Tóm tắt Nghị quyết số 17/2024/NQ-HĐND tỉnh Bình Dương về tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

Nghị quyết số 17/2024/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X thông qua nhằm thiết lập các tiêu chí rõ ràng, minh bạch làm cơ sở quyết định việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Văn bản này đóng vai trò quan trọng trong việc cụ thể hóa quy định pháp luật về đất đai, xây dựng và đấu thầu tại địa phương.

- Thông tin chung về văn bản

• Số hiệu: 17/2024/NQ-HĐND.
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X, kỳ họp thứ 18 (chuyên đề).
• Ngày thông qua: Ngày 25 tháng 10 năm 2024.
• Hiệu lực thi hành: Có hiệu lực kể từ ngày thông qua (ngày 25 tháng 10 năm 2024).

- Phạm vi điều chỉnh (Điều 1)

Nghị quyết này quy định cụ thể các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương, bao gồm:

• Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.
• Dự án khu dân cư nông thôn được Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

- Đối tượng áp dụng (Điều 2)

• Ủy ban nhân dân các cấp và các sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh Bình Dương có liên quan đến công tác quản lý, tổ chức thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
• Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

- Tiêu chí quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (Điều 3)

Một dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:

• Tiêu chí 1: Phù hợp với Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
• Tiêu chí 2: Phù hợp với Quy hoạch chung đô thị; Quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
• Tiêu chí 3: Phù hợp với Chương trình phát triển đô thị và Chương trình phát triển nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Tiêu chí 4 (Điều kiện loại trừ): Dự án không được thuộc các trường hợp sau:
  • Đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức thực hiện và giám sát (Điều 4 & Điều 5)

• Trách nhiệm triển khai: Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện Nghị quyết.