QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 10 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 607/2023/TLST-DS ngày 26/10/2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 03/10/2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhân sự thỏa thuận của các đương sự:
   1. Nguyên đơn: Trần Văn L, sinh năm: 1959

      Địa chỉ: 1 Khu phố B, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Đại diện ủy quyền: Ông Nguyễn Công T, sinh năm: 1988.

      Địa chỉ: Số H T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   2. Bị đơn: Nguyễn Huy C, sinh năm: 1976

      Địa chỉ: 5 Đường T, Khu phố B, phường T, Quận A, TP ..

   3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
      1. Ông Đỗ Hoàng L1, sinh năm: 1965 và bà Nguyễn Thị M, sinh năm: 1975.

         Địa chỉ: A, Khu phố C, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

      2. Ông Trần Ngọc H, sinh năm: 1973 và bà Nguyễn Thị L2, sinh năm: 1972.

         Địa chỉ: 1, đường T, Khu phố C, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

      3. Ông Vũ Ngọc H1, sinh năm: 1965 và bà Đinh Thị T1, sinh năm:

         Địa chỉ: 5, đường số A (đường N), Phường H, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

      4. Bà Trần Thị Như D, sinh năm: 1979.

         Địa chỉ: B đường T (T), phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

      5. Văn phòng C1.

         Địa chỉ: A T, phường Đ, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

      6. Văn phòng C2.

         Địa chỉ: G L, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

      7. Công ty cổ phần T2.

         Địa chỉ: 5 Đường T, Khu phố B, phường T, Quận A, TP ..

         Ông Nguyễn Huy C là đại diện theo pháp luật.

         Địa chỉ: 5 Đường T, Khu phố B, phường T, Quận A, TP ..

      8. Ông Phan Văn V, sinh năm: 1980.

         Địa chỉ: Xóm C, X, X, Nam Định.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Các ông bà Trần Văn L, Nguyễn Huy C, Đỗ Hoàng L1, Nguyễn Thị M, Trần Ngọc H, Nguyễn Thị L2, Vũ Ngọc H1, Đinh Thị T1, Trần Thị Như D cùng thống nhất hủy các văn bản sau đây:

   1. [2.1] Hợp đồng mua bán nhà đất ngày 26/02/2021 được lập giữa ông Trần Văn L và ông Nguyễn Huy C (ký chuyển nhượng thửa đất số 401, Tờ bản đồ số 27 (TL05/CT-UB), tọa lạc tại địa chỉ: phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00721/19 do Ủy ban nhân dân Quận A cấp ngày 23/3/2006 với diện tích đất là 1428m²).
   2. [2.2] Hủy Hợp đồng ủy quyền giữa bên ủy quyền ông Trần Văn L và bên được ủy quyền ông Nguyễn Huy C theo số công chứng 0016737 quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/10/2021 do Văn phòng C2, Thành phố Hồ Chí Minh lập.
   3. [2.3] Hủy Hợp đồng ủy quyền số công chứng 07213 Quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/10/2021 do Văn phòng C1, Thành phố Hồ Chí Minh lập.
   4. [2.4]. Hủy Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất) tặng cho số công chứng 07216 Quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/10/2021 do Văn phòng C1, Thành phố Hồ Chí Minh lập.
3. Ông Trần Văn L trả lại cho ông Nguyễn Huy C số tiền 3.500.000.000 (ba tỷ, năm trăm triệu) đồng vào ngày 03/10/2024 (ông C đã nhận đủ số tiền từ ông L vào ngày 03/10/2024).
4. Án phí dân sự sơ thẩm:

   Đối với việc hủy Hợp đồng mua bán nhà đất ngày 26/02/2021 án phí dân sự là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng. Hậu quả của việc hủy Hợp đồng mua bán nhà đất ngày 26/02/2021 án phí là 51.000.000 (năm mươi mốt triệu) đồng;

   Đối với việc hủy Hợp đồng ủy quyền số công chứng 0016737 quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/10/2021 án phí là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng;

   Đối với việc hủy Hợp đồng ủy quyền số công chứng 07213 Quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 08/10/2021 án phí là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng;

   Đối với việc hủy Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số công chứng 07216 Quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/10/2021 án phí là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng.

   Tổng cộng án phí dân sự sơ thẩm là 52.200.000 (năm mươi hai triệu, hai trăm nghìn) đồng, các đương sự thỏa thuận như sau:

   Do ông Trần Văn L chịu ½ án phí là 26.100.000 (hai mươi sáu triệu, một trăm nghìn) đồng.

   Ông Trần Văn L là người cao tuổi nên theo quy định tại điểm đ, Khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu miễn giảm án phí, lệ phí Tòa án thì L được miễn nộp tiền án phí Tòa án.

   Và ông Nguyễn Huy C chịu ½ án phí là 26.100.000 (hai mươi sáu triệu, một trăm nghìn) đồng. Tuy nhiên, các bà Nguyễn Thị M và bà Trần Thị Như D tự nguyện nộp thay số tiền ½ án phí là 26.100.000 (hai mươi sáu triệu, một trăm nghìn) đồng cho ông Nguyễn Huy C như đã nêu trên. Hai bà chia đôi số tiền án phí này thì bà M tự nguyện nộp 13.050.000 (mười ba triệu, không trăm năm mươi nghìn) đồng và bà D tự nguyện nộp 13.050.000 (mười ba triệu, không trăm năm mươi nghìn) đồng. Nộp ngay khi Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.