NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hạnh Vân

Các Thẩm phán: 1. Ông Hoàng Kim Khánh

2. Bà Nguyễn Thị Nhung

- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thị Kim Duyên - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa: Ông Ngụ Văn Minh - Kiểm sát viên.

Ngày 26 tháng 9 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 147/2021/TLPT-DS ngày 17 tháng 8 năm 2021 về việc “Kiện yêu cầu hủy một phần hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 48/2021/DSST ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Toà án nhân dân huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk bị kháng cáo.

Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 147/2021/QĐ-PT ngày 19/8/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Anh Nguyễn Như T, sinh năm 1976; địa chỉ: Thôn A, xã E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk (có đơn xin xét xử vắng mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Nguyễn Tiến T1 – Văn phòng luật sư Bách Khoa (có mặt). Địa chỉ: Số 306 đường N, phường T, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk.

- Bị đơn: Bà Phạm Thị H, sinh năm 1949; địa chỉ: Thôn A, xã E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk (vắng mặt).

Đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Anh Nguyễn Như P, sinh năm 1990; địa chỉ: Thôn A, xã E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk (có đơn xin xét xử vắng mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ngân hàng N (Viết tắt: A). Địa chỉ: Số 02 đường L, quận B, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T2 – Chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng N.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Thanh T3 – Chức vụ: Giám đốc A Chi nhánh Ea H’Leo – Bắc Đắk Lắk.

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Kiến Q (có mặt). Địa chỉ: 27 Đ, thị trấn E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk.

3. Người kháng cáo: Ngân hàng N.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện, trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn anh Nguyễn Như T trình bày: Anh Nguyễn Như T là con của bà Phạm Thị H và ông Nguyễn Như Q1 (ông Q1 chết ngày 24/7/2009). Trước khi chết ngày 09/5/2009 ông Q1 lập di chúc chia các tài sản là quyền sử dụng đất lại cho các con, trong bản di chúc anh Nguyễn Như T được chia 350 cây cà phê tướng ứng với 5.260,6 m2, trong tổng diện tích 15.660 m2 tại thửa số 09, tờ bản đồ số 18 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 175919 được UBND huyện E cấp ngày 07/3/2000. Sau khi được chia, anh T sử dụng đất này ổn định từ năm 2009 cho đến nay, đến năm 2017 bà H thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên để vay vốn tại Ngân hàng N – Chi nhánh huyện E, phòng giao dịch Đ cho anh Nguyễn Như T4. Sau khi biết sự việc, anh T nhiều lần yêu cầu bà H giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để anh T đi làm thủ tục tách thửa đối với phần diện tích đất anh T được chia, nhưng cho đến nay bà H vẫn không giao và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đang thế chấp tại Ngân hàng.

Vì vậy, anh T làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết hủy một phần HĐ thế chấp tài sản giữa bà Phạm Thị H và Ngân hàng N – Chi nhánh huyện E, phòng giao dịch Đ đối với diện tích đất anh T được chia theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đã được thẩm tra tại phiên tòa, lời trình bày của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử xét thấy:

[1] Bà Phạm Thị H và ông Nguyễn Như Q1 kết hôn có 10 con chung; đó là:

• Anh Nguyễn Như T
• Anh Nguyễn Như T4
• Anh Nguyễn Như T5
• Anh Nguyễn Như P
• Chị Nguyễn Thị O
• Chị Nguyễn Thị Y
• Chị Nguyễn Thị Ngọc A
• Anh Nguyễn Như T6
• Chị Nguyễn Thị H1
• Chị Nguyễn Thị H2

... [Nội dung lược bỏ để tóm tắt] ...

[5] Từ những phân tích trên, xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm điều tra thu thập chứng cứ chưa đầy đủ, thiếu người tham gia tố tụng, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng mà cấp phúc thẩm không thể khắc phục, bổ sung được. Do đó, căn cứ khoản 3 Điều 308, khoản 2 Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự chấp nhận kháng cáo của Ngân hàng N huỷ bản án sơ thẩm số 48/2021/DS-ST ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Toà án nhân dân huyện Ea H’leo và giao hồ sơ cho cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục chung.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 148, khoản 3 Điều 308, khoản 2 Điều 310 Bộ luật tố tụng dân sự; Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí và lệ phí Tòa án;

1. Chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Ngân hàng N. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 48/2021/DS-ST ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Toà án nhân dân huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Ea H’leo giải quyết lại theo quy định của pháp luật.
2. Về án phí, chi phí tố tụng: Số tiền tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng sẽ được quyết định khi vụ án được tiếp tục giải quyết ở cấp sơ thẩm. Trả cho Ngân hàng N 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp.