Nghị quyết 13/2024/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang ban hành ngày 15/10/2024 quy định các tiêu chí cụ thể để quyết định việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định các tiêu chí để quyết định việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh An Giang.
• Đối tượng áp dụng: Các cơ quan quản lý nhà nước về đấu thầu, giao đất, cho thuê đất; các tổ chức, cá nhân tham gia tổ chức đấu thầu; cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan khác.

- Tiêu chí chung để quyết định thực hiện đấu thầu

Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc diện quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện tiêu chí chung sau đây:

• Khu đất thực hiện dự án không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai.
• Khu đất không thuộc trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và các quy định pháp luật liên quan.
• Phù hợp với Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung đô thị (áp dụng đối với các địa phương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định) đã được duyệt.

- Tiêu chí cụ thể về quy mô diện tích dự án

Bên cạnh các tiêu chí chung, dự án thực hiện đấu thầu phải đáp ứng tiêu chí về quy mô sử dụng đất tối thiểu áp dụng cho từng nhóm dự án cụ thể:

• Dự án xây dựng mới khu đô thị: Có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng, có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.
• Dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị: Có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên.
• Dự án Khu dân cư nông thôn:
  • Quy mô sử dụng đất từ 03 ha trở lên đối với các địa bàn: huyện An Phú, huyện Tri Tôn, huyện Thoại Sơn, thị xã Tịnh Biên và thị xã Tân Châu.
  • Quy mô sử dụng đất từ 05 ha trở lên đối với các địa bàn: thành phố Châu Đốc, huyện Châu Thành, huyện Châu Phú, huyện Chợ Mới, huyện Phú Tân và các xã thuộc thành phố Long Xuyên.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang: Chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết; thực hiện kiểm tra, rà soát, đánh giá kết quả triển khai và kịp thời kiến nghị cấp có thẩm quyền giải quyết, điều chỉnh phù hợp với thực tế địa phương và quy định pháp luật.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết được Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang Khóa X Kỳ họp thứ 23 (chuyên đề) thông qua ngày 15/10/2024 và có hiệu lực kể từ ngày ký.