BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3521/TCT-CS | Hà Nội, ngày 22 tháng 9 năm 2022 |
Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hải Phòng.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 1483/CTHPH-HKDCN ngày 7/6/2022 của Cục Thuế thành phố Hải Phòng vướng mắc về việc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng dự án và chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức trả tiền thuê đất một lần cho thời gian thuê đất còn lại. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ khoản 2 Điều 2 và khoản 1 Điều 3 Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính.
Căn cứ khoản 7 Điều 12 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.
Căn cứ các quy định trên, trường hợp dự án đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng dự án, đồng thời người chuyển nhượng đang trong thời gian được trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào số tiền thuê đất phải nộp thì người nhận chuyển nhượng được kế thừa và tiếp tục được trừ số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng còn lại tương ứng với thời gian đã thực hiện quy đổi nhưng chưa được trừ hết vào số tiền thuê đất phải nộp. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng được Nhà nước cho thuê đất mới (không thông qua hợp đồng chuyển nhượng) thì bên nhận chuyển nhượng không được kế thừa và không được trừ số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng còn lại chưa được trừ hết vào số tiền thuê đất phải nộp.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Hải Phòng biết và căn cứ hồ sơ cụ thể để thực hiện theo quy định hiện hành./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 7592/VPCP-NN năm 2018 về khấu trừ tiền bồi thường tại dự án Chung cư cao tầng Phúc Bảo Minh tại 47/67 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 2Công văn 12818/BTC-QLCS năm 2021 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Bộ Tài chính ban hành
- 3Công văn 14261/BTC-QLCS năm 2017 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp tại dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại xã Vân Diên, huyện Nam Đàn do Bộ Tài chính ban hành
- 4Công văn 5709/TCT-CS năm 2023 chính sách thuế đối với tiền nhận bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 1918/TCT-CS năm 2024 khấu trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ vào tiền thuê đất phải nộp do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 2Thông tư 333/2016/TT-BTC sửa đổi Thông tư 77/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 3Công văn 7592/VPCP-NN năm 2018 về khấu trừ tiền bồi thường tại dự án Chung cư cao tầng Phúc Bảo Minh tại 47/67 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 4Công văn 12818/BTC-QLCS năm 2021 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Bộ Tài chính ban hành
- 5Công văn 14261/BTC-QLCS năm 2017 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp tại dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại xã Vân Diên, huyện Nam Đàn do Bộ Tài chính ban hành
- 6Công văn 5709/TCT-CS năm 2023 chính sách thuế đối với tiền nhận bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 1918/TCT-CS năm 2024 khấu trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ vào tiền thuê đất phải nộp do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 3521/TCT-CS năm 2022 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 3521/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 22/09/2022
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 22/09/2022
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết