QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Luật Các tổ chức tín dụng;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào Luật Thi hành án dân sự đã sửa đổi, bổ sung năm 2014;

Căn cứ Biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 18/2024/KTST ngày 27 tháng 02 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.

     Địa chỉ: A T, Phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Văn T, ông Lê Đức T1 (Theo Giấy ủy quyền số 14178/2023/UQ-SeaBank ngày 15/9/2023).

     Địa chỉ: H T, Phường A, Quận E, Thành phố Hồ Chí Minh.

   • Bị đơn: Công ty Cổ phần X.

     Địa chỉ: A N, Phường D, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Quang N

     Địa chỉ: F K, phường A, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

   • Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
     1. Công ty TNHH MTV C.

        Địa chỉ: Thôn B (Cụm C), xã T, huyện H, tỉnh Bình Thuận.

        Người đại diện theo ủy quyền: Ông Dương Hùng B

        Địa chỉ: Khu phố A, phường P, thành phố P, tỉnh Bình Thuận (Theo Giấy ủy quyền ngày 22/02/2023).

     2. Công ty Cổ phần L.

        Địa chỉ: A N, Phường D, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

        Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Đăng D.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Công ty Cổ phần X có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền tạm tính đến ngày 17/6/2025 là 2,368,886.21 USD (tương đương với số tiền 61.311.512.886 đồng) (Bằng chữ: Sáu mươi mốt tỷ ba trăm mười một triệu năm trăm mười hai nghìn tám trăm tám mươi sáu đồng), bao gồm nợ gốc là 2,014,099.69 USD (tương đương với số tiền 52.128.928.176 đồng); Nợ lãi trong hạn: 16,739.44 USD (tương đương với số tiền 433.250.186 đồng); Nợ lãi quá hạn: 338,047.08 USD (tương đương với số tiền 8.749.334.524 đồng) để chấm dứt toàn bộ nghĩa vụ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng theo hạn mức số 2119400296/HĐTDTHM ngày 20/5/2021 được ký kết giữa Công ty Cổ phần X và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ. Thời hạn thanh toán: Hạn cuối là ngày 30/6/2025.

   Tiền lãi tiếp tục phát sinh theo mức lãi suất quy định trong Hợp đồng tín dụng theo hạn mức số 2119400296/HĐTDTHM ngày 20/5/2021 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ và Công ty Cổ phần X kể từ ngày 18/6/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

   Trường hợp đến ngày 30/6/2025, Công ty Cổ phần X không trả được nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi các tài sản thế chấp cho nghĩa vụ bảo lãnh theo các Thư bảo lãnh vay vốn số 20220113 ngày 13/01/2022, Thư bảo lãnh vay vốn số 21012022 ngày 21/01/2022 và Thư bảo lãnh vay vốn số 2601 ngày 26/01/2022 mà Công ty cổ phần L đã ký để bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng theo hạn mức số 2119400296/HĐTDTHM ngày 20/5/2021 ký kết giữa Công ty Cổ phần X và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ là:

   • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có diện tích 31237,0m2 thuộc thửa đất số 359, tờ bản đồ số 230 tại xã T, huyện H, tỉnh Bình Thuận theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 629558, số vào số cấp GCN: CT07031 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 28/12/2015 cho Công ty TNHH Một thành viên C.
   • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có diện tích 44415,0m2 thuộc thửa đất số 360, tờ bản đồ số 230 tại xã T, huyện H, tỉnh Bình Thuận theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 629559, số vào sổ cấp GCN: CT07030 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp ngày 28/12/2015 cho Công ty TNHH Một thành viên C.

   Trường hợp số tiền phát mại tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ thì Công ty Cổ phần X vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

   - Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đối với các tài sản thế chấp trong vụ án là 50.000.000 (Năm mươi triệu) đồng do bị đơn Công ty Cổ phần X tự nguyện chịu.

   - Về án phí:

   Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 84.655.756đ (Tám mươi bốn triệu sáu trăm năm mươi lăm nghìn bảy trăm năm mươi sáu đồng) do Công ty Cổ phần X tự nguyện chịu.

   Hoàn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ toàn bộ số tiền tạm ứng án phí 80.211.125 (Tám mươi triệu hai trăm mười một nghìn một trăm hai mươi lăm) đồng đã nộp theo biên lai thu số 0024417 ngày 27/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.