Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại phường (thị xã Tân An) - Long An
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LAN-111432-TT |
| Cơ quan hành chính: | Long An |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện, thị xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã (Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thị xã) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế thị xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã.
* Cán bộ tiếp nhận: kiểm tra hồ sơ. - Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. - Nếu hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại. |
| Bước 2: | Thẩm tra hồ sơ về các yếu tố sau:
- Trích sao hồ sơ địa chính, kiểm tra hồ sơ và xác minh thực địa (khi cần thiết). - Ủy ban nhân dân xã, phường xác nhận về tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất. - Tổng hợp, lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp giấy, lý do. - Niêm yết công khai các trường hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp giấy tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (15 ngày). * Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp thì hướng dẫn thủ tục khiếu nại, tranh chấp theo quy định. |
| Bước 3: | Trình Ủy ban nhân dân huyện, thị xã xem xét hồ sơ, ký quyết định và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Bước 4: | Chuyển hồ sơ sang Chi cục Thuế thị xã để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có) |
| Bước 5: | Thông báo cho người sử dụng đất khoản phí, lệ phí địa chính phải nộp để thực hiện nghĩa vụ tài chính |
| Bước 6: | Người sử dụng đất đem giấy hẹn, nộp phí, lệ phí theo quy định và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã.
* Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (trừ ngày nghỉ, ngày lễ). - Sáng: từ 7 giờ đến 11 giờ 30 phút. - Chiều: từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu) |
|
Một trong các loại giấy tờ sau (nếu có):
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp. - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời. - Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất. - Giấy tờ về mua bán nhà ở, chuyển nhượng, thanh lý, hoá giá đất ở, nhà ở. - Giấy tờ do cơ quan chế độ cũ cấp. - Bản án, quyết định thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực thi hành, biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên. - Quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo có liên quan đến việc sử dụng đất. - Giấy tờ về việc giao, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được nhà nước giao quản lý, sử dụng đất. - Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất. - Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất ở, tài sản trên đất. - Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn với đất ở; giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy khai sinh có ghi địa chỉ của nhà ở liên quan đến thửa đất. |
| Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) |
| Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính, biên bản ký ranh |
| Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu) |
| Tờ khai nộp tiền sử dụng đất (theo mẫu) |
| Biên bản họp mặt gia đình (nếu có) |
| Giấy chứng tử (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai nộp tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 25.000 đồng/giấy |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại phường (thị xã Tân An) - Long An
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn - Long An
- 2 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp tách thửa đất - Long An
- 3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn - Long An
- 4 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận quyền sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại Điểm k và Điểm l Khoản 1 Điều 99 Nghị định 181 - Long An