Bản án số 05/2022/DS-ST ngày 29/04/2022 của TAND tỉnh Quảng Ninh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm
Số bản án: 05/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 29/04/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Quảng Ninh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: *Theo đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng, người đại diện theo ủy quyền nguyên đơn bà Nguyễn Thị D là anh Hoàng Xuân B trình bày:
Bà Nguyễn Thị D được cấp quyền sử dụng diện tích đất 660m2 tại khu HL, phường N, thành phố MC, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 104207, số vào sổ cấp GCNQSDĐ số H 00629 do UBND thị xã (nay là thành phố) MC tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 28/02/2006 mang tên người sử dụng đất hộ bà Nguyễn Thị D (viết tắt là GCNQSDĐ số AD 104207). Về nguồn gốc đất là do mua “hóa giá nhà đất” từ năm 1984, sau đó bà D cho gia đình anh B sử dụng. Đến năm 1995, gia đình anh B không ở tại nhà đất này nữa thì bà Bùi Thị C hỏi mượn nhà đất để sử dụng. Năm 2006 đến năm 2009, bà D vẫn thường xuyên qua lại nhà đất để sử dụng, sau đó do bị bệnh khớp nên không thường xuyên qua lại được. Tại thời điểm được cấp GCNQSDĐ số AD 104207, hộ bà D không ở trên thửa đất mà ở tại tổ 3, khu HL, phường N, thành phố MC, tỉnh Quảng Ninh và tài sản gắn liền với đất là căn nhà 03 gian tuy nhiên đã mất một phần mái nhà, một phần tường nhà bị đổ, chỉ còn các cây ăn quả lâu năm trồng xung quanh thửa đất. Bà D là người sử dụng thửa đất, thường xuyên qua lại để chăm bón và thu hoạch cây ăn quả lâu năm trồng trên đất, đồng thời cho gia đình bà C mượn một phần đất vườn để trồng rau dẫn đến tranh chấp, đã được UBND phường N hòa giải nhưng không thành.
Nay, bà Nguyễn Thị D khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: buộc bà Bùi Thị C và anh Nguyễn Văn H trả lại quyền sử đất diện tích 660m2 tại khu HL, phường N, thành phố MC, tỉnh Quảng Ninh đã được cấp GCNQSDĐ số AD 104207, do bà C và anh Hoàn đã lấn chiếm.
Đối với yêu cầu khởi kiện của bà C và anh Hoàn về việc yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 104207, số vào sổ cấp GCNQSDĐ số H 00629 do UBND thị xã (nay là thành phố) MC tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 28/02/2006 mang tên người sử dụng đất hộ bà Nguyễn Thị D, bà D không chấp nhận, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 05/2022/DS-ST ngày 29/04/2022 của TAND tỉnh Quảng Ninh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm
Số bản án: 05/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 29/04/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Quảng Ninh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: *Theo đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng, người đại diện theo ủy quyền nguyên đơn bà Nguyễn Thị D là anh Hoàng Xuân B trình bày:
Bà Nguyễn Thị D được cấp quyền sử dụng diện tích đất 660m2 tại khu HL, phường N, thành phố MC, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 104207, số vào sổ cấp GCNQSDĐ số H 00629 do UBND thị xã (nay là thành phố) MC tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 28/02/2006 mang tên người sử dụng đất hộ bà Nguyễn Thị D (viết tắt là GCNQSDĐ số AD 104207). Về nguồn gốc đất là do mua “hóa giá nhà đất” từ năm 1984, sau đó bà D cho gia đình anh B sử dụng. Đến năm 1995, gia đình anh B không ở tại nhà đất này nữa thì bà Bùi Thị C hỏi mượn nhà đất để sử dụng. Năm 2006 đến năm 2009, bà D vẫn thường xuyên qua lại nhà đất để sử dụng, sau đó do bị bệnh khớp nên không thường xuyên qua lại được. Tại thời điểm được cấp GCNQSDĐ số AD 104207, hộ bà D không ở trên thửa đất mà ở tại tổ 3, khu HL, phường N, thành phố MC, tỉnh Quảng Ninh và tài sản gắn liền với đất là căn nhà 03 gian tuy nhiên đã mất một phần mái nhà, một phần tường nhà bị đổ, chỉ còn các cây ăn quả lâu năm trồng xung quanh thửa đất. Bà D là người sử dụng thửa đất, thường xuyên qua lại để chăm bón và thu hoạch cây ăn quả lâu năm trồng trên đất, đồng thời cho gia đình bà C mượn một phần đất vườn để trồng rau dẫn đến tranh chấp, đã được UBND phường N hòa giải nhưng không thành.
Nay, bà Nguyễn Thị D khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: buộc bà Bùi Thị C và anh Nguyễn Văn H trả lại quyền sử đất diện tích 660m2 tại khu HL, phường N, thành phố MC, tỉnh Quảng Ninh đã được cấp GCNQSDĐ số AD 104207, do bà C và anh Hoàn đã lấn chiếm.
Đối với yêu cầu khởi kiện của bà C và anh Hoàn về việc yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 104207, số vào sổ cấp GCNQSDĐ số H 00629 do UBND thị xã (nay là thành phố) MC tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 28/02/2006 mang tên người sử dụng đất hộ bà Nguyễn Thị D, bà D không chấp nhận, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
