b) Trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ theo đúng quy định tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và đang còn trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có quyết định miễn, giảm tiền thuê đất thì áp dụng ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; trường hợp mức ưu đãi tại Nghị định này cao hơn thì áp dụng mức ưu đãi theo quy định tại Nghị định này cho thời gian ưu đãi còn lại.

…

d) Đối với trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này mà thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất thì cơ quan thuế chuyển trả hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai để thực hiện các thủ tục về đất đai (không phải làm thủ tục miễn tiền thuê đất); đối với trường hợp còn lại thì cơ quan thuế tiếp tục làm thủ tục và thông báo cho người sử dụng đất và cơ quan quản lý đất đai theo quy định tại Nghị định này.”

Theo quy định tại Nghị định số 135/12016/NĐ-CP thì việc miễn, giảm tiền thuê đất thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng gắn với việc cho thuê đất mới. Tại Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ và Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/21021 của Bộ Tài chính đã quy định cụ thể về hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định Luật Đất đai 2013.

Trường hợp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đầu tư của dự án chưa ghi điều kiện ưu đãi hoặc điều kiện ưu đãi ghi ưu đãi chưa phù hợp với nhau thì đề nghị Cục Thuế tỉnh Hậu Giang báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để có điều chỉnh cho phù hợp với thực tế và quy định của pháp luật.

Theo quy định tại khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ theo đúng quy định tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và đang còn trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày 01/8/2024 nhưng chưa có đủ quyết định cho thuê đất của dự án đầu tư nên cơ quan thuế chưa có căn cứ quyết định miễn tiền thuê đất thì cơ quan thuế chuyển trả hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai để thực hiện các thủ tục về đất đai (không phải làm thủ tục miễn tiền thuê đất) theo quy định tại khoản 5 Điều 51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

Đề nghị Cục Thuế tỉnh Hậu Giang căn cứ hồ sơ và các quy định nêu trên để thực hiện đúng quy định pháp luật.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.