Tóm tắt Công văn 65/BXD-HĐXD năm 2016 về thủ tục thực hiện đầu tư xây dựng công trình

Công văn 65/BXD-HĐXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp và hướng dẫn chi tiết các vướng mắc của doanh nghiệp và cơ quan quản lý địa phương về thủ tục đầu tư xây dựng. Nội dung công văn tập trung làm rõ thẩm quyền thẩm định thiết kế, quy trình cấp giấy phép xây dựng và các quy định chuyển tiếp theo Luật Xây dựng năm 2014 và Nghị định số 59/2015/NĐ-CP.

- Quy định về thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở

• Đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và vốn khác, thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng được phân cấp rõ ràng dựa trên nhóm dự án và cấp công trình.
• Cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng và các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì thẩm định thiết kế cơ sở đối với dự án nhóm A, dự án từ nhóm B trở xuống do các cơ quan Trung ương, tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư.
• Sở Xây dựng và các Sở quản lý công trình chuyên ngành tại địa phương chủ trì thẩm định thiết kế cơ sở đối với dự án nhóm B, nhóm C được xây dựng trên địa bàn, trừ các dự án thuộc thẩm quyền của các Bộ chuyên ngành.

- Quy định về thẩm định thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công

• Cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện thẩm định thiết kế kỹ thuật (đối với trường hợp thiết kế 3 bước) và thiết kế bản vẽ thi công (đối với trường hợp thiết kế 2 bước) của các công trình từ cấp II trở lên, hoặc các công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng.
• Đối với các công trình dưới cấp II sử dụng vốn khác (không thuộc danh mục công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng), chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và tự chịu trách nhiệm phê duyệt theo quy định pháp luật.

- Thủ tục cấp giấy phép xây dựng và các trường hợp miễn giấy phép

• Công văn làm rõ điều kiện miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, với điều kiện thiết kế đó phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Đối với các công trình không thuộc diện miễn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư bắt buộc phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép trước khi tiến hành khởi công xây dựng công trình.

- Hướng dẫn xử lý chuyển tiếp đối với các dự án thực hiện dở dang

• Các dự án và công trình đã được phê duyệt trước ngày Nghị định số 59/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì không phải trình thẩm định lại. Các bước triển khai tiếp theo được thực hiện theo quy định chuyển tiếp của Luật Xây dựng năm 2014.
• Trường hợp dự án có sự điều chỉnh, bổ sung làm thay đổi nhóm dự án hoặc quy mô công trình vượt quá phê duyệt ban đầu, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục thẩm định và phê duyệt điều chỉnh theo đúng quy định pháp luật hiện hành tại thời điểm điều chỉnh.