- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

- Thư ký phiên tòa: Bà Tiếu Phương Quyền - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Vũ Hồng Cường - Kiểm sát viên.

Ngày 15 tháng 11 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 268/2021/TLPT-DS ngày 05 tháng 4 năm 2021 về việc “Tranh chấp lối đi chung và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2021/DSST ngày 06 tháng 01 năm 2021 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 2173/2021/QĐ-PT ngày 04 tháng 10 năm 2021, giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Võ Đình NĐ, sinh năm 1986 (vắng mặt);
  Địa chỉ: Số 353 An Dương Vương, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
  Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Ngọc V, sinh năm 1958 (Theo Giấy ủy quyền ngày 10/8/2017 của Văn phòng Công chứng Chợ Lớn) (có mặt);
  Địa chỉ liên lạc: 28/17/3 đường 9A, khu phố 5, phường B1, quận B2, Thành phố Hồ Chí Minh.
• - Bị đơn: Bà Lầu Thị Ái BĐ, sinh năm 1976 (có mặt);
  Địa chỉ: Số 551 Minh Phụng, Phường 10, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Ông Võ Văn NLQ1, sinh năm 1957 (vắng mặt);
  2. Bà Đạt NLQ2, sinh năm 1951 (vắng mặt);
     Cùng địa chỉ: Số 353 An Dương Vương, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
     Người đại diện theo ủy quyền của ông NLQ1 và bà NLQ2: ông Trịnh Ngọc V, sinh năm 1958 (có mặt);
  3. Bà Nguyễn Thị NLQ3, sinh năm 1950 (vắng mặt);
     Địa chỉ: B19/400 Tổ 19, Ấp 2, xã B3, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
  4. Ông Lâm Đạo NLQ4, sinh năm 1967 (vắng mặt);
     Địa chỉ: Số 527 - 529 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.
  5. Bà Nguyễn Thị Kim NLQ5, sinh năm 1981 (vắng mặt);
  6. Bà Nguyễn Thị Bảo NLQ6, sinh năm 1999 (vắng mặt);
  7. Đại diện theo pháp luật của trẻ Nguyễn Thị Bảo NLQ6 sinh năm 2003 là bà Nguyễn Thị Kim NLQ5 (mẹ ruột);
     Cùng địa chỉ: B23/469 Ấp 2, xã B3, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
  8. Bà Nguyễn Thị Kim NLQ8, sinh năm 1973 (vắng mặt);
     Địa chỉ: B19/401B ấp 2, xã B3, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
  9. Ủy ban nhân dân huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hồ Ngọc H (vắng mặt).
• - Người kháng cáo: nguyên đơn ông Võ Đình NĐ.

Theo bản án sơ thẩm nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Tại Đơn khởi kiện, các bản tự khai, biên bản hòa giải, nguyên đơn là ông Võ Đình NĐ và người đại diện theo ủy quyền là ông Trịnh Ngọc V trình bày: Ngày 06/01/1997, ông Võ Văn NLQ1 có nhận chuyển nhượng phần đất có diện tích 9.000 m2 của bà Nguyễn Thị NLQ3 thông qua Tờ Hợp đồng xin được chuyển quyền sử dụng đất... Nguyên đơn xác định không tranh chấp quyền sử dụng đất mà yêu cầu tranh chấp lối đi chung đối với thửa đất 81 (sau là thửa số 510, tờ bản đồ số 8), phần diện tích lối đi chung này là 492 m2 theo ghi nhận tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 04012 ngày 08/9/2014 mà Ủy ban nhân dân huyện B cấp cho bà Lầu Thị Ái BĐ.

Tại bản tự khai, biên bản hòa giải, bị đơn là bà Lầu Thị Ái BĐ trình bày: Bị đơn không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bị đơn nhận chuyển nhượng 492 m2 đất thuộc thửa số 510, tờ bản đồ số 8 xã B3, huyện B theo bản đồ địa chính năm 2005 trước đây là thửa đất số 81 tờ bản đồ số 2, xã B3 theo tài liệu chỉ thị 02/CT-UB từ bà Nguyễn Thị NLQ3 và các đồng thừa kế của ông Nguyễn Văn Hon là hợp pháp...

Căn cứ các tài liệu chứng cứ trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa phúc thẩm, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử xét:

[1] Về tố tụng: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị NLQ3, bà Nguyễn Thị Kim NLQ5, bà Nguyễn Thị Bảo NLQ6, bà Nguyễn Thị Kim NLQ8, ông Lâm Đạo NLQ4, đại diện Ủy ban nhân dân huyện B đều có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Toà án tiến hành phiên toà phúc thẩm xét xử vắng mặt những người tham gia tố tụng trên.

[2] Về nội dung: Xét kháng cáo của ông Võ Đình NĐ, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy: Việc nguyên đơn cho rằng ông NLQ1 nhận chuyển nhượng phần diện tích đất 492 m2 thuộc thửa đất số 510 tờ bản đồ số 8 xã B3, huyện B từ bà NLQ3 sau đó sử dụng làm lối đi chung nhưng không có tài liệu nào chứng minh diện tích 492m2 này nằm trong 9000m2 theo Tờ hợp đồng ngày 06/01/1997. Ngoài ra, bất động sản của nguyên đơn không bị vây bọc bởi các bất động sản của bị đơn và các chủ sử dụng đất liền kề khác vì đã có lối đi ra đường Trần Đại N1.

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Không chấp nhận kháng cáo của ông Võ Đình NĐ, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Võ Đình NĐ về việc tranh chấp lối đi chung đối với phần diện tích đất 492 m2 thuộc thửa đất số 510 tờ bản đồ số 8, xã B3, huyện B và hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Lầu Thị Ái BĐ.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn là ông Võ Đình NĐ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với yêu cầu khởi kiện không được chấp nhận, tổng cộng là 2.400.000 đồng.
3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Võ Đình NĐ phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.