QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 197/2025/TLST-DS ngày 24 tháng 4 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 6 năm 2025 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S
Địa chỉ: Số B C, đường P, phường N, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Quang L - Chức vụ: CT. Hội đồng quản trị .
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Quan Minh Đ – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh T3.
Người đại diện theo uỷ quyền lại: Ông Huỳnh Minh T, chức vụ– Trưởng phòng kinh doanh. (Giấy uỷ quyền số 026/GUQ – SGB/TP ngày 21/4/2025).

Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Đ1 - Sinh năm 1995;
Địa chỉ: Thôn B, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Ông Võ Văn C – Sinh năm 1970;
+ Bà Mai Thị T1, sinh năm 1971
Địa chỉ: Thôn T, xã T, thành phố P, tỉnh Bình Thuận.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Nguyễn Văn Đ1 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP S số tiền tính đến hết ngày 01/6/2025 ông Nguyễn Văn Đ1 đã nợ Ngân hàng với tổng số tiền là 3.237.668.201đồng. Trong đó: Nợ gốc 3.000.000.000 đồng, lãi trong hạn chưa thanh toán là 205.379.283đồng, lãi chậm trả đối với nợ lãi (10%) là 7.693.028 đồng; Lãi chậm trả đối với nợ gốc quá hạn là 24.595.890 đồng gồm lãi trong thời gian quá hạn (phần lãi được tính trên mức lãi suất bằng 100% mức lãi suất trong hạn) 16.397.260 đồng và lãi phạt quá hạn (phần lãi được tính trên mức lãi suất bằng 50% mức lãi suất trong hạn là 8.198.630 đồng và tiếp tục trả lãi từ ngày 02/6/2025 theo thoả thuận Hợp đồng tín dụng số 0012047/2024/HĐTDTL – CN ngày 09/5/2024, giấy nhận nợ số 01 – 0012047/GNN -2024 ngày 10/5/2024.

Trường hợp ông Nguyễn Văn Đ1 không trả được nợ vay, đề nghị phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp tài sản số 038/HĐBĐ – 2024 ngày 09/5/2024 công chứng số 03766 quyển sổ số 04/2024TP/CC – SCC/HĐGD ngày 09/5/2024 tại Văn phòng C1 đảm bảo nợ vay là Quyền sử dụng diện tích 594,4m² đất ở nông thôn, tọa lạc tại thửa số 282, tồ bản đồ số 88, địa chỉ thôn T, xã T, thành phố P, tỉnh Bình Thuận thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất CĐ 189653 đứng tên bà Đặng Thị T2 đã cập nhật sang tên chủ sở hửu cho bà Mai Thị T1 ngày 12/11/2018.

- Đối với chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Văn Đ1 đồng ý trả lại cho Ngân hàng TMCP S số tiền 2.000.000đồng tiền tạm ứng chi phí tố tụng xem xét, thẩm định tại chỗ do Ngân hàng TMCP S đã nộp.

- Về án phí: Ông Nguyễn Văn Đ1 phải chịu 48.376.682đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ngân hàng TMCP S không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền 47.877.000đồng tiền tạm ứng phí dân sự sơ thẩm đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc, biên lai thu tiền số 0003238 ngày 24/4/2025.

Ông Võ Văn C, bà Mai Thị T1 không phải chịu án phí và chi phí tố tụng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.