Giới thiệu về Công văn 15625/BTC-QLCS

Công văn 15625/BTC-QLCS được Bộ Tài chính ban hành năm 2015 nhằm hướng dẫn và đôn đốc việc thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam (VNPost) quản lý, sử dụng. Đây là văn bản quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, bảo đảm tài sản công được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, tiết kiệm và tránh lãng phí.

Nội dung trọng tâm về sắp xếp, xử lý nhà, đất của VNPost

Văn bản tập trung vào các phương án xử lý cụ thể đối với từng cơ sở nhà, đất do Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam và các đơn vị thành viên đang quản lý trên phạm vi cả nước. Các nội dung cốt lõi bao gồm:

• Kê khai, báo cáo hiện trạng sử dụng: Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam có trách nhiệm thực hiện kê khai đầy đủ, chính xác hiện trạng toàn bộ các cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng; báo cáo cơ quan chủ quản là Bộ Thông tin và Truyền thông và gửi Bộ Tài chính để phối hợp xử lý.
• Đề xuất phương án xử lý cụ thể: Trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất của địa phương, VNPost đề xuất các phương án xử lý phù hợp như: giữ lại tiếp tục sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh bưu chính; chuyển nhượng quyền sử dụng đất; di dời cơ sở sản xuất; hoặc bàn giao lại cho địa phương quản lý đối với các diện tích đất không còn nhu cầu sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
• Phối hợp với chính quyền địa phương: Quá trình xây dựng phương án sắp xếp phải có sự đồng thuận và phối hợp chặt chẽ với Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất, đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị tại địa phương.

Cơ chế tài chính trong việc xử lý nhà, đất

Công văn cũng hướng dẫn chi tiết về mặt tài chính đối với các cơ sở nhà, đất thực hiện sắp xếp lại:

• Quản lý nguồn thu từ chuyển nhượng: Số tiền thu được từ việc bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có) phải được hạch toán, quản lý và sử dụng đúng quy định pháp luật về quản lý tài sản công, ưu tiên tái đầu tư phát triển hạ tầng mạng lưới bưu chính công ích.
• Nghĩa vụ tài chính về đất đai: VNPost và các đơn vị thành viên phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các khoản nghĩa vụ tài chính khác theo đúng quy định hiện hành của pháp luật đất đai.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan liên quan

Để đảm bảo tiến độ và hiệu quả của công tác sắp xếp, Bộ Tài chính đưa ra các yêu cầu cụ thể đối với các bên liên quan:

• Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam: Khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất chưa có đầy đủ giấy tờ; chủ động phối hợp với các sở, ban, ngành địa phương để đẩy nhanh tiến độ phê duyệt phương án.
• Bộ Thông tin và Truyền thông: Với vai trò là cơ quan đại diện chủ sở hữu, có trách nhiệm chỉ đạo, giám sát VNPost thực hiện đúng lộ trình sắp xếp đã được phê duyệt; kịp thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.
• Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính): Là đơn vị đầu mối tiếp nhận, thẩm định phương án sắp xếp nhà, đất do VNPost và Bộ Thông tin và Truyền thông đề xuất, trình Bộ Tài chính xem xét, quyết định theo thẩm quyền.