Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 716/TCT-CS | Hà Nội, ngày 10 tháng 03 năm 2013 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp
Trả lời công văn số 1358/CT-THNVDT ngày 28/10/2013 của Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp về việc xác định người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Căn cứ Khoản 3 Điều 3 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
"Điều 3. Người nộp thuế
3. Người nộp thuế (NNT) trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:
3.1. Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người được nhà nước giao đất, cho thuê đất là người nộp thuế;
3.2. Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;"
- Căn cứ công văn số 14452/BTC-TCT ngày 23/10/2012 của Bộ Tài chính về việc thực hiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
"4- Đối với đất được nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư trong các khu công nghiệp.
- Tại điểm 3.1 Khoản 3 Điều 3 Thông tư quy định:
"Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người được nhà nước giao đất, cho thuê đất là người nộp thuế".
Do vậy, đối với đất trong khu công nghiệp, thì các đơn vị được nhà nước giao đất, cho thuê đất thuộc đối tượng phải kê khai, nộp thuế SDĐPNN. Trường hợp công ty kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện cho thuê lại đất để thực hiện dự án đầu tư thì công ty kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp phải kê khai, nộp thuế."
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà và khu công nghiệp Đồng Tháp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được quyền cho các nhà đầu tư thuê lại đất nhưng trong hợp đồng ban đầu cho thuê lại đất không có thỏa thuận về người nộp thuế thì Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà và khu công nghiệp là đối tượng phải kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại Điều 3 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính và công văn số 14452/BTC-TCT ngày 23/10/2012 của Bộ Tài chính nêu trên.
Trường hợp các doanh nghiệp thuê lại đất từ Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà và khu công nghiệp Đồng Tháp nếu được Nhà nước ký hợp đồng thuê đất thì người nộp thuế trong trường hợp này là người được Nhà nước ký hợp đồng cho thuê đất.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp được biết./.
| KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 3914/TCT-CS về người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 4573/TCT-KK về thu nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 405/TCT-CS về nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của doanh nghiệp khu công nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 1706/TCT-CS năm 2015 về đối tượng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 2010/TCT-CS năm 2017 về đối tượng nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 1697/TCT-DNL năm 2018 về nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Thông tư 153/2011/TT-BTC hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Bộ Tài chính ban hành
- 2Công văn 3914/TCT-CS về người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 14452/BTC-TCT thực hiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Bộ Tài chính ban hành
- 4Công văn 4573/TCT-KK về thu nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 405/TCT-CS về nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của doanh nghiệp khu công nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 1706/TCT-CS năm 2015 về đối tượng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 2010/TCT-CS năm 2017 về đối tượng nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Công văn 1697/TCT-DNL năm 2018 về nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 716/TCT-CS năm 2013 xác định đối tượng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 716/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 10/03/2013
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Cao Anh Tuấn
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra