TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Quyết định số: 987/2024/QĐPT-DS Ngày: 04/12/2024

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI
QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với thành phần Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên họp: Bà Trương Nguyễn Thu Trang - Thư ký Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp: Bà Trần Thị Thúy Ái - Kiểm sát viên.

Ngày 04 tháng 12 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh mở phiên họp xét kháng cáo đối với quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, thụ lý phúc thẩm số 827/DSPT ngày 28/10/2024, theo Quyết định mở phiên họp số 5989/QĐ-MPHPT ngày 18/11/2024, đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 82/2024/QĐST-DS ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

NHẬN THẤY

Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 82/2024/QĐST-DS ngày 13 tháng 9 năm 2024, Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ đã căn cứ vào các Điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”, giữa:

Nguyên đơn: Ông Nguyễn Phi C, sinh năm 1963;

Địa chỉ: 1 khu phố G, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện hợp pháp theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Tuyết D, sinh năm 1974;

Địa chỉ thường trú: 5 M, phường D, thành phố V.

Địa chỉ liên hệ: A, khu phố M, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh. (Văn bản ủy quyền ngày 08/6/2022)

Bị đơn: Bà Phan Thị T, sinh năm 1969;

Địa chỉ: Lô B, tổ G, khu phố G, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Địa diện hợp pháp theo ủy quyền: Ông Nguyễn Minh H, sinh năm 1970 và bà Nguyễn Thị Thúy T1, sinh năm 1974;

Cùng địa chỉ: CD6, khu phố A phường L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh. (Văn bản ủy quyền ngày 15/12/2022).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ủy ban nhân dân thị trấn C, huyện C;

Địa chỉ: khu phố M, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Ủy ban nhân dân huyện C;

Địa chỉ: đường L, khu phố G, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh

Đại diện hợp pháp theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Linh P;

Địa chỉ: đường L, khu phố G, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh. (Văn bản ủy quyền ngày 05/12/2023)

3. Bà Lê Thị Gái L, sinh năm 1965;
4. Ông Nguyễn Văn G, sinh năm 1985;

Cùng địa chỉ: 1 khu phố G, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.

5. Ông Trần Minh K, sinh năm 1971;

Địa chỉ: 3 ấp B, xã L, huyện N, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 19/9/2024, nguyên đơn kháng cáo yêu cầu huỷ Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 82/2024/QĐST-DS ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ, với lý do: Việc thu thập chứng cứ và chứng minh không đúng quy định, có sai lầm trong áp dụng pháp luật dẫn đến đưa ra căn cứ đình chỉ vụ án không đúng.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị: Chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn; hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 82/2024/QĐST-DS ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

XÉT THẤY

Theo đơn khởi kiện ngày 11/7/2022, nguyên đơn trình bày: Nguyên đơn Nguyễn Phi C được Nhà nước cấp một nền đất thuộc Dự án di dời tái định cư, theo Quyết định số 907/QĐ-UBND ngày 19/10/2000 của Ủy ban nhân dân huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh. Do chưa có điều kiện làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây cất nhà nên đất để trống. Năm 2020 bà Phan Thị T tự ý chiếm dụng, cất nhà trên đất.

Nguyên đơn yêu cầu bị đơn Phan Thị T phải tháo dỡ di dời căn nhà, trả lại phần đất trống cho nguyên đơn và chấm dứt các hành vi cản trở quyền sử dụng đất của nguyên đơn.

Căn cứ tài liệu có tại hồ sơ thể hiện, ông Nguyễn Phi C có tên trong danh sách các hộ dân thuộc Dự án di dời, tái định cư thuộc đề án 1280 hộ dân sống ven sông, ven biển và vùng trũng thấp trên địa bàn huyện C. Ông Nguyễn Phi C cũng có tên trong “Danh sách 400 hộ dân di dời đến khu dân cư mới thuộc 3 xã T, C, L - huyện C” kèm theo Quyết định số 907/QĐ-UBND ngày 19/10/2000 của Ủy ban nhân dân huyện C (Quyết định số 907/QĐ-UBND ngày 19/10/2000 của Ủy ban nhân dân huyện C, Văn bản số 215/UBND ngày 21/02/2022 của Ủy ban nhân dân thị trấn C, huyện C).

Xét đối tượng có tranh chấp theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là quyền sử dụng đất diện tích 119,7m², theo “Bản đồ hiện trạng vị trí” ngày 30/10/2023 của Trung tâm Đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H đo vẽ theo yêu cầu của Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ. Phần đất này do bị đơn Phan Thị T đang quản lý sử dụng, theo bị đơn trình bày đất này bị đơn mua từ ông Trần Minh K vào năm 2022. Theo ông Trần Minh K trình bày ông mua đất này từ ông Nguyễn Phi C và con ông C là vợ chồng bà Lê Thị Gái L vào ngày 28/7/2022, sau đó ông K bán lại cho bà Phan Thị T.

Như vậy, về đối tượng, chủ thể và quan hệ pháp luật có tranh chấp đã được xác định cụ thể. Pháp luật không có quy định nào hạn chế hoặc quy định nào về người khởi kiện không có quyền khởi kiện đối với trường hợp này.

Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ quyết định đình chỉ giải quyết vụ án với nhận định lý do thuộc trường hợp người khởi kiện không có quyền khởi kiện, theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 217, điểm a khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự, là không đúng.

Vì các lẽ trên;

Căn cứ điểm c khoản 5 Điều 314 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

QUYẾT ĐỊNH

1. Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 82/2024/QĐST-DS ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ để tiếp tục giải quyết vụ án.

2. Án phí phúc thẩm: Nguyên đơn không phải chịu.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.

Nơi nhận: - TAND tối cao; - TAND cấp cao tại TP.HCM; - VKSND TP.HCM; - TAND huyện Cần Giờ; - THADS huyện Cần Giờ; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ, văn phòng (T.20).

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN HỌP Phạm Hồng Giảng