Thủ tục hành chính: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được soạn thảo sẵn - Tuyên Quang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-TQU-093871-TT |
| Cơ quan hành chính: | Tuyên Quang |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng Công chứng số 1 - Sở Tư pháp |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Công chứng số 1 - Sở Tư pháp |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính (Có yêu cầu ngoài trụ sở hoặc già yếu không đi lại được) |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 03 ngày, đối với việc phức tạp không quá 10 ngày sau khi nhận đủ tài liệu |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được soạn thảo sẵn |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | * Công chứng hợp đồng giao dịch đã được soan thảo sẵn
Người yêu cầu công chứng nộp 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng theo quy định |
| Bước 2: | Khi Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng . Trong trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý ghi vào sổ công chứng |
| Bước 3: | Trong trường hợp có căn cứ cho rằng trong hồ sơ yêu cầu công chứng có vấn đề chưa rõ, việc giao kết hợp đồng, giao dịch có dấu hiệu bị đe dọa, cưỡng ép, có sự nghi ngờ về năng lực hành vi dân sự của người yêu cầu công chứng hoặc có sự nghi ngờ đối tượng của hợp đồng, giao dịch là không có thật thì công chứng viên đề nghị người yêu cầu công chứng làm rõ hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định ; trường hợp không làm rõ được thì có quyền từ chối công chứng |
| Bước 4: | Công chứng viên kiểm tra lại dự thảo hợp đồng, giao dịch; nếu trong dự thảo hợp đồng, giao dịch có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, đối tượng của hợp đồng, giao dịch không phù hợp với thực tế thì công chứng viên chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì công chứng viên có quyền từ chối công chứng |
| Bước 5: | Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng, giao dịch hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe. Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký từng vào từng trang của hợp đồng, giao dịch .Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của hợp đồng , giao dịch |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng giao dịch theo mẫu |
| Dự thảo hợp đồng , giao dịch |
| Bản sao giấy tờ tùy thân,Bản sao Giấy chứng nhận sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó |
| Bản sao giấy tờ liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.Bản sao quy định tại điều 1là bản chụp, bản in, bản đánh máy hoặc bản đánh máy vi tính nhưng nội dung phải đầy đủ chính sác như bản chính và không phải chứng thực. Khi nộp bản sao thì người yêu cầu công chứng phải xuất trình bản chính để đối chiếu |
| Chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc giấy tờ về nhân thân khác (có ảnh) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan đến Hợp đồng chuyển chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 5 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí công chứng hợp, đồng giao dịch xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch | Từ trên 1.000.000.000đ đến 5.000.000.000đ mức thu 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000đ |
Cơ sở pháp lý
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được soạn thảo sẵn - Tuyên Quang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!