Bản án số 31/2020/DS-ST ngày 11/09/2020 của TAND huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 31/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 11/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen và bà Hà Thị Xiếu về việc tranh chấp hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất, thuê quyền sử dụng đất và vay tài sản đối với bị đơn ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng.
1. Tuyên bố hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất xác lập ngày 22/10/2012 giữa ông Trịnh Văn Sen, bà Hà Thị Xiếu và ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng là vô hiệu.
- Buộc các bị đơn ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen và bà Hà Thị Xiếu vàng cố đất là 7,5 chỉ vàng 24k loại 98%. Quy đổi ra tiền Việt Nam đồng theo giá bán ra của tiệm vàng tại địa phương tại thời điểm xét xử vụ án là 40.247.250 đồng (5.366.300 đồng/01 chỉ vàng 24K (98%)).
- Các nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen, bà Hà Thị Xiếu không phải thực hiện nghĩa vụ giao trả quyền sử dụng đất cố cho các bị đơn.
2. Buộc các bị đơn ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen và bà Hà Thị Xiếu tiền thuê đất là 16.000.000 đồng (mười sáu triệu đồng) và tiền vốn vay là 12.000.000 đồng (mười hai triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 31/2020/DS-ST ngày 11/09/2020 của TAND huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 31/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 11/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen và bà Hà Thị Xiếu về việc tranh chấp hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất, thuê quyền sử dụng đất và vay tài sản đối với bị đơn ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng.
1. Tuyên bố hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất xác lập ngày 22/10/2012 giữa ông Trịnh Văn Sen, bà Hà Thị Xiếu và ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng là vô hiệu.
- Buộc các bị đơn ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen và bà Hà Thị Xiếu vàng cố đất là 7,5 chỉ vàng 24k loại 98%. Quy đổi ra tiền Việt Nam đồng theo giá bán ra của tiệm vàng tại địa phương tại thời điểm xét xử vụ án là 40.247.250 đồng (5.366.300 đồng/01 chỉ vàng 24K (98%)).
- Các nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen, bà Hà Thị Xiếu không phải thực hiện nghĩa vụ giao trả quyền sử dụng đất cố cho các bị đơn.
2. Buộc các bị đơn ông Nguyễn Văn Hân, bà Dương Thị Tồng có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn ông Trịnh Văn Sen và bà Hà Thị Xiếu tiền thuê đất là 16.000.000 đồng (mười sáu triệu đồng) và tiền vốn vay là 12.000.000 đồng (mười hai triệu đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
