QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 03 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 345/2025/TLST-DS ngày 22 tháng 5 năm 2025

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H. Địa chỉ: Số B B, đường N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – chức vụ: Tổng giám đốc

     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Văn B – chức vụ: Giám đốc Chi nhánh (Theo văn bản ủy quyền số 3385/2024/QĐ-TGĐ ngày 22/8/2022 của Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H).

     Người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Văn B:

     • – Bà Mã Trần Kim T1 – Chuyên viên quan hệ khách hàng cá nhân (SĐT 0945.172.xxx)
     • – Ông Nguyễn Hiền T2 – Chuyên viên quan hệ khách hàng cá nhân (SĐT 0946.466.xxx)
   • Bị đơn: Chị Phạm Thị Ngọc N, sinh năm 1984. Địa chỉ: Số A, đường D, Khu dân cư H, Khóm A, Phường A, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Chị Phạm Thị Ngọc N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H tổng số tiền tính đến hết ngày 30/5/2025 là 3.330.918.066 đồng (trong đó: Nợ gốc là 3.000.000.000 đồng; nợ lãi là 330.918.066 đồng (lãi trong hạn là 75.612.017 đồng và nợ lãi quá hạn 255.306.049 đồng).
   2. Kể từ ngày 31/5/2025 chị Phạm Thị Ngọc N phải thanh toán cho Ngân hàng thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.
   3. Trường hợp, chị Phạm Thị Ngọc N không thanh toán nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H thì Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản chị Phạm Thị Ngọc N đã thế chấp để thanh toán dứt nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H. Theo Hợp đồng thế chấp số số 29145/23MN/HĐBĐ ngày 18/12/2023 để thế chấp các phần đất, cụ thể: Phần đất tại các thửa 270, 271, cùng tờ bản đồ số 04, đất tọa lạc tại Khóm A, Phường G, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu đã được Văn phòng đăng ký đất đai thành phố B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị Phạm Thị Ngọc N ngày 18/12/2023.
   4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Chị Phạm Thị Ngọc N tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 49.309.180 đồng. Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H không phải chịu án phí. Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H đã nộp tạm ứng án phí 48.947.128 đồng theo biên lai thu tiền số 0000487 ngày 22/5/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu được hoàn lại toàn bộ.
   5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Chị Phạm Thị Ngọc N chịu toàn bộ số tiền 750.000 đồng. Ngân hàng thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H đã dự nộp đủ nên được hoàn lại toàn bộ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.