BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 5827/TCT-CS | Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2023 |
Kính gửi: Cục Thuế thành phố Cần Thơ
Trả lời công văn số 4705/CTCTH-NVDTPC ngày 02/10/2023 của Cục Thuế thành phố Cần Thơ về xin ý kiến hướng dẫn xử lý hồ sơ thu tiền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Điều 99, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 đã quy định các trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và được quy định chi tiết tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Đồng thời, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ), trong đó đã quy định cụ thể việc thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Ngày 06/01/2017, Chính phủ ban hành Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, trong đó tại Khoản 54 Điều 2 có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2008. Tuy nhiên, tại Nghị định số 01/2017/NĐ-CP không giao Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với trường hợp này.
Đề nghị Cục Thuế thành phố Cần Thơ căn cứ Phiếu chuyển thông tin địa chính về đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp của ông Chiêm Văn Tỷ và bà Lê Thị Độ, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để được rà soát, xác định nguồn gốc đất, mục đích sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất ổn định,.. Trên cơ sở đó đối chiếu với quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất hiện hành để tính thu nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật, trường hợp trong quá trình thực hiện có vướng mắc thì đề nghị Cục Thuế báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ có văn bản trao đổi với Bộ Tài nguyên và Môi trường (cơ quan chủ trì soạn thảo, trình Chính phủ ban hành Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) để được hướng dẫn thực hiện.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Cần Thơ biết./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 5572/TCT-CS năm 2023 về miễn, giảm tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 5574/TCT-CS năm 2023 khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 5571/TCT-CS năm 2023 về chính sách thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 3784/TCT-CS năm 2023 về giải quyết khiếu nại về tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 9967/VPCP-NN năm 2023 tình hình thực hiện Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) của thành phố Đà Nẵng do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 6Công văn 219/TCT-QLN năm 2024 cưỡng chế nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Luật đất đai 2013
- 2Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
- 3Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
- 4Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai
- 5Nghị định 123/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 6Công văn 5572/TCT-CS năm 2023 về miễn, giảm tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 5574/TCT-CS năm 2023 khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Công văn 5571/TCT-CS năm 2023 về chính sách thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 9Công văn 3784/TCT-CS năm 2023 về giải quyết khiếu nại về tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 10Công văn 9967/VPCP-NN năm 2023 tình hình thực hiện Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) của thành phố Đà Nẵng do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 11Công văn 219/TCT-QLN năm 2024 cưỡng chế nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 5827/TCT-CS năm 2023 tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 5827/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 20/12/2023
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 20/12/2023
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết