- 1Nghị định 51/2009/NĐ-CP Hướng dẫn Nghị quyết 19/2008/QH12 về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam
- 2Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 3Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
- 4Nghị định 84/2013/NĐ-CP quy định về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư
- 5Luật Nhà ở 2014
- 6Quyết định 69/2014/QĐ-TTg về việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ sắp xếp nhà, đất tại đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng do Thủ tướng Chính phủ ban hành
BỘ QUỐC PHÒNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1662/BQP-DT | Hà Nội, ngày 02 tháng 03 năm 2015 |
Kính gửi: Bộ Xây dựng.
Bộ Quốc phòng nhận được công văn số 210/BXD-QLN ngày 03/02/2015 của Bộ Xây dựng về việc đóng góp ý kiến đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số Điều của Luật Nhà ở.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Quốc phòng có ý kiến như sau:
1. Việc soạn thảo báo cáo Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở là cần thiết, để kịp thời thay thế các Nghị định số: 71/2010/NĐ-CP , 51/2009/NĐ-CP , 84/2013/NĐ-CP , 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ đã ban hành trước đây, để bảo đảm phù hợp với quy định của Luật Nhà ở năm 2014, cũng như tạo sự đồng bộ của hệ thống văn bản pháp luật về nhà ở.
Bộ Quốc phòng cơ bản thống nhất với bố cục, nội dung của dự thảo Nghị định và dự thảo Tờ trình do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo.
2. Một số ý kiến tham gia cụ thể:
a) Khoản 3 Điều 21 dự thảo Nghị định, đề nghị nghiên cứu chỉnh sửa lại như sau:
"Đối với dự án do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quyết định đầu tư, đã có trong kế hoạch phát triển nhà ở công vụ được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 27 của Luật Nhà ở, thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an lập, thẩm định và phê duyệt dự án. Với những dự án lẻ, đột xuất theo yêu cầu nhiệm vụ không có trong kế hoạch phát triển nhà ở công vụ đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phải lập, thẩm định, lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng và báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Sau khi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến chấp thuận thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phê duyệt dự án.”
Lý do: Nhằm giảm bớt thủ tục hành chính cho các dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận trong kế hoạch phát triển nhà ở công vụ của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng. Bởi nếu theo như quy định của dự thảo, thì để triển khai đầu tư được một dự án nhà ở công vụ của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phải trải qua 02 lần lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng và 02 lần xin Thủ tướng Chính phủ chấp thuận (lần đầu khi lập kế hoạch; lần hai khi lập, thẩm định, phê duyệt) trong khi về bản chất nội dung không thay đổi.
b) Khoản 1 Điều 40 dự thảo Nghị định, đề nghị bổ sung thêm cụm từ “hoặc tài khoản tạm mở tại Kho bạc Nhà nước do Bộ Quốc phòng làm chủ tài khoản, nếu là nhà do Bộ Quốc phòng là đại diện chủ sở hữu” trước cụm từ "để thực hiện việc duy trì và... " và được viết lại thành:
"1. Tiền thu được từ việc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sau khi khấu trừ các chi phí quản lý và các chi phí hợp lệ khác (bao gồm cả chi phí để tổ chức thực hiện cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở) được nộp vào một mục riêng của ngân sách cấp tỉnh hoặc tài khoản tạm mở tại Kho bạc Nhà nước do Bộ Quốc phòng làm chủ tài khoản, nếu là nhà do Bộ Quốc phòng là đại diện chủ sở hữu để thực hiện việc duy trì và phát triển quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định sau đây:”
Lý do: Nhằm tạo điều kiện để Bộ Quốc phòng có nguồn kinh phí thực hiện các nội dung quy định tại điểm a khoản 1 Điều này, cũng như góp phần hỗ trợ cho việc phát triển đầu tư thêm quỹ nhà ở công vụ, nhà ở xã hội trong Quân đội để bảo đảm cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp có đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật được thuê hoặc thuê mua nhà ở. Bởi theo quy định của dự thảo thì Bộ Quốc phòng là đại diện chủ sở hữu đối nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở cũ do Bộ Quốc phòng đang quản lý và chịu trách nhiệm quản lý, bảo trì, sửa chữa, cải tạo, vận hành đối với quỹ nhà ở này. Nội dung này cũng hoàn toàn phù hợp với Luật Nhà ở, Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, cụ thể là ngày 10/12/2014 Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 69/2014/QĐ-TTg cho phép toàn bộ số tiền thu được từ việc sắp xếp nhà, đất tại các đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng được nộp vào tài khoản tạm giữ mở tại Kho bạc Nhà nước do Bộ Quốc phòng làm chủ tài khoản để sử dụng cho các nhiệm vụ quốc phòng sau khi đã trừ đi các chi phí liên quan đến xử lý nhà, đất.
Trên đây là ý kiến tham gia của Bộ Quốc phòng đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở. Đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, tổng hợp hoàn thiện dự thảo báo cáo Chính phủ xem xét, quyết định./.
| KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn số 10/BXD-KHCN về việc lấy ý kiến chuyên gia góp ý cho dự thảo Quy chuẩn: Nhà ở và công trình công cộng – An toàn sinh mạng và sức khoẻ do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 38/BXD-QLN giải trình ý kiến của Văn phòng Chính phủ về dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 4493/NHNN-CSTT tham gia ý kiến đối với nội dung dự thảo Thông tư hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
- 4Công văn 1211/UBDT-PC năm 2015 về tham gia ý kiến dự thảo Luật biểu tình do Ủy ban Dân tộc ban hành
- 5Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 6Thông tư 19/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 5258/BXD-QLN năm 2023 về báo cáo nội dung mới so với dự thảo Luật Nhà ở mà Chính phủ đã trình Quốc hội do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Công văn số 10/BXD-KHCN về việc lấy ý kiến chuyên gia góp ý cho dự thảo Quy chuẩn: Nhà ở và công trình công cộng – An toàn sinh mạng và sức khoẻ do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Nghị định 51/2009/NĐ-CP Hướng dẫn Nghị quyết 19/2008/QH12 về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam
- 3Công văn 38/BXD-QLN giải trình ý kiến của Văn phòng Chính phủ về dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 5Công văn 4493/NHNN-CSTT tham gia ý kiến đối với nội dung dự thảo Thông tư hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
- 6Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
- 7Nghị định 84/2013/NĐ-CP quy định về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư
- 8Luật Nhà ở 2014
- 9Quyết định 69/2014/QĐ-TTg về việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ sắp xếp nhà, đất tại đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 10Công văn 1211/UBDT-PC năm 2015 về tham gia ý kiến dự thảo Luật biểu tình do Ủy ban Dân tộc ban hành
- 11Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 12Thông tư 19/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 13Công văn 5258/BXD-QLN năm 2023 về báo cáo nội dung mới so với dự thảo Luật Nhà ở mà Chính phủ đã trình Quốc hội do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 1662/BQP-DT năm 2015 về tham gia ý kiến đối với dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ Quốc phòng ban hành
- Số hiệu: 1662/BQP-DT
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 02/03/2015
- Nơi ban hành: Bộ Quốc phòng
- Người ký: Lê Hữu Đức
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 02/03/2015
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết