NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Nguyễn Văn Quế.

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Minh Lý và bà Dương Thị Liên

- Thư ký phiên tòa: Bà Vũ Thị Hồng - Thư ký Toà án nhân dân tỉnh Thái Nguyên.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên tham gia phiên tòa: Bà Lê Thị Hương Giang - Kiểm sát viên.

Ngày 07 tháng 01 năm 2022, tại trụ sở Toà án nhân tỉnh Thái Nguyên, mở phiên tòa xét xử công khai phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 65/2021/TLPT-DS ngày 14 tháng 10 năm 2021, về tranh chấp quyền sử dụng đất.

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 10/2021/DSST ngày 30 tháng 8 năm 2021 của Toà án nhân dân huyện ĐH bị kháng cáo.

Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 84/2021/QĐXX-PT ngày 01 tháng 11 năm 2021 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Hoàng Văn H, sinh năm 1964;
   Địa chỉ: Xóm LB, xã SP, huyện ĐH, tỉnh Thái Nguyên. (có mặt tại phiên tòa).
2. Bị đơn: Ông Hà Xuân B, sinh năm 1954;
   Địa chỉ: Xóm LB, xã SP, huyện ĐH, tỉnh Thái Nguyên (có mặt tại phiên tòa).
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • 3.1. Bà Phùng Thị Th, sinh năm 1961 (vợ ông H có mặt tại phiên tòa).
   • 3.2. Bà Nguyễn Thị X, sinh năm 1961 (vợ ông B có đơn xin xét xử vắng mặt).
   • 3.3. Anh Hà Mạnh T, sinh năm 1985 (con ông B có mặt tại phiên tòa).
   • 3.4. Chị Hà Thị D, sinh năm 1978 (con ông B có đơn xin xét xử vắng mặt).
   • 3.5. Anh Hoàng Văn S, sinh năm 1990 (con ông H có đơn xin xét xử vắng mặt).
   • 3.6. Anh Hà Quốc T1, sinh năm 1982; Địa chỉ: Xóm TT, xã SP, huyện ĐH, tỉnh Thái Nguyên (con ông B có đơn xin xét xử vắng mặt).
   • 3.7. Chị Hoàng Thị Ng, sinh năm 1986; Địa chỉ: Số nhà 20, tổ dân phố TK, thị trấn CC, huyện ĐH, tỉnh Thái Nguyên (con ông H có đơn xin xét xử vắng mặt).
4. Người làm chứng:
   • 4.1 Ông Nguyễn Ngọc H1, sinh năm 1955 (vắng mặt).
   • 4.2 Ông Lê Văn B1, sinh năm 1959 (vắng mặt).
   • 4.3 Ông Hà Tấn Kh, sinh năm 1946 (vắng mặt).
   • 4.4 Ông Hà Văn Q, sinh năm 1973 (vắng mặt).
   • 4.5 Ông Hoàng Kim N, sinh năm 1950 (vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bản án sơ thẩm nguyên đơn ông Hoàng Văn H trình bày: Năm 1989 ông được bố mẹ chia cho một mảnh đất do bố mẹ khai phá. Khi cho không đo, vẽ cụ thể là bao nhiêu m2, cũng không có giấy tờ gì, đất trên đồi cao hơn 3m so với mặt đường bê tông hiện nay. Sau khi được bố mẹ chia đất năm 1990 ông làm nhà và cùng vợ con quản lý, sử dụng liên tục đến nay...

Bị đơn ông Hà Xuân B trình bầy: Ông không lấn chiếm, không tranh chấp đất với gia đình ông Hoàng Văn H. Từ năm 2005 ông mua lại đất của anh Hà Văn Q và chuyển nhà đến ở từ đó cho đến nay. Khi mua có viết giấy mua bán nhưng cũng không có diện tích, không có sơ đồ, ranh giới cụ thể mà chỉ đất trên thực địa đúng như hiện nay...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Xét kháng cáo của ông H cho rằng phần diện tích 30,8m2 mà hai bên đang tranh chấp là nằm trong thửa đất số 240, nay là thửa 260, tờ bản đồ số 35, có tổng diện tích 1577,9m2 là của ông thì thấy rằng: Ông H và ông B là hàng xóm có diện tích đất tiếp giáp nhau và đều ở xóm LB, xã SP, huyện ĐH, tỉnh Thái Nguyên...

[2] Phần diện tích tranh chấp (tại vị trí tranh chấp số 2) theo sơ đồ xem xét thẩm định tại chỗ được mô tả theo sơ đồ FG123MNF có diện tích 34,2m2 đất, diện tích đất này nằm trong tổng diện tích 1.643,4 m2 đất tại thửa số 240, tờ bản đồ số 35, bản đồ địa chính xã SP...

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308; Điều 148 của Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015; Khoản 1 Điều 2, khoản 3 Điều 36, Điều 73 Luật đất đai năm 1993. Điều 105, 106 Luật đất đai năm 2003. Điều 97, 98, 100, 166, 167, 203 luật đất đai năm 2013; Điều 256 Bộ luật dân sự năm 2005; Điều, 158, 160, 161, 164, 166, 169, 175, 176 và Điều 357 của Bộ luật dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hoàng Văn H. Buộc ông Hà Văn B1 và bà Nguyễn Thị X phải trả lại cho ông Hoàng Văn H và bà Phùng Thị Th diện tích 34,2m2 đất (vị trí tranh chấp số 2).
2. Về chi phí tố tụng: Ông Hoàng Văn H phải chịu 7.500.000đ; ông Hà Xuân B phải chịu 7.500.000đ.
3. Về án phí: Ông Hoàng Văn H phải chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm và 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm. Ông Hà Xuân B phải chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm.