QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 24 tháng 2 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 826/2024/TLST- DS ngày 11 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • * Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ3.
   • Trụ sở: T đường T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.
   • Địa chỉ liên lạc: Số B - 218 Tỉnh lộ 8, Thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • * Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L – Chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Đ3.
   • * Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đồng Anh Đ – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ3 – Chi nhánh C1. Địa chỉ: Số B - B Tỉnh lộ 8, Thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • * Người đại diện theo ủy quyền của ông Đ: Ông Nguyễn Đắc T, sinh năm 1996. Địa chỉ: Số B - B Tỉnh lộ 8, Thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • * Bị đơn:
   1. Bà Lê Thị Thu H, sinh năm 1975;
   2. Ông Nguyễn Thành Đ1, sinh năm 1965;
   • Cùng địa chỉ: Số G đường G, ấp A, xã A, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   1. Ông Lê Văn G, sinh năm 1951;
   2. Bà Lê Thị C, sinh năm 1952;
   3. Anh Nguyễn Lê Minh G1, sinh năm 1995;
   4. Anh Nguyễn Lê Hồng S, sinh năm 2001.
   • Cùng địa chỉ: Số G đường G, ấp A, xã A, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Lê Thị Thu H, ông Nguyễn Thanh Đ2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ3 số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 01/2023/19849250/HĐTD ngày 14/4/2023 và đăng ký kiêm hợp đồng phát hành thẻ tín dụng số: 01/2023/18949250/HĐTTD ngày 25/5/2023 với tổng số tiền 2.895.341.896 đồng (trong đó vốn gốc 2.540.599.429 đồng, lãi trong hạn 328.371.189 đồng, lãi phạt gốc quá hạn 4.956.114 đồng và lãi phạt lãi quá hạn là 21.415.164 đồng).

   Bà Lê Thị Thu H, ông Nguyễn Thanh Đ2 phải chịu thêm tiền lãi phát sinh kể từ ngày 12/02/2025 trên số nợ gốc theo mức lãi suất thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng số: 01/2023/19849250/HĐTD ngày 14/4/2023 và đăng ký kiêm hợp đồng phát hành thẻ tín dụng số: 01/2023/18949250/HĐTTD ngày 25/5/2023 đã ký giữa các bên cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ.

   Thời hạn thanh toán cụ thể như sau: 03 tháng kể từ ngày 24/02/2025. Hạn chót đến ngày 24/5/2025, bà Lê Thị Thu H, ông Nguyễn Thanh Đ2 thanh toán hết nợ gốc và lãi cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ3 theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 01/2023/1984925/HĐTD ngày 14/4/2023 và đăng ký kiêm hợp đồng phát hành thẻ tín dụng số: 01/2023/18949250/HĐTTD ngày 25/5/2023.

   Trường hợp Lê Thị Thu H, ông Nguyễn Thanh Đ2 vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thoả thuận nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ3 có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để đảm bảo thi hành án, cụ thể là thửa đất số 555, tờ bản đồ số 24, xã A, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV 630545, số vào sổ cấp GCN: CH 04443, do UBND huyện C cấp ngày 20/7/2020 cho bà Lê Thị Thu H.

   Tài sản nêu trên được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số: 01/2023/19849250/HĐBĐ ngày 14/4/2023, công chứng tại phòng C2, Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ: Số A, Tỉnh lộ 8, Khu phố B, thị trấn C, huyện C, số công chứng 006734, quyển số 02/2023 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm tại – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C ngày 14/4/2023.

   Sau khi xử lý xong tài sản bảo đảm nêu trên mà không đủ để tất toán khoản vay thì bà Lê Thị Thu H và ông Nguyễn Thành Đ1 sẽ phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo đúng cam kết đã ký với Ngân hàng TMCP Đ3 (B) tại Hợp đồng tín dụng cho đến khi hết số nợ còn lại.

   *Về án phí dân sự sơ thẩm:

   • - Bà Lê Thị Thu H và ông Nguyễn Thành Đ1 phải chịu 44.953.419đ (Bốn mươi bốn triệu chín trăm năm mươi ba nghìn bốn trăm mười chín nghìn đồng).
   • - H1 lại cho Ngân hàng TMCP Đ3 (B) số tiền tạm ứng án phí 43.181.354 (bốn mươi ba triệu một trăm tám mươi mốt nghìn ba trăm năm mươi bốn) đồng do Ngân hàng TMCP Đ3 (B) đã nộp theo biên lai thu tiền số 0016607 ngày 07/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.