Bản án số 226/2021/DS-PT ngày 22/12/2021 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 226/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 22/12/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Bà Quách Thị T là chủ sở hữu thửa đất số 221A, tờ bản đồ số 7, diện tích 210m2, tại số 194/44 Nguyễn Lương B , thành phố B, đã được UBND thành phố B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 531995 ngày 15/10/2007 và đăng ký thay đổi chủ sử dụng ngày 22/12/2015; tài sản gắn liền với đất là căn nhà xây cấp 4, diện tích 100m2. Do có nhu cầu chuyển nhượng nhà và đất nên bà T đồng ý chuyển nhượng cho bà Lê Thị T1 thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên với giá 1.340.000.000đ (Một tỉ, ba trăm bốn mươi triệu đồng).với giá 1.340.000.000 đồng, bà T1 đã trả cho bà Thu là 1.040.000.000 đồng, còn nợ bà Thu số tiền là 300.000.000 đồng, các bên thỏa thuận khi nào có giấy CNQSD đất mang tên bà T1, thì bà T1 trả cho bà Thu số tiền còn lại và bà T bàn giao đất và tài sản trên đất cho bà T1. Ngày 23/3/2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố B đã chỉnh lý biến động sang tên quyền sử dụng đất cho bà T1 và tiến hành đo vẽ, trích lục bản đồ địa chính để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bà T1 mới được biết, thửa đất nêu trên nằm trong quy hoạch với diện tích là 162,1m2, diện tích đất còn lại 47,8m2. Bà T cho rằng việc đất bị quy hoạch làm đường giao thông bà không biết nên không có lỗi nên yêu cầu bà T1 trả cho bà T số tiền 300.000.000 đồng.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 226/2021/DS-PT ngày 22/12/2021 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 226/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 22/12/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Bà Quách Thị T là chủ sở hữu thửa đất số 221A, tờ bản đồ số 7, diện tích 210m2, tại số 194/44 Nguyễn Lương B , thành phố B, đã được UBND thành phố B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 531995 ngày 15/10/2007 và đăng ký thay đổi chủ sử dụng ngày 22/12/2015; tài sản gắn liền với đất là căn nhà xây cấp 4, diện tích 100m2. Do có nhu cầu chuyển nhượng nhà và đất nên bà T đồng ý chuyển nhượng cho bà Lê Thị T1 thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên với giá 1.340.000.000đ (Một tỉ, ba trăm bốn mươi triệu đồng).với giá 1.340.000.000 đồng, bà T1 đã trả cho bà Thu là 1.040.000.000 đồng, còn nợ bà Thu số tiền là 300.000.000 đồng, các bên thỏa thuận khi nào có giấy CNQSD đất mang tên bà T1, thì bà T1 trả cho bà Thu số tiền còn lại và bà T bàn giao đất và tài sản trên đất cho bà T1. Ngày 23/3/2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố B đã chỉnh lý biến động sang tên quyền sử dụng đất cho bà T1 và tiến hành đo vẽ, trích lục bản đồ địa chính để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bà T1 mới được biết, thửa đất nêu trên nằm trong quy hoạch với diện tích là 162,1m2, diện tích đất còn lại 47,8m2. Bà T cho rằng việc đất bị quy hoạch làm đường giao thông bà không biết nên không có lỗi nên yêu cầu bà T1 trả cho bà T số tiền 300.000.000 đồng.
