Kính gửi: Toà án nhân dân tỉnh Kon Tum

Sau khi nghiên cứu Công văn số 115/CV ngày 10-7-1997 của Toà án nhân dân tỉnh KonTum, Toà án nhân dân tối cao có ý kiến như sau:

Theo tinh thần quy định tại Nghị quyết Quốc hội khoá IX kỳ họp thứ 11 ngày 10-5-1997 và tinh thần hướng dẫn tại Công văn số 62/KHXX ngày 12-6-1997 của Toà án nhân dân tối cáo, thì Toà án nhân dân các cấp phải tạm ngừng thụ lý để giải quyết hoặc ra quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết (nếu giải quyết chưa xong) các tranh chấp phát sinh từ các giao dịch dân sự về nhà ở thuộc sở hữu tư nhân được xác lập trước ngày 1-7-1991, giữa cá nhân với cá nhân, giữa cá nhân với cơ quan, tổ chức. Do đó, trường hợp mà quý Toà nêu ra tại Công văn số 115/CV ngày 10-7-1997 về nguyên tắc cần căn cứ theo hướng dẫn tại Công văn số 62/KHXX ngày 12-6-1997 của Toà án nhân dân tối cao, ra quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án.

Tuy nhiên, trong quá trình điều tra vụ án, nguyên đơn chỉ yêu cầu chia thừa kế lô đất mà không yêu cầu chia thừa kế căn nhà nữa, nếu xét thấy giá trị căn nhà đó là không đáng kể và nguyên đơn xin thay đổi nội dung đơn khởi kiện, trong đó ghi rõ là chỉ yêu cầu Toà án giải quyết chia thừa kế lô đất, đồng thời các đương sự thoả thuận với nhau đề nghị Toà án giải quyết chia thừa kế lô đất, không liên quan gì tới căn nhà nữa, thì Toà án có thể tiếp tục giải quyết. Nếu các đương sự không tự thoả thuận như đã nêu trên, thì Toà án ra quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án theo hướng dẫn đã nêu ở trên.

Trên đây là ý kiến của Toà án nhân dân tối cao trao đổi để quý Toà tham khảo và vận dụng giải quyết trong các trường hợp cụ thể. Tinh thần chung là Toà án nên giải thích cho các đương sự rõ là khi có Nghị quyết của Uỷ ban thường vụ Quốc hội, Toà án sẽ giải quyết theo quy định đó.