NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Thanh Vũ.
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Toàn; Ông Trần Nam Trung.

- Thư ký phiên tòa: Ông Huỳnh Tấn Thành-Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng tham gia phiên tòa: Ông Trần Văn Nghiệp-Kiểm sát viên.

Ngày 22-6-2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 56/2021/TLPT-DS ngày 22-4-2021, về việc “Tranh chấp Đòi lại đất cho ở nhờ và hợp đồng vay tài sản”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 18/2021/DS-ST ngày 02-3-2021 của Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh Sóc Trăng bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 71/2021/QĐ-PT ngày 10-5-2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn:

1. Ông Lê Văn P; Sinh năm: 1967; Địa chỉ cư trú: Số N, đường P, Khu vực 3, xã B, huyện B, tỉnh Hậu Giang. (vắng mặt)
2. Bà Nguyễn Kim T; Sinh năm: 1966; Địa chỉ cư trú: Số N, đường P, Khu vực 3, xã B, huyện B, tỉnh Hậu Giang. (vắng mặt)

- Bị đơn:

1. Ông Trần Văn N; Sinh năm: 1960; Địa chỉ cư trú: Số T, đường H, Ấp H, Xã T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng. (vắng mặt)
2. Bà Nguyễn Thị N; Sinh năm: 1962; Địa chỉ cư trú: Số T, đường H, Ấp H, Xã T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng. (vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày: Vào năm 2007, ông P và bà T nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông N, bà N phần đất diện tích 1.765,9 m2 tại Ấp H, Xã T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng với giá 500.000.000 đồng. Sau khi hoàn tất thủ tục, ông P và bà T cho vợ chồng ông N ở nhờ một thời gian. Tuy nhiên, từ năm 2008 đến nay, bị đơn không trả lại nhà đất. Ngoài ra, bị đơn còn nợ nguyên đơn số tiền gốc 441.069.100 đồng từ việc làm ăn mua bán mía.

Bị đơn không thừa nhận việc mượn nhà đất và cho rằng số tiền nợ đã được thanh toán thông qua việc cấn trừ tiền mía, tuy nhiên không cung cấp được chứng cứ chứng minh việc hoàn trả toàn bộ nợ.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và Bộ luật Dân sự, Hội đồng xét xử tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lê Văn P và bà Nguyễn Kim T.
2. Buộc các bị đơn Ông Trần Văn N và bà Nguyễn Thị N có trách nhiệm tháo dỡ nhà tạm và các công trình trên đất để giao trả lại cho nguyên đơn phần diện tích đất 864,14 m2 CLN thuộc thửa đất số 15, tờ bản đồ số 13 tọa lạc tại ấp B, Xã T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng.
3. Buộc các bị đơn liên đới thanh toán cho nguyên đơn tổng số tiền nợ gốc và lãi là 958.706.354 đồng.