Thủ tục hành chính: Đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai cho đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KHA-BS82 |
| Cơ quan hành chính: | Khánh Hòa |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | - Trong ngày làm việc (trường hợp đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- 05 ngày làm việc (trường hợp chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đã được chỉnh lý |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Bên đăng ký thế chấp chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh (35 Yết Kiêu, Nha Trang). Thời gian: từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần trong giờ hành chính |
| Bước 2: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh chứng nhận việc đăng ký thế chấp vào đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ địa chính |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh trả kết quả cho người đăng ký thế chấp tại 35 Yết Kiêu, Nha Trang. Thời gian: từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần trong giờ hành chính |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Đất thế chấp, bảo lãnh khi không có tranh chấp, trong thời hạn sử dụng đất, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án | |
| Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không có quyền thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất | |
| Tổ chức không được thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất (cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư,...). |
Thành phần hồ sơ
| Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp hoặc Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (mẫu 01/ĐKTC) |
| Văn bản uỷ quyền (nếu có) |
| Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh đã có công chứng, chứng thực theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 130 của Luật đất đai: 01 bản |
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật trước ngày 01/11/2007 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận, nay có nhu cầu đăng ký thế chấp thì phải nộp một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai. Việc tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ thuộc trường hợp này được thực hiện đến hết ngày 31/12/2010 |
| Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) |
| Giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trong trường hợp thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai mà theo quy định của pháp luật thì tài sản đó phải được cấp phép xây dựng hoặc lập dự án đầu tư |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm | 60.000 đồng/trường hợp |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
Lược đồ Đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai cho đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
- 2 Đăng ký thay đổi nội dung đã đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
- 3 Đăng ký thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa