QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 10 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số: 12/2023/TLST- DS ngày 05 tháng 7 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • * Nguyên đơn: Ông Phan H, sinh năm 1992
   • Địa chỉ: Tổ 19 Đ, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.
   • * Bị đơn: Ông Trần Vũ N, sinh năm 1988
   • Địa chỉ: Số 57 đường 2/8, tổ 2 thị trấn K, huyện K, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Đối với hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lập ngày 22/12/2022: Ông Phan H và ông Trần Vũ N thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất lập ngày 22/12/2022 giữa ông Phan H và ông Trần Vũ N.
   • - Về số tiền đặt cọc và phạt cọc: Ông Trần Vũ N phải trả cho ông Phan H số tiền 220.000.000đ (hai trăm hai mươi triệu đồng). Trong đó tiền đặt cọc đã nhận là 100.000.000đ (một trăm triệu đồng) và số tiền phạt cọc là 120.000.000đ (một trăm hai mươi triệu đồng).
   • - Phương thức, thời hạn trả tiền: Đến ngày 24/8/2023 ông Trần Vũ N trả cho ông Phan H số tiền 100.000.000đ (một trăm triệu đồng); vào ngày 15 hàng tháng ông Trần Vũ N tiếp tục trả cho ông Phan H số tiền 30.000.000đ; thời hạn trả bắt đầu từ ngày 15 tháng 9 năm 2023 cho đến khi trả hết số tiền còn lại.

Quy định chung: Kể từ khi bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

• * Về án phí: Ông Phan H và ông Trần Vũ N mỗi bên phải chịu 2.750.000đ (hai triệu bảy trăm năm mươi ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Ông Trần Vũ N đồng ý nộp án phí thay cho ông Phan H. Tổng cộng ông Trần Vũ N phải nộp 5.500.000đ (năm triệu năm trăm ngàn đồng) án phí.
• Hoàn trả lại cho ông Phan H số tiền 10.000.000đ (mười triệu đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2021/0005989 ngày 05/7/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Khánh Vĩnh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.