Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4091:1985 quy định về công tác nghiệm thu các công trình xây dựng. Đây là văn bản pháp lý kỹ thuật quan trọng nhằm đảm bảo chất lượng, an toàn và hiệu quả của các công trình xây dựng trước khi đưa vào khai thác, sử dụng. Dưới đây là tóm tắt chi tiết nội dung Phần mở đầu và các điều khoản đầu tiên từ Điều 1 đến Điều 4 của tiêu chuẩn này.
- Phạm vi áp dụng của tiêu chuẩn (Điều 1)
- Tiêu chuẩn này được áp dụng bắt buộc đối với công tác nghiệm thu tất cả các công trình xây dựng mới, cải tạo, khôi phục, mở rộng hoặc hiện đại hóa kỹ thuật thuộc mọi ngành kinh tế quốc dân.
- Đối tượng áp dụng bao gồm các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu điện và các công trình chuyên dụng khác.
- Tiêu chuẩn quy định trình tự, thủ tục và nội dung nghiệm thu đối với công tác xây lắp, lắp đặt thiết bị và toàn bộ công trình hoàn thành.
- Nguyên tắc chung trong công tác nghiệm thu (Điều 2)
- Tất cả các công trình, hạng mục công trình, bộ phận kết cấu, công tác xây lắp và thiết bị sau khi hoàn thành đều phải được nghiệm thu theo đúng quy định của tiêu chuẩn này trước khi chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo hoặc đưa vào sử dụng.
- Công tác nghiệm thu phải dựa trên cơ sở thiết kế đã được duyệt, các tiêu chuẩn kỹ thuật thi công và nghiệm thu hiện hành, cùng các tài liệu hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất thiết bị.
- Chỉ những công trình, hạng mục công trình đạt yêu cầu chất lượng, đảm bảo an toàn vận hành và vệ sinh môi trường mới được phép nghiệm thu và bàn giao đưa vào khai thác.
- Trách nhiệm của các chủ thể tham gia nghiệm thu (Điều 3)
- Chủ đầu tư (Bên giao thầu): Có trách nhiệm chủ trì, tổ chức công tác nghiệm thu; chuẩn bị đầy đủ hồ sơ tài liệu pháp lý và kỹ thuật liên quan; thành lập Hội đồng nghiệm thu hoặc Ban nghiệm thu theo quy định.
- Nhà thầu xây lắp (Bên nhận thầu): Có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cho việc nghiệm thu; lập hồ sơ hoàn công, các biên bản thí nghiệm, kiểm định chất lượng vật liệu, cấu kiện; khắc phục kịp thời các sai sót, hư hỏng phát hiện trong quá trình nghiệm thu.
- Tổ chức thiết kế: Có trách nhiệm cử đại diện có thẩm quyền tham gia nghiệm thu; giám sát tác giả nhằm xác định sự phù hợp của công trình thực tế so với bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.
- Các giai đoạn và hình thức nghiệm thu công trình (Điều 4)
- Công tác nghiệm thu được tiến hành theo từng bước, từ thấp đến cao, nhằm kiểm soát chặt chẽ chất lượng trong suốt quá trình thi công.
- Nghiệm thu công việc xây dựng và bộ phận công trình khuất: Được thực hiện ngay sau khi hoàn thành một công việc hoặc một bộ phận công trình trước khi bị che lấp bởi công việc tiếp theo.
- Nghiệm thu giai đoạn xây lắp (nghiệm thu trung gian): Được tiến hành khi hoàn thành một giai đoạn thi công quan trọng hoặc một bộ phận kết cấu chịu lực chính của công trình nhằm đánh giá chất lượng tổng thể trước khi chuyển giai đoạn.
- Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình để đưa vào sử dụng: Là bước nghiệm thu cuối cùng, toàn diện để đánh giá khả năng vận hành an toàn, ổn định của toàn bộ công trình trước khi bàn giao cho đơn vị quản lý sử dụng.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
NGHIỆM THU CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Check and acceptance for building works
1.1. Quy phạm này quy định nội dung và trình tự tiến hành công tác nghiệm thu trong giai đoạn xây lắp và nghiệm thu để bàn giao đưa vào sử dụng những công trình mới hoặc công trình cải tạo đã hoàn thành.
Đối với những công tình chuyên ngành nếu có những yêu cầu đặc biệt về nghiệm thu thì các Bộ, các ngành có thể ban hành những quy định bổ sung sau khi có sự thoả thuận của Uỷ ban Xây dựng cơ bản Nhà nước.
Đối với những công trình do tổ chức xây dựng trong nước liên đoạn với nước ngoài (hoặc công trình do nước ngoài nhận thầu xây dựng) xây dựng khi áp dụng quy phạm này nếu cần thiết phải có những quy định bổ xung cho phù hợp thì cơ sở lập văn bản đề nghị, Uỷ ban Xây dựng cơ bản Nhà nước quyết định.
1.2. Chỉ được phép đưa công trình đã xây dựng xong vào sử dụng sau khi đã tiến hành công tác nghiệm thu theo những quy định của quy phạm này.
1.3. Các tổ chức tiến hành công tác nghiệm thu là:
Hội đồng nghiệm thu cơ sở và các ban nghiệm thu cơ sở của Hội đồng;
Hội đồng nghiệm thu Nhà nước (đối với những công trình đặc biệt quan trọng). Nhiệm vụ, quyền hạn và nội dung công việc của Hội đồng nghiệm thu cơ sở, của Ban nghiệm thu cơ sở của Hội đồng và của Hội đồng nghiệm thu Nhà nước quy định ở các chương 2, 3, 4 của quy phạm này.
Chú thích:
1) Đối với những công trình quan trọng do Bộ, Uỷ ban Nhà nước, cơ quan trực thuộc Hội đồng Bộ trưởng (sau đây gọi chung là Bộ). Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố, đặc khu trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Uỷ ban Nhân dân Tỉnh) là chủ quản đầu tư, công tác nghiệm thu nói chung vẫn do Hội đồng nghiệm thu cơ sở tiến hành, trường hợp cần thiết thì Bộ trưởng, hoặc Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân Tỉnh ra quyết định thành lập Hội đồng nghiệm thu Bộ hoặc tỉnh để nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.
2) Thành phần của Hội đồng nghiệm thu Bộ do Vụ Xây dựng cơ bản để nghị. Bộ quyết định; của Hội đồng nghiệm thu tỉnh do Uỷ ban Xây dựng cơ bản tỉnh đề nghị, Uỷ ban Nhân dân tỉnh quyết định.
3) Hội đồng nghiệm thu Bộ gồm có
Đại diện Bộ trưởng làm chủ tịch
Đại diện các cơ quan sau đây làm Uỷ viên:
Cơ quan nhận thầu chính xây lắp;
Cơ quan nhận thầu thiết kế;
Cơ quan chủ đầu tư;
Bộ Tài chính;
Ngân hàng đầu tư và xây dựng;
Vụ Xây dựng cơ bản.
4) Hội đồng nghiệm thu tỉnh gồm có:
Đại diện Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân làm Chủ tịch.
Đại diện các cơ quan sau đây làm Uỷ viên:
Uỷ ban Xây dựng cơ bản tỉnh;
Chủ đầu tư (hoặc Giám đốc Ban quản lí công trình);
Cơ quan nhận thầu chính xây lắp;
Cơ quan nhận thầu thiết kế;
Sở Tài chính;
Ngân hàng đầu tư và xây dựng tỉnh.
5) Chủ tịch Hội đồng nghiệm thu
Bộ (hoặc Tỉnh), tuỳ từng trường hợp cụ thể có quyền đề nghị những cơ quan thích hợp trong số các cơ quan dưới đây tham gia
Hội đồng: Cơ quan Giám định xây dựng cấp dương;
Cơ quan phòng cháy chữa cháy
Bộ Nội vụ (hoặc Sở công an);
Cơ quan phòng bệnh Bộ Y tế (hoặc Sở Y tế);
Các Bộ, ngành có liên quan đến công trình;
Một số chuyên gia kĩ thuật.
6) Khi cần thiết Chủ tịch Hội đồng nghiệm thu Bộ (hoặc
Để xem đầy đủ nội dung và sử dụng toàn bộ tiện ích của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn đã là thành viên, hãy bấm:
Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4091:1985 về nghiệm thu các công trình xây dựng
- Số hiệu: TCVN4091:1985
- Loại văn bản: Tiêu chuẩn Việt Nam
- Ngày ban hành: 01/01/1985
- Nơi ban hành: ***
- Người ký: ***
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 01/08/2026
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
