Thông tin chung về văn bản

Công văn số 3456/TCT-PCCS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn và giải đáp vướng mắc liên quan đến chính sách miễn tiền thuê đất đối với các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa, cụ thể áp dụng cho trường hợp của Công ty Vận tải ô tô số 3 và Trung tâm đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ.

Quy định pháp luật về đối tượng và ưu đãi đất đai trong lĩnh vực xã hội hóa

Công văn căn cứ vào các quy định tại Điều 1 và Điều 5 của Nghị định số 53/2006/NĐ-CP ngày 25/5/2006 của Chính phủ (văn bản thay thế Nghị định số 73/1999/NĐ-CP ngày 19/8/1999) về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao. Các nội dung cốt lõi bao gồm:

• Đối tượng áp dụng chính sách xã hội hóa: Áp dụng đối với các cơ sở ngoài công lập hoạt động trong các lĩnh vực: giáo dục – đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em.
• Đối tượng loại trừ: Các tổ chức, cá nhân thành lập doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực xã hội hóa nêu trên nhưng hoạt động theo Luật Doanh nghiệp thì không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 53/2006/NĐ-CP.
• Các hình thức ưu đãi về đất đai: Cơ sở ngoài công lập được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để xây dựng các công trình hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa được áp dụng một trong các hình thức: Giao đất không thu tiền sử dụng đất; Giao đất miễn thu tiền sử dụng đất; hoặc Cho thuê đất và miễn tiền thuê đất.

Hướng dẫn giải quyết trường hợp cụ thể của đơn vị

Trên cơ sở đối chiếu quy định pháp luật với thực tế của đơn vị, Tổng cục Thuế đưa ra hướng dẫn cụ thể đối với khu đất tại ngõ 9 đường An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ như sau:

• Trường hợp của Công ty Vận tải ô tô số 3: Do Công ty hoạt động theo mô hình doanh nghiệp, không thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 1 Nghị định số 53/2006/NĐ-CP. Do đó, nếu khu đất nêu trên được Nhà nước cho Công ty Vận tải ô tô số 3 thuê thì Công ty không được miễn, giảm tiền thuê đất.
• Trường hợp của Trung tâm đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ: Nếu khu đất này được Nhà nước cho Trung tâm đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ thuê để phục vụ cho các hoạt động đào tạo, bồi dưỡng phù hợp với quy định về xã hội hóa, Trung tâm sẽ thuộc đối tượng được hưởng chính sách miễn tiền thuê đất.