Bản án số 25/2021/DS-PT của TAND tỉnh Cao Bằng về tranh chấp đất đai
Số bản án: 25/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 12/05/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cao Bằng
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ông Hoàng Văn D có thửa đất số 11 tờ bản đồ 13b-III, diện tích 340m2, là đất ở đô thị, có vị trí tại tổ 4, phường T, thành phố Cao Bằng. Ông đã kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 581789 cấp ngày 25/11/2000. Thửa đất này có nguồn gốc do ông nhận chuyển nhượng với ông bà Long + Mão.
Do có quan hệ họ hàng ông D là anh rể, ông G là em ruột vợ ông, anh C là con ông G, bà L là vợ ông Hoàng Văn G. Năm 2001 ông có thỏa thuận với ông Hoàng Văn G là: Ông giao cho ông G 01 (một) lô đất để ông G làm nhà ở, lô đất có kích thước rộng 4m, dài 21m, tổng diện tích là 84m2, đổi lại ông G phải làm cho ông một ngôi nhà khung sàn bê tông, xây tường đến tầng mặt đường và xây nhà cấp 4 trên sàn, bổ trụ, tường con kiến, có cửa trước, cửa sau và cửa sổ. Việc thỏa thuận bằng miệng, sau đó có lập “Giấy phụ lục” kèm theo có chữ ký của ông G và ông, không có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường. Từ việc thỏa thuận này ông G đã nhận đất của ông và xây dựng nhà ông G trên đất của ông. Đồng thời ông G cũng đã xây dựng khung sàn bê tông nhà cho ông, đã xây tường và xây một số hạng mục khác. Sau đó ông G bỏ không hoàn thiện như: Tầng âm chưa xây tường, chưa láng nền, không làm cửa, chưa hoàn thiện bậc cầu thang (chỉ đổ bản). Tầng mặt đường (sàn xây nhà cấp 4) chưa xây 5 bức tường phía sau nhà cấp 4, chưa có trần, không làm cửa trước, cửa sau và cửa sổ. Do ông G không hoàn thiện nên ông D phải tự mua vật liệu gọi thợ về xây và hoàn thiện toàn bộ công trình với tổng chi phí là 102.500.000 đồng (Có bảng thống kê khối lượng chưa xây dựng kèm theo). ông D khởi kiện yêu cầu những người thừa kế ông G phải trả tiền chi phí hoàn thiện căn nhà theo hợp đồng cho ông
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 25/2021/DS-PT của TAND tỉnh Cao Bằng về tranh chấp đất đai
Số bản án: 25/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 12/05/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cao Bằng
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ông Hoàng Văn D có thửa đất số 11 tờ bản đồ 13b-III, diện tích 340m2, là đất ở đô thị, có vị trí tại tổ 4, phường T, thành phố Cao Bằng. Ông đã kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 581789 cấp ngày 25/11/2000. Thửa đất này có nguồn gốc do ông nhận chuyển nhượng với ông bà Long + Mão.
Do có quan hệ họ hàng ông D là anh rể, ông G là em ruột vợ ông, anh C là con ông G, bà L là vợ ông Hoàng Văn G. Năm 2001 ông có thỏa thuận với ông Hoàng Văn G là: Ông giao cho ông G 01 (một) lô đất để ông G làm nhà ở, lô đất có kích thước rộng 4m, dài 21m, tổng diện tích là 84m2, đổi lại ông G phải làm cho ông một ngôi nhà khung sàn bê tông, xây tường đến tầng mặt đường và xây nhà cấp 4 trên sàn, bổ trụ, tường con kiến, có cửa trước, cửa sau và cửa sổ. Việc thỏa thuận bằng miệng, sau đó có lập “Giấy phụ lục” kèm theo có chữ ký của ông G và ông, không có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường. Từ việc thỏa thuận này ông G đã nhận đất của ông và xây dựng nhà ông G trên đất của ông. Đồng thời ông G cũng đã xây dựng khung sàn bê tông nhà cho ông, đã xây tường và xây một số hạng mục khác. Sau đó ông G bỏ không hoàn thiện như: Tầng âm chưa xây tường, chưa láng nền, không làm cửa, chưa hoàn thiện bậc cầu thang (chỉ đổ bản). Tầng mặt đường (sàn xây nhà cấp 4) chưa xây 5 bức tường phía sau nhà cấp 4, chưa có trần, không làm cửa trước, cửa sau và cửa sổ. Do ông G không hoàn thiện nên ông D phải tự mua vật liệu gọi thợ về xây và hoàn thiện toàn bộ công trình với tổng chi phí là 102.500.000 đồng (Có bảng thống kê khối lượng chưa xây dựng kèm theo). ông D khởi kiện yêu cầu những người thừa kế ông G phải trả tiền chi phí hoàn thiện căn nhà theo hợp đồng cho ông
