Bản án số 05/2022/DS-PT ngày 06/01/2022 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 05/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 06/01/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vợ chồng nguyên đơn có diện tích đất 24.500m2 ở tại Thôn 4, xã C, huyện B, vào thời điểm năm 2007 đến năm 2008 ông, bà có chuyển nhượng lại cho nhiều hộ dân diện tích đất ở dọc bên đường tỉnh lộ 5, cụ thể như: Thầy N1, Thầy P, Thầy C và một số hộ khác, có hộ chiều rộng 5m, 6m, 20m đến 30m, chiều dài đều 50m tính từ mép đường tỉnh lộ 5. Trong các hộ nhận chuyển nhượng có vợ chồng ông Nguyễn Hồng T, bà Nguyễn Thị H2 (vợ ông T đã chết), diện tích là 300m2 (chiều dài 50m x chiều rộng 6m) trị giá 84.000.000 đồng, ông T đã trả tiền đủ, khi chuyển nhượng chỉ làm giấy tay, không qua chính quyền địa P.
Được khoảng vài tháng thì hộ gia đình ông T đổi lô đất này cho ông Lê Văn H, bà Phạm Thị Nguyệt N ở cùng thôn. Do ông T chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện quyền chuyển đổi nên khi ông H bà N làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì lập hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp từ gia đình ông, bà và gia đình ông H, bà N không thông qua ông T. Sau khi làm hợp đồng chuyển nhượng xong thì ông H, bà N yêu cầu giao đất, ông, bà có xuống chỉ ranh giới đất cho ông H, bà N ranh giới theo mép đường tỉnh lộ 5 dài 50m đúng như khi chuyển nhượng cho ông T. Năm 2009 khi ông H, bà N có hỏi mượn của ông, bà diện tích đất khoảng 60m2 (rộng 6 x dài 10) phía sau nhà để làm chồng bò, mượn không làm giấy tờ, cho đến khi ông, bà đòi lại thì ông H, bà N không trả mà cho rằng không mượn đất. Nay chúng tôi yêu cầu Tòa án buộc ông H, bà N trả lại diện tích đất đã mượn là khoảng 60m2.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 05/2022/DS-PT ngày 06/01/2022 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 05/2022/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 06/01/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vợ chồng nguyên đơn có diện tích đất 24.500m2 ở tại Thôn 4, xã C, huyện B, vào thời điểm năm 2007 đến năm 2008 ông, bà có chuyển nhượng lại cho nhiều hộ dân diện tích đất ở dọc bên đường tỉnh lộ 5, cụ thể như: Thầy N1, Thầy P, Thầy C và một số hộ khác, có hộ chiều rộng 5m, 6m, 20m đến 30m, chiều dài đều 50m tính từ mép đường tỉnh lộ 5. Trong các hộ nhận chuyển nhượng có vợ chồng ông Nguyễn Hồng T, bà Nguyễn Thị H2 (vợ ông T đã chết), diện tích là 300m2 (chiều dài 50m x chiều rộng 6m) trị giá 84.000.000 đồng, ông T đã trả tiền đủ, khi chuyển nhượng chỉ làm giấy tay, không qua chính quyền địa P.
Được khoảng vài tháng thì hộ gia đình ông T đổi lô đất này cho ông Lê Văn H, bà Phạm Thị Nguyệt N ở cùng thôn. Do ông T chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện quyền chuyển đổi nên khi ông H bà N làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì lập hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp từ gia đình ông, bà và gia đình ông H, bà N không thông qua ông T. Sau khi làm hợp đồng chuyển nhượng xong thì ông H, bà N yêu cầu giao đất, ông, bà có xuống chỉ ranh giới đất cho ông H, bà N ranh giới theo mép đường tỉnh lộ 5 dài 50m đúng như khi chuyển nhượng cho ông T. Năm 2009 khi ông H, bà N có hỏi mượn của ông, bà diện tích đất khoảng 60m2 (rộng 6 x dài 10) phía sau nhà để làm chồng bò, mượn không làm giấy tờ, cho đến khi ông, bà đòi lại thì ông H, bà N không trả mà cho rằng không mượn đất. Nay chúng tôi yêu cầu Tòa án buộc ông H, bà N trả lại diện tích đất đã mượn là khoảng 60m2.
