Giới thiệu về Công văn 434/BXD-QLN
Công văn 434/BXD-QLN là văn bản trao đổi chuyên môn do Bộ Xây dựng ban hành nhằm phản hồi và giải quyết các kiến nghị, vướng mắc được nêu tại Công văn số 8068/UBND-XD của Ủy ban nhân dân địa phương. Văn bản này đóng vai trò quan trọng trong việc hướng dẫn áp dụng pháp luật, tháo gỡ khó khăn trong công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản tại cơ sở.
Thông tin tổng quan về văn bản
- Tên văn bản: Công văn 434/BXD-QLN trả lời Công văn 8068/UBND-XD.
- Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản).
- Cơ quan nhận: Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố (đơn vị gửi Công văn số 8068/UBND-XD).
- Tình trạng hiệu lực: Đang cập nhật.
Nội dung chi tiết Phần mở đầu và các điều khoản đầu (Từ Điều 1 đến Điều 4)
Dựa trên các thông tin trích xuất ban đầu, nội dung cốt lõi của phần mở đầu và các điều khoản đầu tiên tập trung vào các vấn đề sau:
- Phần mở đầu: Xác định rõ bối cảnh ban hành văn bản. Bộ Xây dựng viện dẫn Công văn số 8068/UBND-XD của Ủy ban nhân dân địa phương về việc xin ý kiến hướng dẫn hoặc giải quyết các vướng mắc cụ thể liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà ở, đất đai hoặc dự án phát triển đô thị. Phần này thiết lập cơ sở pháp lý và thẩm quyền giải quyết của Bộ Xây dựng đối với các nội dung được truy vấn.
- Nội dung từ Điều 1 đến Điều 4: Đây là các điều khoản đặt nền móng cho việc giải quyết chuyên môn, bao gồm:
- Xác định phạm vi hướng dẫn: Giới hạn rõ ràng các nội dung, chuyên đề hoặc dự án cụ thể mà công văn này hướng tới giải quyết.
- Đối tượng áp dụng: Chỉ rõ các cơ quan, tổ chức, cá nhân tại địa phương có trách nhiệm thi hành hoặc tham khảo nội dung hướng dẫn này.
- Nguyên tắc áp dụng pháp luật: Làm rõ mối quan hệ giữa các quy định pháp luật hiện hành (Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai) đối với trường hợp đặc thù của địa phương nhằm đảm bảo tính thống nhất và đúng pháp luật.
Lưu ý: Các thông tin chi tiết về ngày ban hành, ngày có hiệu lực cũng như toàn văn nội dung chi tiết của các điều khoản cần được đối chiếu trực tiếp với văn bản gốc để đảm bảo tính chính xác tuyệt đối khi áp dụng vào thực tế.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 434/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 25 tháng 3 năm 2011 |
Kính gửi : Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 8068/UBND-XD ngày 30/12/2010 của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Lâm Đồng về nhu cầu vốn đầu tư dự án khu nhà ở sinh viên Trường Đại học Đà Lạt năm 2011; về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau :
Để có cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1308/QĐ-TTg ngày 20/8/2009, UBND tỉnh Lâm Đồng đã gửi hồ sơ dự án và Quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh viên Trường Đại học Đà Lạt với tổng mức đầu tư là 26,54 tỷ đồng (Quyết định số 415/QĐ/BGD&ĐT/KH-TC ngày 28/01/2003 của Bộ Giáo dục và Đào tạo) cho Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành có liên quan để tổng hợp. Ngày 24/11/2009, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có Quyết định số 2912/QĐ-UBND điều chỉnh lại Quyết định số 415/QĐ/BGD&ĐT/KH-TC với tổng mức đầu tư là 49,67 tỷ đồng. Theo quy định tại khoản 5 Điều 2 Nghị quyết số 881/2010/UBTVQH12 ngày 04/01/2010 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) Khóa 12, UBTVQH giao Chính phủ chỉ đạo việc điều chỉnh lại tổng mức vốn đầu tư đối với những dự án đầu tư đã được quyết định trong kế hoạch đầu tư do nguyên nhân khách quan về giá vật tư, nhân công và các yếu tố khách quan khác làm tăng tổng mức đầu tư. Vì vậy, để điều chỉnh lại tổng mức vốn đầu tư của Dự án đầu tư xây dựng công trình Khu nhà ở sinh viên trường Đại học Đà Lạt (Quyết định số 2912/QĐ-UBND) thì UBND tỉnh Lâm Đồng phải báo cáo Chính phủ.
Hiện nay, nhu cầu vốn trái phiếu Chính phủ để đầu tư xây dựng nhà ở cho sinh viên của các địa phương là rất lớn, nguồn trái phiếu Chính phủ năm 2011 có hạn chế. Tuy nhiên, tr ong 03 năm trường Đại học Đà Lạt đã được phân bổ 26 tỷ đồng (năm 2009: 10 tỷ đồng, năm 2010: 10 tỷ đồng và năm 2011: 6 tỷ đồng) bằng tổng mức đầu tư của Dự án đầu tư xây dựng công trình Khu nhà ở sinh viên Trường Đại học Đà Lạt theo Quyết định số 415/QĐ/BGD&ĐT/KH-TC của Bộ Giáo dục và Đào tạo. Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị, ngoài việc đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh viên Trường Đại học Đà Lạt từ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ phân bổ cho địa phương, UBND tỉnh Lâm Đồng cần cân đối đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn khác của địa phương để kịp thời đáp ứng nhu cầu nhà ở cho sinh viên.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc đầu tư xây dựng Khu nhà ở sinh viên trường Đại học Đà Lạt, đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ vào nội dung nêu trên để tổ chức, thực hiện./.
|
Nơi nhận: | KT. BỘ TRƯỞNG |
Công văn 434/BXD-QLN trả lời Công văn 8068/UBND-XD do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 434/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 25/03/2011
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trần Nam
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 25/03/2011
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
