Trả lời văn bản ngày 20/03/2014 của Chi nhánh về lập hóa đơn, Cục Thuế TP có ý kiến như sau:

Căn cứ Khoản 1.b Điều 14 Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/05/2013 của Bộ tài chính hướng dẫn về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ:

“Người bán phải lập hóa đơn khi bán hàng hóa, dịch vụ, bao gồm cả các trường hợp hàng hoá, dịch vụ dùng để khuyến mại, quảng cáo, hàng mẫu; hàng hoá, dịch vụ dùng để cho, biếu, tặng, trao đổi, trả thay lương cho người lao động và tiêu dùng nội bộ (trừ hàng hoá luân chuyển nội bộ để tiếp tục quá trình sản xuất); xuất hàng hoá dưới các hình thức cho vay, cho mượn hoặc hoàn trả hàng hoá.

…”

Căn cứ Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế Giá trị gia tăng (GTGT) (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2014):

+ Tại Khoản 1 Điều 10 quy định thuế suất 5%:

“Nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt, không bao gồm các loại nước uống đóng chai, đóng bình và các loại nước giải khát khác thuộc đối tượng áp dụng mức thuế suất 10%.”

+ Tại Điều 11 quy định thuế suất thuế GTGT 10%:

“Thuế suất 10% áp dụng đối với hàng hoá, dịch vụ không được quy định tại Điều 4, Điều 9 và Điều 10 Thông tư này.

…”

Trường hợp Chi nhánh theo trình bày là đơn vị chuyên kinh doanh bất động sản, đồng thời cung cấp dịch vụ quản lý cho các chung cư nhiều hộ dân thì về nguyên tắc khi cung cấp dịch vụ quản lý, thu tiền của các hộ dân, Chi nhánh phải lập hóa đơn GTGT tính thuế GTGT theo thuế suất là 10%. Đối với khoản tiền điện, điện thoại, truyền hình cáp mà nhà cung cấp dịch vụ cung cấp trực tiếp đến các hộ dân, định kỳ lập hóa đơn cho từng hộ dân, nếu Chi nhánh chi trả hộ trước cho nhà cung cấp dịch vụ sau đó thu lại từ các hộ dân thì Chi nhánh không phải lập hóa đơn GTGT, chỉ lập chứng từ thu.

Trường hợp tiền điện, tiền nước, tiền truyền hình cáp nhà cung cấp lập hóa đơn cho Chi nhánh, khi thu tiền lại của hộ dân, Chi nhánh phải lập hóa đơn GTGT tính thuế GTGT theo thuế suất hàng hóa, dịch vụ cung cấp (cung cấp nước sạch áp dụng thuế suất thuế GTGT là 5%).

Cục Thuế TP thông báo Chi nhánh biết để thực hiện theo đúng quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này.