BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 54/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 26 tháng 8 năm 2014 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 5929/SXD-PTN&TTBĐS ngày 18/7/2014 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị về một số giải pháp để tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoạt động và quản lý nhà nước được thống nhất. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về cơ cấu tổ chức của sàn: Tại Điểm 1.3 Mục 1 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng quy định: “Cơ cấu tổ chức của sàn giao dịch bất động sản gồm giám đốc, các phó giám đốc và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch.” Như vậy, thống nhất với kiến nghị của Sở Xây dựng về việc Sàn giao dịch bất động sản phải có Giám đốc sàn, còn các Phó Giám đốc thì tùy theo nhu cầu của Sàn để bố trí cho phù hợp.
2. Về số lượng nhân viên môi giới, nhân viên định giá bất động sản hoạt động tại Sàn: Tại Điểm 1.5 Mục 1 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng quy định: “Sàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản. Nếu có dịch vụ định giá bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc định giá bất động sản có chứng chỉ định giá bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp.” Như vậy, một cá nhân được cấp đồng thời hai chứng chỉ là môi giới và định giá bất động sản sẽ được sử dụng cả hai chứng chỉ đó để đăng ký hoạt động tại Sàn.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng đề nghị Quý Sở nghiên cứu và thực hiện./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 23/BXD-QLN trả lời về công tác quản lý nhà ở xã hội và quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 2260/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn về quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng ban hành
- 2Công văn 23/BXD-QLN trả lời về công tác quản lý nhà ở xã hội và quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 2260/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn về quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 54/BXD-QLN năm 2014 vướng mắc trong quá trình quản lý sàn giao dịch bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 54/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 26/08/2014
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 26/08/2014
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết