Trang chủ Văn bản pháp luật Nghị quyết 162/2009/NQ-HĐND12 thông qua giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2010 do Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu khóa XII, kỳ họp thứ 15 ban hành

A+ A-

Báo lỗi Chia sẻ Lưu VB Bản in

Văn bản bị thay thế

1Nghị quyết 139/2008/NQ-HĐND phê chuẩn giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2009

Văn bản được căn cứ

1Luật Đất đai 2003
2Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban Nhân dân 2003
3Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
4Nghị định 123/2007/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
5Thông tư 145/2007/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 188/2004/NĐ-CP và Nghị định 123/2007/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất do Bộ Tài chính ban hành

Văn bản thay thế

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 162/2009/NQ-HĐND12	Lai Châu, ngày 10 tháng 12 năm 2009

NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC THÔNG QUA GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU NĂM 2010

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU
KHOÁ XII, KỲ HỌP THỨ 15

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ;
Sau khi xem xét Tờ trình số 1363/TTr-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2009 của UBND tỉnh Lai Châu về việc phê chuẩn giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2010; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thông qua việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2010 (có biểu chi tiết kèm theo).

Điều 2. Giao cho UBND tỉnh ban hành quyết định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2010 để công bố và thực hiện từ ngày 01/01/2010; khi cần thiết phải điều chỉnh giá đất tại một số vị trí, khu vực cụ thể, các khu dân cư mới, UBND tỉnh thống nhất với thường trực HĐND xem xét, quyết định và báo cáo HĐND tỉnh trong kỳ họp gần nhất.

Điều 3. Giao Thường trực HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh và đại biểu HĐND tỉnh thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Điều 4. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 139/2008/NQ-HĐND ngày 05/12/2008 của HĐND tỉnh khoá XII, kỳ họp thứ 13 về việc phê chuẩn giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2009.

Điều 5. Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày thông qua.

Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu khoá XII, kỳ họp thứ 15 thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2009./.

CHỦ TỊCH

Giàng Páo Mỷ

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN MƯỜNG TÈ NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số 162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (NNP)

1.1. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (CHN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Mường Tè, Kan Hồ, Mường Mô, Nậm Hàng, xã Mường Tè		Bum tở, Bum Nưa, Hua Bum, Nậm Manh		Thu Lũm, Ka Lăng, Pa ủ, Pa Vệ Sử, Nậm Khao, Tà Tổng, Mù Cả
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	12	17	10	15	6	11
Vị trí 2	10	14	8	12	4	8
Vị trí 3	7	10	6	9	3	6

1.2. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (CLN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Mường Tè, Kan Hồ, Mường Mô, Nậm Hàng, xã Mường Tè		Bum Tở, Bum Nưa, Hua Bum, Nậm Manh		Thu Lũm, Ka Lăng, Pa ủ, Pa Vệ Sử, Nậm Khao, Tà Tổng, Mù Cả
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	11	15	8	12	5	9
Vị trí 2	9	12	6	9	3	7
Vị trí 3	7	9	4	7	2,5	5

1.3. BẢNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN (NTS)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Mường Tè, Kan Hồ, Mường Mô, Nậm Hàng, xã Mường Tè		Bum Tở, Bum Nưa, Hua Bum, Nậm Manh		Thu Lũm, Ka Lăng, Pa ủ, Pa Vệ Sử, Nậm Khao, Tà Tổng, Mù Cả
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	12	17	10	15	6	11
Vị trí 2	10	14	8	12	4	8
Vị trí 3	7	10	6	9	3	6

1.4. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Mường Tè, Kan Hồ, Mường Mô, Nậm Hàng, xã Mường Tè		Bum tở, Bum Nưa, Hua Bum, Nậm Manh		Thu Lũm, Ka Lăng, Pa ủ, Pa Vệ Sử, Nậm Khao, Tà Tổng, Mù Cả
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	2	2	1,5	1,5	1	1,2
Vị trí còn lại	1,5	1,5	1	1,2	1	1

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

- Kết hợp với ít nhất 2/4 yếu tố lợi thế cho sản xuất nông nghiệp (địa hình tương đối bằng phẳng, độ phì nhiêu của đất cao, điều kiện tưới tiêu chủ động, điều kiện khí hậu thuận lợi cho sản xuất kinh doanh).

* Vị trí 2 phải đảm bảo các điều kiện: Đất nông nghiệp tiếp giáp vị trí 1 đến 500 m, kết hợp với ít nhất một yều tố lợi thế cho sản xuất nông nghiệp.

Trường hợp vị trí 2, cùng cánh đồng (ruộng lúa), cùng đồi (đất nương) với vị trí 1 và có ít nhất hai yếu tố lợi thế cho sản xuất nông nghiệp được xếp vào vị trí 1.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

Trường hợp vị trí 3, cùng cánh đồng (ruộng lúa), cùng đồi (đất nương) với vị trí 2 và có ít nhất một yếu tố lợi thế cho sản xuất nông nghiệp được xếp vào vị trí 2.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở; đất nông nghiệp trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong khu dân cư thuộc thị trấn, khu dân cư nông thôn, giá đất được tính bằng 1,3 lần giá đất trồng cây lâu năm cùng vị trí và khu vực.

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

- Đất nông nghiệp khác, giá đất được xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp liền kề nhiều loại đất nông nghiệp thì căn cứ vào loại đất nông nghiệp có giá thấp nhất.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

Đất nông nghiệp khu vực giáp ranh được xác định theo đường địa giới hành chính các huyện, thị vào sâu 200 m, và được xác định trọn thửa đất (trường hợp thửa đất có một phần diện tích nằm ngoài khoảng cách giới hạn), giá đât được xác định như sau:

- Trường hợp thửa đất vùng giáp ranh thuộc đơn vị hành chính có giá đất nông nghiệp thấp hơn thì giá đất được xác định bằng trung bình giá đất nông nghiệp cùng vị trí và khu vực của hai đơn vị hành chính giáp ranh;

- Trường hợp thửa đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính thì giá đất được xác định theo giá đất nông nghiệp của đơn vị hành chính có giá đất cao nhất;

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN HUYỆN MƯỜNG TÈ NĂM 2010

2.1. GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (ONT)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2.

STT	Tên xã	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Giá 2009	Giá 2010
		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT1	VT2	Giá 2009	Giá 2010
1	Kan Hồ,Mường Mô, Nậm Hàng, Mường Tè	65	40	26	85	45	30	45	24	60	30	16	25
2	Hua Bum, Bum tở, Bum Nưa, Nậm Manh	50	30	20	70	35	25	35	18	50	23	12	20
3	Thu Lũm, Ka Lăng, Pa ủ, Pa Vệ Sử, Nậm Khao, Tà Tổng, Mù Cả	25	13	9	45	25	18	15	9	30	15	6	15

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

*Khu vực 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, giao thông nông thôn tại trung tâm xã, cụm xã ; tiếp giáp khu thương mại, dịch vụ, chợ, khu du lịch, khu công nghiệp có khả năng sinh lợi cao, có kết cấu hạ tầng tốt, thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

*Khu vực 2: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục giao thông liên xã, liên thôn, bản; đất tiếp giáp với khu vực 1; khu vực có khả năng sinh lợi, kết cấu hạ tầng và điều kiện sinh hoạt, kinh doanh, cung cấp dịch vụ kém thuận lợi hơn khu vực 1.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

- Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

Đất phi nông nghiệp tại nông thôn khu vực giáp ranh được xác định theo đường địa giới hành chính huyện, thị xã vào sâu mỗi bên 100 m và được xác định trọn thửa đất (trường hợp thửa đất có một phần diện tích nằm ngoài giới hạn khoảng cách), giá đất được xác định như sau:

- Trường hợp thửa đất vùng giáp ranh thuộc đơn vị hành chính có giá đất ở tại nông thôn thấp hơn thì giá đất được xác định bằng trung bình giá đất ở tại nông thôn cùng vị trí và khu vực của hai đơn vị hành chính giáp ranh;

- Trường hợp thửa đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính thì giá đất được xác định bằng giá đất cùng vị trí và khu vực của đơn vị hành chính giáp ranh có giá đất cao nhất;

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ HUYỆN MƯỜNG TÈ NĂM 2010

3.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (ODT)

Đơn vị tính:1.000 đ/m²

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá 2009			Giá 2010
STT	Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3
1	Đường nội thị	Đập tràn Huổi Cuổng	Dốc Phiêng Ban (Nhà ông Hiền Chiến)	250	125	75	250	125	75
2	Đường nội thị	Khu chung cư	Dốc đài truyền hình (cũ)	250	125	75	250	125	75
3	Đường nội thị	Ngã tư (đường xuống Bệnh viện)	Hết cửa hàng thương nghiệp TT mở rộng	250	125	75	250	125	75
4	Đường nội thị	Ngã tư	Trụ sở UBND huyện (TT mở rộng)	250	125	75	250	125	75
5	Đường nội thị	Phía sau Doanh nghiệp 14 vòng qua chi cục thuế - kho bạc	Nhà ông Phú (phía sau nhà Toản Hường)	250	125	75	250	125	75
6	Đường nội thị	Đài truyền hình (mới)	Ngã ba Bến xe khách	250	125	75	250	125	75
7	Đường nội thị	Chân đài truyền hình (cũ)	Địa phận xã Bum Nưa	150	75	45	150	75	45
8	Đường nội thị	Khu chung cư	Dốc Phiêng Ban (Nhà ông Hiền Chiến)	150	75	45	150	75	45
9	Đường nội thị	Khu sau cửa hàng thương nghiệp (khu mặt bằng mới)	Phía sau (phía tây Trung tâm Y tế sâu 20m)	150	75	45	150	75	45
10	Đường nội thị	Phía sau nhà ông Tân Thuận	Bờ kè đường tam cấp xuống bệnh viện	150	75	45	150	75	45
11	Đường nội thị	Tiếp giáp nhà nghỉ Công ty Thương Nghiệp (TT mở rộng) vòng qua đảo	Đài truyền hình (mới)	200	100	60	200	100	60
12	Đường nội thị	Phía sau cây xăng (nhà ông Bảo)	Trước cửa nhà ông Đại	150	75	45	150	75	45
13	Đường nội thị	Phía sau ngân hàng nông nghiệp	Trung tâm GDTX huyện	150	75	45	150	75	45
14	Đường nội thị	Ngân hàng chính sách	Tiếp giáp Ban chỉ huy quân sự huyện	150	75	45	150	75	45
15	Đường nội thị	Phía sau cửa hàng thương nghiệp	Nhà trẻ	150	75	45	150	75	45
16	Đường nội thị	Phía sau nhà bà Gấm	Chân dốc huyện đội cũ	150	75	45	150	75	45
17	Đường nội thị	Phía sau nhà ông Căm	Giáp trụ sở UBND thị trấn cũ	150	75	45	150	75	45
18	Đường nội thị	Phía sau nhà ông Phà	Nhà ông Po	150	75	45	150	75	45
19	Đường nội thị	Phía sau nhà ông Phong Thúy	Nhà ông Chu Đại Cà	150	75	45	150	75	45
20	Đường nội thị	Phía sau nhà ông Lâm Tình	Trạm bảo vệ thực vật	150	75	45	150	75	45
21	Đường nội thị	Các vị trí còn lại		90	45	27	90	45	27

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 2: Đất tiếp giáp vị trí 1 đến 40 m; đất nằm tiếp giáp với mặt tiền ngõ của đường phố, đoạn phố đến 20 m, điều kiện sinh hoạt thuận lợi, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh (mặt đường láng nhựa hoặc xi măng, có hệ thống cấp, thoát nước và thông tin liên lạc).

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

- Thửa đất có vị trí tiếp giáp ngã ba, ngã tư đường giao thông, giá đất được xác định bằng 1,2 lần giá đất cùng vị trí đó; trường hợp thửa đất tiếp giáp nhiều đoạn đường thì giá đất được xác định bằng 1,2 lần giá của đoạn đường có giá cao nhất.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo vị trí có giá cao nhất của thửa đất.

- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp; đất quốc phòng, an ninh; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất khu công nghiệp, đất cơ sở sản xuất- kinh doanh, đất cho hoạt động khoáng sản, đất sản xuất vật liệu gốm, sứ); đất phi nông nghiệp khác, giá đất bằng 80% giá đất ở cùng vị trí và khu vực.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

- Đất nghĩa trang, nghĩa địa, giá đất bằng 80% giá đất liền kề. Nếu liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất; trường hợp không có các loại đất đã định giá liền kề thì tính bằng 40% giá đất ở cùng vị trí và khu vực.

- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thuỷ sản, giá đất được xác định bằng 80% giá đất nuôi trồng thuỷ sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng, khai thác thuỷ sản thì giá đất được xác định bằng 80% giá đất phi nông nghiệp cùng vị trí và khu vực.

- Đất chưa sử dụng khi cần định giá thì giá đất bằng 20% giá đất liền kề. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng thì giá đất được xác định bằng giá đất cùng loại, cùng vị trí và khu vực.

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN SÌN HỒ NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số 162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (NNP)

1.1. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (CHN)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²^.

Vị trí	Thị trấn Sìn Hồ		Chăn Nưa, Hồng Thu, Làng Mô, Lê Lợi, Ma Quai, Pa Tần, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Ngảo, Nậm Tăm, Xà Dề Phìn.		Pú Đao, Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Nậm Cuổi, Noong Hẻo, Tả Phìn.		Tủa Sín Chải, Nậm Hăn, Nậm Ban, Pu Sam Cáp
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	15	18	13	16	11	12	9	11
Vị trí 2	12	14	10	12	8	10	7	9
Vị trí 3	9	11	8	9	6	8	5	7

1.2. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (CLN)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

Vị trí	Thị trấn Sìn Hồ		Chăn Nưa, Hồng Thu, Làng Mô, Lê Lợi, Ma Quai, Pa Tần, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Ngảo, Nậm Tăm, Xà Dề Phìn.		Pú Đao, Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Nậm Cuổi, Noong Hẻo, Tả Phìn.		Tủa Sín Chải, Nậm Hăn, Nậm Ban, Pu Sam Cáp
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	12	17	11	15	9	11	8	10
Vị trí 2	9	13	9	11	7	9	6	8
Vị trí 3	7	10	7	8	5	7	4	6

1.3. BẢNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN (NTS)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

Vị trí	Thị trấn Sìn Hồ		Chăn Nưa, Hồng Thu, Làng Mô, Lê Lợi, Ma Quai, Pa Tần, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Ngảo, Nậm Tăm, Xà Dề Phìn.		Pú Đao, Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Nậm Cuổi, Noong Hẻo, Tả Phìn.		Tủa Sín Chải, Nậm Hăn, Nậm Ban, Pu Sam Cáp
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	15	18	13	16	11	12	9	11
Vị trí 2	12	14	10	12	8	10	7	9
Vị trí 3	9	11	8	9	6	8	5	7

1.4. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m².

Vị trí	Thị trấn Sìn Hồ		Chăn Nưa, Hồng Thu, Làng Mô, Lê Lợi, Ma Quai, Pa Tần, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Ngảo, Nậm Tăm, Xà Dề Phìn.		Pú Đao, Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Nậm Cuổi, Noong Hẻo, Tả Phìn.		Tủa Sín Chải, Nậm Hăn, Nậm Ban, Pu Sam Cáp
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	2	2	1,8	1,8	1,5	1,5	1	1,2
Vị trí còn lại	1,5	1,5	1,5	1,5	1	1	1	1

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN HUYỆN SÌN HỒ NĂM 2010

2.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN(ONT)

Đơn vị tính:1.000 đ/m²

STT	Tên xã	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Khu vực 3
		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT1	VT2	Giá 2009	Giá 2010
1	Pa tần	65	33	20	100	50	35	50	20	65	34	13	25
2	Chăn Nưa, Phăng Xô Lin, Tà Ngảo, Noong Hẻo, Nậm Tăm, Ma Quai	60	29	17	85	45	34	40	17	50	30	12	22
3	Hồng Thu, Làng Mô, Lê Lợi, Phìn Hồ, Tả Phìn, Xà Dề Phìn, Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Nậm Cuổi.	55	27	16	80	42	30	30	16	45	27	11	20
4	Tủa Sín Chải, Pú Đao, Nậm Hăn, Nậm Ban, Pu Sam Cáp	20	12	9	40	24	18	15	7	30	18	9	18

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

- Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN SÌN HỒ NĂM 2010

3.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (ODT)

Đơn vị tính:1.000 đ/m²

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3
STT	Tên đường phố	Từ	Đến	Giá 2009			Giá 2010
1	Đường nội thị	Ngã tư Bưu điện	Hết địa phận chợ	300	150	90	400	200	120
2	Đường nội thị	Cổng phòng Tài chính	Ngã ba đường lên trường PTDT Nội trú	300	150	90	400	200	120
3	Đường nội thị	Nhà ông Tấn Vỹ (giáp chợ)	Khách sạn Thanh Bình	250	125	75	300	150	90
4	Đường nội thị	Nhà ông Hùng - Thim	Cổng nhà khách UBND huyện	250	125	75	300	150	90
5	Đường nội thị	Ngã tư Bưu điện	Hết địa phận nhà bà Nga - Uân	250	125	75	300	150	90
6	Đường nội thị	Từ trường Mầm Non đến	Hết địa phận nhà ông Châu	220	110	66	280	140	84
7	Đường nội thị	Cổng phòng Tài chính qua Chi cục Thuế	Hết địa phận nhà bà Thuỷ - Xương	220	110	66	280	140	84
8	Đường nội thị	Từ cổng trường PTDT Nội trú	Cổng Bệnh viện	180	90	54	250	125	75
9	Đường lên Huyện đội	Khu tập thể ngân hàng NN-PTNT	Hết địa phận nhà ông Dính	180	90	54	220	110	66
10	Đường nội thị	Cổng nhà kháchUBND huyện	Hết địa phận nhà ông Từ	170	85	51	220	110	66
11	Đường nội thị	Địa phận nhà ông Long	Tiếp giáp trạm vật tư Nông nghiệp	170	85	51	220	110	66
12	Đường giáp dẫy nhà phía Tây chợ	Từ địa phận nhà ông Võ - Cúc	Hết địa phận nhà bà Lê - Ngọt	170	85	51	220	110	66
13	Đường nội thị	Từ địa phận nhà bà Bạ	Tiếp giáp đườngvào bệnh viện	170	85	51	220	110	66
14	Đường nội thị	Giáp nhà ông Châu	Hết địa phận nhà ông Hồ	150	75	45	180	90	54
15	Đường nội thị	Nhà bà Thuỷ - Xương	Hết địa phận nhà ông Pín	150	75	45	160	80	48
16	Đường nội thị	Giáp nhà ông Hùng (Giao thông)	Tiếp giáp Trạm điện	130	65	39	150	75	45
17	Đường nội thị	Suối Hoàng Hồ	Hết địa phận nhà ông Triều- Sợi	130	65	39	150	75	45
18	Đường nội thị	Tiếp giáp địa phận nhà ông Triều Sợi	Hết địa phận kho mìn N.Nghiệp	130	65	39	150	75	45
19	Đường nội thị	Trạm vật tư nông nghiệp	Suối Hoàng Hồ	100	50	30	130	65	39
20	Đường nội thị	Tiếp giáp cổng Khách sạn thanh Bình	Ngã 3 đường lên TTGDTX huyện	100	50	30	130	65	39
21	Đường nội thị	Từ phía sau nhà ông Hà-Sun (giáp cổngCông an huyện)	Giáp nhà ông Pín	100	50	30	130	65	39
22	Đường nội thị	Phía sau nhà bà Nga Uân	Hết địa phận nhà ông Páo	100	50	30	130	65	39
23	Đường nội thị	Dãy nhà phía sau Thương nghiệp	Cổng kho Bạc huyện	100	50	30	130	65	39
24	Đường nội thị	Các đường phố còn lại trong địa bàn Thị trấn		60	30	24	90	45	27

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo vị trí có giá cao nhất của thửa đất.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN PHONG THỔ NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số 162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (NNP)

1.1. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (CHN)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Phong thổ, xã Mường So		Khổng Lào, Nậm Xe, Bản Lang, Dào San, Ma Ly Pho, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng		Các xã còn lại
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	20	22	16	18	15	16
Vị trí 2	15	17	12	14	10	12
Vị trí 3	9	11	6	8	4	7

1.2. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (CLN)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Phong thổ, xã Mường So		Khổng Lào, Nậm Xe, Bản Lang, Dào San, Ma Ly Pho, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng		Các xã còn lại
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	16	18	14	16	10	12
Vị trí 2	14	16	10	12	8	10
Vị trí 3	6	8	5	7	3	6

1.3. BẢNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN (NTS)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Phong thổ, xã Mường So		Khổng Lào, Nậm Xe, Bản Lang, Dào San, Ma Ly Pho, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng		Các xã còn lại
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	20	22	16	18	15	16
Vị trí 2	15	17	12	14	10	12
Vị trí 3	6	11	5	8	4	7

1.4. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Phong thổ, xã Mường So		Khổng Lào, Nậm Xe, Bản Lang, Dào San, Ma Ly Pho, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng		Các xã còn lại
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	4,5	4,5	3,5	3,5	2,5	2,5
Vị trí 2	3,5	3,5	2,5	2,5	2	2
Vị trí 3	3	3	2	2	1,5	1,5

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN HUYỆN PHONG THỔ NĂM 2010

2.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (ONT)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

STT	Tên xã	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Giá 2009	Giá 2010
		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT1	VT2	Giá 2009	Giá 2010
1	Xã Mường So	400	200	120	400	200	120	200	100	220	110	60	80
2	Các xã: Khổng lào, Nậm Xe, Bản Lang, Dào San, Ma Ly Pho, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng	200	100	60	220	120	80	150	75	150	75	50	60
3	Các xã: Sin Suối Hồ, Mù Sang, Tông Qua Lìn, Vàng Ma Chải, Pa Vậy Sử, Ma Li Chải, Mồ Sì San, Sì Lờ Lầu, Huổi Luông	200	100	60	200	100	60	100	50	100	60	30	40

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

*Khu vực 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, giao thông nông thôn tại trung tâm xã, cụm xã; tiếp giáp khu thương mại, dịch vụ, chợ, khu du lịch, khu công nghiệp có khả năng sinh lợi cao, có kết cấu hạ tầng tốt, thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

- Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ HUYỆN PHONG THỔ NĂM 2010

3.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (ODT)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá 2009			Giá 2010
STT	Tên đường phố	Từ	Đến	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1	Quốc lộ 4D	Km0	Km1+300	500 (theo giá năm 2007)			500
2	Quốc lộ 4D	Km1+300	Km2+400	400 (theo giá năm 2007)			400
3	Quốc lộ 4D	Km2+400	Km6 + 300	Mới được quy hoạch đô thị			400
4	Quốc lộ 12	Km18	Cầu sang khu TĐC Huổi Luông	100	50	30	100	50	30
5	Quốc lộ 12	Cầu sang khu TĐC Huổi Luông	Km20+200	500 (theo giá năm 2007)			500
6	Quốc lộ 12	Km20+200	Km21	100	50	30	400
7	Quốc lộ 12	Km21	Km21+300	Mới			300	100	60
Khu dân cư phía Nam
8	Đường nội thị dãy 1 tiếp sau Quốc lộ 4D (9,5m)	Đầu đường	Cuối đường	400			400
9	Đường nội thị dãy 2 (9,5m)	Đầu đường	Cuối đường	350			350
10	Đường nội thị dãy 3 (9,5m)	Đầu đường	Cuối đường	300			300
Khu dân cư phía Bắc
11	Đường nội thị (9,5m)	Đầu đường	Cuối đường	Mới			400
12	Đường nội thị (10,5m)	Đầu đường	Cuối đường	Mới			400
13	Đường nội thị ( 22,5m,20,5m)	Cầu Pa so	Cầu nội thị mới	Mới			500
14	Đường nội thị (11,5m)	Đầu đường	Cuối đường	400			400
15	Các Bản còn lại thuộc thị trấn						120	50	30

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo vị trí có giá cao nhất của thửa đất.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN TAM ĐƯỜNG NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số 162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (NNP)

1.1. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (CHN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tam Đường, Bình Lư, Bản Bo, Sơn Bình, Hồ Thầu, Giang Ma		Bản Giang, Thèn Sin, Sùng Phài, Nùng Nàng, Tả Lèng, Nà Tăm, Bản Hon,		Khun Há
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	22	23	18	19	14	15
Vị trí 2	18	19	14	15	10	11
Vị trí 3	11	12	8	9	6	7

1.2. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (CLN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tam Đường, Bình Lư, Bản Bo, Sơn Bình, Hồ Thầu, Giang Ma		Bản Giang, Thèn Sin, Sùng Phài, Nùng Nàng, Tả Lèng, Nà Tăm, Bản Hon,		Khun Há
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	22	22	16,5	17	9,5	10
Vị trí 2	18	18	13	14	7,5	8
Vị trí 3	11	12	9	10	6	6

1.3. BẢNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN (NTS)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tam Đường, Bình Lư, Bản Bo, Sơn Bình, Hồ Thầu, Giang Ma		Bản Giang, Thèn Sin, Sùng Phài, Nùng Nàng, Tả Lèng, Nà Tăm, Bản Hon,		Khun Há
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	22	23	18	19	14	15
Vị trí 2	18	19	14	15	10	11
Vị trí 3	11	12	8	9	6	7

1.4. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tam Đường, Bình Lư, Bản Bo, Sơn Bình, Hồ Thầu, Giang Ma		Bản Giang, Thèn Sin, Sùng Phài, Nùng Nàng, Tả Lèng, Nà Tăm, Bản Hon,		Khun Há
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	4	4	3	3	2	2
Vị trí 2	3	3	2	2	1,5	1,5
Vị trí 3	2	2	1	1	1	1

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN HUYỆN TAM ĐƯỜNG NĂM 2010

2.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (ONT)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

STT	Tên xã	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Khu vực 3
		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT1	VT2	Giá 2009	Giá 2010
1	Bình Lư	180	100	50	200	120	70	150	60	170	70	50	66
2	Bản Bo, Sơn Bình	80	40	30	100	60	40	60	30	70	40	30	40
3	Thèn Sin, Hồ Thầu, Giang Ma, Bản Giang, Bản Hon, Sùng Phài, Nùng Nàng	80	35	20	90	50	35	60	25	70	35	20	30
4	Nà Tăm, Khun Há, Tả Lèng	40	20	10	60	30	20	30	15	40	20	12	20

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

*Khu vực 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, giao thông nông thôn tại trung tâm xã, cụm xã; tiếp giáp khu thương mại, dịch vụ, chợ, khu du lịch, khu công nghiệp có khả năng sinh lợi cao, có kết cấu hạ tầng tốt, thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

* Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

- XÃ BÌNH LƯ:

Khu vực 1: Quốc lộ 4D (Đọan từ tiếp giáp cống bà Hà đến dốc đèo Hoàng Liên Sơn).

Khu vực 2: Quốc lộ 4D (Đoạn từ ngã ba thị trấn Tam Đường đi bản Pa Pe; từ ngã ba đường đi bản Hoa Vân đến trường tiểu học xã Bình Lư).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ BẢN BO:

Khu vực 1: Đất tiếp giáp quốc lộ 32 (đoạn từ trụ sở UBND xã đến hết địa giới trạm y tế xã).

Khu vực 2:

+ Quốc lộ 32 (đoạn từ trụ sở UBND xã đến địa phận xã Sơn Bình; đoạn từ trạm y tế đến giáp địa phận xã Phúc Khoa, huyện Tân Uyên).

+ Đường nhánh (đoạn từ tiếp giáp Quốc lộ 32 đến Bản Hợp Nhất).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ THÈN SIN:

Khu vực 1: Đất tiếp giáp đường liên huyện (đoạn từ cầu bê tông đến trạm y tế, từ ngã ba trường THCS đi Sin Suối Hồ).

Khu vực 2:

+ Đất tiếp giáp đường giao thông liên xã (đoạn từ trạm y tế đến giáp ranh với huyện Phong Thổ).

+ Đoạn từ cầu bê tông đến tiếp giáp địa phận xã Tam Đường thị xã Lai Châu.

+ Đoạn từ trường tiểu học đến hết địa giới bản Đông Phong (đường đi xã Sin Suối Hồ).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ SƠN BÌNH:

Khu vực 1:

+ Quốc lộ 4D (đoạn từ ngã ba Quốc lộ 32 đến hết trụ sở UBND xã).

+ Quốc lộ 32 (đoạn từ ngã ba Quốc lộ 4D đi xã Bản Bo + 500 m ).

Khu vực 2:

+ Quốc lộ 4D (Đoạn từ trụ sở UBND xã đến hết địa phận cung giao thông).

+ Quốc lộ 32 (đoạn từ tiếp giáp khu vực 1 đến tiếp giáp địa phận xã Bản Bo).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ HỒ THẦU:

Khu vực 1:

+ Quốc lộ 4D (đoạn từ trung tâm xã đến nhà ông Đánh bản Rừng ổi).

+ Quốc lộ 4D (đoạn từ tiếp giáp thị trấn Tam Đường đến tiếp giáp địa phận xã Giang Ma).

Khu vực 2:

+ Quốc lộ 4D (đoạn từ tiếp giáp bản Đội 4 đến hết nhà ông Đánh bản Rừng ổi).

+ Quốc lộ 4D (đoạn từ tiếp giáp trụ sở UBND xã đến tiếp giáp địa phận xã Giang Ma).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ GIANG MA:

Khu vực 1: Quốc lộ 4D (đoạn từ giáp ranh thị xã đến hết địa phận Cung giao thông).

Khu vực 2: Quốc lộ 4D (đoạn từ tiếp giáp địa phận Cung giao thông đến tiếp giáp địa phận xã Hồ Thầu).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ BẢN HON:

Khu vực 1: Đường liên xã (đoạn từ tiếp giáp địa phận xã Bản Giang đến hết Bản Hon).

Khu vực 2: Đường giao thông liên xã (đoạn từ địa phận Bản Hon đến tiếp giáp xã Bình Lư, Khun Há).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ BẢN GIANG:

Khu vực 1: Đường giao thông liên xã (đoạn từ địa phận bản trung tâm xã đến tiếp giáp địa phận xã San Thàng).

Khu vực 2: Đường giao thông liên bản (đoạn từ địa phận bản trung tâm xã đến trung tâm các bản trong xã ).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ SÙNG PHÀI:

Khu vực 1: Đường giao thông nông thôn (đoạn từ địa phận UBND xã đến hết địa phận trường tiểu học xã).

Khu vực 2: Đường giao thông liên bản (đoạn từ UBND xã đến trung tâm các bản trong xã ).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ NÙNG NÀNG:

Khu vực 1:

+ Đường giao thông liên xã (đoạn từ trụ sở UBND xã + 500 m theo các hướng).

+ Đường giao thông liên xã (đoạn từ UBND xã + 500 m đến giáp địa phận thị xã).

Khu vực 2: Đường giao thông liên bản (đoạn từ tiếp giáp khu vực 1 đến trung tâm các bản trong xã).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ NÀ TĂM:

Khu vực 1: Đường giao thông liên xã (đoạn từ trụ sở UBND xã + 500 m theo các hướng).

Khu vực 2: Đường giao thông liên xã (đoạn từ tiếp giáp khu vực 1 đến địa phận các xã Bản Bo, Bình Lư).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ KHUN HÁ:

Khu vực 1: Đường giao thông liên xã (đoạn từ trụ sở UBND xã + 500 m theo các hướng).

Khu vực 2: Đường giao thông liên xã (đoạn từ tiếp giáp khu vực 1 đến bản Ngài Thầu thấp, đến tiếp giáp địa phận xã Bản Hon).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ TẢ LÈNG:

Khu vực 1: Đường giao thông liên xã (đoạn từ trụ sở UBND xã + 500 m theo các hướng).

Khu vực 2: Đường giao thông liên xã (đoạn từ tiếp giáp khu vực 1 đến trung tâm các bản, đến trạm y tế, đến tiếp giáp địa phận xã San Thàng).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT TẠI ĐÔ THỊ THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN TAM ĐƯỜNG NĂM 2010

3.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (ODT)

Đơn vị tính:1000 đ/m²

STT

Tên đường phố

Đoạn đường

Giá 2009

Giá 2010

Từ

Đến

VT1

VT2

VT3

VT1

VT2

VT3

Quốc lộ 4D

Trụ sở chi nhánh điện

Ngã 3 đường 36m vào TT-HC huyện

600

200

100

600

250

150

Quốc lộ 4D

Ngã 3 đường 36m đi TT-HC huyện

Cầu Mường Cấu

400

150

100

450

200

120

Quốc lộ 4D

Cầu Mường Cấu

Cầu Tiên Bình (tiếp giáp đường 36m)

200

100

200

100

Quốc lộ 4D

Tiếp giáp trường tiểu học Tiên Bình

Tiếp giáp xã Hồ Thầu

200

100

200

100

Đường nội thị

Ngã 3 giáp Quốc lộ 4D

Hết địa phận nhà máy nước

200

100

200

100

Đường nội thị

Ngã 3 giáp Quốc lộ 4D

Ngã ba đường vào bản Nà Đon

200

100

200

100

Đường B1 (khu TĐC Thác Cạn)

Đầu đường

Cuối đường

100

100

Đường 20,5 m (khu TĐC Thác Cạn)

Đầu đường

Cuối đường

200

200

Đường 36m

Trụ sở Công an huyện

Cầu Tiên Bình

450

450

200

120

Đường 36m

Cầu Tiên Bình

Hết địa phận trường TH Tiên Bình

300

150

Đường 36m

Trụ sở chi nhánh điện

Hết cống bà Hà

600

200

100

600

200

100

Đường 20,5m (khu TT-HC huyện)

Đầu đường

Cuối đường

400

400

Đường 15,5m (khu TT-HC huyện)

Đầu đường

Cuối đường

350

350

Đường 13,5m (khu TT-HC huyện)

Đầu đường

Cuối đường

320

320

Đường 11m (khu TĐC công an huyện)

Đầu đường

Cuối đường

150

150

Đường số 6 (15,5m)

Đầu đường

Cuối đường

Mới

300

120

Đường số 7 (15,5m)

Đầu đường

Cuối đường

350

150

100

Đường 11m (khu TT-HC huyện)

Đầu đường

Cuối đường

300

300

Bản Tác Tình

Các đường phố còn lại

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo vị trí có giá cao nhất của thửa đất.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN UYÊN NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số 162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (NNP)

1.1. GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (CHN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tân Uyên		Phúc Khoa, Thân Thuộc, Pắc Ta, Trung Đồng, Mường Khoa		Nậm Cần, Nậm Sỏ, Tà Mít, Hố Mít
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	18	21	15	18	10	14
Vị trí 2	14,4	17	12	14	7	11
Vị trí 3	10	12	6	9	4	7

1.2. GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (CLN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tân Uyên		Phúc Khoa, Thân Thuộc, Pắc Ta, Trung Đồng, Mường Khoa		Nậm Cần, Nậm Sỏ, Tà Mít, Hố Mít
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	17	20	10	15	7	10
Vị trí 2	13	16	7	11	5	8
Vị trí 3	8,5	11	5	8	3	6

1.3. GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN (NTS)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Tân Uyên		Phúc Khoa, Thân Thuộc, Pắc Ta, Trung Đồng, Mường Khoa		Nậm Cần, Nậm Sỏ, Tà Mít, Hố Mít
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	18	21	15	18	9	14
Vị trí 2	14,4	17	12	14	6	11
Vị trí 3	10	12	6	9	4	7

1.4. GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính:1.000đ/m2

Vị trí	Thị trấn Tân Uyên		Phúc Khoa, Thân Thuộc, Pắc Ta, Trung Đồng, Mường Khoa		Nậm Cần, Nậm Sỏ, Tà Mít, Hố Mít
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	6	6	4	4	3	3
Vị trí 2	5	5	3	3	2	2
Vị trí 3	4	4	2,5	2,5	1	1

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN HUYỆN TÂN UYÊN NĂM 2010

2.1. GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (ONT)

Đơn vị tính:1.000đ/m2

STT	Tên xã	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Giá 2009	Giá 2010
		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT1	VT2	Giá 2009	Giá 2010
1	Pắc Ta, Thân Thuộc, Phúc Khoa	220	90	40	220	110	60	150	60	150	75	20	30
2	Trung Đồng, Mường Khoa	150	75	35	150	90	50	100	50	100	60	20	30
3	Hố Mít, Nậm Cần, Nậm Sỏ, Tà Mít	80	48	30	80	48	32	60	30	60	35	20	30

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

*Khu vực 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, giao thông nông thôn tại trung tâm xã, cụm xã; tiếp giáp khu thương mại, dịch vụ, chợ, khu du lịch, khu công nghiệp có khả năng sinh lợi cao, có kết cấu hạ tầng tốt, thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

* Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

- XÃ PẮC TA:

Khu vực 1:Quốc lộ 32 (Đọan từ tiếp giáp địa phận Trạm xá đến điểm giao với đường rẽ vào bản Nà ún).

Khu vực 2: Quốc lộ 32 (đoạn từ Trạm xá xã đến tiếp giáp địa phận xã Phúc Than, huyện Than Uyên; từ đường rẽ vào bản Nà ún đến hết địa phận xã (tiếp giáp địa phận xã Trung Đồng).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ THÂN THUỘC:

Khu vực 1:Quốc lộ 32 (Đọan từ tiếp giáp xã Trung Đồng đến giáp địa phận thị trấn Tân Uyên).

Khu vực 2: Đường Nậm Cần - Nậm Sỏ(tiếp giáp Quốc lộ 32 đến hết địa phận bản Tảng Đán).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ TRUNG ĐỒNG:

Khu vực 1: Quốc lộ 32 (đoạn từ tiếp giáp xã Thân Thuộc đến hết địa phận xã Trung Đồng (giáp địa phận xã Pắc Ta).

Khu vực 2: Khu vực trung tâm xã; bản Bút trên, bản Bút dưới.

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ PHÚC KHOA:

Khu vực 1: Quốc lộ 32 (Đọan từ cổng Hạt giao thông đến cầu Nậm Bon).

Khu vực 2: Quốc lộ 32 (đoạn từ tiếp giáp địa phận thị trấn Tân Uyên đến cổng Hạt giao thông ; từ cầu Nậm Bon đến hết địa phận xã (tiếp giáp xã Bản Bo, huyện Tam Đường)); đường trung tâm xã đoạn từ tiếp giáp Quốc lộ 32 đến tiếp giáp suối Hô Pe.

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

Đất phi nông nghiệp tại nông thôn khu vực giáp ranh được xác định theo đường địa giới hành chính huyện vào sâu mỗi bên 100 m và được xác định trọn thửa đất (trường hợp thửa đất có một phần diện tích nằm ngoài giới hạn khoảng cách), giá đất được xác định như sau:

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ HUYỆN TÂN UYÊN NĂM 2010

3.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (ODT)

Đơn vị tính: 1.000/m²

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá 2009			Giá 2010
STT	Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3
1	Quốc lộ 32	Phía bắc cầu Huổi Chăng Nọi	Trường THCS TT Tân Uyên	750	240	225	750	300	225
2	Quốc lộ 32	Phía bắc trường THCS TT Tân Uyên	Hết cổng đội 3	750	240	225	600	240	180
3	Quốc lộ 32	Phía nam cầu Huổi Chăng Nọi	Hết địa phận chi cục thuế huyện	600	240	180	650	260	195
4	Quốc lộ 32	Phía nam Chi cục thuế huyện	Hết địa phận thị trấn Tân Uyên	600	240	180	600	240	180
5	Quốc lộ 32	Phía bắc cổng Đội 3	Giáp cầu Hô pe	350	140	105	350	140	105
6	Nhánh Quốc lộ 32	Đoạn đường rẽ	Ngã tư trường Mầm non	350	140	105	350	140	105
7	Nhánh Quốc lộ 32	Đoạn đường rẽ	Hết công ty CP trà Than Uyên	350	140	105	350	140	105
8	Nhánh Quốc lộ 32	Ngã tư trường Mầm non	Ngã ba Đội 29	220	110	66	250	110	75
9	Nhánh Quốc lộ 32	Đoạn đường rẽ đi Bệnh viện	Cầu qua suối Nà Ban	300	150	90	300	150	90
10	Nhánh Quốc lộ 32	Bưu điện	Tiếp giáp Bệnh viện mới	280	140	84	300	140	90
11	Nhánh Quốc lộ 32	Đường rẽ (ông Minh-Thanh)	Hết trường DT nội trú huyện (cổng chính theo mặt tiền)	300	150	90	300	150	90
12	Nhánh Quốc lộ 32	Tiếp giáp Quốc lộ 32	Cổng nghĩa trang nhân dân	200	100	60	200	1000	60
13	Các nhánh còn lại	Tiếp giáp Quốc lộ 32	Cuối đường	150	75	45	150	75	45
14	Khu Đội 1, 3, 4, 7, 24			100	50	30	120	60	36
15	Các bản còn lại, các điểm tái định cư			100	50	30	100	50	30

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo vị trí có giá cao nhất của thửa đất.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN HUYỆN THAN UYÊN NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (NNP)

1.1. GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (CHN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Than Uyên, Hua Nà, Mường Cang, Mường Than, Phúc than		Tà Hừa, Mường Kim		Tà Gia, Tà Mung, Khoen On, Mường Mít, Pha Mu
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	18	22	15	18	10	14
Vị trí 2	14,4	17	12	14	7	11
Vị trí 3	10	12	6	9	4	8

1.2. GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (CLN)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Than Uyên, Hua Nà, Mường Cang, Mường Than, Phúc than		Tà Hừa, Mường Kim		Tà Gia, Tà Mung, Khoen On, Mường Mít, Pha Mu
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	17	20	10	15	7	12
Vị trí 2	13	16	7	12	5	8
Vị trí 3	8,5	11	5	8	3	6

1.3. GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN (NTS)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Than Uyên, Hua Nà, Mường Cang, Mường Than, Phúc than		Tà Hừa, Mường Kim		Tà Gia, Tà Mung, Khoen On, Mường Mít, Pha Mu
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	18	22	15	18	9	14
Vị trí 2	14,4	17	12	14	6	11
Vị trí 3	10	12	6	9	4	8

1.4. GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

Vị trí	Thị trấn Than Uyên, Hua Nà, Mường Cang, Mường Than, Phúc than		Tà Hừa, Mường Kim		Tà Gia, Tà Mung, Khoen On, Mường Mít, Pha Mu
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	6	6	4	4	3	3
Vị trí 2	5	5	3	3	2	2
Vị trí 3	4	4	2,5	2,5	1	1

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤTPHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN HUYỆN THAN UYÊN NĂM 2010

2.1. GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (ONT)

Đơn vị tính:1.000đ/m²

STT	Tên xã	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Khu vực 3
		VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT1	VT2	Giá 2009	Giá 2010
1	Mường Cang, Mường Than, Phúc Than	330	135	45	350	140	70	250	100	250	120	20	40
2	Hua Nà, Mường Kim	220	90	40	250	100	60	150	60	150	75	20	40
3	Pha Mu, Khoen On, Tà Mung, Tà Gia, Tà Hừa, Mường Mít	80	48	30	100	50	40	60	30	70	40	20	40

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

* Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

- XÃ MƯỜNG KIM:

Khu vực 1: Quốc lộ 32 (Đọan từ địa phận trường cấp 2 đến giáp cầu sắt).

Khu vực 2: Quốc lộ 32 (Đọan từ tiếp giáp địa phận trường cấp 2 đến giáp địa phận xã Mường Cang).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ MƯỜNG CANG:

Khu vực 1: Quốc lộ 32 (đoạn từ tiếp giáp cầu Mường Cang đến cổng UBND xã Mường Cang).

Khu vực 2:

+ Quốc lộ 32 (đoạn từ cổng trụ sở UBND xã đến hết địa phận xã)

+ Đường nhánh (đoạn từ tiếp giáp Quốc lộ 32 đến hết khu dân cư)

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ MƯỜNG THAN:

Khu vực 1: Quốc lộ 32 (đoạn từ tiếp giáp cầu địa phận thị trấn Than Uyên đến đường rẽ vào bản én Nọi).

Khu vực 2: Quốc lộ 32 (đoạn từ tiếp giáp với đường rẽ vào bản Én Nọi đến hết địa phận xã).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

- XÃ PHÚC THAN:

Khu vực 1:

+ Quốc lộ 32 (Đọan từ điểm giao với đường rẽ vào bản Nà Phát đến hết ngã ba Quốc lộ 279 đường đi Văn Bàn)

+ Quốc lộ 279, (từ ngã ba Quốc lộ 279 đường đi Văn Bàn đến hết nhà ông Thông chủ tịch xã).

Khu vực 2:

+ Quốc lộ 32 (đoạn từ ngã ba QL 279 đến hết địa phận xã đường đi cầu Tre Bó);

+ Quốc lộ 32 (đoạn từ cầu Mường Than đến tiếp giáp đường rẽ vào bản Nà Phát).

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ HUYỆN THAN UYÊN NĂM 2010

3.1. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (ODT)

Đơn vị tính: 1.000/m²

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá 2009			Giá 2010
STT	Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT1	VT2	VT3
1	Quốc lộ 32	Cầu Mường Cang	Hết ranh giới hạt Kiểm lâm	950	475	285	1000	500	300
2	Quốc lộ 32	Hạt Kiểm lâm	Hết địa phận Sân vận động	750	375	225	800	400	250
3	Quốc lộ 32	Tiếp giáp Sân vận động	Tiếp giáp Ngã ba Quốc lộ 279	750	375	225	750	375	225
4	Quốc lộ 32	Ngã ba Quốc lộ 279	Hết địa phận cây xăng Tây Bắc	650	325	195	650	325	195
5	Quốc lộ 32	Cây xăng Tây Bắc	Hết địa phận thị trấn Than Uyên	500	250	135	500	250	135
6	Quốc lộ 32	Ngã ba (ông Tuấn Yên)	Hết Công an huyện khu 2	600	250	120	600	250	120
7	Quốc lộ 279	Ngã ba Quốc lộ 32	Hết địa phận thị trấn Than Uyên	300	150	90	300	150	90
8	Nhánh Quốc lộ 32	Nhà ông Toản Hiền	Giáp địa phận ông Đức Sáu	320	160	96	350	175	105
9	Nhánh nối Quốc lộ 32	Địa phận nhà ông Trường-Loan khu 5A	Hết địa phận PTTH Than Uyên	300	150	90	350	175	105
10	Nhánh nối Quốc lộ 32	UBND thị trấn Than Uyên	Hết địa phận nhà ôngDũng Hạnh	300	150	90	350	175	105
11	Nhánh nối Quốc lộ 32	Nhà ông Hồng Thao khu 5A	Hết nhà ông Trang-Liên	300	150	90	300	150	90
12	Nhánh nối Quốc lộ 32	Nhà ông Tòng-Hải	Hết nhà ông Thịnh-Vượng khu 5B	300	150	90	300	150	90
13	Nhánh nối Quốc lộ 32	Nhà ông Dũng-Loan khu 5B	Trạm Y tế thị trấn Than Uyên	300	150	90	300	150	90
14	Nhánh nối Quốc lộ 32	Nhà ông Quyết khu 7B	Hết nhà ông Mô	300	150	90	300	150	90
15	Nhánh nối Quốc lộ 32	Nhà bà Lân khu 7B	Hết nhà ông Trọng	300	150	90	300	150	90
16	Nhánh nối Quốc lộ 32	Ngã ba (ông Minh-Thuý)	Hết địa phận ông Quý-Thanh	300	150	90	300	150	90
17	Nhánh nối QL32	Nhà ông Minh Nụ khu 5A	Hết địa phận Bà Định	200	100	60	200	100	60
18	Nhánh nối QL32	Ngã ba (ông Ái-Liên)	Hết địa phận Hồ Bản Đông Mường Than	200	100	60	200	100	60
19	Nhánh nối Quốc lộ 32	Ngã ba (ông Tuyên)	Hết Nhà khách huyện uỷ	600	300	180	800	400	240
20	Nhánh nối Quốc lộ 32	Tiếp giáp Nhà khách huyện uỷ	Cổng Huyện đội (bà Hương-Sinh)	350	175	105	400	200	120
21	Nhánh nối Quốc lộ 32	Phòng Tài chính-KH	Hội trường UBND huyện khu 2	350	175	105	400	200	120
22	Nhánh nối Quốc lộ 32	Ngã tư Nhà khách UBND	Ngã tư (ông Nghì khu 3)	500	200	105	500	200	105
23	Nhánh nối Quốc lộ 32	Ngã ba (ông Thịnh Thạo)	Hết địa phận nhà ông Đệ Dung	400	125	90	400	200	120
24	Nhánh nối Quốc lộ 32	Phòng Văn hoá	Ngã ba (hết đất bà Uyên) khu 3	500	200	100	500	250	150
25	Đường nội thị	Nhà ông Thuỷ Phượng	Hết trung tâm GDTX huyện	320	160	96	350	175	105
26	Đoạn đường sau chợ trung tâm	Địa phận nhà bà Thêu	Hết địa phận nhà ông Tâm-Hài	350	175	105	450	225	135
27	Đường sau Sân vận động	Tiếp giáp Quốc lộ 32	Tiếp giáp đường trục 3 (bà Thanh)	300	150	90	350	175	105
28	Đường sau Sân vận động	Địa phận nhà ông Lộc	Hết địa phận nhà Dũng-Tâm	300	150	90	300	150	90
29	Đoạn nhánh khu 4	Ngã tư (nhà ông Cảm)	Hết địa phận TT Ytế (Đập tràn)	300	150	90	300	150	90
30	Đường nhánh sau Bưu điện huyện	Nhà ông Hoà - Hương	Nhà ông Dũng - Trâm	300	150	90	300	150	90
31	Đường nội thị	Địa phận nhà ông Dũng-Loan	Cầu khu 8	300	150	90	300	150	90
32	Đường nhánh khu 2	Địa phận nhà ông Bắc-Hồng	Hết địa phận nhà ông Kế-Miên	300	150	90	300	150	90
33	Đường nội thị	Tiếp giápTrạm Y Tế TT Than Uyên	Nhà ông Cúc-Tượng khu 11	200	100	60	200	100	60
34	Đường nhánh khu 3	Giáp TTGDTX huyện	Bờ Hồ	300	150	90	300	150	90
35	Đường nội thị	Giáp Nhà bà Vương-Thuỷ khu 5B	Hết nhà ông Tân-Hậu	200	100	60	200	100	60
36	Đường nhánh khu 8	Cầu khu 8	Hết nhà ông Thông-Mão	200	100	60	200	100	60
37	Đường nội thị	Tiếp giáp HTUBND huyện	Hết địa phận nhà Năm-Lý	200	100	60	200	100	60
38	Đoạn nhánh khu 2	Tiếp giáp đất Công an (ông Xuân-Sơn)	Hết đất Bà Tự	200	100	60	200	100	60
39	Đoạn B10 khu 6 nối QL279 với trục 3	Tiếp giáp QL279	Tiếp giáp đường trục 3	200	100	60	200	100	60
40	Các đường phố còn lại			150	75	45	150	75	45

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo vị trí có giá cao nhất của thửa đất.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

GIÁ ĐẤT THUỘC ĐỊA BÀN THỊ XÃ LAI CHÂU NĂM 2010

(Kèm theo Nghị quyết số162/2009/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2009 của HĐND tỉnh Lai Châu)

1. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP

1.1. BẢNG GIÁ ĐẤT CÂY HÀNG NĂM (CHN), CÂY LÂU NĂM (CLN), NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN (NTS)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí	Các xã, phường của thị xã Lai Châu
	Đất trồng cây hàng năm		Đất trồng cây lâu năm		Đất nuôi trồng thuỷ sản
	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	21	23	18	19	16	18
Vị trí 2	16	18	14	15	12	14
Vị trí 3	9	11	9	10	7	10

1.2. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT (RSX)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí	Các xã, phừờng của thị xã Lai Châu
Vị trí	Giá 2009	Giá 2010
Vị trí 1	6	6
Vị trí còn lại	3	3

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ:

* Vị trí 1 phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Có từ một yếu tố khoảng cách trở lên:

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư đến 500 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp chợ đến 1000 m;

+ Đất nông nghiệp tiếp giáp hành lang bảo vệ đường bộ đến 500 m.

* Vị trí 3: Các vị trí đất còn lại.

1.5. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC:

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí và khu vực.

1.6. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN THỊ XÃ LAI CHÂU NĂM 2010

2.1. GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (ONT)

Đơn vị tính: 1000 đ/m²

STT	Tên địa danh	Khu vực 1						Khu vực 2				Khu vực 3
		Giá 2009			Giá 2010			Giá 2009		Giá 2010		Giá 2009	Giá 2010
		Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 1	Vị trí 2	Giá 2009	Giá 2010
1	Bản mới, Bản trung tâm thuộc xã San Thàng, Bản Sùng Chô xã Nậm Loỏng	500	150	100	500	200	150	300	120	300	150	75	100
2	Các bản còn lại của xã San Thàng	100	80	60	150	90	70	50	40	70	50	30	50
3	Các bản còn lại	50	40	30	70	50	40	50	30	60	40

QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC, VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp vỉa hè hoặc chỉ giới đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Đất tiếp sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 160.

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp đường giao thông đến 40 m;

- Vị trí 2: Đất tiếp sau mét thứ 40 của vị trí 1 đến mét thứ 100; đất tiếp giáp khu vực 1 đến 60 m.

* Khu vực 3: Vị trí đất còn lại trên địa bàn xã.

* BẢN MỚI, BẢN TRUNG TÂM THUỘC XÃ SAN THÀNG, BẢN SÙNG CHÔ XÃ NẬM LOỎNG:

Khu vực 1: Quốc lộ 4D đoạn từ ngã ba đường đi Thèn Sin đến lối rẽ trường cấp I, II San Thàng.

Khu vực 2:

- Quốc lộ 4D:

+ Đoạn từ ngã ba đường đi Thèn Sin đến đường 30/4;

+ Đoạn từ trường Phổ thông cơ sở San Thàng đến trường Mầm non Duy Phong.

+ Bản Sùng Chô xã Nâm Loỏng.

Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

* CÁC BẢN CÒN LẠI CỦA XÃ SAN THÀNG:

Khu vực 1: Bản Thành Công; Quốc lộ 4D đoạn từ trường Mầm non HTX Duy Phong +1Km; đường đi Bản Hon, Bản Giang đoạn từ ngã ba HTX Duy Phong +1Km.

Khu vực 2: Đất dọc trục đường giao thông liên xã, liên thôn, đường loại A,B nông thôn.

Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

* CÁC BẢN CÒN LẠI:

Khu vực 1: Đất dọc trục đường giao thông liên xã, liên thôn;

Khu vực 2: Các khu vực còn lại.

2.2. TÍNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH

- Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối, đồi, núi, đèo thì không xếp loại đất giáp ranh.

3. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ THỊ XÃ LAI CHÂU NĂM 2010

3.1. GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ (ODT)

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT

Tên đường phố

Đoạn đường

Giá 2009

Giá 2010

Từ

Đến

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Đường Trần Hưng Đạo

Tiếp giáp ngã 3 đường Trần Hưng Đạo, đường Trần Phú, đường Lê Duẩn

Hết trụ sở Chi cục K.Lâm

1.000

250

200

1000

300

200

Đường Trần Hưng Đạo

Trụ sở Chi cục Kiểm Lâm

Hết Bưu điện tỉnh

1.500

300

200

1500

450

300

Đường Trần Hưng Đạo

Tiếp giáp Bưu điện tỉnh

Hết Công ty dược L.Châu

1.000

300

200

1000

300

200

Đường Trần Hưng Đạo

Tiếp giáp Công ty dược LC

Lối rẽ vào Công an tỉnh cũ

800

300

200

800

300

200

Đường Trần Hưng Đạo

Đường rẽ Công an tỉnh cũ

Tiếp giáp đường Tôn Đức Tháng

700

250

200

700

250

200

Đường đi Bản Đông (cũ)

Tiếp giáp đường Hoàng Quốc Việt

Ngã ba đường đi bản đông

550

250

200

550

250

200

Đường đi Bản Đông (cũ)

Ngã ba đường rẽ vào đội 7(cũ)

Qua khu dau xanh đến tiếp giáp đường Trường Chinh

200

300

200

Đường TT-2 (12,0m)

Tiếp giáp đường Hoàng Quốc Việt

Tếp giáp đường Nguyễn Văn Linh

660

250

200

Đường Lê Duẩn

Tiếp giáp đường Trần Phú

Hết địa phận Công ty xăng dầu Tây Bắc (đỉnh dốc 09)

650

250

200

650

250

200

Đường Lê Duẩn

Trụ sở Công ty xăng dầu Tây Bắc(dốc 09)

Hết điểm giao với Đại lộ Lê Lợi

600

200

600

250

200

Đường Trần Phú

Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo

Tiếp giáp Đại Lộ Lê Lợi

800

350

210

800

350

210

Đại Lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường Lê Duẩn

Hết khu dân cư số 2 giai đoạn 1

1000

300

1000

500

300

Đường Nguyễn Trãi

Đường đi bản Gia Khâu

Tiếp giáp đường Tôn Đức Tháng

500

200

500

250

200

Đường Nguyễn Trãi

Đường Chiến Thắng

Tiếp giáp đường đi bản Gia KhâuI,II

400

200

Đường Nguyễn Chí Thanh

Tiếp giáp đường Lê Duẩn

Đến đường Trần Phú

550

300

200

550

300

200

Đường Trường Chinh

Ngã ba đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

600

300

200

600

300

200

Đường Trường Chinh

Đường Nguyễn Hữu Thọ

Tiếp giáp đường 30/4

400

200

400

200

Đường Bế Văn Đàn

Tiếp giáp Đường Trần Hưng Đạo

Tiếp giáp đường tránh ngập

500

200

500

250

200

Đường Bế Văn Đàn

Đường tránh ngập

Hết trụ sở Viện kiểm sát tỉnh

300

250

200

300

250

200

Đường Bế Văn Đàn

Cổng Viện kiểm sát tỉnh

Tiếp giáp đường Pusamcap

200

200

Đường Vừ A Dính

Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo

Tiếp giáp đường phố Chiêu Tấn

500

250

200

500

250

200

Đường Nguyễn Viết Xuân

Tiếp giáp Đường Trần Phú

Tiếp giáp đường Thanh Niên

500

250

200

500

250

200

Đường nhánh

Phố Chiêu Tấn

Hết địa phận Chợ trung tâm thị xã

400

200

400

200

Đường vào Sân VĐ thị xã

Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo

Hết địa phận Sân vận động thị xã

400

200

400

200

Đường nhánh

Lối rẽ vào cổng Thị đội

Hết Sở Giao thông cũ

300

200

300

200

Đường nhánh

Tiếp giáp đường Chiến Thắng

Tiếp giáp đường Nguyễn Trãi

300

150

300

200

Đường nhánh

Cổng Công ty CPVT ô tô Điện Biên +200m

Nhà máy gạch Tuynel

300

200

300

200

Đường nhánh

Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo

Hết địa phận chợ Trung tâm

800

400

240

800

400

240

Đường ven hồ Thượng lưu

800

400

240

Đường nhánh

Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo (cạnh ĐLý YAMAHA)

Tiếp giáp đường vào nhà máy gạch Tuynel

300

200

Đường nhánh

Tiếp giáp đường vào nhà máy gạch Tuynel

Tiếp giáp đường trần Hưng Đạo

300

200

Đường Chiến Thắng

Tiếp giáp đường Nguyễn Trãi

Tiếp giáp đường Bế Văn Đàn

900

270

200

Đường tránh ngập

Tiếp giáp đường Bế Văn Đàn

Tiếp giáp đường Vừ A Dính

300

200

Đường vào khu VH cộng đồng

Giáp đường Trần Hưng Đạo+250m

250

200

Đường vào nhà máy chè

Tiếp giáp đường Lê Duẩn +150m

300

200

Đường 19/8

Tiếp giáp đường Bế Văn Đàn

Nguyễn Chí Thanh

1.000

1.000

500

300

Đường Điện Biên Phủ

Giáp đường Nguyễn Chí Thanh

Giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

1.000

1.000

500

300

Đường 30/4

Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

Tiếp giáp đường Trường Chinh

1.000

1.000

500

300

KHU DÂN CƯ 1B

Đường Phan Đình Phùng

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

800

800

Đường Nguyễn Khuyến

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

500

500

Đường số 7(13m)

Tiếp giáp đường Phan Đình Phùng

Tiếp giáp đường A2

500

500

Đường Phan Đình Giót

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

500

500

Đường số 10, số 11(9m)

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

Tiếp giáp đường A5

400

400

Đường Đinh Bộ Lĩnh

Tiếp giáp đường Phan Đình Phùng

Tiếp giáp đường số A14

800

800

Đường A1(11m)

Tiếp giáp đường Nguyễn Khuyến

Tiếp giáp đường A4

450

450

Đường A2(rộng 9m)

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

Tiếp giáp đường Nguyễn Khuyến

400

400

Đường A3 (11m)

Tiếp giáp đường Nguyễn Khuyến

Tiếp giáp đường A1

450

450

Đường A4, A5 ( 9m)

Tiếp giáp đường Phan Đình Phùng

Tiếp giáp đường Phan Đình Giót

400

400

Đường A6, A9 (9m)

Tiếp giáp đường số 10

Tiếp giáp đường số 11

400

400

Đường A12, A13 (9m)

Tiếp giáp đường A2

Tiếp giáp đường A4

400

400

Đường A14, A15

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

Tiếp giáp đường A2

400

400

Đường A16, A17

Tiếp giáp đường Phan Đình Phùng

Tiếp giáp đường số 10

400

KHU DÂN CƯ 1A

Đường Võ Văn Kiệt

Tiếp giáp đường 30/4

Đường Nguyễn Lương Bằng

800

800

Đường Trần Huy Liệu

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

800

800

Đường Tô Vĩnh Diện

Tiếp giáp đường 30/4

Giáp đường Hoàng Minh Giám

500

500

Đường Hoàng Minh Giám

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

500

500

Đường Nguyễn Thái Bình

Tiếp giáp đường Tô Vĩnh Diện

Giáp đường Hoàng Minh Giám

400

400

Đường B2 (9m)

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

Giáp đường Nguyễn Thái Bình

400

400

Đường B3 ( 9m)

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

Tiếp giáp đường B11

400

400

Đường B7 (9m)

Tiếp giáp đường Nguyễn Thái Bình

Tiếp giáp đường B11

400

400

Đường B5 ( 9m)

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

Giáp đường Nguyễn Thái Bình

400

400

Đường B8 ( 9m)

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

Tiếp giáp đường Tô Vĩnh Diện

400

400

Đường B10 (9m)

Tiếp giáp đường B3

Tiếp giáp đường B7

400

400

Đường B11 (9m)

Tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt

Tiếp giáp đường Trần Huy Liệu

400

400

Đường B12 (7m)

Tiếp giáp đường B5

Tiếp giáp đường B8

400

400

KHU DÂN CƯ SỐ 2 (300 HỘ)

Hoàng Văn Thái

Tiếp giáp đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường Trần Quý Cáp

1.000

1.000

Đường Trần Văn Thọ

Tiếp giáp đường T03

Tiếp giáp đường N-04

400

400

Đường T01, T02 (16,5m)

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

Tiếp giáp đường Trần Văn Thọ

500

500

Đường T03(13,5m)

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

Giáp đường An Dương Vương

500

500

Đường D01(16,5m)

Tiếp giáp đường Hoàng Văn Thái

Tiếp giáp đường Trần Văn Thọ

600

600

Đường 28/6 (16,5m)

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường Trần Văn Thọ

600

600

Đường Trần Quý Cáp

Giáp đường Nguyễn Thượng Hiền

Tiếp giáp đường Hoàng Văn Thái

500

500

Phố Quyết Tiến (41m)

Tiếp giáp đường Trần Quý Cáp

Tiếp giáp đường D01

600

600

KHU DÂN CƯ SỐ 2 MỞ RỘNG

Đường D05, D06, D07 (16,5m)

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

Tiếp giáp đường 2-7

600

600

Đường D08 (20,5m)

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

800

800

Đường D09 (13,5m)

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

Tiếp giáp đường Lò Văn Hặc

500

500

Đường Trần Quốc Mạnh

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường D08

800

800

Đường N4 (11,5m)

Tiếp giáp đường D7

Tiếp giáp đường N5

450

450

Đường N5 (11,5m)

Tiếp giáp đường D7

Tiếp giáp đường D08

450

450

Đường Trần Quốc Mạnh

Tiếp giáp đường D08

Tiếp giáp đường An Dương Vương

600

600

Đường T1 (13,5m)

Tiếp giáp đường T3

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

500

500

Đường T2 (13,5m)

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

Tiếp giáp đường T6

500

500

ĐườngT3 (9,5m)

Tiếp giáp đường Lò Văn Hặc

Tiếp giáp đường D9

400

400

Đường T4 (9,5m)

Tiếp giáp đường T2-7

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

400

400

Đường T6 (9,5m)

Tiếp giáp đường T1

Tiếp giáp đường D08

400

400

Đường Lò Văn Hặc

Tiếp giáp đường điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường T03 (KDC số2)

600

600

Đường 2-7 (13,5m)

Tiếp giáp đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường D08

500

500

KHU DÂN CƯ SỐ 2A

Đường 3A (9m)

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đặng Thai Mai

400

400

Đường 4A (16,5m)

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường 8A

600

600

Đường Nguyễn Văn Linh

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp Địa lộ Lê Lợi

800

800

Đường 6A (13,5m)

Tiếp giáp đường Đặng Thai Mai

Giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

500

500

Đường 7A (24m)

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đặng Thai Mai

800

800

Đường 8A (13m)

Tiếp giáp đường 6A

Tiếp giáp đường 4A

500

500

Đường Đặng Thai Mai

Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

Tiếp giáp đường 1-1

500

500

Phố Trung Dũng

Tiếp giáp đường 3A

Giáp đường Nguyễn Văn Linh

800

800

Đường 11A (11,5m)

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đặng Thai Mai

450

450

KHU DÂN CƯ SỐ 2B

Đường Tuệ Tĩnh

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

500

500

Đường 2B (13,5m)

Tiếp giáp đường 7B

Tiếp giáp đường số 9B(20,5m)

500

500

100

Đường Tôn Thất Tùng

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

600

600

101

Đường Phạm Ngọc Thạch

Tiếp giáp đường 30/4

Tiếp giáp đường Đinh Bộ Lĩnh

800

800

102

Đường 6B (13,5m)

Tiếp giáp đường Lê Hữu Trác

Tiếp giáp đường Tuệ Tĩnh

500

500

103

Đường 7B (11,5m)

Tiếp giáp đường Phạm Ngọc Thạch

Tiếp giáp đường Tuệ Tĩnh

450

450

104

Phố Cù Chính Lan

Tiếp giáp đường Tôn Thất Tùng

Tiếp giáp đường Tuệ Tĩnh

800

800

105

Đường 9B (13,5m)

Tiếp giáp đường Tôn Thất Tùng

Tiếp giáp đường Tuệ Tĩnh

500

500

106

Đường Lê Hữu Trác

Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

Tiếp giáp đường Phạm Ngọc Thạch

600

600

107

Đường Nguyễn Hữu Thọ

Tiếp giáp đường Hoàng Văn Thái

Tiếp giáp đường Trường Chinh

800

800

KHU DÂN CƯ SỐ 2C

108

Đường 5C

Tiếp giáp đường Trần Quý Cáp

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

500

500

109

Đường 6C

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường số 8C

500

500

110

Đường Trần Quý Cáp

Tiếp giáp đường Hoàng Văn Thái

Tiếp giáp đường số 8C

500

500

111

Đường 8C, 9C

Tiếp giáp đường 5C

Tiếp giáp đường Trần quý Cáp

500

500

112

Đường số 2-8

Tiếp giáp đường Trần Quý Cáp

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Mới

650

113

Đường số 2-9

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường số 2-10

650

114

Đường số 2-10

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường số 2-8

650

KHU DÂN CƯ SỐ 2 (ĐỐI DIỆN BỘ CHỈ HUY BIÊN PHÒNG)

115

Đường Hoàng Văn Thái

Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

Tiếp giáp đường Trần Quý Cáp

800

800

116

Trục N-01

Tiếp giáp đường Trần Văn Thọ

Tiếp giáp đường Hàng Văn Thái

500

500

117

Trục N-02, N-03

Phố Nguyễn Thái Học

Tiếp giáp đường Hàng Văn Thái

500

500

118

Trục N-04 (13,5m)

Tiếp giáp đường Hàng Văn Thái

Tiếp giáp đường Trần Văn Thọ

500

119

Phố Nguyễn Thái Học

Đầu phố

Cuối phố

800

800

KHU DÂN CƯ SỐ 4

120

Đường Chu Văn An

Giáp đường Vừ A Dímh

Nguyễn Chí Thanh

500

500

121

Đường Huỳnh Thúc Kháng

Tiếp giáp đường 19/8

Tiếp giáp đường trần Hưng Đạo

800

800

122

Đường Hồ Tùng Mậu

Tiếp giáp đường 19/8

Tiếp giáp đường Trần Phú

800

800

123

Đường Vừ A Dính

Phố Chiêu Tấn

Tiếp giáp đường Hồ Tùng Mậu

700

700

124

Đường Vừ A Dính

Tiếp giáp đường Hồ Tùng Mậu

Nguyễn Chí Thanh

600

600

300

180

125

Phố Chiêu Tấn

Tiếp giáp đường 19/8

Tiếp giáp đường số 13

600

600

300

180

126

Đường số 9 (13,5m)

Tiếp giáp đường N16

Tiếp giáp đường D13A

500

500

127

Đường số 10 (13m)

Tiếp giáp đường Vừ A Dính

Tiếp giáp đường Trần Quang Diệu

600

600

128

Đường số 13 (16m)

Đầu đường

Cuối đường

600

600

129

ĐườngNguyễn Chí Thanh

Tiếp giáp đường Trần Phú

Tiếp giáp đường 19/8

800

800

130

Đường D3 (13m)

Phố Chiêu Tấn

Tiếp giáp đường N5

500

500

131

Đường D4 (13m)

Tếp giáp đường Huỳnh Thúc Kháng

Tiếp giáp đường N4

500

500

132

Đường D5 (13m)

Tếp giáp đường Hồ Tùng Mậu

Tiếp giáp đường N7

500

500

133

Đường D6 (13m)

Tếp giáp đường số 10

Tiếp giáp đường V3

400

400

134

Đường Trần Quang Diệu

Tếp giáp đường Nguyễn Chí Thanh

Tiếp giáp đường V3

400

400

200

135

Đường D9 (13m)

Tếp giáp đường Nguyễn Chí Thanh

Tếp giáp đường số 10

500

500

136

Đường D10 (13m)

Tếp giáp đường Trần Quang Diệu

Tếp giáp đường số D9

500

500

137

Đường D11 (13m)

Tếp giáp đường N10

Tếp giáp đường số 10

500

500

138

Đường D12 (9m)

Tếp giáp đường D10

Tếp giáp đường số 10

400

400

139

Đường D13 (13m)

Tếp giáp đường An Dương Vương

Tếp giáp đường số D13A

500

500

140

Đường D13A (13m)

Tiếp giáp đường 19/8

Tếp giáp đường An Dương Vương

500

500

141

Đường N2 (13m)

Tiếp giáp đường 19/8

Tiếp giáp đường Vừ A Dính

500

500

142

Đường N3 (13m)

Tiếp giáp đường Vừ A Dính

Tiếp giáp đường Chu Văn An

500

500

143

Đường N4 (13m)

Tiếp giáp đường Chu Văn An

Tiếp giáp đường D3

500

500

144

Đường N5 (13m)

Tiếp giáp đường Huỳnh Thúc Kháng

Tiếp giáp đường D4

500

500

145

Đường N7 (13m)

Tiếp giáp đường Vừ A Dính

Tiếp giáp đường Huỳnh Thúc Kháng

500

500

146

Đường N9, N10 (13m)

Tiếp giáp đường Vừ A Dính

Tiếp giáp đường Chu Văn An

500

500

147

Đường N13 (13m)

Tiếp giáp đường 19/8

Tiếp giáp đường Chu Văn An

500

500

148

Đường N16 (13m)

Tiếp giáp đường 19/8

Tiếp giáp đường D13

500

500

149

Đường V3 (5m)

Tếp giáp đường Trần Quang Diệu

Tiếp giáp đường N7

400

KHU DÂN CƯ SỐ 6

150

Đường Nguyễn Thị Định

Tếp giáp đường An Dương Vương

Tiếp giáp đường Lò Văn Hặc

800

800

151

Đường số 6-3 (17,5m)

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

Tếp giáp đường An Dương Vương

600

600

152

Đường Hoàng Hoa Thám

Tếp giáp đường An Dương Vương

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

800

800

153

Đường Hoàng Hoa Thám

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường Trần Phú

600

300

200

154

Đường số 6-6

Tiếp giáp đường Nguyễn Chí Thanh

Giáp đường Hoàng Hoa Thám

500

500

250

200

155

Đường An Dương Vương

Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ

Tiếp giáp đường Trần Quốc Mạnh

800

800

156

Đường số 6-7

Tiếp giáp đường 6-6

Tiếp giáp đường 6-8

400

200

157

Đường số 6-8

Tiếp giáp đường Nguyễn Chí Thanh

Giáp đường Hoàng Hoa Thám

400

200

158

Đường số 6-11, 6-12

Tiếp giáp đường 6-3

Giáp đường Hoàng Hoa Thám

500

KHU TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH, CHÍNH TRỊ TỈNH

159

Phố Tô Hiến Thành

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Phố Nguyễn Thị Minh Khai

500

500

160

Đường Hoàng Quốc Việt

Tiếp giáp đường TT-2

Giáp đường Nguyễn Văn Linh

600

600

161

Đường Hoàng Quốc Việt

Tiếp giáp đường Nguyễn Văn Linh

Tiếp giáp phố Tô Hiến Thành

800

800

162

Đường Hoàng Quốc Việt

Tiếp giáp phố Tô Hiến Thành

Tiếp giáp đường Trường Chinh

500

500

163

Đường Lê Hồng Phong

Tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng

Tiếp giáp đường Trường Chinh

500

500

164

Đường số 5-4 (11,5m)

Tiếp giáp phố Tô Hiến Thành

Tiếp giáp phố Hương Phong

450

450

165

Phố Hương Phong

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Phố Nguyễn Thị Minh Khai

500

500

166

Đường số 5-6 (13,5m)

Tiếp giáp Đường Hoàng Quốc Việt

Phố Nguyễn Thị Minh Khai

500

500

167

Phố Nguyễn Thị Minh Khai

Tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng

Giáp đường Lê Hồng Phong

500

500

168

Đường số 5-8, 5-9 (11,5m)

Tiếp giáp đường Lê Hồng Phong

Phố Nguyễn Thị Minh Khai

450

450

169

Đường số 5-10 (11,5m)

Tiếp giáp Đường Hoàng Quốc Việt

Vòng sau nhà Văn Hoá vòng trở lại Đường Hoàng Quốc Việt

450

450

170

Đường số 5-11 (13,5m)

Tiếp giáp Đường Hoàng Quốc Việt

Hết địa phận Chi cục Thú y

600

171

Đường số 5-12 (13,5m)

Tiếp giáp Đường 5-8

Tiếp giáp Đường 5-9

540

172

Đường Phạm Văn Đồng

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

800

800

173

Đường số 1 (khu TTHC-46 hộ)

Tếp giáp đường Hoàng Quốc Việt

Giáp đường Nguyễn Văn Linh

600

600

KHU NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN

174

Đường Võ Thị Sáu

Tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường số 3

600

600

175

Đường Thanh Niên

Đại lộ Lê Lợi

Tiếp giáp đường số 3

1.000

1.000

176

ĐườngThanh Niên

Tiếp giáp đường số 3

Tiếp giáp đường Nguyễn Viết Xuân

900

900

177

Đường Thanh Niên

Tiếp giáp đường Nguyễn Viết Xuân

Giáp đường Nguyễn Chí Thanh

500

500

178

Phố Hoàng Công Chất

Tiếp giáp đường Thanh niên

Tiếp giáp đường Lê Duẩn

600

600

179

Đường số 2(13,5m)

Tiếp giáp đường số 4

Tiếp giáp đường Lê Duẩn

500

500

180

Đường số 3(13,5m)

Tiếp giáp đường Thanh niên

Tiếp giáp đường số 4

500

500

181

Đường số 4(13,5m)

Tiếp giáp phố Hoàng Công Chất

Tiếp giáp đường số 3

500

500

KHU CHIA LÔ CẤP ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ (105M2/THỬA) DỰ ÁN ĐƯỜNG TRÁNH QL4D (ĐƯỜNG 58M) THUỘC KHU DÂN CƯ SỐ 7 – PHƯỜNG QUYẾT THẮNG

182

Phố Nguyễn Bỉnh Khiêm

Tiếp giáp đường Chiến Thắng

Tiếp giáp đường Nguyễn Hiền

500

500

183

Đường số18, Nguyễn Hiền

Tiếp giáp đường số 10-10

Giáp đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

500

500

250

200

184

Đường 10-10

Tiếp giáp đường Chiến Thắng

Tiếp giáp đường Nguyễn Trãi

800

800

KHU CHIA LÔ CẤP ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ (450M2/SUẤT) DỰ ÁN ĐƯỜNG TRÁNH QL4D THUỘC KHU DÂN CƯ SỐ 3, SỐ 7 – PHƯỜNG QUYẾT THẮNG

185

Đường số 1, số 2

Tiếp giáp đường số 3

Tiếp giáp đường Pusamcap

250

250

186

Đường số 3

Tiếp giáp đường số 1

Tiếp giáp đường Pusamcap

250

250

187

Đường số 2 (7m)

Tiếp giáp đường số 1

Tiếp giáp đường số 4

250

250

188

Đường số 4, số 5

Tiếp giáp đường Pusamcap

Tiếp giáp đường Tô Hiệu

400

250

189

Đường Pusamcap

Tiếp giáp đường Chiến Thắng

Tiếp giáp đường Bế Văn Đàn

800

320

200

KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẢ LÀN THAN

190

Đường số 7 (nhánh 1)

Tiếp giáp nhánh 2

Giáp đường Nguyễn Hữu Thọ

400

400

191

Đường số 7 (nhánh 2 vuông góc nhánh 1)

Đầu đường

Cuối đường

350

350

QUY ĐỊNH VỀ VỊ TRÍ

- Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền tính từ chỉ giới quy hoạch đến 20 m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

- Thửa đất có vị trí tiếp giáp ngã ba, ngã tư đường giao thông, giá đất được xác định bằng 1,2 lần giá đất cùng vị trí đó; trường hợp thửa đất tiếp giáp nhiều đoạn đường thì giá đất được xác định theo giá của đoạn đường có giá cao nhất.

3.2. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở, ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TẠI NÔNG THÔN VÀ ĐÔ THỊ

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được tính một giá cho toàn bộ thửa đất, giá đất được xác định theo giá của vị trí cao nhất thửa đất, khu đất đó.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, giá đất bằng 70% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (hoặc bằng 56% giá đất ở) cùng vị trí và khu vực.

Văn bản liên quan cùng nội dung

Văn bản liên quan hiệu lực

Văn bản liên quan nội dung

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Nghị quyết 162/2009/NQ-HĐND12 thông qua giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2010 do Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu khóa XII, kỳ họp thứ 15 ban hành

Số hiệu: 162/2009/NQ-HĐND12
Loại văn bản: Nghị quyết
Ngày ban hành: 10/12/2009
Nơi ban hành: Tỉnh Lai Châu
Người ký: Giàng Páo Mỷ
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Ngày hiệu lực: 20/12/2009
Ngày hết hiệu lực: 19/12/2010
Tình trạng hiệu lực: Hết hiệu lực

Tải văn bản

Chính sách bảo mật Thỏa ước sử dụng Hướng dẫn sử dụng Hình thức thanh toán

Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và ứng dụng công nghệ 4.0.
Chịu trách nhiệm chính: Bà Phạm Hoài Thương.
Giấy chứng nhận ĐKDN số: 0108234370, do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 18/04/2018.
Địa chỉ: Dương Hà, Gia Lâm, Hà Nội - VPGD: C2 Vincom, 119 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Điện thoại: 024.6294.9155 - Hotline: 0984.988.691 - Email: info@hethongphapluat.com

Youtube Facebook Twitter

Nghị quyết 162/2009/NQ-HĐND12 thông qua giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2010 do Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu khóa XII, kỳ họp thứ 15 ban hành

TRA CỨU THUẬT NGỮ PHÁP LÝ