Hệ thống pháp luật

Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Tải về:

THÔNG TIN THỦ TỤC

Mã thủ tục: 1.007219
Số quyết định: 2915/QĐ-UBND
Lĩnh vực: Hoạt động xây dựng
Cấp thực hiện: Cấp Huyện
Loại thủ tục: TTHC được luật giao quy định chi tiết
Đối tượng thực hiện: Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX)
Cơ quan thực hiện: Phòng Quản lý đô thị
Cơ quan có thẩm quyền: Không có thông tin
Địa chỉ tiếp nhận HS: Không có thông tin
Cơ quan được ủy quyền: Không có thông tin
Cơ quan phối hợp: Không có thông tin
Kết quả thực hiện: Quyết định phê duyệt của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN

Trình tự thực hiện:

Tên bước Mô tả bước
Bước 1:
- Tổ chức, cá nhân (Chủ đầu tư) liên hệ Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” của huyện, thị xã, thành phố để được hướng dẫn thủ tục và nộp hồ sơ.
- Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” ghi phiếu biên nhận, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn cho Chủ đầu tư bổ sung.
Đối với hồ sơ sau khi Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” đã tiếp nhận và chuyển cho phòng chuyên môn xử lý, trong quá trình xử lý nếu phát hiện có sai sót về kỹ thuật hoặc không bảo đảm tính pháp lý thì phòng chuyên môn có trách nhiệm phối hợp với Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” dự thảo văn bản ghi rõ nội dung sai sót trong hồ sơ, trình lãnh đạo UBND cấp huyện ký văn bản để yêu cầu tổ chức, cá nhân bổ sung, điều chỉnh hồ sơ để nộp lại cho Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”.
- Sau khi thẩm định, xử lý các phòng chuyên môn chuyển kết quả đã giải quyết cho lãnh đạo UBND cấp huyện, UBND thị xã và UBND thành phố phê duyệt;
- Sau khi lãnh đạo UBND cấp huyện UBND thị xã và UBND thành phố đã phê duyệt chuyển hồ sơ cho Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” của huyện, thị xã, thành phố để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân;

Điều kiện thực hiện:

- Tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp theo quy định.
- Cá nhân thiết kế quy hoạch phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận.
- Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm đồ án quy hoạch và cá nhân hành nghề độc lập thiết kế quy hoạch phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định.
- Năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch được xác định trên cơ sở năng lực hành nghề của các cá nhân trong tổ chức, kinh nghiệm, trình độ thiết bị và năng lực quản lý của tổ chức.

CÁCH THỰC HIỆN

Hình thức nộp Thời gian giải quyết Phí, lệ phí Mô tả
Trực tiếp 40 Ngày làm việc Phí : Phí thẩm định đồ án quy hoạch tính bằng tỷ lệ % đối với chi phí lập đồ án quy hoạch theo các quy định hiện hành (theo Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị).
Thời gian thẩm định đồ án không quá 25 ngày làm việc, thời gian phê duyệt đồ án không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Dịch vụ bưu chính 40 Ngày làm việc Phí : Phí thẩm định đồ án quy hoạch tính bằng tỷ lệ % đối với chi phí lập đồ án quy hoạch theo các quy định hiện hành (theo Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị).
Thời gian thẩm định đồ án không quá 25 ngày làm việc, thời gian phê duyệt đồ án không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

THÀNH PHẦN HỒ SƠ

Hồ sơ bao gồm

Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
- Thành phần hồ sơ bao gồm: + Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt của cơ quan tổ chức lập quy hoạch; + Bản sao (có chứng thực) Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn của cơ quan có thẩm quyền; + Bản sao (có chứng thực) giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch và chứng chỉ hành nghề của các Kiến trúc sư, Kỹ sư quy hoạch tham gia lập đồ án quy hoạch; + Bản sao (có chứng thực) Nghị quyết thông qua đồ án quy hoạch của Hội đồng nhân dân cấp xã; + Bản chính hoặc bản sao (có chứng thực) các văn bản có liên quan (nếu có) để làm rõ thêm một số nội dung có liên quan trong hồ sơ; + Thuyết minh tổng hợp gồm các nội dung theo khoản 2 Điều 13 Thông tư số 02/2017/TT-BXD, các văn bản pháp lý có liên quan, có bảng biểu thống kê, phụ lục tính toán, hình ảnh minh họa và hệ thống sơ đồ, bản vẽ thu nhỏ khổ A3 với ký hiệu và ghi chú rõ ràng, được sắp xếp kèm theo nội dung cho từng phần của thuyết minh liên quan. * Thành phần bản vẽ của đồ án: Được thể hiện theo tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000 bao gồm: + Sơ đồ vị trí, ranh giới khu vực lập quy hoạch. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000. + Bản đồ hiện trạng tổng hợp: Đánh giá hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và đánh giá đất xây dựng. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500. + Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500. + Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500. + Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500. + Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500. + Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật. Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500. + Dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch gồm các nội dung quy định tại Điều 17 Thông tư số 02/2017/TT-BXD; + Dự thảo Quy định quản lý xây dựng theo đồ án gồm các nội dung quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư số 02/2017/TT-BXD. + Đĩa CD lưu toàn bộ nội dung quy hoạch, các văn bản pháp lý liên quan và các bản đồ, bản vẽ đính kèm. - Số lượng bộ hồ sơ: 07 bộ. Bản chính: 7
Bản sao: 0

YÊU CẦU THỰC HIỆN THỦ TỤC

Vui lòng cung cấp thông tin để Hệ Thống Pháp Luật liên lạc lại với Quý khách
Yêu cầu/Lời nhắn bạn gửi tới Hệ Thống Pháp luật Việt Nam
Tôi đồng ý với Thỏa ước sử dụng của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam

Lưu ý:

- Quý khách vui lòng chuẩn bị các giấy tờ liên quan được nêu tại Thành phần hồ sơ

- Các bản khai tại Thành phần hồ sơ Hệ thống pháp luật sẽ giúp quý khách thực hiện.

- Tổng đài CSKH và hỗ trợ dịch vụ: 0984.988.691