Thủ tục hành chính: Cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bà Rịa - Vũng Tàu
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-VTB-023091-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Xây Dựng, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 31 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (368 Lê Hồng Phong, P3, TP.Vũng Tàu)
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ giao cho người nộp + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn để người đến nộp bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định |
| Bước 3: | Quá trình xem xét, thẩm định hồ sơ
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định + Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì Tài nguyên và Môi trường sẽ thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hoàn chỉnh đầy đủ hồ sơ theo quy định |
| Bước 4: | Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (368 Lê Hồng Phong, P3, TP.Vũng Tàu)
Khi đến nhận kết quả, người nhận phải xuất trình giấy Biên nhận hồ sơ Cán bộ giao trả kết quả kiểm tra giấy biên nhận hồ sơ, hướng dẫn người đến nhận đóng lệ phí trước khi trả kết quả Thời gian tiếp nhận và giao trả kết quả: Các ngày làm việc trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 (Sáng từ 7 giờ 00 đến 11 giờ 30 và chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 00), trừ ngày lễ |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin Thuê đất ( theo mẫu quy định) |
| Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng đối với dự án quan trọng, còn lại của Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Văn bản thỏa thuận địa điểm kèm theo bản đồ thoả thuận địa điểm |
| Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết kèm theo bản đồ quy hoạch chi tiết do cấp có thẩm quyền phê duyệt (theo yêu cầu trong văn bản thoả thuận địa điểm) |
| Quyết định phê duyệt Dự án đầu tư do chủ đầu tư tự phê duyệt, đối với Dự án có vốn ngoài ngân sách Nhà nước mà không bắt buộc phải cấp Giấy Chứng nhận đầu tư hoặc Giấy Chứng nhận đầu tư đối với dự án đầu tư trong nước dưới 300 tỷ đồng VNĐ được quy định tại Điều 42, Điều 43 - Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ đối với dự án có vốn ngoài ngân sách nhà nước (bản sao có chứng thực) |
| Quyết định phê duyệt dự án đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đối với dự án có vốn ngân sách Nhà nước (bản sao có chứng thực) |
| Giấy Chứng nhận đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện quy định tại Điều 29 Luật Đầu tư; quy định tại Điều 37, Điều 38 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ |
| Đối với dự án khai thác mỏ đá, cát, sét phải có giấy phép khai thác mỏ kèm theo bản đồ khai thác mỏ (bản sao có chứng thực) |
| Đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài bắt buộc phải có Giấy Chứng nhận đầu tư |
| Giải trình dự án đầu tư |
| Bản đồ địa chính khu đất hoặc trích lục Bản đồ địa chính (kèm theo danh sách chủ sử dụng đất; Biên bản bàn giao mốc; Biên bản kiểm tra kỹ thuật) |
| Bản tự kê khai của chủ đầu tư về tất cả diện tích đất, tình trạng sử dụng đất đã được Nhà nước giao hoặc cho thuê trên toàn quốc (chỉ áp dụng cho Dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách nhà nước) |
| Văn bản của Ủy ban nhân dân cấp huyện xác nhận “đất sạch” |
| Quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh (Nếu đất đã được giải phóng mặt bằng) |
| Quyết định Phê duyệt đánh giá tác động môi trường hoặc Bản cam kết môi trường (nếu dự án có liên quan đến môi trường) |
| Bản sao có chứng thực Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh (trừ dự án có vốn đầu tư nước ngoài) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin thuê đất (mẫu 04/ĐĐ)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí Địa chính | 20.000 đồng |
1. Thông tư 97/2006/TT-BTC về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương do Bộ Tài chính ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bà Rịa - Vũng Tàu
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp lại giấy chứng nhận do bị mất cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bà Rịa Vũng Tàu
- 2 Cho thuê đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, người Việt Nam định cư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bà Rịa - Vũng Tàu
- 3 Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài - Bà Rịa - Vũng Tàu
- 4 Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề - Bà Rịa Vũng Tàu
- 5 Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu - Bà Rịa Vũng Tàu