Giới thiệu chung về Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND

Nghị quyết số 14/2024/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng Khóa X thông qua tại Kỳ họp thứ 26 (chuyên đề) ngày 31 tháng 10 năm 2024. Đây là văn bản pháp lý quan trọng cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024 nhằm thực hiện chính sách an sinh xã hội, hỗ trợ về đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số nghèo và cận nghèo trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Nghị quyết chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11 tháng 11 năm 2024.

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết quy định chi tiết chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng theo quy định tại khoản 6 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024.
• Đối tượng áp dụng:
  • Cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo hoặc hộ cận nghèo đang sinh sống tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
  • Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, phối hợp và thực hiện chính sách hỗ trợ về đất đai theo quy định tại Nghị quyết này.

- Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về đất đai

Để được xem xét và thụ hưởng các chính sách hỗ trợ về đất đai, cá nhân là người dân tộc thiểu số phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

• Phải thuộc diện hộ nghèo hoặc hộ cận nghèo đang sinh sống tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
• Chưa từng được hỗ trợ về đất đai lần đầu theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024, hoặc đã được giao đất lần đầu nhưng hiện nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức quy định tại khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024.
• Có đăng ký thường trú tại địa phương và phải được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú xác nhận tại thời điểm xem xét hưởng chính sách hỗ trợ.

- Nội dung chi tiết chính sách hỗ trợ về đất đai

Nghị quyết quy định cụ thể hai nhóm chính sách hỗ trợ đất đai bao gồm hỗ trợ lần đầu và hỗ trợ bảo đảm ổn định cuộc sống:

• Chính sách hỗ trợ lần đầu:
  • Đất ở: Giao đất ở trong hạn mức quy định và được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất.
  • Chuyển mục đích sử dụng đất: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức giao đất ở và được miễn tiền sử dụng đất. Chính sách này áp dụng đối với đất có nguồn gốc được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận hoặc đất nhận thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật.
  • Đất nông nghiệp: Giao đất nông nghiệp trong hạn mức và không thu tiền sử dụng đất.
  • Đất sản xuất, kinh doanh: Cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để phục vụ sản xuất, kinh doanh mà không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Đồng thời, người thuê được miễn tiền thuê đất tại khu vực nông thôn và được giảm 50% tiền thuê đất tại khu vực đô thị.
  • Nguyên tắc tính diện tích: Diện tích giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở lần đầu được tính gộp cho tổng diện tích đất được Nhà nước giao, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong suốt quá trình thực hiện các chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
• Chính sách hỗ trợ đất đai để bảo đảm ổn định cuộc sống:

  Áp dụng đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất lần đầu nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức, đồng thời vẫn thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng:

  • Trường hợp không còn đất ở: Được giao đất ở mới hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở. Người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Trường hợp thiếu đất ở so với hạn mức: Được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở và được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.
  • Trường hợp không còn đất nông nghiệp hoặc thiếu đất nông nghiệp: Nếu không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích so với hạn mức giao đất nông nghiệp của địa phương thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức và không thu tiền sử dụng đất.

- Kinh phí và quỹ đất thực hiện chính sách

• Kinh phí thực hiện: Nguồn kinh phí thực hiện chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số được bảo đảm theo quy định tại khoản 8 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 3 Điều 8 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
• Quỹ đất thực hiện: Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm bố trí quỹ đất để thực hiện chính sách hỗ trợ theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024.

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh: Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng tổ chức triển khai và thực hiện Nghị quyết này bảo đảm đúng quy định pháp luật, đúng đối tượng, công khai và minh bạch.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng Khóa X, Kỳ họp thứ 26 (chuyên đề) thông qua ngày 31 tháng 10 năm 2024 và chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 11 tháng 11 năm 2024.