Bản án số 106/2022/DS-PT ngày 15/08/2022 của TAND tỉnh Hậu Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 106/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 15/08/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Hậu Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: [2.6] Về giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu: Căn cứ Điều 138 của Bộ luật Dân sự năm 1995 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo quy định:
9
“Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác, thì giao dịch giả tạo vô hiệu,còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này; nếu giao dịch được xác lập không nhằm mục đích làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên, thì giao dịch đó cũng bị coi là vô hiệu”. Tương ứng Điều 129 Bộ luậ Dân sự năm 2005 quy định giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo: “Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này”. Căn cứ quy định trên thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông B và bà H lập ngày 23/5/2005 vô hiệu, không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên. Còn hợp đồng bị che giấu (nếu có) nếu thỏa mãn các điều kiện có hiệu lực thì vẫn có hiệu hiệu lực.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 106/2022/DS-PT ngày 15/08/2022 của TAND tỉnh Hậu Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 106/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 15/08/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Hậu Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: [2.6] Về giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu: Căn cứ Điều 138 của Bộ luật Dân sự năm 1995 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo quy định:
9
“Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác, thì giao dịch giả tạo vô hiệu,còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này; nếu giao dịch được xác lập không nhằm mục đích làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên, thì giao dịch đó cũng bị coi là vô hiệu”. Tương ứng Điều 129 Bộ luậ Dân sự năm 2005 quy định giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo: “Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này”. Căn cứ quy định trên thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông B và bà H lập ngày 23/5/2005 vô hiệu, không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên. Còn hợp đồng bị che giấu (nếu có) nếu thỏa mãn các điều kiện có hiệu lực thì vẫn có hiệu hiệu lực.
