BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2314/TCT-TS | Hà Nội, ngày 29 tháng 06 năm 2006 |
Kính gửi: Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh
Trả lời công văn số 5415/CT-TTHT ngày 6/6/2006 của Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh về việc chính sách thu lệ phí trước bạ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Điểm 1.2 (e), Mục I, Phần II Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì: "Trường hợp người sử dụng đất đã nộp lệ phí trước bạ đối với đất nông nghiệp, sau đó chuyển sang sử dụng vào Mục đích phi nông nghiệp thì giá tính lệ phí trước bạ là mức chênh lệch giữa giá đất theo Mục đích sử dụng mới với giá đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định áp dụng tại thời Điểm trước bạ. Ngược lại, người sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phi nông nghiệp, sau đó được phép chuyển sang sử dụng vào Mục đích đất nông nghiệp thì không phải nộp lệ phí trước bạ và không được hoàn trả số tiền lệ phí trước bạ đã nộp".
Căn cứ quy định trên, trường hợp Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn đã nộp lệ phí trước bạ đối với đất ở (78m2), nay được chuyển Mục đích sử dụng từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh, nếu diện tích 78m2 này không thay đổi chủ sử dụng đất thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn phải nộp lệ phí trước bạ nếu tại thời Điểm trước bạ, giá đất sản xuất kinh doanh (theo Bảng giá đất của Ủy ban nhân dân thành phố) cao hơn giá đất ở. Giá tính lệ phí trước bạ là mức chênh lệch giữa giá đất sản xuất kinh doanh và giá đất ở. Trường hợp giá đất ở cao hơn giá đất sản xuất kinh doanh thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn không phải nộp lệ phí trước bạ.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh biết và thực hiện./.
Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn số 3279/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ
- 2Công văn số 348/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc về chính sách thu lệ phí trước bạ
- 3Công văn số 1230/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thu lệ phí trước bạ
- 4Công văn số 1430/TCT-TS của Tổng cục Thuế về chính sách thu lệ phí trước bạ
- 5Công văn số 447TCT/TS về việc chính sách thu lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn số 983TCT/TS về việc chính sách thu lệ phí trước bạ đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 1028/TCT-TS về chính sách phí và lệ phí do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Công văn số 3279/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ
- 2Thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành
- 3Công văn số 348/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc về chính sách thu lệ phí trước bạ
- 4Công văn số 1230/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thu lệ phí trước bạ
- 5Công văn số 1430/TCT-TS của Tổng cục Thuế về chính sách thu lệ phí trước bạ
- 6Công văn số 447TCT/TS về việc chính sách thu lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn số 983TCT/TS về việc chính sách thu lệ phí trước bạ đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Công văn 1028/TCT-TS về chính sách phí và lệ phí do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn số 2314/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ
- Số hiệu: 2314/TCT-TS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 29/06/2006
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Phạm Duy Khương
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 29/06/2006
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực