Tóm tắt Công văn 3832/TCT-KK năm 2020 về hoàn trả tiền chậm nộp tiền thuê đất nộp thừa

Công văn 3832/TCT-KK do Tổng cục Thuế ban hành ngày 11/09/2020 hướng dẫn về việc xử lý, hoàn trả tiền chậm nộp phát sinh từ khoản tiền thuê đất nộp thừa của người nộp thuế. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp tháo gỡ các vướng mắc thực tế cho các cơ quan thuế địa phương và người nộp thuế khi xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Các nội dung chính sách cốt lõi của Công văn 3832/TCT-KK bao gồm:

- Nguyên tắc xác định tiền thuê đất nộp thừa

• Tiền thuê đất nộp thừa phát sinh khi người nộp thuế đã thực nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước lớn hơn số tiền phải nộp theo xác định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Các trường hợp phổ biến dẫn đến nộp thừa bao gồm: thay đổi đơn giá thuê đất theo chu kỳ, điều chỉnh giảm diện tích đất thuê, hoặc người nộp thuế được hưởng các chính sách ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất nhưng được cơ quan thẩm quyền phê duyệt muộn sau khi đã nộp tiền.

- Xử lý tiền chậm nộp tương ứng với số tiền thuê đất nộp thừa

• Khi có quyết định điều chỉnh giảm số tiền thuê đất phải nộp từ cơ quan có thẩm quyền, phần tiền chậm nộp đã tính trên số tiền thuê đất chênh lệch giảm (số tiền nộp thừa) cũng phải được điều chỉnh giảm tương ứng.
• Cơ quan thuế có trách nhiệm thực hiện tính toán lại toàn bộ số tiền chậm nộp đã phát sinh trong giai đoạn liên quan để hoàn trả hoặc bù trừ cho người nộp thuế.

- Phương thức hoàn trả và bù trừ nghĩa vụ tài chính

• Số tiền thuê đất nộp thừa và tiền chậm nộp nộp thừa được ưu tiên xử lý bằng hình thức bù trừ với các khoản nợ thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt khác còn nợ của người nộp thuế.
• Trường hợp sau khi bù trừ mà vẫn còn số tiền thừa, hoặc người nộp thuế không có bất kỳ khoản nợ thuế nào khác, cơ quan thuế sẽ ban hành quyết định hoàn trả trực tiếp tiền từ ngân sách nhà nước cho người nộp thuế.
• Thủ tục hoàn trả được thực hiện thông qua việc ban hành Quyết định hoàn thuế kiêm bù trừ thu ngân sách nhà nước theo đúng quy trình quản lý thuế hiện hành.

- Trách nhiệm triển khai của cơ quan thuế các cấp

• Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm chỉ đạo các Chi cục Thuế rà soát kỹ lưỡng hồ sơ đất đai, đối chiếu chính xác số liệu nghĩa vụ tài chính của người nộp thuế.
• Phối hợp chặt chẽ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường, cơ quan Tài chính tại địa phương để xác định đúng thời điểm, diện tích và đơn giá đất được điều chỉnh giảm làm căn cứ pháp lý xử lý tiền chậm nộp.
• Đảm bảo giải quyết hồ sơ hoàn trả nhanh chóng, đúng thời hạn quy định, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp và người dân, tránh phát sinh khiếu nại kéo dài.