TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH TRÌ THÀNH PHỐ HÀ NÔI	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do– Hạnh phúc.
Số: 94/2024/QÐST- DS	Hà Nội, ngày 27 tháng 08 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 08 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 44/2024/TLST-DS ngày 02/05/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (V1).

Địa chỉ: Tầng A và tầng B, Tòa nhà S, số A P, phường B, quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V – Tổng Giám đốc.

Người đại diện hợp pháp: Ông Đào Huy H theo Giấy uỷ quyền số 183801.23 ngày 08/11/2023 và Giấy uỷ quyền số 039963.24 ngày 06/3/2024.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1993.

Nơi cư trú: Đội 1, xã T, huyện T, Hà Nội.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Ông Hà Văn L, sinh năm 1965.

Nơi cư trú: Tổ F, thị trấn Đ, huyện Đ, thành phố Hà Nội.

II. Nội dung các đương sự thoả thuận cụ thể như sau:

1. Hai bên xác nhận có ký Hợp đồng tín dụng số 3806146.22 ngày 29/07/2022.

2. Hai bên xác nhận ông Nguyễn Văn P còn nợ Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền theo Hợp đồng tín dụng số 3806146.22 ngày 29/07/2022 tính đến ngày 19/8/2024 là: 497.104.742 đồng (Trong đó nợ gốc là 438.749.030 đồng, nợ lãi trong hạn là 18.211.575 đồng, nợ lãi quá hạn 40.144.137 đồng).

3. Hai bên thỏa thuận việc thanh toán theo lộ trình cụ thể như sau:

• + Chậm nhất ngày 30/09/2024 trả 3.000.000 đồng.
• + Chậm nhất ngày 30/10/2024 trả 3.000.000 đồng.
• + Chậm nhất ngày 30/11/2024 trả 491.104.742 đồng và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 20/8/2024 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Kể từ ngày 20/8/2024 ông Nguyễn Văn P còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi, phí phát sinh theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 3806146.22 ngày 29/07/2022 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi của ngân hàng cho vay.

Trường hợp ông Nguyễn Văn P vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ theo thỏa thuận nêu trên thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản bảo đảm là toàn bộ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất địa chỉ: Căn hộ S, nhà D1, ĐN3, Tập thể Công ty cổ phần T1, thị trấn Đ, huyện Đ, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất số 0117016269, hồ sơ gốc số 395/2008/QĐ-05 do Ủy ban nhân dân huyện Đ, Tp Hà Nội cấp ngày 11/4/2008 cho bà Nguyễn Thị T và ông Nguyễn Hữu B, ngày 20/4/2022 sang tên ông Hà Văn L, ngày 12/7/2022 sang tên ông Nguyễn Văn P để thi hành toàn bộ số nợ gốc và lãi một lần.

Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì ông P phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

4. Về án phí: Ông Nguyễn Văn P chịu 11.942.000 đồng (Mười một triệu chín trăm bốn mươi hai nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại Ngân hàng TMCP Q số tiền tạm ứng án phí đã nộp 11.093.000 đồng tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007135 ngày 26 tháng 04 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Các đương sự; - VKSND huyện Thanh Trì; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Nguyễn Thị Kim Liên