BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 102/BXD-HĐXD | Hà Nội, ngày 29 tháng 11 năm 2016 |
Kính gửi: Công ty TNHH Thương mại Lộc Thọ
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 271016/CV-TMLT ngày 27/10/2016 của Công ty TNHH Thương mại Lộc Thọ về việc hướng dẫn thủ tục đầu tư xây dựng công trình. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo quy định tại Khoản 17 Điều 3 và Khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 thì chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng công trình (trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng). Do đó, trường hợp công tác chuẩn bị mặt bằng và san nền đất để chuẩn bị xây dựng (không thuộc hoặc không liên quan đến công trình xây dựng) không phải thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
2. Về các chỉ tiêu quy hoạch như mật độ xây dựng, hồ sơ sử dụng đất, chiều cao và số tầng của công trình thuộc dự án mà Công ty dự kiến đầu tư xây dựng: Đề nghị Công ty nghiên cứu quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về quy hoạch ở địa phương để được hướng dẫn và tổ chức thực hiện.
3. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014.
Trên đây là ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty TNHH Thương mại Lộc Thọ nghiên cứu, thực hiện./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 96/BXD-QLN trả lời Công văn 123/HUD-HUD2 về thủ tục chấp thuận đầu tư và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 2187/BXD-QLN năm 2015 về thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 11/BXD-PTDT năm 2016 hướng dẫn thủ tục xin chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 65/BXD-HĐXD năm 2016 về thủ tục thực hiện đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 71/BXD-HĐXD năm 2017 hướng dẫn về thủ tục đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Công văn 96/BXD-QLN trả lời Công văn 123/HUD-HUD2 về thủ tục chấp thuận đầu tư và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Luật Xây dựng 2014
- 3Công văn 2187/BXD-QLN năm 2015 về thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 11/BXD-PTDT năm 2016 hướng dẫn thủ tục xin chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 65/BXD-HĐXD năm 2016 về thủ tục thực hiện đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 71/BXD-HĐXD năm 2017 hướng dẫn về thủ tục đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 102/BXD-HĐXD năm 2016 hướng dẫn thủ tục đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 102/BXD-HĐXD
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 29/11/2016
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Bùi Văn Dưỡng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 29/11/2016
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết