáo Nam Liên	Đến hết giáp ranh nhà ông Phạm Phương	250
		Giáp ranh nhà ông Phạm Phương	Giáp ranh xã Nam Chính	150
6	Xã Nam Chính	Giáp ranh xã Đức Chính	Ngã ba ranh nhà ông Thắng	180
		Từ ngã ba ranh nhà ông Thắng	Huyện Đội (hết ranh nhà ông Thành bán tạp hóa)	250
		Huyện Đội (giáp ranh nhà ông Thành bán tạp hóa)	giáp ranh thị trấn Võ Xu	180
		Từ Cty cổ phần bao bì Bắc Mỹ	Ngã ba đường MePu đi Nghị Đức	220
		Từ ngã ba đường MePu đi Nghị Đức	Giáp khu dân cư thôn 5	200
		Từ khu dân cư thôn 5	Đến giáp ngã ba đường 717	210
Tỉnh lộ 717
7	Xã Mépu	Ngã ba Blao	Giáp ĐaHoai (Lâm Đồng)	120
Tỉnh lộ 720
8	Xã Vũ Hòa	Giáp suối ông Quỳnh	Hết nhà văn hóa thôn 6	240
		Giáp nhà văn hóa thôn 6	Ngã ba nhà ông Vũ Quang Mạnh	400
		Từ trường THCS Vũ Hòa	Ngã tư nhà ông Minh	400
		Giáp ngã tư nhà ông Minh	Ngã tư nhà ông Phạm Tiến Dũng	400
		Giáp ngã tư nhà ông Phạm Tiến Dũng	Giáp nhà thờ Vũ Hòa	250
		Từ nhà thờ Vũ Hòa	Cầu Lăng Quăng	200
Đường Mê Pu – Đa Kai
9	Xã Mê Pu	Từ ngã ba nhà ông Ba Hữu	Ngã tư nhà ông ba Rân	300
		Giáp ranh UBND xã	Ngã tư cơ quan thôn 1	250
		Ngã tư cơ quan thôn 1	Giáp Sùng Nhơn	200
10	Xã Sùng Nhơn	Giáp ranh xã Mépu	Ngã ba cây xăng ông Mai Đình Sâm	150
		Từ ngã ba cây xăng ông Mai Đình Sâm	Ranh Bưu Điện	175
		Hết bưu điện	Ngã ba nhà ông Thành	160
		Giáp ngã ba nhà ông Thành	Cầu ba Trang	120
		Cầu ba Trang	Ngã tư cầu ông Thị	144
		Ngã tư cầu ông Thị	Đến giáp ĐaKai	120
11	Xã Đa Kai	Giáp Sùng Nhơn	Cầu Bò	200
		Giáp cầu Bò	Hết trường THCS ĐaKai	200
		Giáp trường THCS ĐaKai	Giáp chùa Pháp Bảo	250
		Từ chùa Pháp Bảo	Ngã ba nhà ông Tần	160
		Ngã ba nhà ông Tần	Ngã ba đường vào nghĩa địa	200
		Ngã ba đường vào nghĩa địa	Cầu Be	160

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Đức Tài

Đơn vị: 1.000đ/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bùi Thị Xuân	Chu Văn An	Lý Thường Kiệt	1.000
2	Chu Văn An	Trần Hưng Đạo	Bùi Thị Xuân	800
3	Chu Văn An	Bùi Thị Xuân	Nguyễn Văn Linh	480
4	Điện Biên Phủ	Đường 3/2	Lê Lai	1.200
5	Điện Biên Phủ	Lê Lai	Lý Thường Kiệt	700
6	Điện Biên Phủ	Lý Thường Kiệt	Võ Văn Tần	240
7	Đinh Bộ Lĩnh	Trần Hưng Đạo	Bùi Thị Xuân	640
8	Đinh Bộ Lĩnh	Bùi Thị Xuân	Nguyễn Văn Linh	480
9	Đường 23/3	Đường 30/4	Trần Hưng Đạo	400
10	Đường 3/2	Giáp Đức Hạnh	Trần Hưng Đạo	2.400
11	Đường 3/2	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	1.600
12	Đường 3/2	Trần Quang Diệu	Ngô Quyền	1.440
13	Đường 3/2	Ngô Quyền	Cầu nghĩa địa	1.200
14	Đường 30/4	Đường 3/2	Trần Phú	1.200
15	Đường 30/4	Đường 3/2	Nguyễn Trãi	1.200
16	Đường 30/4	Trần Phú	Đường 23/3	700
17	Đường 30/4	Đường 23/3	Lý Thường Kiệt	560
18	Đường 30/4	Nguyễn Trãi	Phan Bội Châu	240
19	Hoàng Hoa Thám	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	800
20	Hoàng Hoa Thám	Trần Quang Diệu	Nguyễn Văn Linh	560
21	Hoàng Văn Thụ	Trần Hưng Đạo	Bùi Thị Xuân	640
22	Hoàng Văn Thụ	Bùi Thị Xuân	Nguyễn Văn Linh	480
23	Hoàng Văn Thụ	Nguyễn Văn Linh	Điện Biên Phủ	300
24	Lê Duẩn	Đường 3/2	Hết Ngân hàng NNPTNN	1.200
25	Lê Hồng Phong	Nguyễn Thiết Hoàng	Nguyễn Huệ	700
26	Lê Hồng Phong	Nguyễn Huệ	Ngô Quyền	300
27	Lương Thế Vinh	Trần Hưng Đạo	Bùi Thị Xuân	640
28	Lương Thế Vinh	Bùi Thị Xuân	Nguyễn Văn Linh	480
29	Lý Thái Tổ	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	800
30	Lý Thái Tổ	Trần Quang Diệu	Nguyễn Văn Linh	560
31	Lý Thái Tổ	Đường 30/4	Võ Thị Sáu	400
32	Lý Thường Kiệt	Trần Hưng Đạo	Hai Bà Trưng	800
33	Lý Thường Kiệt	Đường 30/4	Trần Hưng Đạo	560
34	Lý Thường Kiệt	Hai Bà Trưng	Điện Biên Phủ	560
35	Lý Tự Trọng	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	800
36	Lý Tự Trọng	Trần Quang Diệu	Nguyễn Văn Linh	560
37	Ngô Quyền	Đường 3/2	Nguyễn Trãi	700
38	Ngô Quyền	Đường 3/2	Đường vào trụ sở K.phố 6	400
39	Ngô Quyền	Nguyễn Trãi	Phan Chu Trinh	240
40	Ngô Quyền	Trụ sở khu phố 6	Lý Thường Kiệt	300
41	Nguyễn Chí Thanh	Trần Hưng Đạo	Bùi Thị Xuân	640
42	Nguyễn Chí Thanh	Bùi Thị Xuân	Nguyễn Văn Linh	480
43	Nguyễn Chí Thanh	Nguyễn Văn Linh	Điện Biên Phủ	300
44	Nguyễn Huệ	Đường 3/2	Nguyễn Trãi	800
45	Nguyễn Huệ	Nguyễn Trãi	Phan Bội Châu	350
46	Nguyễn Huệ	Phan Bội Châu	Phan Chu Trinh	300
47	Nguyễn Thị M.Khai	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Huệ	700
48	Nguyễn Thiết Hoàng	Đường 3/2	Lê Hồng Phong	1.440
49	Nguyễn Trãi	Đường 30/4	Nguyễn Huệ	400
50	Nguyễn Trãi	Nguyễn Huệ	Ngô Quyền	300
51	Nguyễn Trung Trực	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	800
52	Nguyễn Trung Trực	Trần Quang Diệu	Nguyễn Văn Linh	560
53	Nguyễn Văn Trỗi	Đường 3/2	Trần Phú	2.200
54	Nguyễn Viết Xuân	Đường 3/2	Trần Phú	2.200
55	Phạm Ngũ Lão	Đường 3/2	Lý Thường Kiệt	300
56	Phan Đình Phùng	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	800
57	Phan Đình Phùng	Trần Quang Diệu	Nguyễn Văn Linh	560
58	Thủ Khoa Huân	Đường 3/2	Hết Đình Làng Võ Đắt	1.200
59	Trần Hưng Đạo	Phan Đình Phùng	Lý Thường Kiệt	1.440
60	Trần Hưng Đạo	Đường 3/2	Trần Phú	2.200
61	Trần Hưng Đạo	Trần Phú	Phan Đình Phùng	1.600
62	Trần Hưng Đạo	Đường 3/2	Nguyễn Trãi	1.200
63	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Trãi	Phan Chu Trinh	560
64	Trần Phú	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Viết Xuân	2.000
65	Trần Phú	Nguyễn Viết Xuân	Đường 30/4	1.500
66	Trần Quang Diệu	Đường 3/2	Chu Văn An	960
67	Trương Định	Trần Hưng Đạo	Trần Quang Diệu	800
68	Trương Định	Trần Quang Diệu	Nguyễn Văn Linh	560
69	Võ Thị Sáu	Lý Thái Tổ	đường 23/3	400
70	Các tuyến còn lại trong vành đai trung tâm thị trấn			300
71	Các tuyến còn lại ngoài vành đai trung tâm thị trấn			180
72	Đường Tổ 5, khu phố 4			700

b. Thị trấn Võ Xu

Đơn vị: 1.000đ/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Bà Huyện Th.Quan	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	160
2	Cách mạng tháng tám	Trần Bình Trọng	Lê Quý Đôn	1.280
3	Cách mạng tháng tám	Lê Văn Sỹ	Trần Bình Trọng	800
4	Cách mạng tháng tám	Ng. Thượng Hiền	Lê Văn Sỹ	360
5	Cách mạng tháng tám	Lê Quý Đôn	Nguyễn Văn Cừ	360
6	Cách mạng tháng tám	Nguyễn Văn Cừ	Nguyễn Hữu Cảnh	280
7	Cách mạng tháng tám	Nguyễn Hữu Cảnh	Giáp xã Mepu	200
8	Cao Thắng	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	250
9	Cao Thắng	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	220
10	Hải Thượng Lãn Ông	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	400
11	Lê Quý Đôn	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	144
12	Ngô Gia Tự	Nguyễn Khuyến	Đường QH nội bộ huyện	240
13	Ngô Gia Tự	Tôn Đức Thắng	Cao Thắng	220
14	Ngô Gia Tự	Ng. Thượng Hiền	Nguyễn Khuyến	200
15	Ngô Gia Tự	Cao Thắng	Lê Quý Đôn	200
16	Ngô Gia Tự	Lê Quý Đôn	Nguyễn Hữu Cảnh	180
17	Nguyễn Bính	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	144
18	Nguyễn Hữu Cảnh	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	200
19	Nguyễn Hữu Cảnh	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	160
20	Nguyễn Khuyến	CM tháng tám	Huỳnh Tấn Phát	240
21	Nguyễn Thượng Hiền	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	220
22	Nguyễn Tri Phương	Tôn Đức Thắng	Nguyễn Hữu Cảnh	220
23	Nguyễn Tri Phương	Nguyễn Hữu Cảnh	Cách mạng tháng tám	160
24	Nguyễn Tri Phương	Lê Văn Sỹ	Tôn Đức Thắng	220
25	Nguyễn Văn Cừ	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	200
26	Nguyễn Văn Cừ	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	200
27	Phạm Hùng	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	320
28	Tôn Đức Thắng	Cách mạng tháng tám	Ngô Gia Tự	960
29	Tôn Đức Thắng	Ngô Gia Tự	Tô Hiến Thành	480
30	Tôn Đức Thắng	Tô Hiến Thành	Tô Ngọc Vân	280
31	Tôn Đức Thắng	CM tháng tám	Hàm Nghi	220
32	Tôn Đức Thắng	Tô Ngọc Vân	Giáp Vũ Hòa	160
33	Trần Bình Trọng	CM tháng tám	Ngô Gia Tự	144
34	Trần Quý Cáp	CM tháng tám	Nguyễn Tri Phương	144
35	Các tuyến còn lại rộng trên 4m			120

 

PHỤ LỤC 11

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN TÁNH LINH
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Gia An, Lạc Tánh	24.000	18.000	12.500	8.500	6.000
Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết	14.000	10.000	7.000	5.000	3.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Gia An, Lạc Tánh	27.000	21.000	15.000	10.000	7.000
Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết	15.000	11.000	8.000	5.500	3.700

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Gia An, Lạc Tánh	25.000	12.500	3.000
Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết	12.500	6.300	1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Gia An, Lạc Tánh	14.000	7.000	1.700
Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết	7.000	3.500	850

c) Đất rừng đặc dụng

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Gia Huynh, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết	10.000	5.000	1.200

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Gia An, Nghị Đức	Nhóm 5	300.000	180.000	150.000	120.000	90.000
Đức Thuận, Đồng Kho, Đức Tân	Nhóm 6	200.000	120.000	100.000	80.000	60.000
Suối Kiết, Gia Huynh, Đức Phú, Đức Bình, Huy Khiêm, Bắc Ruộng	Nhóm 7	100.000	60.000	50.000	40.000	30.000
Măng Tố	Nhóm 8	70.000	42.000	35.000	28.000	21.000
La Ngâu	Nhóm 10	35.000	21.000	17.500	14.000	10.500

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1.

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
I	Quốc lộ 55
1	Xã Suối Kiết	Toàn bộ địa phận xã		60
2	Xã Gia Huynh	Toàn bộ địa phận xã		60
3	Xã Đức Thuận	Từ giáp ranh giới xã Suối Kiết	Giáp ranh giới thị trấn Lạc Tánh	60
		Từ ranh giới thị trấn Lạc Tánh	Hết ranh đất nhà nghỉ Mai Vàng	200
		Giáp ranh nhà nghỉ Mai Vàng	Giáp ranh giới xã Đức Bình	60
4	Xã Đức Bình	Giáp ranh giới xã Đức Thuận	Hết ranh đất bà Đào (thôn 1)	130
		Giáp ranh đất bà Đào (thôn 1)	Hết ranh đất nhà bà Tánh (thôn 3)	150
		Giáp ranh đất nhà bà Tánh (thôn 3)	Giáp ranh giới xã Đồng Kho	130
5	Xã Đồng Kho	Giáp ranh giới xã Đức Bình	Ngã ba nhà ông Phương	180
		Giáp ngã ba nhà ông Phương	Giáp cầu Tà Pao	220
		Cầu Tà Pao	Hết ranh đất Trạm Bảo vệ rừng	400
		Giáp ranh đất Trạm Bảo vệ rừng	Giáp ranh giới xã La Ngâu	120
6	Xã la Ngâu	Toàn bộ địa phận xã		50
II	Tỉnh lộ 717
1	Xã Đồng Kho	Chợ Tà Pao (giáp cầu)	Hết ranh đất Trường THCS Đồng Kho 2	350
		Giáp ranh đất Trường THCS Đồng Kho 2	Hết ranh đất Trường tiểu học Đồng Kho 1	300
		Giáp ranh đất Trường tiểu học Đồng Kho 1	Giáp ranh giới xã Huy Khiêm	120
2	Xã Huy Khiêm	Giáp ranh giới xã Đồng Kho	Giáp ranh đất ông Nguyễn Phước Biên	120
		Đất ông Nguyễn Phước Biên	Hết ranh đất Trường TH Huy Khiêm 1	150
		Giáp ranh đất Trường TH Huy Khiêm 1	Giáp ranh đất ông Nguyễn Minh Bằng	200
		Đất ông Nguyễn Minh Bằng	Giáp ranh đất ông Đỗ Văn Thông	120
		Đất ông Đỗ Văn Thông	Giáp ranh giới xã Bắc Ruộng	110
3	Xã Bắc Ruộng	Giáp ranh giới xã Huy Khiêm	Giáp ranh đất ông Trần Sự	120
		Đất ông Trần Sự	Giáp ranh đất ông Đoàn Đình Hiếu	200
		Đất ông Đoàn Đình Hiếu	Giáp ranh giới xã Măng Tố	250
4	Xã Măng Tố	Giáp ranh giới xã Bắc Ruộng	Hết ranh đất ông Nguyễn Văn Phổ	450
		Đất ông Nguyễn Văn Phổ	Giáp ranh giới xã Đức Tân	550
5	Xã Đức Tân	Giáp ranh giới xã Măng Tố	Cầu ông Quốc	280
		Giáp Cầu ông Quốc	Cầu ông Hiển	150
		Giáp cầu ông Hiển	Giáp ranh giới xã Nghị Đức	100
6	Xã Nghị Đức	Giáp ranh giới xã Đức Tân	Ngã ba nhà ông Lê Ngọc Vinh	100
		Giáp Ngã ba nhà ông Lê Ngọc Vinh	Ngã ba nhà ông Mai Đình Tạo	120
		Giáp Ngã ba nhà ông Mai Đình Tạo	Giáp ranh giới xã Đức Phú	80
7	Xã Đức Phú	Giáp ranh giới xã Nghị Đức	Giáp ranh đất nhà ông Lê Văn Thùy	80
		Đất ông Lê Văn Thùy	Giáp ngã ba Plao (Giáp xã Mê Pu)	150
		Ngã ba Plao (Giáp xã Mê Pu)	Giáp Cầu Đạ Nga	80
		Cầu Đạ Nga	Giáp ranh giới tỉnh Lâm Đồng	120
III	Tỉnh lộ 720
1	Xã Gia An	Từ UBND xã	Hết ranh đất cây xăng Thuận Lợi	400
		Từ UBND xã	Giáp Ngã 3 vào Chùa	300
		Giáp ranh đất Cây xăng Thuận Lợi	Cổng ranh giới giữa thôn 1, 2.	180
		Cổng ranh giới giữa thôn 1, 2.	Cổng giáp khu QH dân cư thôn 7	150
		Các đoạn còn lại của xã		120
2	Xã Gia Huynh	Cầu ông Bê (ranh giới TT. Lạc Tánh)	Giáp ranh đất ông Bùi Văn Thu	120
		Đất ông Bùi Văn Thu	Giáp ranh đất bà Trần Thị Lộc	200
		Đất bà Trần Thị Lộc	Giáp Cầu (hết ranh đất bà Dậu)	150
		Giáp Cầu (đất ông Nguyễn Đức Tước)	Hết ranh đất ông Nguyễn Văn Đức	100
		Giáp ranh đất Nguyễn Văn Đức	Giáp ranh giới xã Suối Kiết	80
3	Xã Suối Kiết	Giáp ranh giới xã Gia Huynh	Giáp ranh đất ông Nguyễn Bình	90
		Đất ông Nguyễn Bình	Giáp ranh đất ông Võ Thẳng	120
		Đất ông Võ Thẳng	Đường sắt	140
		Đường sắt	Cầu Đô (hết ranh giới huyện Tánh Linh)	120

3. Giá đất ở đô thị - Thị trấn Lạc Tánh

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Tên đường	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
1	Đoạn đường	Đường 25/12 (nhà trẻ)	Trường Chinh	360
2	ĐT 720	Phần còn lại		200
3	Đường 25/12	Đầu đường 25/12	Giáp Cầu K0 + 900	640
4	Đường 25/12	Cầu K0 + 900	Giáp ngã ba đường Thác Bà	480
5	Đường 25/12	Ngã ba đường Thác Bà	Giáp ranh giới xã Đức Thuận	320
6	Đường phía Đông B/viện	Giáp ngã ba Bệnh viện	Giáp ranh giới xã Đức Thuận	200
7	Đường phía Tây B/viện	Giáp ngã ba Bệnh viện	Giáp ranh giới xã Đức Thuận	200
8	Đường Thác Bà	Đường 25/12	Hết ranh đất Trường PTTH Tánh Linh	320
9	Đường Thác Bà	Giá ranh đất Trường PTTH Tánh Linh	Giáp ranh giới xã Đức Thuận	160
10	Nguyễn Huệ	Đường 25/12	Hết chợ Lạc Tánh	960
11	Nguyễn Huệ	Cuối chợ	Trần Hưng Đạo	320
12	Nguyễn Huệ	Từ Nhà Bảo hiểm BViệt	Ngã ba Công an huyện	360
13	Nguyễn Thông	Đường 25/12 – cổng SVĐ	Trường Chinh	360
14	Trần Hưng Đạo	Ngã ba 10 căn	Giáp ngã tư Phòng Giáo dục	640
15	Trần Hưng Đạo	Ngã tư Phòng Giáo dục	Hết ranh đất Trường tiểu học Lạc Tánh 1	480
16	Trần Hưng Đạo	Giáp ranh đất Trường tiểu học Lạc Tánh 1	Giáp ranh đất ông Trương Văn An	240
17	Trần Hưng Đạo	Đất ông Trương Văn An	Giáp ngã ba đường đi Đồng Me	320
18	Trần Hưng Đạo	Phần Còn lại		216
19	Trường Chinh	Trần Hưng Đạo	Chợ Lạc Tánh (giáp đường Nguyễn Huệ)	960
20	Các con đường còn lại rộng ≥ 4m			120

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Stt	Khu vực	Giá đất 70 năm
01	Khu vực Thác Bà (Đức Thuận) và Đa Mi	66

 

PHỤ LỤC 12

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN PHÚ QUÝ
(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải	60.000	40.000	25.000	16.500	10.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí đất	1	2	3	4	5
Tên xã
Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải	70.000	45.000	30.000	19.000	12.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải	25.000	12.500	3.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m²

Vị trí	1	2	3
Tên xã
Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải	14.000	7.000	1.700

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m²

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m²

(Quy định cho tất cả các loại rừng)

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m²

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Tam Thanh, Ngũ Phụng	Nhóm 3	500.000	300.000	250.000	200.000	150.000
Long Hải	Nhóm 4	400.000	240.000	200.000	160.000	120.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở  tính theo từng trục đường giao thông

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Giá đất
		Từ	Đến
I	Xã Long Hải
1	Đường vành đai	Nhà ông Đặng Văn Tiền	UBND xã Long Hải	400
		UBND xã Long Hải	Nhà ông Đỗ Quốc Bảo	400
		Nhà ông Đỗ Quốc Bảo	Cuối KDC Tân Hải, Long Hải	400
2	Đường nội xã	Ngã ba nhà ông Đỗ Quốc Bảo	Trường tiểu học Quý Hải	400
		Nhà ông Võ Nguyên	Trụ sở thôn Đông Hải	300
II	Xã Ngũ Phụng
1	Đường vành đai	Cuối sân bay huyện	Trường Tiểu học Phú An	400
2	Đường liên xã số 1	Trường Tiểu học Phú An	Trường tiểu học Quý Thạnh	500
		Trường tiểu học Quý Thạnh	Giáp ranh giới xã Tam Thanh	600
3	Đường liên xã số 2	Huyện đội Phú Quý	Nhà ông Nguyễn Cu	400
4	Đường nội xã	Trường tiểu học Phú An	Ngã ba làng Phú	400
		Ngã ba Trạm xá Ngũ Phụng	Nhà ông Phạm Văn Đảng	400
		Trường THCS Ngũ Phụng	Nhà ông Đỗ Văn Lập	400
		Nhà bà Đặng Thị Diệu	Nhà ông Đặng Văn Tâm	400
		Nhà ông Đặng Văn Lễ	Nhà ông Đặng Đình Minh	500
		Tòa án	Công an huyện	500
		Chợ huyện Phú Quý	Nhà ông Nguyễn Cu	500
III	Xã Tam Thanh
1	Đường liên xã số 1	Giáp ranh giới xã Ngũ Phụng	UBND xã Tam Thanh	600
		UBND xã Tam Thanh	Ngã ba đường ra cảng Phú Quý	500
		Ngã ba đường ra cảng Phú Quý	Chi nhánh điện	500
2	Đường liên xã số 2	Nhà ông Nguyễn Cu	Nhà ông Phạm Đình Trọng	400
3	Đường liên xã Tam Thanh – Long Hải	Nhà ông Văn Trảnh	Chi cục thuế	500
4	Đường Tam Thanh – Lạch Dù	Nhà ông Mai Chẳm	Nhà ông Đỗ Dũng	400
5	Đường nội xã	Chợ huyện Phú Quý	Nhà ông Đỗ Văn Thanh	500
		Nhà ông Hà Hùng Cường	Nhà ông Nguyễn Chánh Tín	500
		UBND xã Tam Thanh	Nhà ông Nguyễn Pha	500
		Ngã ba Đồn biên phòng cửa khẩu	Trường mẫu giáo Triều Dương	400
		Nhà ông Ngô Lợi	Cảng Phú Quý	500