- 1Thông tư 74/2015/TT-BTC hướng dẫn lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Bộ Tài chính ban hành
- 2Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
- 3Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
- 4Thông tư 61/2022/TT-BTC hướng dẫn lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1359/BXD-KTXD | Hà Nội, ngày 29 tháng 3 năm 2024 |
Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 18022/UBND-VP ngày 25/12/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc đề nghị hướng dẫn nội dung liên quan đến nguồn kinh phí thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất theo dự án đầu tư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Đối với dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, nội dung tổng mức đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và khoản 1 Điều 10 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP).
2. Việc xác định tổng mức đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP. Trong đó, theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được xác định trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và các chế độ, chính sách của Nhà nước có liên quan.
3. Nội dung có liên quan đến chi phí thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện công trình/dự án đã được Bộ Tài chính quy định tại các Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 (hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất) và Thông tư số 61/2022/TT-BTC ngày 05/10/2022 (thay thế Thông tư số 74/2015/TT-BTC). Bộ Tài chính cũng đã có ý kiến về nội dung liên quan đến chi phí thuê tư vấn xác định giá tại văn bản số 12660/BTC-QLCS ngày 17/11/2023. Do đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn cứ ý kiến của Bộ Tài chính tại văn bản số 12660/BTC-QLCS để thực hiện; trong trường hợp cần thiết, có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn cụ thể.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng; đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nghiên cứu; căn cứ quy định của pháp luật và hướng dẫn của cơ quan quản lý nhà nước có liên quan để thực hiện./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 4381/BXD-KTXD năm 2020 về xác định đơn giá đất để quyết toán hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 4610/BXD-QLN năm 2020 về xác định nguồn vốn đầu tư các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 4437/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội trong trường hợp nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Thông tư 74/2015/TT-BTC hướng dẫn lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Bộ Tài chính ban hành
- 2Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
- 3Công văn 4381/BXD-KTXD năm 2020 về xác định đơn giá đất để quyết toán hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 4610/BXD-QLN năm 2020 về xác định nguồn vốn đầu tư các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
- 6Thông tư 61/2022/TT-BTC hướng dẫn lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 7Công văn 4437/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội trong trường hợp nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 1359/BXD-KTXD năm 2024 ý kiến đối với nội dung liên quan đến kinh phí thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể theo dự án do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 1359/BXD-KTXD
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 29/03/2024
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Đàm Đức Biên
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 29/03/2024
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết